世聯(lián)-家天下項目銷售中心包裝方案

家天下項目銷售中心及樣板間設計規(guī)劃建議銷售中心全方位展示

樣板間設計規(guī)劃建議風格建議功能劃分樣板戶型選擇風格建議風格一致建議公建化外立面，體現(xiàn)都市意向，提升項目大氣感，昭示性；配合項目的產品風格，建議以有機玻璃、鋼、巖面等材質的使用讓建筑體體現(xiàn)出現(xiàn)代感；外立面風格：區(qū)別于其他項目的現(xiàn)代都市化公建風格

銷售中心風格建議213內飾風格：售樓處裝修體現(xiàn)現(xiàn)代都市化風格，時尚，體現(xiàn)品質感213銷售中心風格建議銷售中心模型區(qū)銷售中心之模型展示區(qū)關鍵點：1、客戶一進售樓處就可看到樓盤模型展示。2、區(qū)域模型建議做成地下鑲嵌式。3、項目模型與一組團。4、確保模型聲、光運用。模型區(qū)銷售中心之洽談區(qū)銷售中心洽談區(qū)關鍵點：1、洽談區(qū)要點：洽談、簽約、收錢應為一條龍服務，財務及銷售管理與監(jiān)控應比鄰而設。2、高檔家私、增加品質感3、會所前廣場、景觀展示（用玻璃做為隔斷，確保視線通透）洽談區(qū)域裝飾高貴、大方，并且注意一定的私秘性；洽談區(qū)銷售中心展示之放映區(qū)關鍵點：1、品質的提升

2、強調視覺和聽覺的沖擊力

3、播放項目3D片，給客戶帶來全新的震撼放映區(qū)一部震撼的大片洗腦放映區(qū)針對兩房88平米戶型和116平米三房，追求現(xiàn)代都市化的風格，充分挖掘空間利用，明亮、大方，材質使用具有質感；裝修及裝飾風格一致，簡潔流暢、多以曲線及弧度感體現(xiàn)，突出時尚元素；樣板間設計風格建議（兩房及小三房）現(xiàn)代都市風格時尚型、居家型213樣板房風格建議針對三房127平米戶型，追求個人身份的彰現(xiàn)和社會的認同，在現(xiàn)代都市化的風格下更加注重品質感和尊貴的特點，顏色較為莊重、采光柔和、溫暖；樣板間設計風格建議（三房）現(xiàn)代都市風格尊貴型213樣板房風格建議工程樣板區(qū)工程樣板間：關鍵點:1、硬件展示體現(xiàn)檔次；2、工程樣板房要配備綠植及空調，保證夏天客戶看樓感受樣板房風格建議售樓處功能劃分一層功能:賣場及體驗項目模型展示區(qū)洽談區(qū)130平方米衛(wèi)生間游樂體驗區(qū)50平方米(后期可用于商業(yè)展示)戶型模型7.8米7.2米3.6米6.0米6.0米10.0米11.5米10.0米7.3米10.0米3.0米26.0米更衣室10平方米下沉式區(qū)域模型放映室20平方米加建背景展示墻前臺接待區(qū)20平方米水吧8平方米戶型模型財務室20平方米經理室15平方米物業(yè)用房10平方米二層功能:辦公區(qū)會議30平方米辦公室15平方米售樓處功能劃分資料室10平方閑置閑置費用(含設計與施工)估算樣板房：按照1800元/平米計算

88平米=16萬

116平米=20萬

127平米=23萬小計=59萬售樓處：按照1000元/平米平均計算