資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》考試試題

資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》考試試題單項(xiàng)選擇題(共40題,每題1分。每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)最符合題意。)在目前的資產(chǎn)評(píng)估整個(gè)過程中,具有“事實(shí)判斷”性質(zhì)的評(píng)估環(huán)節(jié)是()階段。前期工作D.資產(chǎn)清查評(píng)定估算評(píng)估審核資產(chǎn)評(píng)估最基本的前提假設(shè)是()假設(shè)。公開市場(chǎng)持續(xù)經(jīng)營(yíng)清算交易在時(shí)間、地點(diǎn)和市場(chǎng)條件確定的前提下,評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型應(yīng)與()相匹配。評(píng)估目的評(píng)估方法評(píng)估原則評(píng)估準(zhǔn)則從資產(chǎn)交易各方利用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的角度看,資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果具有()。專業(yè)性咨詢性市場(chǎng)性公正性某評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)一大型汽車廠進(jìn)行評(píng)估。該企業(yè)固定資產(chǎn)中有同類機(jī)床365臺(tái),賬面原值為2555萬(wàn)元,評(píng)估人員將其中10臺(tái)機(jī)床作為典型進(jìn)行了詳細(xì)評(píng)估,該10臺(tái)機(jī)床的重置成本為84萬(wàn)元,其賬面原值為70萬(wàn)元。若被評(píng)估的365臺(tái)機(jī)床設(shè)備的平均成新率為60%,則該365臺(tái)機(jī)床的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。TOC\o"1-5"\h\z1500175618403066某被評(píng)估設(shè)備賬面原值為100萬(wàn)元,該設(shè)備已購(gòu)置5年,在此期間,同類設(shè)備的價(jià)格指數(shù)每年都比前一年遞增12%,則該設(shè)備的重置成本最接近于()萬(wàn)元。157.35176.23185.75189.35兩個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)分別對(duì)同一臺(tái)設(shè)備進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估目的、基準(zhǔn)日和市場(chǎng)條件相同,且均采用成本法,但其評(píng)估結(jié)果卻相差30%以上。經(jīng)復(fù)查,兩機(jī)構(gòu)對(duì)重置成本的估算以及對(duì)設(shè)備自然現(xiàn)狀和壽命的鑒定、判斷基本接近,試問兩個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)所得評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)顯著差異的原因最大可能是()。雙方對(duì)殘值的考慮不同雙方對(duì)設(shè)備未來(lái)收益的預(yù)測(cè)不同雙方對(duì)成新率的確定不同設(shè)備存在功能性貶值或經(jīng)濟(jì)性貶值，有一方未考慮評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)某企業(yè)進(jìn)行評(píng)估,預(yù)計(jì)該企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日后的第一年凈收益為100萬(wàn)元,由于新產(chǎn)品開發(fā),以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增5萬(wàn)元,若經(jīng)營(yíng)期無(wú)限、折現(xiàn)率為10%,則被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。5007509001500某被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)每年可為企業(yè)帶來(lái)的凈收益為20萬(wàn)元,預(yù)計(jì)尚可使用10年,若折現(xiàn)率為10%,則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。108122175200被評(píng)估企業(yè)有一塊土地,總面積1.5萬(wàn)平方米,為5年前通過購(gòu)買方式取得,當(dāng)時(shí)每平方米價(jià)格為2000元。在最近5年中,土地價(jià)格每年的上漲幅度分別為2%、5%、—1%4%、—2%,如果不考慮其他因素,則被評(píng)估企業(yè)該宗土地的評(píng)估總值最接近于()萬(wàn)元。3000324032423263在資產(chǎn)評(píng)估中,市場(chǎng)法一般不適宜用于()的評(píng)估。大型設(shè)備D.有功能性貶值的設(shè)備有經(jīng)濟(jì)性貶值的設(shè)備既有功能性貶值又有經(jīng)濟(jì)性貶值的設(shè)備自制專用設(shè)備機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指機(jī)器設(shè)備()。從評(píng)估基準(zhǔn)日起到機(jī)器設(shè)備不能正常工作所經(jīng)歷的時(shí)間從機(jī)器設(shè)備開始使用起到機(jī)器設(shè)備不能正常工作為止所經(jīng)歷的時(shí)間從評(píng)估基準(zhǔn)日起到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算為止所經(jīng)歷的時(shí)間從開始使用到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算為止所經(jīng)歷的時(shí)間從普遍意義上講,復(fù)原重置成本與更新重置成本的相同點(diǎn)在于()。所采用的材料、設(shè)計(jì)、價(jià)格相同所采用的材料、價(jià)格相同所采用的設(shè)計(jì)、價(jià)格相同所采用的材料相同所采用的價(jià)格相同用收益法計(jì)算房地產(chǎn)價(jià)格，若純收益s每年不變，資本化率為零,年期為n,則收益價(jià)格為()。xnxss015.土地的經(jīng)濟(jì)供給是()的。A個(gè)定有彈性永續(xù)增加不可再生16.某宗地,土地單價(jià)為3000元/平方為,該宗地容積為1.5,建筑面積為150平方米,則樓面地價(jià)為()元/平方米。TOC\o"1-5"\h\z202002000450017.最能反映土地使用強(qiáng)度的指標(biāo)是()。建筑高度覆蓋率建筑面積容積率有一宗地,出讓年期為50年,已使用30年,資本化率為10%,預(yù)計(jì)未來(lái)每年的純收益為15萬(wàn)元,則該宗地的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬(wàn)元。TOC\o"1-5"\h\z128141149150有一宗房地產(chǎn),評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的純收益預(yù)計(jì)為70萬(wàn)元,資本化率為8%,已知未來(lái)各年的純收益將在上一年的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)1%,剮該宗房地產(chǎn)的永續(xù)評(píng)估價(jià)值最接近于()萬(wàn)元。70080010001100在運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),通過交易日期修正,將可比交易實(shí)例價(jià)格修正為()的價(jià)格。評(píng)估時(shí)間評(píng)估基準(zhǔn)日過去時(shí)點(diǎn)未來(lái)時(shí)點(diǎn)某待估房地產(chǎn)預(yù)計(jì)在評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬(wàn)元,年總費(fèi)用110萬(wàn)元,以后年收益將以每年1%比率遞減,當(dāng)折現(xiàn)串為10%時(shí),該房地產(chǎn)永續(xù)價(jià)值接近于()萬(wàn)元。TOC\o"1-5"\h\z81890010001222某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米,對(duì)應(yīng)使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于()元/平方米。2900322333224000用剩余法評(píng)估地價(jià)時(shí),預(yù)付地價(jià)款的利息額應(yīng)以全部預(yù)付的價(jià)款按()計(jì)算。整個(gè)開發(fā)建設(shè)工期開發(fā)建設(shè)工期的一半整個(gè)空置期空置期的一半現(xiàn)擬對(duì)某采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,已知某可參照的采礦權(quán)成交價(jià)格為3000萬(wàn)元,規(guī)模調(diào)整系數(shù)為1.10,晶位調(diào)整系數(shù)為1.05,價(jià)格調(diào)整系數(shù)為1.15,差異調(diào)整系數(shù)為0.95,技術(shù)性貶值系數(shù)為0.13,折現(xiàn)率為9%,則該采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值最接近于()萬(wàn)元。TOC\o"1-5"\h\z492345037865486某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)專利技術(shù),在研制開發(fā)過程中發(fā)生如下費(fèi)用支出:耗費(fèi)材料15萬(wàn)元,專用設(shè)備折舊2萬(wàn)元,通用設(shè)備折舊1萬(wàn)元,咨詢鑒定費(fèi)47/元,培訓(xùn)費(fèi)3萬(wàn)元,管理費(fèi)5萬(wàn)元,應(yīng)分?jǐn)偟墓操M(fèi)用及水電費(fèi)2萬(wàn)元,技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅2萬(wàn)元。該項(xiàng)專利技術(shù)的間接成本為()萬(wàn)元。TOC\o"1-5"\h\z8141634甲企業(yè)研制出一種含鋅礦泉粉材料,研制過程中共消耗物料及其他費(fèi)用50萬(wàn)元,人員開支20元。評(píng)估人員通過分析測(cè)算,確定科研人員創(chuàng)造性勞動(dòng)倍加系數(shù)為1.5,科研平均風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為0.2,該無(wú)形資產(chǎn)投資報(bào)酬率為30%,采用倍加系數(shù)法估算其重置成本為()萬(wàn)元。7091120130被評(píng)估企業(yè)已正常經(jīng)營(yíng)3年,長(zhǎng)期待攤費(fèi)用賬面余額為120萬(wàn)元,其構(gòu)成內(nèi)容為:固定資產(chǎn)大修理費(fèi)85萬(wàn)元,辦公室裝修費(fèi)用15萬(wàn)元,產(chǎn)品銷售部房租20萬(wàn)元。經(jīng)查,其中20萬(wàn)元的房租費(fèi)為租期5年的租金總額,至評(píng)估基準(zhǔn)日已租用1年,企業(yè)尚未攤銷,而大修理費(fèi)和裝修費(fèi)均為按10年攤銷的余額,則該企業(yè)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的評(píng)估值為()萬(wàn)元。TOC\o"1-5"\h\z16203516被評(píng)估企業(yè)擁有甲企業(yè)發(fā)行的5年期債券100張,每張面值1萬(wàn)元,債券利息率每年為9%,復(fù)利計(jì)息,到期一次還本付息。評(píng)估基準(zhǔn)日至債券到期還有兩年,若適用折現(xiàn)率為15%,則被評(píng)估企業(yè)擁有甲企業(yè)債券的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。10911612215429.上市公司股票的清算價(jià)格是()。資產(chǎn)總額與總股數(shù)的比值資產(chǎn)總額與流通股數(shù)的比值資產(chǎn)總額與股票總面值的比值凈資產(chǎn)與總股數(shù)的比值凈資產(chǎn)與上市流通總股數(shù)的比值30．在資產(chǎn)評(píng)估中,應(yīng)收賬款評(píng)估的基本公式是:應(yīng)收賬款評(píng)估值=()。應(yīng)收賬款賬面價(jià)值一壞賬準(zhǔn)備一已確定壞賬損失應(yīng)收賬款賬面價(jià)值一已確定壞賬損失一預(yù)計(jì)壞賬損失應(yīng)收賬款賬面價(jià)值-E確定壞賬損失一預(yù)計(jì)壞賬損失+壞賬準(zhǔn)備應(yīng)收賬款賬面價(jià)值一壞賬準(zhǔn)備一預(yù)計(jì)壞賬準(zhǔn)備31.對(duì)企業(yè)收益的歷史與現(xiàn)狀進(jìn)行分析和判斷的直接目的,是測(cè)算()。企業(yè)未來(lái)的獲利年期D.企業(yè)實(shí)際收益企業(yè)正常盈利能力評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)實(shí)際獲利能力在預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)收益時(shí),對(duì)所預(yù)測(cè)的企業(yè)收入與成本費(fèi)用應(yīng)遵循()原則。貢獻(xiàn)替代重要性配比目前界定企業(yè)價(jià)值評(píng)估一般范圍的基本依據(jù)是企業(yè)的()。有效資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況獲利能力評(píng)估立項(xiàng)書在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中,對(duì)企業(yè)資產(chǎn)劃分有效資產(chǎn)和無(wú)效資產(chǎn)的主要目的在于()。選擇評(píng)估方法界定評(píng)估價(jià)值類型界定評(píng)估具體范圍明確企業(yè)盈利能力根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行行政法規(guī)和部門規(guī)章,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)生()情形時(shí)應(yīng)當(dāng)從重處罰。出具違法評(píng)估報(bào)告后隱匿、銷毀證據(jù)材料的泄露委托人或者被評(píng)估單位商業(yè)秘密的因過失出具了有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告的冒用其他機(jī)構(gòu)名義或允許其他機(jī)構(gòu)以本機(jī)構(gòu)名義執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估人員對(duì)某項(xiàng)專利技術(shù)進(jìn)行評(píng)估,在做市場(chǎng)調(diào)查分析時(shí)發(fā)現(xiàn):市場(chǎng)上存在許多出售與該專利技術(shù)產(chǎn)品相近但非同質(zhì)的廠商,則該市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的類型屬于()。完全壟斷完全競(jìng)爭(zhēng)寡頭壟斷壟斷競(jìng)爭(zhēng)在評(píng)估報(bào)告中,對(duì)于不納入資產(chǎn)評(píng)估匯總表的評(píng)估結(jié)果,應(yīng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文的()中單獨(dú)列示。評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)特殊事項(xiàng)說明評(píng)估結(jié)論評(píng)估范圍和對(duì)象在運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)時(shí),選擇參照物應(yīng)優(yōu)先遵循()原則。替代貢獻(xiàn)供求預(yù)期(國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則)認(rèn)為,以獲得資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為目的進(jìn)行的評(píng)估,其評(píng)估值應(yīng)具有()認(rèn)可的特征。企業(yè)行業(yè)市場(chǎng)政府《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》是從()方面闡述資產(chǎn)評(píng)估中的折舊與會(huì)計(jì)中的折舊之間的區(qū)別。與固定資產(chǎn)相關(guān)性與制度的相關(guān)性與企業(yè)相關(guān)性與市場(chǎng)相關(guān)性二、多項(xiàng)選擇題(共30題,每題2分。每題的備選項(xiàng)中,有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意,至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選,本題不得分；少選,所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。)收益法中的收益額是指()。資產(chǎn)未來(lái)的預(yù)期收益資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)收益資產(chǎn)的實(shí)際收益資產(chǎn)的客觀收益在下列觀點(diǎn)中,()的說法是正確的。由于不同的評(píng)估方法其評(píng)估思路不同，因此對(duì)同一資產(chǎn)采用不同的評(píng)估方法評(píng)估,其結(jié)果沒有可比性在相同的評(píng)估條件下，對(duì)同一資產(chǎn)采用不同的評(píng)估方法，其結(jié)果應(yīng)趨于一致在資產(chǎn)評(píng)估中，不同的評(píng)估方法可相互代替由于市場(chǎng)價(jià)值與非市場(chǎng)價(jià)值的價(jià)值類型不同，因此對(duì)同一資產(chǎn)在兩種價(jià)值類型情況下不能用同一種評(píng)估方法在運(yùn)用市場(chǎng)法時(shí)，應(yīng)注意參照物的成交價(jià)格并不僅僅是參照物功能自身的市場(chǎng)體現(xiàn)，還要受()等因素的影響。交易雙方的動(dòng)機(jī)參照物的生產(chǎn)成本參照物的交易時(shí)限交易雙方的地位資產(chǎn)評(píng)估時(shí)不能采用會(huì)計(jì)中的已提折舊年限和剩余折舊年限來(lái)確定資產(chǎn)的已使用年跟和尚可使用年限是因?yàn)?)。會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)是由企業(yè)會(huì)計(jì)進(jìn)行的，而資產(chǎn)評(píng)估是由企業(yè)以外的評(píng)估人員進(jìn)行的會(huì)計(jì)中的已提折舊年限是名義已使用年限，并不代表資產(chǎn)實(shí)際使用狀況會(huì)計(jì)中的折舊年限是對(duì)某一類資產(chǎn)作出的會(huì)計(jì)處理的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)同一類資產(chǎn)具有普遍性和同一性，而資產(chǎn)評(píng)估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和個(gè)別性資產(chǎn)修理費(fèi)用的增加不影響會(huì)計(jì)核算中的總折舊年限，但會(huì)影響資產(chǎn)評(píng)估中的總使用年限的估測(cè)在市場(chǎng)法中，所選擇的參照物應(yīng)與被評(píng)估對(duì)象在()等方面具有可比性。A?價(jià)格用途市場(chǎng)供求關(guān)系交易條件機(jī)器設(shè)備的物理壽命取決于()等因素。制造質(zhì)量使用環(huán)境技術(shù)更新速度原始投資成本資產(chǎn)評(píng)估中,對(duì)設(shè)備使用情況鑒定的內(nèi)容主要包括()。設(shè)備運(yùn)行參數(shù)故障率制造質(zhì)量零配件保證率維護(hù)情況土地的自然特性包括()。位置固定性質(zhì)量差異性不可再生性供給的稀缺性建筑物的有形損耗包括()。建筑物自然老化建筑物磨損自然災(zāi)害引起的建筑物功能減弱由于生產(chǎn)工藝改進(jìn)引起建筑物設(shè)備陳舊房地產(chǎn)開發(fā)成本中的房屋建筑安裝工程費(fèi)包括()。招投標(biāo)費(fèi)場(chǎng)地平整費(fèi)質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)預(yù)算審查費(fèi)應(yīng)用基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法評(píng)估宗地地價(jià)必須具備的條件包括()。A.城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)宗地的收益宗地的開發(fā)成本宗地容積率在對(duì)紅利增長(zhǎng)型股票的評(píng)估中,股利增長(zhǎng)率的確定包括()等幾種方法A.歷史數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析法D.合同約定法趨勢(shì)分析法物價(jià)指數(shù)法對(duì)于樓面地價(jià)與土地單價(jià)之間的關(guān)系,下列說法中正確的是()。樓面地價(jià)一定大于土地單價(jià)8.樓面地價(jià)一定小于土地單價(jià)樓面地價(jià)可以等于土地單價(jià)樓面地價(jià)可以小于土地單價(jià)對(duì)房地產(chǎn)實(shí)體了解包括()。土地形狀土地開發(fā)程度C土地權(quán)利性質(zhì)建筑物結(jié)構(gòu)建筑物朝向一個(gè)林區(qū)的森林,可以根據(jù)()等因素的不同,劃分成不同的林分。A樹種組成B.森林起源C林相地租林齡非耗竭性資源包括()。氣候資源森林資源土地資源礦產(chǎn)資源水資源無(wú)形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為()。超常收益能力超額收益能力追加利潤(rùn)壟斷利潤(rùn)利潤(rùn)總額影響非專利技術(shù)評(píng)估價(jià)值的因素包括技術(shù)的()。保護(hù)期限開發(fā)成本市場(chǎng)情況獲利能力無(wú)形資產(chǎn)的成本特性包括()。共益性虛擬性積累性附著性弱對(duì)應(yīng)性商標(biāo)權(quán)一般包括()繼承權(quán)回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)許可使用權(quán)獨(dú)占權(quán)排他專用權(quán)資產(chǎn)評(píng)估中,通常將()歸類為其他資產(chǎn)。租入固定資產(chǎn)改良支出股票發(fā)行費(fèi)用醫(yī)藥經(jīng)銷權(quán)凍結(jié)存款在長(zhǎng)期投資評(píng)估中,首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括()。原始始投資額投資額占被投資企業(yè)的總資本的比重投資期間物價(jià)變動(dòng)指數(shù)投資收益計(jì)算方法歷史上的長(zhǎng)期投資收益額在運(yùn)用成本法評(píng)估在產(chǎn)品時(shí),可()計(jì)算評(píng)估值。根據(jù)價(jià)格變動(dòng)系數(shù)調(diào)整原成本根據(jù)社會(huì)平均消耗定額和現(xiàn)行市價(jià)根據(jù)在產(chǎn)品的完工程度根據(jù)賬面價(jià)值運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí),從財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)方面判斷企業(yè)的可比性需著重注意企業(yè)間的()。企業(yè)規(guī)模財(cái)務(wù)指標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)地位市場(chǎng)條件財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的可比價(jià)值倍數(shù),通常選擇企業(yè)的()等財(cái)務(wù)指標(biāo)為計(jì)算依據(jù)。銷售收入流動(dòng)比率無(wú)負(fù)債凈現(xiàn)金流量利息、折舊和稅前利潤(rùn)凈產(chǎn)值在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中,對(duì)企業(yè)中的無(wú)效資產(chǎn)采取()等處理方式。修復(fù)后評(píng)估“資產(chǎn)剝離”“填平補(bǔ)齊”獨(dú)立變現(xiàn)單獨(dú)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中,“關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)說明”具體包括（）。資產(chǎn)及負(fù)債清查情況的說明實(shí)物資產(chǎn)分布情況說明在建工程評(píng)估說明關(guān)于評(píng)估基準(zhǔn)日的說明運(yùn)用法律法規(guī)情況說明根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行行政法規(guī)和部門規(guī)章,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有下列（）情形之一的,責(zé)令改正,并予以警告。向有關(guān)單位和個(gè)人支付回扣或介紹費(fèi)的對(duì)委托人、被評(píng)估單位或其他單位和個(gè)人進(jìn)行脅迫、欺詐、利誘的對(duì)其能力進(jìn)行廣告宣傳的惡意降低收費(fèi)的《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》認(rèn)為下列概念中表明客觀事實(shí)的概念是（）。價(jià)值成本市場(chǎng)價(jià)格在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中,年金法的正確數(shù)學(xué)表達(dá)式可用（）表示。A.F二￡［尺（1十廣嚴(yán)］（尸/'4匚町十t3-1B.產(chǎn)=￡［耳（1十『才］（刊旦匚町!-1—習(xí)&同3-1尸=￡［&（1+廣）'］（刊4廠間打3-1E.尸二工図（1十廣嚴(yán)戶工（1十尸汀-ri-l i-1三、綜合題共5題,共60分。其中（一）題8分,（二）題10分,（三）題12分,（四）題12分,（五）題18分。有計(jì)算的,要求列出算式、計(jì)算步驟。需按公式計(jì)算的,應(yīng)列出公式。（一）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與被評(píng)估單位串通作弊,故意出具虛假評(píng)估報(bào)告的,按照（國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估違法行為處罰辦法》,應(yīng)該如何處罰?并指出資產(chǎn)評(píng)估師在評(píng)估結(jié)論披露過程中應(yīng)該遵守哪些具體的職業(yè)道德規(guī)范。（二）甲企業(yè)許可乙企業(yè)使用其生產(chǎn)可視對(duì)講電話的專利技術(shù),已知條件如下:甲企業(yè)與乙企業(yè)共同享用可視對(duì)講電話專利,甲乙企業(yè)設(shè)計(jì)能力分別為150萬(wàn)部和50萬(wàn)部:該專利為甲企業(yè)外購(gòu),脹面價(jià)值100萬(wàn)元,已使用4年,尚可使用6年,假設(shè)前4年技術(shù)類資產(chǎn)累計(jì)價(jià)格上漲率為15%；該專利對(duì)外許可使用對(duì)甲企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有較大影響,由于失去壟斷地位,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)加劇,預(yù)計(jì)在以后6年,甲企業(yè)減少收益按折現(xiàn)值計(jì)算為50萬(wàn)元,增加研發(fā)費(fèi)用以提高技術(shù)含量、保住市場(chǎng)份額的追加成本按現(xiàn)值計(jì)算為10萬(wàn)元。請(qǐng)?jiān)u估該項(xiàng)專利許可使用的最低收費(fèi)額（以萬(wàn)元為單位,小數(shù)點(diǎn)后保留兩位）。（三）評(píng)估機(jī)構(gòu)于2002年1月對(duì)某公司進(jìn)行評(píng)估,該公司擁有甲企量發(fā)行的非上市普通股票100萬(wàn)股,每股面值1元。經(jīng)調(diào)查,由于甲企業(yè)產(chǎn)品老化,評(píng)估基準(zhǔn)日以前的幾年內(nèi),該股票的收益率每年都在前一年的基礎(chǔ)上下降2%,2001年度的收益率為10%,如果甲企業(yè)沒有新產(chǎn)品投放市場(chǎng),預(yù)計(jì)該股票的收益率仍將保持每年在前一年的基礎(chǔ)上下降2%。已知甲企業(yè)正在開發(fā)研制一個(gè)新產(chǎn)品,預(yù)計(jì)2年后新產(chǎn)品即可投放市場(chǎng),并從投產(chǎn)當(dāng)年起可使收益率提高并保持在15%左右,而且從投產(chǎn)后第3年起,甲企業(yè)將以凈利潤(rùn)的75%發(fā)放股利,其余的25%用作企業(yè)的追加投資,凈資產(chǎn)利潤(rùn)率將保持在20%的水平。若折現(xiàn)率為15%,求被評(píng)估公司所持甲企業(yè)股票2002年1月1日的評(píng)估值。（四）一、背景資料被評(píng)估企業(yè)是一個(gè)以生產(chǎn)出口礦產(chǎn)品為主業(yè)的礦山企業(yè),2001年的收益情況見企業(yè)的利潤(rùn)表,其中表中補(bǔ)貼收入30萬(wàn)元中包括了企業(yè)增值稅出口退稅20萬(wàn)元和因水災(zāi)政府專項(xiàng)補(bǔ)貼10萬(wàn)元；表中營(yíng)業(yè)外支出15萬(wàn)元為企業(yè)遭受水災(zāi)的損失支出。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析,預(yù)計(jì)從2002年到2005年企業(yè)的凈利潤(rùn)將在2001年正常凈利潤(rùn)水平上每年遞增2%,從2006年到2021年企業(yè)凈利潤(rùn)將保持在2002年至2005年各年凈利潤(rùn)按現(xiàn)值計(jì)算的平均水平上（年金）。根據(jù)最優(yōu)原則,企業(yè)將在2021年底停止生產(chǎn)實(shí)施企業(yè)整體變現(xiàn),預(yù)計(jì)變現(xiàn)值約為100萬(wàn)元,假設(shè)折現(xiàn)率為8%,現(xiàn)行的稅收政策保持不變,試評(píng)估2001年12月31日該企業(yè)的價(jià)值。二、答題要求:1.分步計(jì)算,并寫出各步驟的數(shù)學(xué)表達(dá)式；2.計(jì)算中折現(xiàn)系數(shù)保留小數(shù)點(diǎn)后4位,各步驟及最終結(jié)果計(jì)算保留到個(gè)位,小數(shù)點(diǎn)后4舍5人,貨幣單位為元。項(xiàng) 目行次本年累計(jì)數(shù)一、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入19500000減：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本45500000主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加5300000二、主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)103700000力口：其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)110減：營(yíng)業(yè)費(fèi)用14200000管理費(fèi)用151900000財(cái)務(wù)費(fèi)用16400000三、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)181200000力口：投資收益190補(bǔ)貼收入22300000營(yíng)此外收入230減：營(yíng)業(yè)外支出25150000四、利潤(rùn)總額271350000減：所得稅（33%）28445500五、凈利潤(rùn)30904500（五）被評(píng)估設(shè)備系A(chǔ)企業(yè)擬