地皮轉讓證明書

地皮轉讓證明書地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第1頁。地皮轉讓證明書地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第1頁。篇一：土地權屬證明

土地權屬證明我們這要進行城鎮(zhèn)地籍調查,未經登記的土地用地單位和個人要提供土地歸屬證明,我們屬于未經登記的個人土地,請問要提供土地權屬證明可以包括哪些?因為已經居住20多年,老地契已經遺失,可以提供其他證明嗎?

可以提供房產證、村委會證明等

一、適用范圍

國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權利。

包括：出讓、轉讓、贈與、繼承、更正、異議、更名、更址、抵押、租賃、查封、預查封、用途變更、分割合并、權利證書補發(fā)或換發(fā)等

二、辦理土地登記應提交資料

1、土地登記申請書

2、申請人身份證明材料

個人應當提交身份證或戶口簿復印件并在復印件上簽字蓋指模;

企事業(yè)、機關單位應當提交工商營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、組織機構代碼證、出具土地登記法人代表身份證明書

未成年人的土地權利，應當由其監(jiān)護人代為申請登記，地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第2頁。并提交監(jiān)護人身份證明文件

委托代理人申請的還應當提交授權委托書和代理人身份證明;代理境外申請人申請的，授權委托書和被代理人身份證明應當經依法公證或者認證

以上材料涉及共同申請登記的申請人應當各自提交。

3、土地權屬證明

依法以劃撥方式取得國有建設用地使用權的，當事人應當持縣級以上人民政府的批準用地文件和國有土地劃撥決定書等相關證明材料，申請劃撥國有建設用地使用權登記

依法以出讓方式取得國有建設用地使用權的，當事人應當在付清全部國有土地出讓價款后，持國有建設用地使用權出讓合同和土地出讓價款繳納憑證等相關證明材料，申請出讓國有建設用地使用登記

劃撥國有建設用地使用權已依法轉為出讓國有建設用地使用權的，當事人應當持原國有土地使用證、出讓合同及土地出讓價款繳納憑證等相關證明材料，申請出讓國有建設用地使用權登記

依法以國有土地租賃方式取得國有建設用地使用權的，當事人應當持租賃合同和土地租金繳納憑證等相關證明材料，申請租賃國有建設用地使用權登記

依法以國有土地使用權作價出資或者入股方式取得國有建設用地使用權的，當事人應當持原國有土地使用證、土地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第3頁。地使用權出資或者入股批準文件和其他相關證明材料，申請作價出資或者入股國有建設用地使用權登記

以國家授權經營方式取得國有建設用地使用權的，當事人應當持原國有土地使用證、土地資產處置批準文件和其他相關證明材料，申請授權經營國有建設使用權登記

農民集體土地所有權人應當持集體土地所有權證明材料，申請集體土地所有權登記

依法使用本集體土地進行建設的，當事人應當持有批準權的人民政府的批準用地文件，申請集體建設用地使用權登記

集體土地所有權人依法以集體建設用地使用權入股、聯(lián)營等形式興辦企業(yè)的，當事人應當持有批準權的人民政府的批準文件和相關合同，申請集體建設用地使用權登記

依法使用本集體土地進行農業(yè)生產的，當事人應當持農用地使用合同，申請集體農用地使用權登記

依法抵押土地使用權的，抵押權人和抵押人應當持土地權利證書、主債權債務合同、抵押合同以及相關證明材料，申請土地使用權抵押登記;土地使用權抵押期間，土地使用權依法

發(fā)生轉讓的，當事人應當持抵押權人同意轉讓的書面證明、轉讓合同及其他相關證明材料，申請土地使用權變更登記;已經抵押的土地使用權轉讓后，當事人應當持土地權利地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第4頁。證書和他項權利證明書，辦理土地抵押權變更登記。

經依法登記的土地抵押權因主債權被轉讓而轉讓的，主債權的轉讓人和受讓人可以持原土地他項權利證明書、轉讓協(xié)議、已經通知債務人的證明等相關證明材料，申請土地抵押權變更登記

在土地上設定地役權后，當事人申請地役權登記的，供役地權利人和需役地權利人應當向國土資源主管部門提交土地權利證書和地役權合同等相關證明材料;已經設定地役權的土地使用權轉移后，當事人申請登記的，供役地權利人和需役地權利人應當持變更后的地役權合同及土地權利證書等相關證明材料，申請辦理地役權變更登記

依法以出讓、國有土地租賃、作價出資或者入股方式取得的國有建設用地使用權轉讓的，當事人應當持原國有土地使用證和土地權利發(fā)生轉移的相關證明材料，申請國有建設用地使用權變更登記

因依法買賣、交換、贈與地上建筑物、構筑物及其附屬設施及建設用地使用權轉移的，當事人應當持原土地權利證書，變更后的房屋所有權證書及土地使用權發(fā)生轉移的相關證明材料，申請建設用地使用權變更登記。涉及劃撥土地使用權轉移的，當事人還應當提供有批準權人民政府的批準文件

因法人或其他組織合并、分立、兼并、破產等原因致使地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第5頁。土地使用權發(fā)生轉移的，當事人應當持相關協(xié)議及有關部門的批準文件、原土地權利證書等相關證明材料，申請土地使用權變更登記

因處分抵押財產而取得土地使用權，當事人應當在抵押財產處分后，持相關證明文件，申請土地使用權變更登記。

因人民法院、仲裁機構生效的法律文書或者因繼承、受遺贈取得土地使用權，當事人申請登記的，應當持生效的法律文書或者死亡證明、遺囑等相關證明材料，申請土地使用權變更登記。

土地權利人姓名或名稱、地址發(fā)生變化的，當事人應當持原土地權利證書等相關證明材料，申請姓名或者名稱、地址變更登記。

土地的用途發(fā)生變更的，當事人應當持有關批準文件和原土地權利證書，申請土地用途變更登記;土地用途變更依法需要補交土地出讓價款的，當事人還應當提交已補交土地出讓價款的繳納憑證。

因自然災害等原因造成土地權利消滅的，原土地權利人應當持原土地權利證書及相關證明材料，申請注銷登記。

非住宅國有建設用地使用權期限屆滿，國有建設用地使用權人未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的，當事人應當在期限屆滿前十五日內，持原土地權利證書，申請注銷登記。

已經登記的土地抵押權、地役權終止的，當事人應當在地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第6頁。該土地抵押權、地役權終止之日起十五日內，持相關證明文件，申請土地抵押權、地役權注銷登記。

土地權利證書滅失、遺失的，土地權利人應當在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明后，方可申請補發(fā)。

4、地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標

可以委托有資質的專業(yè)技術單位進行地籍調查獲得

5、地上附著物權屬證明

6、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證

7、本辦法規(guī)定的其他證明材料

三．辦理程序：

國土所將初審合格的有關表格連同其他證明材料交到服務窗口后，由經辦人員審查提交的資料，核對原始檔案，之后由測繪地籍管理股經辦人員提出是否同意登記的意見和依據，交測繪地籍管理股負責人審核，材料合格的報局領導審批，再由測繪地籍管理股進行注冊登記和核發(fā)證書，在承諾期限內交回服務窗口通知交費、領證;材料不全或不合格的，注明欠缺材料或不符合登記要求的依據，退回土地登記發(fā)證窗口。

篇二：土地權源證明書

土地權源證明書《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護。城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經濟適用住房、商品房和其他地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第7頁。住房用《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護。北京市國土房管局對直接填發(fā)的《國有土地使用證》根據國有土地使用方式不同，分別加蓋《北京市國土房管局劃撥土地使用證專用章》、《北京市國土房管局有償土地使用證專用章》、《北京市國土房管局交納使用費土地使用專用章》、《北京市國土房管局臨時土地使用證專用章》。

《國有土地使用證》-辦理對象

城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經濟適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權和國有土地使用權發(fā)生轉移后的變更土地登記，發(fā)證對象為擁有房屋所有權的住房產權人。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權利主體一致，房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。

《國有土地使用證》-辦理

房改房和經濟適用房用地“土地使用證”的辦理：由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦理;如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或現(xiàn)在實際使用原單位土地的單位，到國土資源管理部門共同申請;如果住房由居委會管理，住戶可和居委會到國土資源管理部門共同申請。

商品房住房土地“土地使用證”的辦理：由住房戶和開地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第8頁。發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復印件、售房合同或單位售房證明或房產證。

如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開發(fā)商沒有給房屋產權人辦理住房“土地使用證”，房屋產權人可向工作單位或開發(fā)商提出要求。仍不辦理的，可向所在轄區(qū)的國土資源管理部門舉報?！秶型恋厥褂米C》-申辦程序

辦理程序

土地登記申請人應持有關土地權屬證明相關材料，向國土資源局提出申請。

1、土地登記申請

有關宗地的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。

因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。

提交土地登記申請人的身份證、戶口保企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。

2、地籍調查

對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第9頁。繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。

3、土地權屬審核

土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。

4、頒發(fā)國有土地使用權證書。

評估收費

根據行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用?！秶型恋厥褂米C》-變更

申請轉讓變更登記時必備材料

一、個人商品套房：

辦理商品套房土地使用證變更手續(xù)須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、房屋所有權證

3、契證

4、受讓方身份證

5、其他材料

二、個人獨立私房用地：

地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第10頁。、協(xié)議轉讓形式：

辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、房屋所有權證

3、契證或買賣協(xié)議書

4、受讓方身份證

5、其他材料

、法院裁定：

辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書

3、受讓方身份證

4、房產已過戶的，提供房權證與契證

5、其他材料

、委托拍賣：

辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、拍賣公證書或委托公證書

3、受讓方身份證

地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第11頁。4、房產已過戶的，提供房權證與契證

5、其他材料

三、單位用地：

、協(xié)議轉讓：

辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、房屋所有權證

3、契證或買賣協(xié)議書

4、受讓方身份證或法定代表人身份證

5、企業(yè)單位證照

6、企業(yè)章程

7、其他材料

、法院裁定：

辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書

3、受讓方身份證或法定代表人身份證

4、房產已過戶的，提供房權證與契證

5、企業(yè)單位證照

6、企業(yè)章程

地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第12頁。7、其他材料

、委托拍賣：

辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、拍賣公證書或委托公證書

3、受讓方身份證或法定代表人身份證

4、房產已過戶的，提供房權證與契證

5、企業(yè)單位證照

6、企業(yè)章程

7、其他材料

、國有企業(yè)轉讓：

辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

2、房屋所有權證

3、契證或買賣協(xié)議書

4、受讓方身份證或法定代表人身份證

5、企業(yè)單位證照

6、企業(yè)章程

7、由國家授權的機構或部門同意轉讓的批文

8、其他材料

地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第13頁。、集體企業(yè)轉讓：

辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件：

1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。

篇三：辦理國有土地使用權轉讓所需資料清單

國有土地使用權抵押變更登記證件名稱:《土地他項權利證明書》

辦理時限:15個工作日

服務事項辦理流程

一、收件

收件部門:土地權屬登記事務中心

條件:1、土地使用權抵押期間，抵押合同的項目內容發(fā)生變更的；

2、經抵押權人同意，抵押的土地使用權依法轉讓的；

3、抵押合同期滿，續(xù)簽抵押合同的；

4、依法繼承土地抵押權利的。

申請人需要提交如下材料：

（一）項目國有土地使用權抵押變更登記需提交：

1、國有土地使用權抵押登記申請書（原件）；

2、《國有土地使用證》和《土地他項權利證》（原件及復印件）；

3、變更后的抵押合同或相關材料（原件）；

地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第14頁。4、部分土地使用權抵押物變更的須提交如下材料（原件）：

（1）抵押部位示意圖或抵押物清單；

（2）土地估價報告或抵押權人認同的土地價值證明。

5、單位名稱變更的須提交工商更名的證明文件（復印件）；

6、地上物權屬證明文件；

7、抵押人為股份制企業(yè)、有限責任公司的，需提交董事會同意抵押

的證明（原件）；

8、以共有土地使用權抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；

9、抵押人為國有企業(yè)的，提交國有資產監(jiān)督管理部門的批準文件（復印件）；

10、申請人身份證明（復印件）；

（1）企業(yè)提供當年年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）社會團體提供民政部門核發(fā)的登記證書；

（3）自然人提供身份證；

（4）抵押權人為銀行的需提交金融許可證。

11、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；

12、委托代理人申請辦理土地登記的，需應當提交授權委托書（原件）和代理人身份證明（復印件）；

地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第15頁。13、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關材料。

（二）現(xiàn)狀房地產國有土地使用權抵押變更登記需提交：

1、國有土地使用權抵押登記申請書（原件）；

2、《國有土地使用證》和《土地他項權利證明書》（原件及復印件）；

3、變更后的抵押合同或相關材料（原件）；

4、《房屋所有權證》和《房屋他項權利證》（復印件）；

5、房地產開發(fā)項目抵押物變更的須提交如下材料（原件）；

（1）抵押部位示意圖或抵押物清單；

（2）新增或更換抵押物的須提交抵押雙方出具的抵押物未出售證明；

（3）地價評估報告或抵押權人認同的土地價值證明；

（4）由測繪部門出具的相應分攤土地使用權面積的證明。

6、單位名稱變更的須提交工商更名的證明文件（復印件）；

7、抵押人為股份制企業(yè)、有限責任公司的，需提交董事會同意抵押的證明（原件）；

8、以共有土地使用權抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；

9、抵押人為國有企業(yè)的，提交國有資產監(jiān)督管理部門地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第16頁。的批準文件（復印件）；

10、申請人身份證明（復印件）；

（1）企業(yè)提供當年年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）社會團體提供民政部門核發(fā)的登記證書；

（3）自然人提供身份證；

（4）抵押權人為銀行的需提交金融許可證。

11、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；

12、委托代理人申請辦理土地登記的，需應當提交授權委托書（原件）和代理人身份證明（復印件）；

13、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關材料。

（三）在建工程國有土地使用權抵押變更登記需提交：

1、國有土地使用權抵押登記申請書（原件）；

2、《國有土地使用證》和《土地他項權利證明書》（原件及復印件）；

3、變更后的抵押合同（原件）；

4、抵押物變更的須提交如下材料（原件）；

（1）抵押部位示意圖或抵押物清單；

（2）土地估價報告或抵押權人認同的土地價值證明。

5、單位名稱變更的須提交工商更名的證明文件（復印件）；

6、建設工程規(guī)劃許可證（復印件）；

7、新增或更換抵押物的須提交抵押雙方出具的抵押物地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第17頁。未出售證明；

8、抵押人為股份制企業(yè)、有限責任公司的，需提交董事會同意抵押的證明（原件）；

9、以共有土地使用權抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；

10、抵押人為國有企業(yè)的，提交國有資產監(jiān)督管理部門的批準文件（復印件）；

11、申請人身份證明（復印件）；

（1）企業(yè)提供當年年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）社會團體提供民政部門核發(fā)的登記證書；

（3）自然人提供身份證；

（4）抵押權人為銀行的需提交金融許可證。

12、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；

13、委托代理人申請辦理土地登記的，需應當提交授權委托書（原件）和代理人身份證明（復印件）；

14、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關材料。

本崗位責任人:土地權屬登記事務中心經辦人員

崗位職責及權限:經辦人員對申請人提交的材料按照收件條件進行初步審查，審查通過，給申請人一份書面《收件單》。

經核實該宗地存在查封、凍結等限制信息情況的，不予收件。時限:0.5個工作日

地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第18頁。二、受理

受理部門:土地權屬登記事務中心

標準:同收件標準

本崗位責任人:土地權屬登記事務中心經辦人員

崗位職責及權限:經辦人員應在收到材料之日起4個工作日內（含收件當日），按照受理標準進行詳細審查并作出是否受理的決定。首先核實該宗地的查封、凍結等限制信息情況，對有限制信息的項目，進行退件處理。

予以受理的，對無限制信息的項目需補正材料的，應出具《行政服務申請補正材料告知書》。

不予受理的，經科長同意，報主管局長批準后應出具《行政服務申請退件通知書》。土地權屬登記事務中心未按時作出不予受理或未提出補正材料的，視為受理。受理日期為土地權屬登記事務中心收到申請材料之日起計算。

土地權屬登記事務中心應在0.5個工作日內告知申請人領取《行政服務申請補正材料告知書》或《行政服務申請退件通知書》。篇二：辦理出讓國有土地使用權轉讓手續(xù)提供的資料辦理出讓國有土地使用權轉讓手續(xù)提供的資料

一、不改變土地用途的：

1、土地使用證或批準用地文件及房產證復印件一份；

2、轉、受讓雙方的印鑒及法人代表的身份證明書、任命書復印件一份；

地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第19頁。3、轉、受讓雙方的委托書及委托人身份證復印件一份；

4、轉讓協(xié)議（合同、契約等）復印件一份；

5、出讓合同及出讓金支付憑證復印件一份；

6、地價評估報告書原件一份；

7、宗地圖原件一份；

8、工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件一份（已通過年檢）；

9、中華人民共和國組織機構代碼證復印件一份；

10、上級主管部門同意轉讓的書面意見書原件一份；

11、屬于成片開發(fā)土地的，有形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件的，認定一份屬于房屋建設工程的，有完成開發(fā)投資總額的25％以上的認定證明書一份。

注：以上收取的各種復印件均需提供原件核對。

二、改變土地用途的：

1、以上11項資料必須提供；

2、建設用地規(guī)劃許可證及附件（包括紅線圖）復印件1份；

3、改變用途的批復、重新簽訂的出讓合同及出讓金支付憑證復印件1份；注：凡有下列情況之一的，還需提供相應資料：

①分割轉讓的，還需提供分割轉讓的協(xié)議及測繪資料。

②共有土地使用權的，還需提供共有人同意轉讓的證明書。篇三：辦理出讓國有土地使用權轉讓手續(xù)提供的資料

地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第20頁。辦理出讓國有土地使用權轉讓手續(xù)

提供的資料

一、不改變土地用途的：

1、土地使用證或批準用地文件及房產證復印件一份；

2、轉、受讓雙方的印鑒及法人代表的身份證明書、任命書復印件一份；

3、轉、受讓雙方的委托書及委托人身份證復印件一份；

4、轉讓協(xié)議（合同、契約等）復印件一份；

5、出讓合同及出讓金支付憑證復印件一份；

6、地價評估報告書原件一份；

7、宗地圖原件一份；

8、工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件一份（已通過年檢）；

9、中華人民共和國組織機構代碼證復印件一份；

10、上級主管部門同意轉讓的書面意見書原件一份；

11、屬于成片開發(fā)土地的，有形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件的，認定一份屬于房

屋建設工程的，有完成開發(fā)投資總額的25％以上的認定證明書一份。

注：以上收取的各種復印件均需提供原件核對。

二、改變土地用途的：

1、以上11項資料必須提供；

2、建設用地規(guī)劃許可證及附件（包括紅線圖）復印件地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第21頁。1份；

3、改變用途的批復、重新簽訂的出讓合同及出讓金支付憑證復印件1份；注：凡有下列情況之一的，還需提供相應資料：

①分割轉讓的，還需提供分割轉讓的協(xié)議及測繪資料。②共有土地使用權的，還需提供共有人同意轉讓的證明書。

初始土地登記應提交如下資料：

（一）土地登記申請書；

（二）土地登記申請者的法人代表證明、個人身份證明或戶籍證明；

（三）工商注冊登記營業(yè)執(zhí)照副本復印件，無營業(yè)執(zhí)照的提供機構代碼證復印件；

（四）土地權屬證明

1、建國以來各個時期政府或土地行政主管部門征、撥（劃撥、出讓、處置）土地的批準文件。

2、因買賣、交換、贈與、繼承等形式取得土地使用權或所有權的，除提交買賣、交換、贈與、繼承協(xié)議書或證明外，還應提交土地所有權或使用權原始取得證明。

3、無任何手續(xù)、擅自占用土地的，屬1982年以前用地的，其權屬證明為村民小組、居委會或上級行政主管部門的用地證明。1982年以后用地的權屬證明為政府及土地行政主管部門的處理決定文件；。

地皮轉讓證明書全文共23頁，當前為第22頁。4、其他權屬證明文件資料；

（五）土地附著物權屬證明；

（六）地籍調查表及相關資料；

（七）宗地圖2份及界址點成果表1份。

委托代理人申請土地登記的，還應當提交授權委托書和代理人資格身份證明。初始土地登記時土地登記機關對經初審審核符合登記要求的宗地進

行公告。

劃撥國有土地使用權設定登記應提交如下資料

1、國有土地使用權設定