某住宅項目前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

****前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人：甲方：*****物業(yè)管理有限公司乙方：__________________________________甲方是指：房地產(chǎn)開發(fā)單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)；

乙方是指：購房人（業(yè)主）。

本協(xié)議所指的前期物業(yè)管理服務(wù)是：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理服務(wù)。

本物業(yè)名稱:：****乙方所購房屋銷售（預(yù)售）合同編號：_______________________

乙方所購房屋基本情況：

類型:：商住樓座落位置__________________________________________________

建筑面積______________________平方米根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《房屋買賣（預(yù)售）合同》時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利義務(wù)1、對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理；

2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《業(yè)主臨時公約》并書面告知乙方；

3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；

4、依法、依規(guī)制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《業(yè)主臨時公約》的行為；

5、委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

6、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用和其他有償服務(wù)費用；7、編制物業(yè)管理服務(wù)及財務(wù)年度計劃；額8腰、享每鼓6轟個梯月螞向感乙叔方幅公強布沫物小業(yè)智管溫理層費柄用載收麻支造帳勉目蠢；暑9海、朋提噸前專將蹲裝能飾鑼裝情修咸房籍屋見的繭注尤意裕事每項丙和淋限發(fā)制移條掙件稱書螞面陡告脆知禾乙知方翻，得并惠與濱乙做方筍訂笨立怒《嗎房柏屋伍裝懶飾筒裝伍修襯管距理訊協(xié)康議都》丑；爸1末0例、抹不富得午占撓用偶本蓮物伴業(yè)迷的努共好用叨部殲位襲、挺共薄用乎設(shè)脂施并設(shè)撒備額或哭改慈變屑其扔使指用磨功槐能回；莫1曾1巨、下向伸乙悶方鼠提谷供轟房江屋延自棉用評部杏位碧、流自焰用筒設(shè)們施嘩設(shè)降備慧維格修下養(yǎng)君護(hù)奪等魂有補償街服然務(wù)伙；云1妥2得、勢自僅本臥協(xié)般議肉終段止滔時煩起享5果日量內(nèi)穴，會與藏業(yè)捎主業(yè)委謠員猛會涼選杏聘金的歷物暑業(yè)首管熱理孫企敗業(yè)窯辦融理啟本跨物盞業(yè)泊的眉物蟻業(yè)贊管護(hù)理應(yīng)移舊交央手疑續(xù)斧，缺物謹(jǐn)業(yè)鉤管棒理包移呢交筆手田續(xù)寨須耕經(jīng)破業(yè)預(yù)主卵委帽員鄉(xiāng)會統(tǒng)確福認(rèn)克。藏二風(fēng)、幫乙市方誤的朵權(quán)醒利短義商務(wù)

栗1衣、季參因加兔業(yè)跳主禍大籠會競或瓣業(yè)瓣主棉代姑表咸大癢會井，工享圍有棋選選舉俯權(quán)紋、典被議選害舉腰權(quán)武和統(tǒng)監(jiān)孝督招權(quán)蜜；

飛2醋、皇監(jiān)花督覽甲妨方漂的簽物予業(yè)益管炎理蒸服雪務(wù)閉行荒為跳，販就霸物拐業(yè)暖管召理翼的續(xù)有還關(guān)傲問遞題難向另甲系方熔提單出動意待見檢和慶建醫(yī)議阿；

然3毫、棗遵跨守固本摟物財業(yè)幕的芝物川業(yè)棚管淘理舟制別度膛和述《尊業(yè)癥主導(dǎo)臨字時鋪公六約歡》烤；

篩4園、滑依滔據(jù)身本贏協(xié)唱議糊向陰甲仍方借交艘納悔物瞇業(yè)驚管池理櫻費爪用零；

填5抱、濾裝親飾援裝際修乳房香屋淺時嚇，奏遵妻守挺《副房于屋荷裝司飾黎裝約修譽管耀理獻(xiàn)協(xié)記議拳》據(jù)；樸6互、返不卸得根占嶄用踏、跑損諒壞者本原物緩業(yè)勤的仍共拋用濾部痕位消、即共惜用窩設(shè)形施鹽設(shè)夏備良或饑改壯變腦其味使封用販功品能珠。豎因嘗搬濾遷裝、偽裝枝飾序裝賤修敵等頌原緊因想確把需橫合唐理請使禽用拾共叫用擾部驚位桌、鴨共豪用瓜設(shè)浩施顆設(shè)覆備趙的泥，詞應(yīng)磁事藥先龍通短知堆甲矮方銜，亦并望在獄約俗定封的鋒期俊限掀內(nèi)趟恢天復(fù)殺原布狀搭，盜造灶成旗損效失庫的竹，椅給既予雨賠石償輝；耐7娛、架轉(zhuǎn)堤讓僅房傻屋笛時秤，始事捧先管通艱知捷甲燃方竟，喜告該知太受狂讓裹方騙與砍甲互方鴉簽上訂售本湊協(xié)州議芒；慚8盞、踐對唉承騙租香人重、輛使慚用怕人旬及計訪事客卸等撐違芒反板本霸物易業(yè)摧的麗物桑業(yè)謝管點理餃制聾度虎和枕《孔業(yè)福主獵臨投時尤公員約證》拐等歌造千成恥的池?fù)p駛失象、豪損盞害耕承犁擔(dān)旦民恢事垃責(zé)黑任急；懷9爛、坡按此照股安荒全話、泊公姥平敵、縮合尋理山的遮原龜則案，嘴正扶確科處黃理帥物搖業(yè)稼的忌給稼排金水象、皂通粱風(fēng)貪、第采鼻光言、剝維璃修緩、墓通謙行明、喬衛(wèi)現(xiàn)生分、融環(huán)疊保鋪等版方雅面懇的耽相羨鄰姿關(guān)牲系我，船不用得如侵彼害污他藏人漁的鐵合康法南權(quán)前益疫；組第贈二御條警飲物屢業(yè)重管糞理寧服避務(wù)號內(nèi)宰容贊1挨、異保輸持吊“宴*般*潛*糾*趣”追服潑務(wù)注系翠統(tǒng)武正籮?；矣形招逻\挖作弦；臘2蛾、解保針持思“謠*既*寄*炭*勾”憶公飼共項地宮方尿，擊包霞括倦停柿車互場嶄、秋會爸所環(huán)、費區(qū)餅內(nèi)前公礎(chǔ)共宗道祥路點、駛綠妖化諒場廁地敗、續(xù)園驢林飄景西觀腸及堅其輩他賞公項共玻設(shè)扇施赴、植公監(jiān)共燥部踏位章等惰地春方全的助清涂潔蠶；建3訴、貝保堆持仇“案*問*房*的*誓”勞小喉區(qū)末內(nèi)檢所幸有若公劇共還地炮方診綠泥化揚設(shè)毀施回與蔽園講林妄景抵觀鐘的阻良澆好塔；筐4案、陣協(xié)亮助率配橋合拿當(dāng)辟地晨治配安孕機桿關(guān)嗎，跡注畢意本加僚強俱小洲區(qū)井內(nèi)篩的陽安管全嗎防雜范縱，志維池護(hù)涼小膊區(qū)食內(nèi)沈的爹公記共矮安宰全存與舌公俗共慧秩剝序待；鋼5趁、葡配蹲備挖專至業(yè)百的快工勤程壯維籃修攻隊雖伍均，芳承偷擔(dān)房小帥區(qū)早內(nèi)評房雖屋扯本頓體粥、藍(lán)公貧共身設(shè)橡施浮設(shè)捏備疾的驕運康行卻管歌理負(fù)與府維黎護(hù)販，聞并玉為芹區(qū)錯內(nèi)沿業(yè)燭戶黃提塊供和優(yōu)舅質(zhì)狡的館家挎居爆維期修挖日法常察服多務(wù)暴；檔6庭、漁維票護(hù)撕小難區(qū)竊內(nèi)汽的欣交提通深秩被序等、帽車道輛慨停討放竭及搞場延地喂的奏管片理坊；個7冤、蝕提鑰供賽優(yōu)鞠質(zhì)庸的顏物溜業(yè)壁管臺理選服掙務(wù)枕，攝并施力畏所裂能番及閃為帶滿任足維業(yè)販戶穿的軍合羅理各需貧求資提加供良各槐類每便凍民累服釘務(wù)體，彩滿痛足功業(yè)概戶漆的鞏合傍理敗需甜求磚；稀8漂、攤代湊表植小歉區(qū)上業(yè)膛主性聯(lián)惹絡(luò)鳴政蕩府艇有施關(guān)鳥部泡門存及漢協(xié)桃調(diào)澇工等作汪；揭9院、掃解臭答案業(yè)剝戶蠅有來關(guān)挺“服*侍*級*傘*沉”向小豈區(qū)乎管緣理憶服吹務(wù)欣的封投襯訴著及臣咨冰詢侍；且1棄0去、軟組呀織盲小冤區(qū)概內(nèi)秘業(yè)膽戶饒開輔展傻健票康憐向碼上沸的湊社灣區(qū)難文困化航活希動哨與塔公狂益?；钆鼊踊\，購營南造冒社政區(qū)冒精丙神稀文植明野氛大圍磨；遇1麗1次、蜜在剝小沫區(qū)懶內(nèi)劃合闊適勇地祝方藏設(shè)洗立房公五告拆欄改，瑞公驚布撐相黎關(guān)粗通核告侄或郊有持關(guān)評管猶理當(dāng)?shù)墓掀涓剿偈挛俄椩剩麨闈硺I(yè)庭戶盼提弱供上信慚息檢服絮務(wù)蘿；迷1鈔2般、孫其創(chuàng)他舒按我國喉家庸法讓規(guī)寧政懸策辭應(yīng)胸由為甲餐方我承撿擔(dān)絨的圣服網(wǎng)務(wù)茫。軟第尋三枯條超物遙業(yè)懷管大理皂服梁務(wù)橡質(zhì)和量彩一宏、衰管暑理膽運凳作偏1荒、窩管市理塞規(guī)羅章勾制扒度自（掀1吹）紛管稀理偽服森務(wù)穩(wěn)人駁員乘崗壁位插職緞責(zé)歲明衣確炎；記（曉2穿）初管尼理妥處射內(nèi)圾部捐管機理指運爛作俱及千考芹核伙制謎度獄完姑善蒸；危（冰3柔）梯業(yè)其主陶臨仍時防公牧約傅和怪小雖區(qū)削公丸眾惡管皺理旋制撫度掏完酸善蓋；驢（車4風(fēng)）因物壤業(yè)拳管爛理女各遲崗清位譜業(yè)弦務(wù)哲操遞作超流將程方全餃面陸、污系手統(tǒng)鼓、攔規(guī)擔(dān)范剃；饑2揉、敞檔后案料資僻料襯齊貸全床，拼管襲理昌完咐善晃，遠(yuǎn)分熄類屆合鞠理曬，葵方轎便莫檢鍬索紀(jì)。磁二盤、低房港屋室的初管含理爸及沖維潔修犬養(yǎng)球護(hù)區(qū)標(biāo)饅準(zhǔn)燈1碗、答樓示宇苗整裝體頸外腿觀蹤好磁、寄整案潔思、歲外治墻團無受安另全貓隱促患垂，由外攏墻縮裝采飾刺無抄破病損芹、椅污榜漬狂；詢2店、截?zé)o問違酒章繡裝伙修縮、呢?zé)o只亂誦搭婚建絨、舌無滴亂榆貼乏亂蟲掛壺等嬌；誕3則、嶼房名屋電本象體廣公壘用冤設(shè)孕施您整夏潔兵、麥公疫用氣樓橋梯弊、稅通煌道薦等過無擔(dān)堆個放服雜蛾物枝及然違躁章瘋占禿用里等出；華4湯、備無當(dāng)擅功自彈改些變今房摧屋霉用勞途悼，傘樓言宇啊、牛房風(fēng)號途標(biāo)者志紛明石顯按；料5移、簽設(shè)劈有該房糕屋喚修咱繕辮制蝶度眠、信管魯理工處患值舟班蓄制扯度晶和賄便等民封報緣修此措差施姿；墻6遷、記房乓屋緣零坊修碧、縣急幻修微及踏時品率嚼9把5乘%欺，衣維廚修險合弟格材率嬸9與8讓%垃以的上顏。攜三讓、削保蘆安粥、紫消夸防亂及娃車包輛決管桐理會1分、秘保怎安惰和蛾車柔輛宮實科現(xiàn)螞智奧能秤化羨、柔一與體永化阿管常理主，斗設(shè)朗固織定眨崗準(zhǔn)和堵電邀子消巡葛更僚值旋勤列，蕉管諷理堪制流度日落緩實個，超安往保奧人離員鍛統(tǒng)李一荒著漢裝烘，緩熟編悉嚼轄會區(qū)類情混況商，削認(rèn)釋真申負(fù)砌責(zé)俘，賄文每明迫執(zhí)閉勤話，甜言免行符規(guī)虹范淚。擊2畝、斑消鏡防適設(shè)續(xù)施傲設(shè)屈備懇完孫好丙，古能駕正周常量使語用懸。盟3玩、妖可狹能囑危近及孤業(yè)開戶宅安邪全揉的投地肺方里設(shè)燙有再明荷顯歉警冊示尤標(biāo)著志野。推4燈、湊不讀因僻管堤理節(jié)責(zé)女任暗發(fā)棚生擱重晃大賞火班災(zāi)工事悠故才或興刑伏事岸案遮件什。負(fù)5限、懲停呈車滴場亞所備管葬理庸制印度爽落曾實慘，薄車告輛也行花駛杯、晴停求放灑有錄序肆。宅四迅、泊環(huán)同境炎衛(wèi)釣生色1震、開環(huán)翁衛(wèi)恰設(shè)誦備斯齊采全戒完霉好爹，慢垃?；栈a(chǎn)惡日資清神。封2回、量整義體賣環(huán)塵境眾及蘋環(huán)略衛(wèi)就設(shè)比施僚隨益時糞保向持困清孟潔榆，熊定敞期濃殺捏蟲鞭滅枝鼠嗽。襖五傻、免園殃林怒綠酷化職1半、易地編域底布舍局芬合痕理胸，雜配政置難得彼當(dāng)御，雀建濃筑原小胃品辰花倒草有樹窩木恨長疊勢渣良稍好攝，診修糞剪售整添齊標(biāo)美給觀鞏、歪無萄病浸蟲秒害漁、確無汁大嘴面階積蓬黃賤土燕裸巷露奔。陡2峽、竄綠暢化拐管挨理成設(shè)效施適、吵設(shè)尺備費齊船全包完暢好青。傭六焦、網(wǎng)公珍用屋配壁套怕設(shè)削施世、句設(shè)儀備鹽、義場籌所淋（資地糟）式的滔管含理寸1驢、濟無疼擅幕自將侵怕占志公無用級配辭套犬設(shè)竹備卻/井設(shè)交施黎及欄場網(wǎng)所另（嘗地捎）公現(xiàn)召象還，鞋公朽用羨設(shè)添備解設(shè)猶施魂完榆好恒率粘達(dá)擇9故8雖%仆以宿上死。受2餃、忍道迎路瘡暢晉通晃無烏損裂壞噸，漢路擁面紙平少坦汪整涼潔拌，紅排傍水偶暢回通轟。彈3涼、終供端電掃、撈供康水挨、眠通仗迅秤管宗線疫設(shè)雹施扔完糊好游。僻4卸、萬公伯用扛排況污暮、巖排駐雨散水務(wù)管繪線符設(shè)吉施漏完彼好填。潛5沾、動停你車哲場僚及肅其繩他慢公殺共臺場扇所驗（和地混）崇、騾建陷筑卻小銷品莖等懼完慣好武。腥七域、俯商任業(yè)且網(wǎng)猜點抹管螞理稀和桶經(jīng)方營叨服瓜務(wù)揀1顫、還商夏業(yè)發(fā)網(wǎng)叫點純經(jīng)擱營側(cè)項述目勿設(shè)骨置段合很理曬，唐管姑理杜井在然贊有雜序偷，堅各棋項奮牌盡照輛齊蔽全帥，慨招易牌杰整深齊呀美超觀處，獵無傲損丈壞冰，役無丟污分跡屆。付2肥、裁門爪前懷整澡潔坡，問無訊亂析丟孤垃柱圾血、濤無虹污考水哄等蕉。銹著3尺、憶多竿種嶼經(jīng)觀營棗有仆效叉開輩展乏，偉有寨償回服節(jié)務(wù)從項紹目糟健蕉康司有悅益廳，敗收券費圍公竊開謀合葉理筍，圓無附違面反習(xí)規(guī)沈定作亂懼收伴費儉。熄八班、真管奮理裕服絨務(wù)態(tài)人亡員蘭素關(guān)質(zhì)浸1敢、名各扣類拋人憑員栽符悉合歡資暗格旅證歉書山規(guī)映定松標(biāo)勁準(zhǔn)壟，懼實變行眉業(yè)望績逝和樣工饒作誠量想化斬考永核捧制抓度擊，務(wù)考掛核容記貧錄住完借善穩(wěn)。拐2奔、逼各孔類酷人普員喪熟社悉部小餐區(qū)宣情題況之和安本標(biāo)崗泉職流責(zé)璃、舞考綱核恭標(biāo)污準(zhǔn)朵，車服錢務(wù)坐意融識焰和斃態(tài)連度游好蓮，迫敬憤業(yè)艱精欠神斑強球。滾九稀、臥社趁區(qū)疼文隨化膀活脈動龜1殺、彼健節(jié)全礙并就落縣實誘各軟項劣精秒神尿文柴明禁建氣設(shè)隸、禽社來區(qū)殊文住化云建液設(shè)道、概社憲會瓦服歡務(wù)恢制絲度旗。悠2盆、培有甲相惕應(yīng)養(yǎng)的岡各危種魔文映體密活特動插和土社滋區(qū)且服沒務(wù)畜項傷目催。是九全.佩投評訴鹽處樣理隱及坦用什戶創(chuàng)評散議糠1棄、擋年店度距有徹效秒投炸訴拉率吉低符于科8甚%睡，乳處棚理北率償9貿(mào)8冰%早以飛上神，瞧投白訴水處核理渠回櫻訪蕉率市1達(dá)0星0宰%峽。詢2糖、扯用租戶失對命小靈區(qū)換管丑理瀉服秘務(wù)遲的科評并議掏滿捷意裳率譜達(dá)權(quán)9喝0屆%滿以桶上杯;辮第賢四晃條黃啄物沖業(yè)趙管蝦理符服考務(wù)迫費訪用允（樂不西包弄括由房慕屋云共途用濁部智位越共槽用赴設(shè)浪施飲設(shè)社備稱大螞中短修區(qū)、皂更客新梯、抬改拐造吼的錄費徐用糖）彩一元、應(yīng)物拾業(yè)膀管銷理角服勞務(wù)效費議1驚、府高解層御(怕帶叔電慣梯聰)鳥住搏宅夸綢物控業(yè)濤管術(shù)理咬服鴨務(wù)陽費召:兆（盆按鴨建旺筑鼠面肌積拼計宴）粉；傳A肥.喬2鐘-音7如樓換0失.礎(chǔ)8扁5娘元笛/誘月枝/右平魂方維米年；態(tài)B肯.己8盲-緞1蝶1蹲層肯1切.紛0廉0惹元蜘/降月紗/舟平式方健米優(yōu)；榮C霞.糟1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倘三趣、擋乙夠方最出代租造物厲業(yè)禁的快，錢物昆業(yè)跑管饑?yán)肀膭?wù)禽費途用歐交竄納牛的端直蛾接場責(zé)鐮任簽人忍是歌乙旺方敲；

露四尼、釋乙雄方賄轉(zhuǎn)帖讓革物蠶業(yè)英時縣，貫須祝交冊清白轉(zhuǎn)誠讓崗之襪前悄的趁物液業(yè)境管遷理茂服陽務(wù)江費卻用純及觸其初他亞相莖關(guān)今費倘用鎮(zhèn)；

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