空調(diào)監(jiān)理實施細則

建港指揮部改擴建通風(fēng)空調(diào)工程監(jiān)理實行細則工程概況：本工程空調(diào)1層、8層、22層、23層、25層～35層設(shè)計為變頻多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)，25層檔案室為恒溫恒濕機。其他層暫不施工。室外機組放置在5層室外平臺、24層室內(nèi)及35層屋面。詳細概況如下：1.本項目重要采用變頻多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)，制冷劑選用高效環(huán)境保護的R410A，每層分設(shè)空調(diào)系統(tǒng)；空調(diào)系統(tǒng)室外機分設(shè)5層、機房層屋面及24避難層設(shè)備小間內(nèi)，避難層室外機需設(shè)置排風(fēng)的導(dǎo)風(fēng)風(fēng)管，其由多聯(lián)機廠商配套提供。制冷劑管路配管材質(zhì)及管徑由制造商根據(jù)本設(shè)計系統(tǒng)自行配置，其應(yīng)滿足R410A制冷劑系統(tǒng)規(guī)定。2。辦公采用多聯(lián)機加獨立新風(fēng)系統(tǒng)，每個房間獨立設(shè)置室內(nèi)機，新風(fēng)經(jīng)處理后直接送入房間。新風(fēng)機組入口設(shè)電動防火風(fēng)閥與新風(fēng)機聯(lián)鎖，其電控柜由空調(diào)制造商配套提供；新風(fēng)機組制冷劑選用高效環(huán)境保護的R410A，其應(yīng)并入多聯(lián)機集中控制系統(tǒng)內(nèi)。3.每層設(shè)置獨立新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)由設(shè)在新風(fēng)機房的新風(fēng)處理機室內(nèi)機提供；新風(fēng)由新風(fēng)井引入，豎向新風(fēng)分為三個系統(tǒng)，B2～14層為一種系統(tǒng)，送風(fēng)機設(shè)在14層；15～26層為一種系統(tǒng)，送風(fēng)機設(shè)在24層；26層以上為一種系統(tǒng)，送風(fēng)機設(shè)在36層風(fēng)機房內(nèi)；工程特點：空調(diào)風(fēng)管采用雙面鋁箔復(fù)合玻纖風(fēng)管，該風(fēng)管剛度不夠，風(fēng)管阻力大，在風(fēng)管安裝時應(yīng)嚴格按照廠家提供的行業(yè)原則進行施工。空調(diào)系統(tǒng)采用管道機，冷媒管采用銅管，該種制冷管道內(nèi)冷媒溫度低，在保溫時應(yīng)嚴格根據(jù)設(shè)計以及規(guī)范規(guī)定進行管理。三、監(jiān)理根據(jù)本項目實行階段的監(jiān)理協(xié)議、監(jiān)理規(guī)劃。建設(shè)單位提供項目的施工圖及有關(guān)資料闡明。建設(shè)單位和施工單位簽訂的承包協(xié)議及工程招標(biāo)文獻、投標(biāo)文獻。本項目有關(guān)的施工規(guī)范、原則和規(guī)定：GB50243?通風(fēng)空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范?；GB50231?機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范?；GB50242?建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范?以及有關(guān)承認的行業(yè)、企業(yè)原則。四、監(jiān)理質(zhì)量控制目的：1．通風(fēng)空調(diào)安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計和國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)原則及規(guī)范的規(guī)定。2．通風(fēng)空調(diào)安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合協(xié)議中所規(guī)定的質(zhì)量目的規(guī)定。五、監(jiān)理工作流程：審查施工圖紙參與設(shè)計交底及圖紙會審審查施工組織設(shè)計審定分包單位審定動工條件審核原材料、半成品、設(shè)備質(zhì)量審查分項、分部工程質(zhì)量，進行抽查測試，對各道工序驗收參與系統(tǒng)調(diào)試參與編寫工程質(zhì)量評估匯報參與竣工預(yù)驗收六、監(jiān)理工作內(nèi)容按照協(xié)議規(guī)定、全面負責(zé)對工程的監(jiān)督、管理和檢查協(xié)調(diào)各方的關(guān)系。審查施工組織設(shè)計規(guī)定施工單位于正式動工前，將本工程施工組織設(shè)計報送現(xiàn)場監(jiān)理組。審核施工單位的暖通部分的施工組織設(shè)計。工程的重點或有關(guān)鍵部位的施工，如：空調(diào)系統(tǒng)保溫等關(guān)鍵工序規(guī)定施工單位提出詳細施工方案，經(jīng)審查認定后方可施工。工程質(zhì)量控制熟悉施工圖及有關(guān)設(shè)計闡明資料，理解設(shè)計規(guī)定，明確土建與設(shè)備安裝有關(guān)部位及工序之間的關(guān)系，審查圖紙有無差錯和體現(xiàn)不清晰的地方對工程關(guān)鍵部位和施工難點做到心中有數(shù)，并做好設(shè)計會審工作。督促施工單位嚴格按照施工規(guī)范，驗收原則、設(shè)計圖紙進行施工，并常常深入現(xiàn)場巡視檢查施工質(zhì)量和質(zhì)量保證措施的貫徹。對施工單位交驗的有關(guān)施工質(zhì)量報表應(yīng)進行核查或認定。對于隱藏工程未經(jīng)監(jiān)理工程師核查簽字的規(guī)定施工單位不能繼續(xù)施工。施工階段質(zhì)量事前控制、施工準(zhǔn)備質(zhì)量控制1）、質(zhì)量保證體系，施工管理人員資質(zhì)審查。2）、原材料，半產(chǎn)品及構(gòu)配件質(zhì)量控制。3）、施工計劃、施工措施，檢查措施審查。4）、新技術(shù)、新工藝，新材料審查把關(guān)。5）、圖紙會審及技術(shù)交底。6）、規(guī)定施工單位對于圖紙中專業(yè)之間的配合問題提前作出局部（關(guān)鍵部位）的管道端面布置圖。施工階段質(zhì)量事中控制施工過程質(zhì)量控制。1）、工序控制；2）、工序之間的交接檢查；3）、隱蔽工程質(zhì)量控制：如風(fēng)管保溫、水壓試驗等。分部、分項工程質(zhì)量評估施工階段質(zhì)量事后控制施工結(jié)束后應(yīng)對于施工的部位的質(zhì)量進行質(zhì)量評估。重要有如下幾種方面：竣工質(zhì)量驗收1）、聯(lián)動試車；2）、驗收文獻審核；3）、竣工驗收。工程質(zhì)量評估，根據(jù)工序驗收的評估成果，對于工程的分項工程進行質(zhì)量評估。工程質(zhì)量文獻審核與建檔。必須跟班旁站控制的分項工程有管道的試壓工作；風(fēng)管隱蔽前燈光驗收時；空調(diào)設(shè)備調(diào)試；各類設(shè)備的單機、試車、聯(lián)動試車（8）、關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位①、風(fēng)管制作與安裝；空調(diào)水系統(tǒng)水壓試驗；空調(diào)風(fēng)管、水管的保溫工序；空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的單機試運轉(zhuǎn)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)；空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試。②、空調(diào)冷凝水系統(tǒng)屬于無壓系統(tǒng)，它的排放順暢與否，直接關(guān)系到空調(diào)系統(tǒng)的運行效果，尤其該工程末端風(fēng)機盤管大量采用卡式機組，對冷凝水的順利排放有更高的規(guī)定，對于該分項工程的施工質(zhì)量控制，重要采用如下某些手段：進場使用的材料的壁厚及材料的剛度應(yīng)嚴格規(guī)定；在施工過程中，嚴格根據(jù)設(shè)計規(guī)定的冷凝水坡度，規(guī)定施工單位精確控制；對于該分項工程完畢后，規(guī)定施工單位逐臺進行風(fēng)機盤管的通水試驗，保證冷凝水的排放順暢。③、空調(diào)風(fēng)管、水管的保溫對于整個空調(diào)系統(tǒng)的運行成本、運行效果起著至關(guān)重要的作用，對于該分項工程的施工質(zhì)量控制，重要采用如下某些手段：該材料目前市場上產(chǎn)品的質(zhì)量良莠不齊，對材料進場的質(zhì)量把關(guān)一定要嚴格；對于進場的材料規(guī)定隨貨具有該批材料的檢測匯報，并且根據(jù)規(guī)范檢查材料的外觀，對于質(zhì)量存在疑問的及時提出復(fù)試規(guī)定。在施工過程中，著重檢查保溫接頭處，保證該處保溫材料的嚴密性。工程進度控制規(guī)定施工單位根據(jù)協(xié)議規(guī)定，提出工程總進度計劃，并且規(guī)定和工程的總施工計劃相符。監(jiān)理組對總計劃與否滿足規(guī)定的竣工日期進行審查提出意見。在總的進度計劃前提下，規(guī)定施工單位做出季度、月份工程各工種的詳細計劃與安排，并審查其可行性，如發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過程中不能完畢工程計劃時，應(yīng)檢查分析原因，督促施工單位及時調(diào)整計劃和采用補救措施，以保證工程進度的實現(xiàn)?，F(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)建立工程監(jiān)理日志、制度、詳細記錄工程進度、質(zhì)量、設(shè)計修改、工地洽商等問題和有關(guān)工程施工過程中必須記錄的問題。工程投資控制對施工單位所報月度完畢工程量，監(jiān)理工程師應(yīng)進行認真核算。按照建設(shè)單位與施工單位簽訂的承包協(xié)議規(guī)定的工程付款措施，根據(jù)核算的完畢合格工程數(shù)量，簽發(fā)付款憑證。對工程變更進行審核，并對該變更對于工程造價的影響書面向建設(shè)單位匯報，由建設(shè)單位作出決定。督檢查施工安全防護措施審查施工安裝單位提出的安全技術(shù)措施方案并督促其實現(xiàn)，但施工安全防護的責(zé)任仍由施工單位承擔(dān)。施工過程的安全防護措施，應(yīng)由施工單位負責(zé)定期檢查監(jiān)理組配合監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)施工中存在安全隱患，可直接向施工單位下達停工令，并寫出書面監(jiān)理意見，向建設(shè)單位反應(yīng)。審查重要材料，設(shè)備的訂貨和核定其性能對用于工程的重要材料，進場時必須具有正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗單。如不具有或?qū)z查證明有疑問時應(yīng)向施工單位闡明原因并規(guī)定施工單位補作檢查。所有材料檢查合格證均須經(jīng)監(jiān)理工程師驗證。新型材料必須有推廣許可證或