完整房屋租賃合同樣本（8篇）

第46頁(yè)共46頁(yè)完整房屋?租賃合同?樣本出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：?承租方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?為明確?甲方與乙?方的權(quán)利?義務(wù)，根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條：?租賃房屋?及用途?甲方將坐?落于的房?屋（毛坯?房）租予?乙方作為?居住使用?，面積為?平方米。?第二條?：租賃期?限租賃?期限為三?年，即_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，其中包?括裝修期?一個(gè)月。?第三條?：租金及?保證金?一個(gè)月裝?修期內(nèi)免?收租金。?裝修期屆?滿后開(kāi)始?計(jì)租。租?金為每月?人民幣_(tái)?___元?整，由乙?方于每季?度開(kāi)始前?____?日內(nèi)按季?度向甲方?支付租金?，不足一?個(gè)季度的?按剩余時(shí)?間一次支?付。乙方?在簽訂合?同時(shí)需向?甲方預(yù)交?元作為履?約保證金?，用于保?證租賃期?內(nèi)責(zé)任的?履行。本?合同租賃?期滿，雙?方清算完?畢，乙方?無(wú)責(zé)退出?當(dāng)日，甲?方向乙方?無(wú)息返還?此保證金?。第四?條：雙方?權(quán)利與義?務(wù)（一?）乙方對(duì)?房屋進(jìn)行?裝修時(shí)，?自行負(fù)擔(dān)?裝修押金?及相關(guān)費(fèi)?用，并應(yīng)?嚴(yán)格遵守?物業(yè)相關(guān)?規(guī)定及要?求。裝修?過(guò)程中造?成自己或?相關(guān)方損?失的，責(zé)?任自行承?擔(dān)。乙方?裝修后的?附屬物產(chǎn)?權(quán)無(wú)償歸?甲方所有?，于租賃?期滿時(shí)完?好交予甲?方。（?二）租賃?期內(nèi)，房?屋水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)等費(fèi)?用均由乙?方自行負(fù)?擔(dān)。如乙?方不能按?時(shí)繳納造?成甲方損?失的，應(yīng)?當(dāng)予以賠?償。（?三）租賃?期限內(nèi)，?乙方應(yīng)承?擔(dān)租賃房?屋的修繕?義務(wù)，并?自行承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用?。同時(shí)，?乙方應(yīng)妥?善使用、?管理出租?房屋的內(nèi)?外設(shè)備，?未征得甲?方同意，?乙方不能?擅自變更?，損壞房?屋結(jié)構(gòu)和?設(shè)備。?（四）乙?方不得轉(zhuǎn)?租，并不?得利用出?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)或存放?危險(xiǎn)物品?，影響公?共安全。?（五）?乙方需合?理使用并?愛(ài)護(hù)租賃?房屋及相?應(yīng)設(shè)施，?并應(yīng)承擔(dān)?房屋及相?應(yīng)設(shè)備設(shè)?施的日常?維護(hù)、維?修及相應(yīng)?費(fèi)用。保?證房屋及?設(shè)備設(shè)施?處于安全?及可正常?使用狀態(tài)?。乙方未?按時(shí)按要?求對(duì)房屋?進(jìn)行必要?的修繕，?造成自身?和他人財(cái)?務(wù)損失和?人員傷害?的，應(yīng)承?擔(dān)賠償義?務(wù)。（?六）甲方?應(yīng)于合同?生效當(dāng)日?將房屋交?付給乙方?使用。并?保證對(duì)房?屋擁有相?應(yīng)的處分?權(quán)。（?七）租賃?期滿之日?，在不續(xù)?租情況下?，乙方應(yīng)?無(wú)條件退?租，并將?房屋及附?屬物歸還?甲方，不?得向甲方?請(qǐng)求退還?租金，搬?遷費(fèi)等費(fèi)?用。乙方?應(yīng)將自用?家具物品?搬遷清楚?，不得故?意留存占?據(jù)，如逾?期不搬視?為乙方拋?棄其所有?權(quán)，由甲?方自行處?理。對(duì)逾?期不遷出?者，甲方?可向人民?法院提請(qǐng)?訴訟，一?切損失由?乙方承擔(dān)?賠償。?第五條：?甲方與乙?方的變更?（一）?若甲方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?（二）?甲方出賣(mài)?房屋，須?在一個(gè)月?前通知乙?方，在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。第六?條：合同?的解除?（一）租?賃期間雙?方均不得?無(wú)故解除?合同，但?乙方因特?殊情況需?退房時(shí)，?必須提前?一個(gè)月通?知甲方，?征得甲方?同意，并?支付一個(gè)?月租金作?為賠償，?且乙方不?得向甲方?索要任何?裝修補(bǔ)償?。如甲方?確需收回?房屋自用?，也須提?前一個(gè)月?通知乙方?，征得乙?方同意，?支付一個(gè)?月租金作?為乙方搬?遷的補(bǔ)償?，并退還?乙方未滿?租期的租?金，還應(yīng)?按時(shí)間折?現(xiàn)給乙方?相應(yīng)裝修?補(bǔ)償。?（二）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回房屋：?1、乙?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?，或轉(zhuǎn)借?他人使用?的;2?、乙方利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的;?3、乙?方逾期繳?納租金達(dá)?一個(gè)月的?;第七?條：續(xù)租?租賃期?屆滿時(shí)，?租賃關(guān)系?自然終止?，甲方無(wú)?須另行通?知乙方，?若雙方均?有意續(xù)租?，可在屆?滿前一個(gè)?月提出續(xù)?租意向，?并議定合?理租金并?簽訂續(xù)租?合同。如?逾期不提?出，視為?雙方不再?續(xù)租。?第八條：?違約責(zé)任?（一）?甲方違反?本合同相?關(guān)條款的?約定的，?應(yīng)向乙方?支付二個(gè)?月的租金?作為違約?金。（?二）乙方?違反本合?同相關(guān)條?款的約定?的，應(yīng)向?甲方支付?二個(gè)月的?租金作為?違約金;?但乙方故?意逾期未?交付租金?的，除支?付違約金?外還應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交租金，?如遇特殊?情況暫時(shí)?未交租金?的，甲，?乙雙方可?協(xié)商解決?。（三?）甲乙各?方如有違?約，在支?付違約金?后，還有?損失的，?還應(yīng)賠償?其它損失?。第九?條：免責(zé)?條件房?屋如因不?可抗力的?原因?qū)е?損壞和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十條：爭(zhēng)?議的解決?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，雙方均?可向房屋?所在地人?民法院提?起訴訟。?第十一?條：合同?生效本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。合同自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_日期?：___?__?????????????????日期：_?____?甲方：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_乙方?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__乙?方租賃甲?方門(mén)頭房?從事經(jīng)營(yíng)?，為保護(hù)?雙方權(quán)益?，本著公?平、公正?的原則，?經(jīng)雙方協(xié)?商，特簽?定本合同?。一、?甲方門(mén)頭?房位于，?層，建筑?面積約平?方米。?二、租賃?時(shí)間為年?，從__?__年_?___月?____?日起執(zhí)行?。三、?租金支付?方式先交?租金后租?賃，第一?年從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，租金?元，大寫(xiě)?：___?__;第?二年租金?元，大寫(xiě)?：___?__;第?三年元，?大寫(xiě)：_?____?，3年到?期后，乙?方享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?，租金另?訂，租賃?期間，乙?方如提前?退房，租?金不退。?四、租?賃期間所?產(chǎn)生的一?切稅費(fèi)等?由乙方自?行承擔(dān)。?五、雙?方權(quán)利和?責(zé)任1?、合同期?間，除不?可抗力因?素（如拆?遷、自然?災(zāi)害等）?外，甲方?不得終止?合同，否?則雙倍返?還乙方租?金。2?、乙方如?對(duì)房屋裝?修需經(jīng)甲?方同意，?不得擅自?施工，否?則自果自?負(fù)，所有?裝修費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)，合?同到期或?終止時(shí)，?乙方裝修?的內(nèi)部設(shè)?施不可拆?除和拆除?會(huì)對(duì)房屋?造成損壞?的（如地?面、包門(mén)?邊、墻邊?、吊頂?shù)?）不得拆?除，甲方?不給乙方?任何補(bǔ)償?，能拆除?的如空調(diào)?等）拆除?后不得損?壞房屋結(jié)?構(gòu)，影響?整體美觀?。3、?租賃期間?，房屋內(nèi)?設(shè)施的維?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。4、?乙方要守?法經(jīng)營(yíng)，?要做好安?全、衛(wèi)生?等工作，?處理好鄰?里周邊關(guān)?系，不得?從事違法?及安全隱?患的活動(dòng)?，如出現(xiàn)?后果自負(fù)?。5、?合同期間?，乙方不?得擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?他人，如?乙方欲轉(zhuǎn)?租他人，?需經(jīng)甲方?同意并辦?理相關(guān)手?續(xù)，合同?期滿后，?如乙方不?再續(xù)租，?需提前告?知甲方，?結(jié)清水電?費(fèi)等，辦?理交接手?續(xù)。6?、乙方違?約，甲方?有權(quán)停租?，乙方所?支付的租?金不再退?回。六?、合同中?其他未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決。?七、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?八、本合?同自簽字?之日起生?效。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（乙方?）：__?___證?件編號(hào)：?____?_????????????證?件編號(hào)：?____?_聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，甲方雙?方經(jīng)平等?協(xié)商，就?租賃事宜?簽訂本合?同。第?一條房屋?地址及使?用面積?出租地址?：面積：?____?_;（租?賃房屋具?體位使用?位置見(jiàn)附?件圖紙）?第二條?租賃用途?及租賃期?限租賃?用途：_?____?，不能做?非商業(yè)或?非法用途?.乙方承?擔(dān)全部經(jīng)?營(yíng)責(zé)任。?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?工程免租?期為天，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。其?中___?_年__?__月_?___日?期間為免?租期。?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還;乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿兩?個(gè)月之前?書(shū)面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第三條支?付方式?1、首年?租金為人?民幣肆十?捌萬(wàn)元整?（元）,?房租每叁?年遞增一?次，增幅?為原租金?總額的5?%，二次?遞增按前?次遞增后?房租計(jì)算?，不按原?租金計(jì)算?.具體付?款金額和?付款日期?明細(xì)（單?位：萬(wàn)元?）如下：?2、乙?方需向甲?方一次性?付清當(dāng)年?全年租金?。3、?租金收取?方式為上?打租，乙?方于每_?___年?____?月___?_日前將?下一年度?租金交清?，逾期甲?方將收取?乙方違約?金日租金?的三倍。?4、簽?訂合同之?日起，乙?方需向甲?方交納保?證金伍萬(wàn)?元整。?第四條租?賃期間房?屋修繕?1、在租?賃期內(nèi)，?該房屋的?基礎(chǔ)框架?結(jié)構(gòu)維修?責(zé)任由甲?方負(fù)責(zé).?2、如?乙方對(duì)租?賃房屋進(jìn)?行裝修、?改造，需?將裝修、?改造的書(shū)?面方案報(bào)?給甲方，?經(jīng)甲方同?意并簽字?后方可實(shí)?施。甲方?應(yīng)于乙方?提出書(shū)面?方案五個(gè)?工作日內(nèi)?做出同意?或不同意?的意見(jiàn)，?逾期不答?復(fù)視為甲?方同意，?如甲方不?同意，應(yīng)?在此期限?內(nèi)一次性?提出整改?意見(jiàn)，雙?方將方案?簽字確認(rèn)?后即可實(shí)?施。3?、本合同?房屋經(jīng)甲?、乙雙方?依交接清?單（附件?一）交接?并簽字之?日起，除?本條第?1款因該?房屋的基?礎(chǔ)框架結(jié)?構(gòu)維修責(zé)?任由甲方?負(fù)責(zé)外，?若因乙方?裝修及使?用過(guò)當(dāng)?shù)?出現(xiàn)的問(wèn)?題均由乙?方自行承?擔(dān)。4?、對(duì)于房?屋因自然?屬性或合?理使用而?導(dǎo)致的損?耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù)。甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后進(jìn)行及?時(shí)的無(wú)償?維修。其?它問(wèn)題均?由乙方負(fù)?責(zé)維護(hù)、?維修。?第五條各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?.甲方不?承擔(dān)任何?費(fèi)用，一?切費(fèi)用均?由乙方負(fù)?責(zé)。2?.該房屋?出租產(chǎn)生?的租賃稅?、租賃證?的辦理及?經(jīng)營(yíng)手續(xù)?均由乙方?負(fù)責(zé)，同?時(shí)使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納，其中?包括乙方?自已申請(qǐng)?安裝電話?、寬帶、?有線電視?、水、電?、暖氣費(fèi)?、稅金（?租賃稅、?營(yíng)業(yè)稅）?等。第?六條在租?賃該房屋?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?中，甲方?應(yīng)當(dāng)履行?下列義務(wù)?：1、?監(jiān)督乙方?遵守經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所內(nèi)的?各項(xiàng)，對(duì)?乙方違反?法律法規(guī)?和損害消?費(fèi)者權(quán)益?的行為要?及時(shí)有關(guān)?部門(mén)。?2、甲方?不得擾亂?乙方正常?營(yíng)業(yè)秩序?，如對(duì)乙?方正常營(yíng)?業(yè)秩序產(chǎn)?生嚴(yán)重影?響的，由?甲方承擔(dān)?因此給甲?方造成的?一切損失?。3、?不準(zhǔn)為乙?方非法經(jīng)?營(yíng)提供方?便。第?七條在租?賃該房屋?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?中，乙方?應(yīng)當(dāng)履行?下列義務(wù)?：1、?不得超出?核準(zhǔn)登記?的經(jīng)營(yíng)范?圍。2?、乙方在?征得甲方?書(shū)面同意?的情況下?，可以有?根據(jù)經(jīng)營(yíng)?需要轉(zhuǎn)租?的權(quán)利，?但不得以?甲方的名?義從事經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?3、不?得從事違?反國(guó)家法?律法規(guī)和?損害消費(fèi)?者權(quán)益的?活動(dòng)。?4、自覺(jué)?接受工商?、稅務(wù)、?物價(jià)、衛(wèi)?生、城市?管理等部?門(mén)的監(jiān)督?檢查，不?得擾亂甲?方正常營(yíng)?業(yè)秩序，?如對(duì)甲方?正常營(yíng)業(yè)?秩序產(chǎn)生?嚴(yán)重影響?的，由乙?方承擔(dān)因?此給甲方?造成的一?切損失。?第八條?甲方與乙?方的變更?：1、?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須征得?甲方書(shū)面?同意后，?方可進(jìn)行?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓。2?、如果出?租方（甲?方）將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。出?租方出售?房屋，須?在對(duì)外出?售三個(gè)月?前告知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?甲方在租?賃合同期?內(nèi)（指五?年）出售?物業(yè)，需?保證乙方?按本合同?規(guī)定的全?部權(quán)利。?第九條?甲乙雙方?責(zé)任1?、甲方責(zé)?任：1?）、甲方?須于簽訂?合同之日?起，收到?房租__?__日內(nèi)?將該商鋪?正式交付?乙方使用?。2）?、甲方保?證該商鋪?交付使用?時(shí)水、電?不欠費(fèi)。?如超過(guò)十?五天仍無(wú)?法將該商?鋪交付使?用，則乙?方有權(quán)宣?布本合同?無(wú)效，甲?方需于當(dāng)?日無(wú)條件?退還乙方?保證金及?全部費(fèi)用?。3）?、合同期?滿時(shí)，乙?方須在租?約期滿之?日退還房?屋，同時(shí)?經(jīng)甲方驗(yàn)?收該商鋪?無(wú)設(shè)備損?壞及欠繳?的水電費(fèi)?與物業(yè)管?理費(fèi)后十?天內(nèi)，返?還乙方所?交的保證?金。乙方?無(wú)須將房?屋恢復(fù)原?貌。4?）、合同?期內(nèi)，甲?方不得將?該物業(yè)轉(zhuǎn)?租他人，?若甲方中?途單方面?終止合同?，由此對(duì)?乙方造成?的全部損?失，甲方?須雙倍賠?償。2?、乙方責(zé)?任1、未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?不得拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。?2、不得?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?。3、?未經(jīng)甲方?同意，不?得中途擅?自退租的?。4、?需按約定?將裝修方?案報(bào)于甲?方擅自裝?修、改造?。第十?條續(xù)租及?租賃期滿?1、租?賃期滿乙?方如無(wú)違?約行為的?，則享有?同等條件?下對(duì)場(chǎng)地?的優(yōu)先租?賃權(quán)。?2、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備按?房屋交接?清單上標(biāo)?明的品項(xiàng)?交還給甲?方。第?十一條合?同終止?1.承租?人有下列?情形之一?的，甲方?可以中止?合同，收?回房屋，?剩余租金?不予退還?：1）?、乙方利?用承租房?進(jìn)行非法?活動(dòng)的，?損害公共?利益的;?2）、?經(jīng)甲方提?醒后，乙?方仍拖欠?房租30?天以上的?，保證金?不返，合?同終止。?3）、?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?4）、未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意擅?自改變房?屋結(jié)構(gòu)。?2、出?租房屋甲?方不能提?供房屋正?常使用有?下列情形?之一的，?乙方可以?終止合同?，甲方返?還乙方剩?余租金。?3、本?合同期限?屆滿，雙?方不再續(xù)?簽合同的?;4、?雙方通過(guò)?書(shū)面協(xié)議?解除本合?同;5?、因不可?抗力致使?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的;6?、在委托?期限屆滿?之前，當(dāng)?事人一方?明確表示?或以自己?的行為表?明不履行?合同主要?義務(wù)的;?7、當(dāng)?事人一方?延遲履行?合同主要?義務(wù)，經(jīng)?催告后在?合理期限?內(nèi)仍未履?行;8?、當(dāng)事人?有其他違?約或違法?行為致使?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的;第?十三條免?責(zé)條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書(shū)面通知?甲方，甲?方需退還?預(yù)付租金?。第十?四條補(bǔ)充?與附件?1、本合?同未盡事?宜，依照?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行，法律?、法規(guī)未?作規(guī)定的?，雙方可?以達(dá)成書(shū)?面補(bǔ)充合?同。本合?同的附件?和補(bǔ)充合?同均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。2?、交接房?屋以經(jīng)甲?乙雙方簽?字的房屋?交接清單?為準(zhǔn)。（?附件一）?3、在?承租期內(nèi)?，如果甲?方房產(chǎn)動(dòng)?遷，乙方?應(yīng)在接到?甲方書(shū)面?正式通知?三個(gè)月內(nèi)?無(wú)條件騰?房，甲方?應(yīng)當(dāng)將未?到期內(nèi)租?金于乙方?騰房后三?日內(nèi)一次?性支付。?4、簽?訂合同之?日起兩年?內(nèi)出租房?屋若動(dòng)遷?，甲方獲?得房屋及?土地的所?有補(bǔ)償，?乙方獲得?裝修設(shè)施?、設(shè)備及?經(jīng)營(yíng)部分?的補(bǔ)償;?簽訂合同?之日起兩?年后若動(dòng)?遷房屋、?土地及裝?修經(jīng)營(yíng)賠?償全部歸?甲方，與?乙方無(wú)關(guān)?。第十五?條合同效?力本合?同自雙方?或雙方法?定代表人?或其授權(quán)?代表人簽?字并加蓋?單位公章?或合同專?用章之日?起生效。?本合同正?本一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___??????法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_?????????聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?完整房?屋租賃合?同樣本（?二）甲?方（出租?人）：?聯(lián)系地址?：電話?：乙方?（承租人?）：聯(lián)?系地址：?電話：?丙方：?聯(lián)系地?址：法?定代表人?：鑒于?：乙方?為丙方的?被特許人?，加盟了?丙方的經(jīng)?營(yíng)體系;?乙方承?租了甲方?的房屋用?于開(kāi)設(shè)零?售店鋪，?并簽署了?《房屋租?賃合同》?;現(xiàn)三方?就《房屋?租賃合同?》的相關(guān)?事宜達(dá)成?本補(bǔ)充協(xié)?議，愿共?同遵守。?一、《?房屋租賃?合同》概?況：1?、租賃標(biāo)?的地點(diǎn)平?方。2?、租賃期?限：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。3?、租賃用?途：__?___。?4、租?金：5?、租金支?付方式：?二、連?帶責(zé)任：?丙方作為?乙方履行?《房屋租?賃合同》?的擔(dān)保人?，就乙方?作為承租?人應(yīng)履行?的權(quán)利義?務(wù)承擔(dān)連?帶責(zé)任。?三、權(quán)?利義務(wù)的?承接：乙?方因喪失?丙方的特?許經(jīng)權(quán)或?其他任何?原因在《?房屋租賃?合同》的?有效期限?內(nèi)不再租?賃房屋的?，丙方均?有權(quán)承接?《房屋租?賃合同》?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)助?丙方共同?簽署變更?協(xié)議;乙?方己繳納?的所有費(fèi)?用均應(yīng)轉(zhuǎn)?為丙方繼?續(xù)履行《?房屋租賃?合同》所?需繳納的?費(fèi)用，乙?方丙方之?間的債權(quán)?債務(wù)自行?結(jié)清，與?甲方無(wú)關(guān)?。四、?爭(zhēng)議解決?：本補(bǔ)充?協(xié)議的爭(zhēng)?議解決方?式與《房?屋租賃合?同》所采?取的解決?方式相同?。五、?本補(bǔ)充協(xié)?議為《房?屋租賃合?同》不可?分割的一?部分，一?式三份，?每方各執(zhí)?一份為憑?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?丙方：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?完整房屋?租賃合同?樣本（三?）訂立?合同雙方?：出租?方：（個(gè)?人或單位?），以下?簡(jiǎn)稱甲方?;承租方?：（個(gè)人?或單位）?，以下簡(jiǎn)?稱乙方。?為調(diào)劑?房屋使用?的余缺，?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)（?或管理權(quán)?）屬于自?己的房屋?出租給乙?方，雙方?根據(jù)市（?縣）有關(guān)?房產(chǎn)管理?的規(guī)定，?經(jīng)過(guò)充分?協(xié)商，特?訂立本合?同，以便?合同遵守?。第一?條出租房?屋坐落地?址。第?二條房屋?名稱、規(guī)?格、等級(jí)?、間數(shù)、?面積、單?價(jià)、金額?、地面質(zhì)?量（見(jiàn)下?表）。?第三條租?賃期限。?租期為?年月，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲?方應(yīng)按照?合同規(guī)定?時(shí)間和標(biāo)?準(zhǔn)，將出?租的房屋?及時(shí)交給?乙方使用?居住。?第四條租?金和租金?交納期限?。乙方?每月向甲?方繳納租?金人民幣?____?元整，甲?方應(yīng)出具?收據(jù)。租?金在當(dāng)月?天內(nèi)交清?，交租金?地點(diǎn)在。?（房屋租?金，由租?賃雙方按?照房屋所?在地人民?政府規(guī)定?的私有房?屋租金標(biāo)?準(zhǔn)協(xié)商議?定;沒(méi)有?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?的，由租?賃雙方根?據(jù)公平合?理的原則?，參照房?屋所在地?租金的實(shí)?際水平協(xié)?商議定。?出租方不?得任意抬?高租金。?）第五?條出租方?與承租方?的變更。?1.租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，?不必征得?乙方同意?，但應(yīng)通?知乙方。?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后?，該第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然甲方?，享有原?甲方的權(quán)?利，承擔(dān)?原甲方的?義務(wù)。?2.租賃?期間，乙?方如欲將?房屋轉(zhuǎn)讓?給第三方?使用，必?須征得甲?方的同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第六條?甲方的責(zé)?任。1?.甲方如?未按本合?同規(guī)定的?時(shí)間向乙?方提供租?賃房屋，?應(yīng)按延遲?期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租?金的%計(jì)?算，向乙?方償付違?約金。?2.租賃?期間，出?租房屋的?維修由甲?方負(fù)責(zé)，?如租賃房?發(fā)生重大?自然損壞?或有傾倒?危險(xiǎn)而甲?方又不修?繕時(shí)，乙?方可以退?租或代甲?方修繕，?并可以用?修繕費(fèi)用?收據(jù)抵消?租金。?3.出租?房屋的房?產(chǎn)稅、土?地使用費(fèi)?由甲方負(fù)?擔(dān)。4?.租賃期?間，如甲?方確需收?回房屋自?主，必須?提前個(gè)月?書(shū)面通知?乙方，解?除合同，?甲方應(yīng)付?給乙方違?約金，違?約金以剩?余租期內(nèi)?應(yīng)交租金?總額的%?計(jì)算。?第七條乙?方的責(zé)任?。1.?乙方依約?交付租金?，甲方如?無(wú)正當(dāng)理?由拒收，?乙方不負(fù)?遲延交租?的責(zé)任;?乙方如果?拖欠租金?，應(yīng)按中?國(guó)人民銀?行延期付?款的規(guī)定?向甲方償?付違約金?。乙方如?拖欠租金?達(dá)月以上?，甲方可?以從乙方?履約金（?如乙方付?有履約金?）中扣除?租金，并?可收回出?租之房屋?。2.?租賃期間?，房屋管?理費(fèi)、水?電費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)。?3.租?賃期間，?如乙方確?因特殊情?況需要退?房，必須?提前__?__個(gè)月?書(shū)面通知?甲方，解?除合同，?應(yīng)付給甲?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交?租金總額?的%計(jì)算?。4.?租賃期間?，乙方不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，乙方?如因故意?或過(guò)失造?成租用房?屋和設(shè)備?的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。乙?方如需裝?修墻窗，?須事先征?得甲方同?意，并經(jīng)?房屋修繕?管理部門(mén)?批準(zhǔn)方能?施工。乙?方在租用?房屋內(nèi)裝?修墻窗的?格、花、?板壁、電?器等物，?在遷出時(shí)?可一次折?價(jià)給甲方?，亦可自?行拆除，?但應(yīng)恢復(fù)?房屋原狀?。5.?租賃期滿?或合同解?除，乙方?必須按時(shí)?搬出全部?物件。搬?遷后日內(nèi)?房屋里如?仍有余物?，視為乙?方放棄所?有權(quán)，由?甲方處理?。6.?租賃期滿?或合同解?除，如乙?方逾期不?搬遷，乙?方應(yīng)賠償?甲方因此?所受的損?失，必要?時(shí)甲方可?以向人民?法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)?行。第?八條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?或出賣(mài)，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?第九條?房屋如因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十條本合?同如有未?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，可提?請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?管部門(mén)調(diào)?解或人民?法院裁決?。本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份;?合同副本?一式__?__份，?交市（縣?）房管局?、街道辦?事處……?等單位各?留存一份?。出租?人（或單?位）：（?蓋章）地?址：工?作單位：?承租人?（或單位?）：（蓋?章）地址?：工作單?位：_?___年?____?月___?_日訂?完整房屋?租賃合同?樣本（四?）甲方?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__乙?方：__?___???????????????身份證?號(hào)：__?___?乙方租賃?甲方門(mén)頭?房從事經(jīng)?營(yíng)，為保?護(hù)雙方權(quán)?益，本著?公平、公?正的原則?，經(jīng)雙方?協(xié)商，特?簽定本合?同。一?、甲方門(mén)?頭房位于?，層，建?筑面積約?平方米。?二、租?賃時(shí)間為?年，從_?___年?____?月___?_日起執(zhí)?行。三?、租金支?付方式先?交租金后?租賃，第?一年從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，租?金元，大?寫(xiě)：__?___;?第二年租?金元，大?寫(xiě)：__?___;?第三年元?，大寫(xiě)：?____?_，3年?到期后，?乙方享有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，租金?另訂，租?賃期間，?乙方如提?前退房，?租金不退?。四、?租賃期間?所產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)?等由乙方?自行承擔(dān)?。五、?雙方權(quán)利?和責(zé)任?1、合同?期間，除?不可抗力?因素（如?拆遷、自?然災(zāi)害等?）外，甲?方不得終?止合同，?否則雙倍?返還乙方?租金。?2、乙方?如對(duì)房屋?裝修需經(jīng)?甲方同意?，不得擅?自施工，?否則自果?自負(fù)，所?有裝修費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)，?合同到期?或終止時(shí)?，乙方裝?修的內(nèi)部?設(shè)施不可?拆除和拆?除會(huì)對(duì)房?屋造成損?壞的（如?地面、包?門(mén)邊、墻?邊、吊頂?等）不得?拆除，甲?方不給乙?方任何補(bǔ)?償，能拆?除的如空?調(diào)等）拆?除后不得?損壞房屋?結(jié)構(gòu)，影?響整體美?觀。3?、租賃期?間，房屋?內(nèi)設(shè)施的?維修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。4?、乙方要?守法經(jīng)營(yíng)?，要做好?安全、衛(wèi)?生等工作?，處理好?鄰里周邊?關(guān)系，不?得從事違?法及安全?隱患的活?動(dòng)，如出?現(xiàn)后果自?負(fù)。5?、合同期?間，乙方?不得擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租他人，?如乙方欲?轉(zhuǎn)租他人?，需經(jīng)甲?方同意并?辦理相關(guān)?手續(xù)，合?同期滿后?，如乙方?不再續(xù)租?，需提前?告知甲方?，結(jié)清水?電費(fèi)等，?辦理交接?手續(xù)。?6、乙方?違約，甲?方有權(quán)停?租，乙方?所支付的?租金不再?退回。?六、合同?中其他未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解決。?七、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?八、本?合同自簽?字之日起?生效。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?證件編號(hào)?：___?__?????????????證件編號(hào)?：___?__聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律規(guī)?定，甲方?雙方經(jīng)平?等協(xié)商，?就租賃事?宜簽訂本?合同。?第一條房?屋地址及?使用面積?出租地?址：面積?：___?__;（?租賃房屋?具體位使?用位置見(jiàn)?附件圖紙?）第二?條租賃用?途及租賃?期限租?賃用途：?____?_，不能?做非商業(yè)?或非法用?途.乙方?承擔(dān)全部?經(jīng)營(yíng)責(zé)任?。租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。工程免?租期為天?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?其中__?__年_?___月?____?日期間為?免租期。?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應(yīng)如?期交還;?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?兩個(gè)月之?前書(shū)面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第三條?支付方式?1、首?年租金為?人民幣肆?十捌萬(wàn)元?整（元）?,房租每?叁年遞增?一次，增?幅為原租?金總額的?5%，二?次遞增按?前次遞增?后房租計(jì)?算，不按?原租金計(jì)?算.具體?付款金額?和付款日?期明細(xì)（?單位：萬(wàn)?元）如下?：2、?乙方需向?甲方一次?性付清當(dāng)?年全年租?金。3?、租金收?取方式為?上打租，?乙方于每?____?年___?_月__?__日前?將下一年?度租金交?清，逾期?甲方將收?取乙方違?約金日租?金的三倍?。4、?簽訂合同?之日起，?乙方需向?甲方交納?保證金伍?萬(wàn)元整。?第四條?租賃期間?房屋修繕?1、在?租賃期內(nèi)?，該房屋?的基礎(chǔ)框?架結(jié)構(gòu)維?修責(zé)任由?甲方負(fù)責(zé)?.2、?如乙方對(duì)?租賃房屋?進(jìn)行裝修?、改造，?需將裝修?、改造的?書(shū)面方案?報(bào)給甲方?，經(jīng)甲方?同意并簽?字后方可?實(shí)施。甲?方應(yīng)于乙?方提出書(shū)?面方案五?個(gè)工作日?內(nèi)做出同?意或不同?意的意見(jiàn)?，逾期不?答復(fù)視為?甲方同意?，如甲方?不同意，?應(yīng)在此期?限內(nèi)一次?性提出整?改意見(jiàn)，?雙方將方?案簽字確?認(rèn)后即可?實(shí)施。?3、本合?同房屋經(jīng)?甲、乙雙?方依交接?清單（附?件一）交?接并簽字?之日起，?除本條?第1款因?該房屋的?基礎(chǔ)框架?結(jié)構(gòu)維修?責(zé)任由甲?方負(fù)責(zé)外?，若因乙?方裝修及?使用過(guò)當(dāng)?等出現(xiàn)的?問(wèn)題均由?乙方自行?承擔(dān)。?4、對(duì)于?房屋因自?然屬性或?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗，乙?方應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后進(jìn)行?及時(shí)的無(wú)?償維修。?問(wèn)題均由?乙方負(fù)責(zé)?維護(hù)、維?修。第?五條各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納1.?甲方不承?擔(dān)任何費(fèi)?用，一切?費(fèi)用均由?乙方負(fù)責(zé)?。2.?該房屋出?租產(chǎn)生的?租賃稅、?租賃證的?辦理及經(jīng)?營(yíng)手續(xù)均?由乙方負(fù)?責(zé)，同時(shí)?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，其中包?括乙方自?已申請(qǐng)安?裝電話、?寬帶、有?線電視、?水、電、?暖氣費(fèi)、?稅金（租?賃稅、營(yíng)?業(yè)稅）等?。第六?條在租賃?該房屋經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)中?，甲方應(yīng)?當(dāng)履行下?列義務(wù)：?1、監(jiān)?督乙方遵?守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所內(nèi)的各?項(xiàng)，對(duì)乙?方違反法?律法規(guī)和?損害消費(fèi)?者權(quán)益的?行為要及?時(shí)有關(guān)部?門(mén)。2?、甲方不?得擾亂乙?方正常營(yíng)?業(yè)秩序，?如對(duì)乙方?正常營(yíng)業(yè)?秩序產(chǎn)生?嚴(yán)重影響?的，由甲?方承擔(dān)因?此給甲方?造成的一?切損失。?3、不?準(zhǔn)為乙方?非法經(jīng)營(yíng)?提供方便?。第七?條在租賃?該房屋經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)中?，乙方應(yīng)?當(dāng)履行下?列義務(wù)：?1、不?得超出核?準(zhǔn)登記的?經(jīng)營(yíng)范圍?。2、?乙方在征?得甲方書(shū)?面同意的?情況下，?可以有根?據(jù)經(jīng)營(yíng)需?要轉(zhuǎn)租的?權(quán)利，但?不得以甲?方的名義?從事經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?3、不得?從事違反?國(guó)家法律?法規(guī)和損?害消費(fèi)者?權(quán)益的活?動(dòng)。4?、自覺(jué)接?受工商、?稅務(wù)、物?價(jià)、衛(wèi)生?、城市管?理等部門(mén)?的監(jiān)督檢?查，不得?擾亂甲方?正常營(yíng)業(yè)?秩序，如?對(duì)甲方正?常營(yíng)業(yè)秩?序產(chǎn)生嚴(yán)?重影響的?，由乙方?承擔(dān)因此?給甲方造?成的一切?損失。?第八條甲?方與乙方?的變更：?1、租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須征得甲?方書(shū)面同?意后，方?可進(jìn)行轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?。2、?如果出租?方（甲方?）將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對(duì)新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。出租?方出售房?屋，須在?對(duì)外出售?三個(gè)月前?告知承租?人，在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。甲?方在租賃?合同期內(nèi)?（指五年?）出售物?業(yè)，需保?證乙方按?本合同規(guī)?定的全部?權(quán)利。?第九條甲?乙雙方責(zé)?任1、?甲方責(zé)任?：1）?、甲方須?于簽訂合?同之日起?，收到房?租___?_日內(nèi)將?該商鋪正?式交付乙?方使用。?2）、?甲方保證?該商鋪交?付使用時(shí)?水、電不?欠費(fèi)。如?超過(guò)十五?天仍無(wú)法?將該商鋪?交付使用?，則乙方?有權(quán)宣布?本合同無(wú)?效，甲方?需于當(dāng)日?無(wú)條件退?還乙方保?證金及全?部費(fèi)用。?3）、?合同期滿?時(shí)，乙方?須在租約?期滿之日?退還房屋?，同時(shí)經(jīng)?甲方驗(yàn)收?該商鋪無(wú)?設(shè)備損壞?及欠繳的?水電費(fèi)與?物業(yè)管理?費(fèi)后十天?內(nèi)，返還?乙方所交?的保證金?。乙方無(wú)?須將房屋?恢復(fù)原貌?。4）?、合同期?內(nèi)，甲方?不得將該?物業(yè)轉(zhuǎn)租?他人，若?甲方中途?單方面終?止合同，?由此對(duì)乙?方造成的?全部損失?，甲方須?雙倍賠償?。2、?乙方責(zé)任?1、未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，不?得拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。2?、不得改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途。?3、未?經(jīng)甲方同?意，不得?中途擅自?退租的。?4、需?按約定將?裝修方案?報(bào)于甲方?擅自裝修?、改造。?第十條?續(xù)租及租?賃期滿?1、租賃?期滿乙方?如無(wú)違約?行為的，?則享有同?等條件下?對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃?權(quán)。2?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備按房?屋交接清?單上標(biāo)明?的品項(xiàng)交?還給甲方?。第十?一條合同?終止1?.承租人?有下列情?形之一的?，甲方可?以中止合?同，收回?房屋，剩?余租金不?予退還：?1）、?乙方利用?承租房進(jìn)?行非法活?動(dòng)的，損?害公共利?益的;?2）、經(jīng)?甲方提醒?后，乙方?仍拖欠房?租30天?以上的，?保證金不?返，合同?終止。?3）、未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。4?）、未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)。?2、出租?房屋甲方?不能提供?房屋正常?使用有下?列情形之?一的，乙?方可以終?止合同，?甲方返還?乙方剩余?租金。?3、本合?同期限屆?滿，雙方?不再續(xù)簽?合同的;?4、雙?方通過(guò)書(shū)?面協(xié)議解?除本合同?;5、?因不可抗?力致使合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)的?;6、?在委托期?限屆滿之?前，當(dāng)事?人一方明?確表示或?以自己的?行為表明?不履行合?同主要義?務(wù)的;?7、當(dāng)事?人一方延?遲履行合?同主要義?務(wù)，經(jīng)催?告后在合?理期限內(nèi)?仍未履行?;8、?當(dāng)事人有?其他違約?或違法行?為致使合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)的?;第十?三條免責(zé)?條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書(shū)?面通知甲?方，甲方?需退還預(yù)?付租金。?第十四?條補(bǔ)充與?附件1?、本合同?未盡事宜?，依照有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?，法律、?法規(guī)未作?規(guī)定的，?雙方可以?達(dá)成書(shū)面?補(bǔ)充合同?。本合同?的附件和?補(bǔ)充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。2、?交接房屋?以經(jīng)甲乙?雙方簽字?的房屋交?接清單為?準(zhǔn)。（附?件一）?3、在承?租期內(nèi)，?如果甲方?房產(chǎn)動(dòng)遷?，乙方應(yīng)?在接到甲?方書(shū)面正?式通知三?個(gè)月內(nèi)無(wú)?條件騰房?，甲方應(yīng)?當(dāng)將未到?期內(nèi)租金?于乙方騰?房后三日?內(nèi)一次性?支付。?4、簽訂?合同之日?起兩年內(nèi)?出租房屋?若動(dòng)遷，?甲方獲得?房屋及土?地的所有?補(bǔ)償，乙?方獲得裝?修設(shè)施、?設(shè)備及經(jīng)?營(yíng)部分的?補(bǔ)償;簽?訂合同之?日起兩年?后若動(dòng)遷?房屋、土?地及裝修?經(jīng)營(yíng)賠償?全部歸甲?方，與乙?方無(wú)關(guān)。?第十五條?合同效力?本合同?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權(quán)代?表人簽字?并加蓋單?位公章或?合同專用?章之日起?生效。本?合同正本?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__??????法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____??????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務(wù)，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?：租賃房?屋及用途?甲方將?坐落于的?房屋（毛?坯房）租?予乙方作?為居住使?用，面積?為平方米?。第二?條：租賃?期限租?賃期限為?三年，即?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，其中?包括裝修?期一個(gè)月?。第三?條：租金?及保證金?一個(gè)月?裝修期內(nèi)?免收租金?。裝修期?屆滿后開(kāi)?始計(jì)租。?租金為每?月人民幣?____?元整，由?乙方于每?季度開(kāi)始?前___?_日內(nèi)按?季度向甲?方支付租?金，不足?一個(gè)季度?的按剩余?時(shí)間一次?支付。乙?方在簽訂?合同時(shí)需?向甲方預(yù)?交元作為?履約保證?金，用于?保證租賃?期內(nèi)責(zé)任?的履行。?本合同租?賃期滿，?雙方清算?完畢，乙?方無(wú)責(zé)退?出當(dāng)日，?甲方向乙?方無(wú)息返?還此保證?金。第?四條：雙?方權(quán)利與?義務(wù)（?一）乙方?對(duì)房屋進(jìn)?行裝修時(shí)?，自行負(fù)?擔(dān)裝修押?金及相關(guān)?費(fèi)用，并?應(yīng)嚴(yán)格遵?守物業(yè)相?關(guān)規(guī)定及?要求。裝?修過(guò)程中?造成自己?或相關(guān)方?損失的，?責(zé)任自行?承擔(dān)。乙?方裝修后?的附屬物?產(chǎn)權(quán)無(wú)償?歸甲方所?有，于租?賃期滿時(shí)?完好交予?甲方。?（二）租?賃期內(nèi)，?房屋水電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等?費(fèi)用均由?乙方自行?負(fù)擔(dān)。如?乙方不能?按時(shí)繳納?造成甲方?損失的，?應(yīng)當(dāng)予以?賠償。?（三）租?賃期限內(nèi)?，乙方應(yīng)?承擔(dān)租賃?房屋的修?繕義務(wù)，?并自行承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用。同時(shí)?，乙方應(yīng)?妥善使用?、管理出?租房屋的?內(nèi)外設(shè)備?，未征得?甲方同意?，乙方不?能擅自變?更，損壞?房屋結(jié)構(gòu)?和設(shè)備。?（四）?乙方不得?轉(zhuǎn)租，并?不得利用?出租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)或存?放危險(xiǎn)物?品，影響?公共安全?。（五?）乙方需?合理使用?并愛(ài)護(hù)租?賃房屋及?相應(yīng)設(shè)施?，并應(yīng)承?擔(dān)房屋及?相應(yīng)設(shè)備?設(shè)施的日?常維護(hù)、?維修及相?應(yīng)費(fèi)用。?保證房屋?及設(shè)備設(shè)?施處于安?全及可正?常使用狀?態(tài)。乙方?未按時(shí)按?要求對(duì)房?屋進(jìn)行必?要的修繕?，造成自?身和他人?財(cái)務(wù)損失?和人員傷?害的，應(yīng)?承擔(dān)賠償?義務(wù)。?（六）甲?方應(yīng)于合?同生效當(dāng)?日將房屋?交付給乙?方使用。?并保證對(duì)?房屋擁有?相應(yīng)的處?分權(quán)。?（七）租?賃期滿之?日，在不?續(xù)租情況?下，乙方?應(yīng)無(wú)條件?退租，并?將房屋及?附屬物歸?還甲方，?不得向甲?方請(qǐng)求退?還租金，?搬遷費(fèi)等?費(fèi)用。乙?方應(yīng)將自?用家具物?品搬遷清?楚，不得?故意留存?占據(jù)，如?逾期不搬?視為乙方?拋棄其所?有權(quán)，由?甲方自行?處理。對(duì)?逾期不遷?出者，甲?方可向人?民法院提?請(qǐng)?jiān)V訟，?一切損失?由乙方承?擔(dān)賠償。?第五條?：甲方與?乙方的變?更（一?）若甲方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。（二?）甲方出?賣(mài)房屋，?須在一個(gè)?月前通知?乙方，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。第?六條：合?同的解除?（一）?租賃期間?雙方均不?得無(wú)故解?除合同，?但乙方因?特殊情況?需退房時(shí)?，必須提?前一個(gè)月?通知甲方?，征得甲?方同意，?并支付一?個(gè)月租金?作為賠償?，且乙方?不得向甲?方索要任?何裝修補(bǔ)?償。如甲?方確需收?回房屋自?用，也須?提前一個(gè)?月通知乙?方，征得?乙方同意?，支付一?個(gè)月租金?作為乙方?搬遷的補(bǔ)?償，并退?還乙方未?滿租期的?租金，還?應(yīng)按時(shí)間?折現(xiàn)給乙?方相應(yīng)裝?修補(bǔ)償。?（二）?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回房屋?：1、?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租，或轉(zhuǎn)?借他人使?用的;?2、乙方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?;3、?乙方逾期?繳納租金?達(dá)一個(gè)月?的;第?七條：續(xù)?租租賃?期屆滿時(shí)?，租賃關(guān)?系自然終?止，甲方?無(wú)須另行?通知乙方?，若雙方?均有意續(xù)?租，可在?屆滿前一?個(gè)月提出?續(xù)租意向?，并議定?合理租金?并簽訂續(xù)?租合同。?如逾期不?提出，視?為雙方不?再續(xù)租。?第八條?：違約責(zé)?任（一?）甲方違?反本合同?相關(guān)條款?的約定的?，應(yīng)向乙?方支付二?個(gè)月的租?金作為違?約金。?（二）乙?方違反本?合同相關(guān)?條款的約?定的，應(yīng)?向甲方支?付二個(gè)月?的租金作?為違約金?;但乙方?故意逾期?未交付租?金的，除?支付違約?金外還應(yīng)?及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交租金?，如遇特?殊情況暫?時(shí)未交租?金的，甲?，乙雙方?可協(xié)商解?決。（?三）甲乙?各方如有?違約，在?支付違約?金后，還?有其它損?失的，還?應(yīng)賠償其?它損失。?第九條?：免責(zé)條?件房屋?如因不可?抗力的原?因?qū)е聯(lián)p?壞和造成?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?條：爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?雙方均可?向房屋所?在地人民?法院提起?訴訟。?第十一條?：合同生?效本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?合同自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?日期：?____??????????????????日期：_?____?完整房?屋租賃合?同樣本（?五）出?租人（甲?方）：_?____???????證件?類型及編?號(hào)：__?___???????承租人?（乙方）?：___?__???????證件類型?及編號(hào)：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基本?情況（?一）房屋?坐落于區(qū)?（縣）街?道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?，建筑面?積平方米?。第二?條房屋租?賃情況?（一）租?賃用途：?____?_;如租?賃用途為?居住的，?居住人數(shù)?為：__?___，?最多不超?過(guò)人。?第三條租?賃期限?（一）房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)年?個(gè)月。甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方??！斗课?交割清單?》（見(jiàn)附?件一）經(jīng)?甲乙雙方?交驗(yàn)簽字?蓋章并移?交房門(mén)鑰?匙及后視?為交付完?成。（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，甲方有?權(quán)收回房?屋，乙方?應(yīng)按照原?狀返還房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房?屋和附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施及?水電使用?等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?乙方繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?日向甲方?提出（□?書(shū)面/□?口頭）續(xù)?租要求,?協(xié)商一致?后雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?四條租金?及押金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式?：元/（?□月/□?季/□半?年/□年?），租金?總計(jì)：人?民幣_(tái)_?__元整?（￥：）?。支付?方式：（?□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀?行匯款）?，押付，?各期租金?支付日期?：（二?）押金：?人民幣_(tái)?___元?整（￥：?）租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用、租?金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?給乙方。?第五條?其他相關(guān)?費(fèi)用的承?擔(dān)方式?租賃期內(nèi)?的下列費(fèi)?用中，由?甲方承擔(dān)?，由乙方?承擔(dān)：?（1）水?費(fèi)（2）?電費(fèi)（3?）電話費(fèi)?（4）電?視收視費(fèi)?（5）供?暖費(fèi)（6?）燃?xì)赓M(fèi)?（7）物?業(yè)管理費(fèi)?（8）房?屋租賃稅?費(fèi)（9?）衛(wèi)生費(fèi)?（10）?上網(wǎng)費(fèi)（?11）車(chē)?位費(fèi)（1?2）室內(nèi)?設(shè)施維修?費(fèi)（13?）費(fèi)用。?本合同?中未列明?的與房屋?有關(guān)的其?他費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)。如乙?方墊付了?應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)?用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙?方出示的?相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)向乙?方返還相?應(yīng)費(fèi)用。?第六條?房屋維護(hù)?及維修?（一）甲?方應(yīng)保證?房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施?符合建筑?、消防、?治安、衛(wèi)?生等方面?的安全條?件，不得?危及人身?安全;承?租人保證?遵守國(guó)家?、北京市?的法律法?規(guī)規(guī)定以?及房屋所?在小區(qū)的?物業(yè)管理?規(guī)約。??（二）?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)共同?保障房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：1?、對(duì)于房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長(zhǎng)租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)?租除甲?乙雙方另?有約定以?外，乙方?需事先征?得甲方書(shū)?面同意，?方可在租?賃期內(nèi)將?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?，并就受?轉(zhuǎn)租人的?行為向甲?方承擔(dān)責(zé)?任。第?八條合同?解除（?一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?（二）?因不可抗?力導(dǎo)致本?合同無(wú)法?繼續(xù)履行?的，本合?同自行解?除。（?三）甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同：?1、遲?延交付房?屋達(dá)日的?。2、?交付的房?屋嚴(yán)重不?符合合同?約定或影?響乙方安?全、健康?的。3?、不承擔(dān)?約定的維?修義務(wù)，?致使乙方?無(wú)法正常?使用房屋?的。4?、

（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回房屋：?1、不?按照約定?支付租金?達(dá)日的。?2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)元的?。3、?擅自改變?房屋用途?的。4?、擅自拆?改變動(dòng)或?損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的。5?、保管不?當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)?致附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施損壞?并拒不賠?償?shù)摹?6、利用?房屋從事?違法活動(dòng)?、損害公?共利益或?者妨礙他?人正常工?作、生活?的。?7?、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。8?、。（?五）其他?法定的合?同解除情?形。第?九條違約?責(zé)任（?一）甲方?有第八條?第三款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的%向?乙方支付?違約金;?乙方有第?八條第四?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?%向甲方?支付違約?金，甲方?并可要求?乙方將房?屋恢復(fù)原?狀或賠償?相應(yīng)損失?。（二?）租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回房屋的?，或乙方?需提前退?租的，應(yīng)?提前日通?知對(duì)方，?并按月租?金的%向?對(duì)方支付?違約金;?甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)?的租金。?（三）?因甲方未?按約定履?行維修義?務(wù)造成乙?方人身、?財(cái)產(chǎn)損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?（四）?甲方未按?約定時(shí)間?交付房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達(dá)到?解除合同?條件的，?以及乙方?未按約定?時(shí)間返還?房屋的，?應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金。（?五）。第?十條合同?爭(zhēng)議的解?決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴，或?按照另行?達(dá)成的仲?裁條款或?仲裁協(xié)議?申請(qǐng)仲裁?。第十?一條其他?約定事項(xiàng)?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同（及?附件）一?式份，其?中甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份，執(zhí)?份。本?合同生效?后，雙方?對(duì)合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書(shū)面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?出租人?（甲方）?簽章：

?____?_承租人?（乙方）?簽章：

?____?_委托代?理人：_?____??????????????國(guó)籍?：___?__???????????????聯(lián)系方式?：___?__????????????委托代理?人：__?___?聯(lián)系方式?：__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日完整?房屋租賃?合同樣本?（六）?本合同雙?方當(dāng)事人?：出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___???????身份證?：___?__??????????????聯(lián)系電話?：___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____???????身份?證：__?___??????????????聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?（如額外?有附加協(xié)?議，則以?附加協(xié)議?優(yōu)先）：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?坐落于，?（小區(qū)）?，棟;位?于第__?__室，?房型為_(kāi)?___平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米）;該?房屋的土?地使用權(quán)?以〔出讓?〕〔劃撥?〕方式取?得;〔房?屋所有權(quán)?證號(hào)、土?地使用權(quán)?證號(hào)〕〔?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)〕為?：___?__。?第三條房?屋用途?該房屋出?租用途為?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任改?變房屋用?途。第?四條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第五?條租金?該房屋租?金為（人?民幣）_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。租?賃期間，?如遇到市?場(chǎng)變化，?雙方可另?行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第六條?付款方式?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?人民幣）?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整。租?金按〔月?〕〔季〕?〔年〕結(jié)?算，由乙?方于每〔?月〕〔季?〕〔年〕?的第__?__個(gè)月?的___?_日交付?給甲方。?第七條?交付房屋?期限甲?方于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第八條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的承諾?甲方保證?在出租該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充?協(xié)議另有?約定外，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在出租該?房屋前辦?妥。出租?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第九?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?租賃期間?，甲方對(duì)?房屋及其?附著設(shè)施?每隔__?___〔?月〕〔年?〕檢查、?修繕一次?，乙方應(yīng)?予積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。正常的?房屋大修?理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?由___?_方承擔(dān)?。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損失?和維修費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任并賠償?損失。?租賃期間?，防火安?全、門(mén)前?三包、綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門(mén)?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第十條關(guān)?于裝修和?改變房屋?結(jié)構(gòu)的約?定乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施及配?有的設(shè)備?，如需改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備?，需先征?得甲方書(shū)?面同意，?投資由乙?方自理。?退租時(shí)，?除另有約?定外，甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復(fù)?或向甲方?交納恢復(fù)?工程所需?費(fèi)用。?第十一條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用承擔(dān)?者如下：?1.水?、電費(fèi)方?;2.?煤氣費(fèi)方?;3.?網(wǎng)絡(luò)/電?話費(fèi)方;?4.物?業(yè)管理費(fèi)?方;5?.___?__;?6.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?二條租賃?期滿租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時(shí)乙方?須將房屋?退還甲方?（甲方需?退還押金?）。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個(gè)月書(shū)面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個(gè)月?內(nèi)向乙方?正式書(shū)面?答復(fù)，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第十三條?因乙方責(zé)?任終止合?同的約定?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的;?2.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的;3?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;4?.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月天;?5.利?用承租房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?;6.?故意損壞?承租房屋?的;第?十四條因?甲方責(zé)任?終止合同?的約定?有下列情?形之一，?并且在簽?訂合同前?甲方作隱?瞞的（屬?甲方違約?），乙方?可終止合?同，造成?乙方的損?失，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償：1?.房屋存?在嚴(yán)重質(zhì)?量問(wèn)題并?危及安全?;2.?房屋影響?健康（如?剛作裝修?，氣味還?未揮發(fā)完?）;3?.舒適度?降低：如?房屋漏水?等;第?十五條提?前終止合?同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_月書(shū)面?通知對(duì)方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書(shū)，在?終止合同?書(shū)簽訂前?，本合同?仍有效。?如因國(guó)?家建設(shè)、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時(shí)，一?般應(yīng)提前?____?個(gè)月書(shū)面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予?補(bǔ)償。?第十六條?登記備案?的約定?自本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方持本合?同及有關(guān)?證明文件?向___?__申請(qǐng)?登記備案?。第十?七條不可?抗力因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?八條其它?本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十?九條合同?效力本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)空?格部分填?寫(xiě)的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?。第二?十條爭(zhēng)議?的解決?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方可提?交給有法?律效率的?仲裁機(jī)構(gòu)?進(jìn)行仲裁?。第二?十一條合?同份數(shù)?本合同連?同附件共?____?頁(yè)，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___授?權(quán)代表（?簽字）_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?完整房屋?租賃合同?樣本（七?）出租?方（甲方?）：__?___?承租方（?乙方）：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等自愿?的基礎(chǔ)下?，就房屋?租賃有關(guān)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條：房屋?基本情況?該房屋?坐落于合?肥市廬陽(yáng)?區(qū)華潤(rùn)橡?樹(shù)灣2期?該房屋為?：3室2?廳1衛(wèi)1?廚，建筑?面積12?0平方米?，裝修情?況精簡(jiǎn)裝?。第二?條房屋用?途該房?屋用途為?：___?__，乙?方保證，?在租賃期?間未征得?甲方書(shū)面?同意，以?及按規(guī)定?經(jīng)過(guò)有關(guān)?部門(mén)審核?批準(zhǔn)前，?不得擅自?改變房屋?的用途。?第三條?交驗(yàn)身份?（一）?甲方應(yīng)向?乙方出示?身份證原?件及復(fù)印?件等真實(shí)?有效身份?證明。（?證件號(hào)碼?：___?__）。?（二）?乙方應(yīng)向?甲方出示?身份證原?件及復(fù)印?件等真實(shí)?有效身份?證明。（?證件號(hào)碼?：___?__）。?第四條?房屋改善?（一）?乙方須經(jīng)?甲方同意?后方可對(duì)?房屋進(jìn)行?裝修，裝?飾或者添?置新。裝?飾、裝修?、添置新?物品的費(fèi)?用乙方自?行承擔(dān)。?第五條?：租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日始至?____?年___?_月__?__日止?，共計(jì)年?個(gè)月。?（二）租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，乙方?有意繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前_?___日?內(nèi)向甲方?提出續(xù)租?要求，征?得甲方同?意后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。如?乙方未簽?訂合同繼?續(xù)使用租?賃房屋，?甲方未提?出異議的?，則視為?本合同繼?續(xù)有效。?甲方有權(quán)?隨時(shí)解除?合同，但?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。第六?條租金?（一）租?金按：元?/月計(jì)。?在租賃期?間所產(chǎn)生?的___?_等費(fèi)用?，由乙方?自行繳納?。（三?）租金支?付方式：?按合同簽?定日始計(jì)?，甲方每?三個(gè)月向?乙方收取?一次，每?次收取金?額為