合同范本之租賃合同糾紛反訴狀

篇一：民事反訴狀（律師修改版）】民事反訴狀反訴人（本訴被告）：韓**，女，1974年6月21生，漢族，住古冶區(qū)群英道林西小樹(shù)林東南樓201樓2門9號(hào)，聯(lián)系電話：**********被反訴人（本訴原告）：唐山市古冶區(qū)趙各莊百貨大樓；住所：唐山市古冶區(qū)趙各莊大馬路114號(hào)；負(fù)責(zé)人：任友平，公司經(jīng)理。電話：*******因唐山市古冶區(qū)趙各莊百貨大樓訴反訴人房屋租賃合同糾紛一案現(xiàn)對(duì)被反訴人提起反訴。反訴請(qǐng)求1．判令被反訴人支付反訴人營(yíng)業(yè)損失30萬(wàn)元。3．判令被反訴人承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由一、2012年1月1日反訴人與被煩死人簽訂租賃（承包）合同，被反訴人將趙各莊百貨大樓貳層1400平方米場(chǎng)地承租給反訴人使用，租賃合同中明確規(guī)定營(yíng)業(yè)范圍為家電和超市，反訴人經(jīng)營(yíng)的趙各莊宏玉超市在古冶區(qū)工商行政管理局領(lǐng)取的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍為：煙、日用百貨、針紡織品、文化用品、小五金、電料、照相器材、通信器材、服裝、鞋帽、家用電器、預(yù)包裝食品、散裝食品、乳制品。反訴人在超市中經(jīng)營(yíng)的床上用品、鐘表、照相器材、電話等幾類商品既在工商局批準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)又在反訴人與被反訴人簽訂的租賃和同約定的營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)，可是被反訴人不允許反訴人經(jīng)營(yíng)上述商品并將反訴人的上述商品野蠻沒(méi)收，不準(zhǔn)許反訴人經(jīng)營(yíng)。二、被反訴人在將趙各莊百貨大樓二層整層出租給反訴人后又背著反訴人與大樓職工李金霞、楊勝薇簽訂了租賃合同將二層部分場(chǎng)地出租給二人使用，而且李金霞、楊勝薇的經(jīng)營(yíng)范圍完全在古冶區(qū)工商局批準(zhǔn)反訴人超市的經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)。三、被反訴人在限制反訴人營(yíng)業(yè)范圍的同時(shí)，卻允許乘泰超市占用被反訴人后院一半土地用于擴(kuò)大超市經(jīng)營(yíng)面積，使反訴人超市的經(jīng)營(yíng)陷于困境之中。由于被反訴人的過(guò)錯(cuò)給反訴人造成了巨大的營(yíng)業(yè)損失，上述損失暫定300000元，以法院最終評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。綜上所述，被反訴人起訴狀所述沒(méi)有事實(shí)根據(jù)，法院不應(yīng)支持其全部訴訟請(qǐng)求；而且，被反訴人應(yīng)當(dāng)賠償反訴人的營(yíng)業(yè)損失。請(qǐng)求法院依法判決，維護(hù)反訴人利益。此致唐山市古冶區(qū)人民法院反訴人：年月日【篇二：買賣合同反訴狀】篇一：民事反訴狀民事反訴狀反訴人（本訴被告）：，男，漢族，年月日生，住，電話：。被反訴人（本訴原告）：，女，漢族，年月日生，住，電話：。案由：房屋買賣合同糾紛訴訟請(qǐng)求：一、請(qǐng)求法院判令解除雙方房屋買賣合同。二、請(qǐng)求法院判令被反訴人支付違約定金萬(wàn)元。三、請(qǐng)求法院判令被反訴人賠償反訴人經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元。四、訴訟費(fèi)用由被反訴人承擔(dān)。事實(shí)與理由：被反訴人于年月初向反訴人購(gòu)買位于，雙方達(dá)成協(xié)議；被反訴人以萬(wàn)元購(gòu)買反訴人該處房屋；反訴人將該處房屋抵押貸款情況告之被反訴人，被反訴人同意將此筆貸款轉(zhuǎn)歸自己，將下剩的萬(wàn)元房款一次付清。被反訴人于年月和月支付反訴人購(gòu)房定金萬(wàn)元，反訴人出具了定金收條。反訴人于第一次收到被反訴人定金萬(wàn)元后，將房屋騰空且將該處房屋鑰匙交于被反訴人，被反訴人進(jìn)屋后對(duì)該處房屋進(jìn)行了改造。年月日，被反訴人以要求辦理房屋過(guò)戶為由在反訴人開(kāi)設(shè)的酒店鬧事，無(wú)奈之下，反訴人只好按照被反訴人的要求寫下“借條”。綜上，被反訴人違背誠(chéng)實(shí)信用原則，已構(gòu)成違約；同時(shí)又擅自將反訴人的房屋破壞，給反訴人的房屋價(jià)值造成了一定損失。為維護(hù)反訴人的合法權(quán)益，特向貴院提起反訴，請(qǐng)依法判決如上訴求。此致人民法院反訴人：年月日篇二：民事案例+反訴狀民事反訴狀反訴的事實(shí)依據(jù)和理由是：2005年11月13日雙方簽訂石材買賣合同，由反訴人購(gòu)買被反訴人生產(chǎn)的印度紅毛光板小板1000平方米，反訴人于2006年1月14日向被反訴人預(yù)付了全部貨款的30%。被反訴人于2006年4月24日交貨375平方米，其中僅有64平方米符合合同約定。為此反訴人已退回了166平方米不符合合同約定的貨物，尚有145平方米現(xiàn)存于反訴人處。為此，反訴人多次與被反訴人交涉退貨未果。之后，被反訴人于2006年4月27日再次向反訴人交貨276平方米。至此，被反訴人所交符合約定的貨物共為340平方米，與總供貨量1000平方米相差約660平方米。根據(jù)合同約定，被反訴人應(yīng)于2006年3月1日前全部交貨，而被反訴人卻于2006年4月24、27日兩次部分供貨，遲延履行合同約定，而且至今尚未全部供齊貨物。反訴人認(rèn)為，人民法院應(yīng)當(dāng)依法判決，維護(hù)反訴人的合法權(quán)益，不應(yīng)當(dāng)支持被反訴人的訴訟請(qǐng)求。因?yàn)楸环丛V人起訴狀所列反訴人違約的事實(shí)是沒(méi)有根據(jù)的，被反訴人所交貨物存在質(zhì)量瑕疵，供貨數(shù)量不足，而且遲延履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。反訴的請(qǐng)求是：請(qǐng)求人民法院判令被反訴人接受反訴人退回的印度紅毛光板小板貨物，共計(jì)145平方米；給付違約金29184.5元；并承擔(dān)本案全部的訴訟費(fèi)用。案件的證據(jù)材料有：（1）雙方簽訂的買賣印度紅毛光板小板合同；（2）提（接）貨的收單；（3）反訴人與被反訴人交涉要求按合同供貨的書面材料附：1．《中華人民共和國(guó)合同法》第一百四十八條規(guī)定：因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。2．《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十二條規(guī)定：原告可以放棄或者變更訴訟請(qǐng)求。被告可以承認(rèn)或者反駁訴訟請(qǐng)求，有權(quán)提起反訴。民事反訴狀反訴請(qǐng)求：1.請(qǐng)求人民法院判令被反訴人接受反訴人退回的印度紅毛光板小板貨物，共計(jì)145平方米；2.被反訴人給付違約金29184.5元；3.被反訴人承擔(dān)本案全部的訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2005年11月13日雙方簽訂石材買賣合同，由反訴人購(gòu)買被反訴人生產(chǎn)的印度紅毛光板小板1000平方米，反訴人于2006年1月14日向被反訴人預(yù)付了全部貨款的30%。被反訴人于2006年4月24日交貨375平方米，其中僅有64平方米符合合同約定。為此反訴人已退回了166平方米不符合合同約定的貨物，尚有145平方米現(xiàn)存于反訴人處。為此，反訴人多次與被反訴人交涉退貨未果。之后，被反訴人于2006年4月27日再次向反訴人交貨276平方米。至此，被反訴人所交符合約定的貨物共為340平方米，與總供貨量1000平方米相差約660平方米。根據(jù)合同約定，被反訴人應(yīng)于2006年3月1日前全部交貨，而被反訴人卻于2006年4月24、27日兩次部分供貨，遲延履行合同約定，而且至今尚未全部供齊貨物。反訴人認(rèn)為，人民法院應(yīng)當(dāng)依法判決，維護(hù)反訴人的合法權(quán)益，不應(yīng)當(dāng)支持被反訴人的訴訟請(qǐng)求。因?yàn)楸环丛V人起訴狀所列反訴人違約的事實(shí)是沒(méi)有根據(jù)的，被反訴人所交貨物存在質(zhì)量瑕疵，供貨數(shù)量不足，而且遲延履行合同約定的義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百四十八條規(guī)定：因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。反訴人根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十二條規(guī)定對(duì)被反訴人提起反訴，希望人民法院判處被反訴人依法承擔(dān)違約責(zé)任。此致附：本反訴狀副本1份反訴請(qǐng)求：三、判令被反訴人繼續(xù)履行買賣合同四、本案訴訟費(fèi)用由被反訴人承擔(dān)。事實(shí)和理由：的上述違約行為，導(dǎo)致的一個(gè)直接后果就是反訴人按照合同要求生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品根本無(wú)法交付被反訴人?，F(xiàn)合同的全部標(biāo)的物均積壓在倉(cāng)庫(kù)，反訴人的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用增加，原材料等成本占用反訴人的大量資金，造成了反訴人的直接經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)此，被反訴人應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。綜上所述，簽訂買賣合同后，被反訴人遲延并不足額交付訂金，違約在先。合同履行過(guò)程中，被反訴人單方面變更合同要求先出貨，致使反訴人無(wú)法向被反訴人履行交貨義務(wù)。反訴人在履行合同過(guò)程中一直遵守并履行合同。為此，為維護(hù)自身合法權(quán)益，反訴人特提出反訴，請(qǐng)人民法院依法公正判決。此致具狀人：年月日【篇三：民事反訴狀】民事反訴狀反訴人（本訴被告）：，男，漢族，年月日生，住，電話：。被反訴人（本訴原告）：，女，漢族，年月日生，住，電話：。案由：房屋買賣合同糾紛訴訟請(qǐng)求：一、請(qǐng)求法院判令解除雙方房屋買賣合同。二、請(qǐng)求法院判令被反訴人支付違約定金萬(wàn)元。三、請(qǐng)求法院判令被反訴人賠償反訴人經(jīng)濟(jì)損失萬(wàn)元。四、訴訟費(fèi)用由被反訴人承擔(dān)。事實(shí)與理由：被反訴人于年月初向反訴人購(gòu)買位于，雙方達(dá)成協(xié)議；被反訴人以萬(wàn)元購(gòu)買反訴人該處房屋；反訴人將該處房屋抵押貸款情況告之被反訴人，被反訴人同意將此筆貸款轉(zhuǎn)歸自己，將下剩的萬(wàn)元房款一次付清。被反訴人于年月和月支付反訴人購(gòu)房定金萬(wàn)元，反訴人出具了定金收條。反訴人于第一次收到被反訴人定金萬(wàn)元后，將房屋騰空且將該處房