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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程與管理康厚榮2016年10月面對(duì)數(shù)不盡的房地產(chǎn)書籍，我們?cè)趺纯焖僬莆?！面?duì)繁雜的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理流程，我們眼花繚亂！房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理流程.xls面對(duì)擁有上千個(gè)科目的成本，我們又怎么把控！房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理流程.xls※書籍那么多，短期不可能看完！※流程圖看得眼花繚亂！※成本、財(cái)務(wù)、營(yíng)銷、法務(wù)等也不是我的專業(yè)！那么我們能否二小時(shí)成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)高手呢？什么叫房地產(chǎn)？房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱（又稱不動(dòng)產(chǎn)）。房產(chǎn)權(quán)益包括：占有、使用、收益、處分等權(quán)利。地產(chǎn)權(quán)益包括：使用、收益、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。土地使用權(quán)國(guó)有土地包括哪些？根據(jù)《土地管理法》第8條和《土地管理法實(shí)施條例》第2條規(guī)定，下列土地屬于全民所有土地即國(guó)家所有土地：（一）城市市區(qū)的土地；（二）農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地；（三）國(guó)家依法征用的土地；（四）依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；（五）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地；（六）因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)

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