建筑市場(chǎng)現(xiàn)狀

建筑市場(chǎng)現(xiàn)狀報(bào)告姓名：段婧班級(jí)：建101-2學(xué)號(hào)：201063502228Abstract：建筑業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑業(yè)的管理體制逐步與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)接軌，與國(guó)際慣例接軌。根據(jù)我國(guó)國(guó)情，從實(shí)際出發(fā)，借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，依照國(guó)際慣例，進(jìn)一步規(guī)范、完善和發(fā)展我國(guó)的建筑市場(chǎng)，是深化建筑業(yè)管理體制改革的客觀需要，對(duì)于建立一個(gè)統(tǒng)一開(kāi)放、平等競(jìng)爭(zhēng)、運(yùn)行有序的管理體制的建筑市場(chǎng)有著積極的意義。

摘要中國(guó)建筑市場(chǎng)及其形成中國(guó)建筑業(yè)現(xiàn)狀綜述中國(guó)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展面臨的問(wèn)題中國(guó)建筑市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析

點(diǎn)擊添加標(biāo)題建筑市場(chǎng)介紹影響建筑市場(chǎng)需求的因素建筑市場(chǎng)分類建筑市場(chǎng)宏觀發(fā)展與分析中國(guó)建筑市場(chǎng)及其形成

E建筑市場(chǎng)特點(diǎn)建筑市場(chǎng)宏觀發(fā)展與分析1）、經(jīng)濟(jì)的全球化是當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總趨勢(shì)，而我們國(guó)家加入了WTO，加速了我國(guó)融入世界經(jīng)濟(jì)一體化的進(jìn)程；2）、我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制已經(jīng)基本建立，需要進(jìn)一步的完善和規(guī)范，建筑市場(chǎng)秩序是整頓和規(guī)范的重點(diǎn)之一；3）、要堅(jiān)持以公有制為主體，堅(jiān)持國(guó)有經(jīng)濟(jì)的控制力和主導(dǎo)地位，關(guān)鍵在于改變公有制的實(shí)現(xiàn)形式。我國(guó)選擇了社會(huì)主義市場(chǎng)化取向的改革，那么，大力發(fā)展非公有制經(jīng)濟(jì)就是一種歷史的必然。而這個(gè)領(lǐng)域里國(guó)企改革的任務(wù)還很繁重。建筑市場(chǎng)介紹建筑市場(chǎng)包括建筑產(chǎn)品和服務(wù)，交易雙方，市場(chǎng)的管理者以及反映價(jià)值規(guī)律和等價(jià)交換原則并支配交易雙方交易行為的有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和道德規(guī)范。換言之，建筑市場(chǎng)是建筑和服務(wù)買賣活動(dòng)的總和。建設(shè)市場(chǎng)可分為狹義和廣義兩個(gè)概念。狹義的建筑市場(chǎng)是指建筑產(chǎn)品交易的場(chǎng)所，其內(nèi)涵的本質(zhì)是建筑產(chǎn)品供求關(guān)系的總和。廣義的建筑市場(chǎng)是指從工程建設(shè)的咨詢、勘察、設(shè)計(jì)、施工以及設(shè)備供應(yīng)等各項(xiàng)任務(wù)的發(fā)包開(kāi)始、到工程竣工、交付使用、保修期結(jié)束位置的全過(guò)程。影響建筑市場(chǎng)需求的因素影響建筑市場(chǎng)需求的因素很多，除了一般性的影響因素如建筑產(chǎn)品價(jià)格、收入水平、消費(fèi)偏好、心理預(yù)期等因素外，還有貸款利率、人口變化、社會(huì)文化與習(xí)俗、政府經(jīng)濟(jì)政策等，但就建筑市場(chǎng)需求的產(chǎn)生而言，主要來(lái)自固定資產(chǎn)投資。建筑市場(chǎng)分類建筑市場(chǎng)的劃分有很多種方式：按建筑產(chǎn)品形成過(guò)程劃分，有勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)、建筑施工市場(chǎng)、建筑構(gòu)配件市場(chǎng)、房屋裝飾市場(chǎng)、維修市場(chǎng)等。按生產(chǎn)要素分為建筑勞務(wù)市場(chǎng)、建筑材料供應(yīng)、設(shè)備物資市場(chǎng)，建筑技術(shù)市場(chǎng)和信息、咨詢服務(wù)市場(chǎng)等。按地域分為國(guó)內(nèi)和國(guó)外市場(chǎng)，地方和全國(guó)市場(chǎng)。按建筑企業(yè)的專業(yè)化分有土方工程市場(chǎng)、基礎(chǔ)工程市場(chǎng)、主體結(jié)構(gòu)工程市場(chǎng)、裝修工程市場(chǎng)等。還可把建筑市場(chǎng)劃分為一級(jí)和二級(jí)市場(chǎng)。對(duì)于建筑市場(chǎng)組成結(jié)構(gòu)的認(rèn)識(shí)有助于建筑企業(yè)明確本企業(yè)的活動(dòng)空間，開(kāi)展自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有助于政府主管部門對(duì)建筑市場(chǎng)進(jìn)行有效的管理。建筑市場(chǎng)特點(diǎn)一.逐步市場(chǎng)化：黨的十四大確立了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)模式后，全國(guó)各行業(yè)都面臨從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)至過(guò)程。在建設(shè)領(lǐng)域，建筑市場(chǎng)也逐步開(kāi)放化，從單一的下級(jí)對(duì)上級(jí)負(fù)責(zé)制的縱向體系管理，逐步過(guò)渡到建筑市場(chǎng)主體的多元化。是資源配置組合更加優(yōu)化。二.公平競(jìng)爭(zhēng)化：隨著眾多的建筑市場(chǎng)主體進(jìn)入市場(chǎng)后，企業(yè)制度進(jìn)行改革，企業(yè)的自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自我約束和發(fā)展的意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)，競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈。結(jié)果就是優(yōu)勝劣汰。三.管理動(dòng)態(tài)化：無(wú)論從企業(yè)內(nèi)部的管理，還是外部，逐年從靜態(tài)管理模式向東臺(tái)變化。企業(yè)為了求生存，適應(yīng)市場(chǎng)供需關(guān)系的變化，建筑市場(chǎng)的主體都發(fā)生變化。表現(xiàn)在投資來(lái)源多樣化，結(jié)構(gòu)多元化，并為適應(yīng)市場(chǎng)不斷變化企業(yè)內(nèi)部的設(shè)置，產(chǎn)生了股份有限公司，總承包公司，代理公司，監(jiān)理公司等等。建筑材料和設(shè)備構(gòu)配件供應(yīng)業(yè)一改以往統(tǒng)購(gòu)統(tǒng)銷計(jì)劃供應(yīng)為市場(chǎng)自由交易，建筑材料設(shè)備構(gòu)配件的價(jià)格也按市場(chǎng)的價(jià)值規(guī)律自由浮動(dòng)。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，就必須實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。中國(guó)建筑業(yè)現(xiàn)狀綜述改革開(kāi)放二十多年來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)得到了持續(xù)快速的發(fā)展，建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)地位不斷加強(qiáng)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用更加顯著。2006年，中國(guó)建筑企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值突破四萬(wàn)億元。2006年，以國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、城市公共交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交通能源建設(shè)、現(xiàn)代制造業(yè)發(fā)展、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)為主體的建筑市場(chǎng)呈現(xiàn)出勃勃生機(jī)；長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海灣區(qū)域建設(shè)、西部大開(kāi)發(fā)、東北工業(yè)區(qū)振興仍然是最為繁榮的建筑市場(chǎng)；發(fā)達(dá)地區(qū)的建筑業(yè)生產(chǎn)水平和能力的強(qiáng)勢(shì)地位進(jìn)一步鞏固、發(fā)展；大中型建筑業(yè)企業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)一步深入開(kāi)展；對(duì)國(guó)外建筑市場(chǎng)的開(kāi)拓快速發(fā)展，市場(chǎng)層次和區(qū)域范圍更加優(yōu)化。

中國(guó)建筑業(yè)現(xiàn)狀綜述

2007年上半年全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑施工面積三十點(diǎn)八億平方米，同比增長(zhǎng)百分之十六點(diǎn)九。全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)總收入一萬(wàn)六千四百七十一億元，同比增長(zhǎng)百分之二十六點(diǎn)一。全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額三百四十五億元，同比增長(zhǎng)百分之四十七點(diǎn)四。2008年前三季度，全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)(指具有資質(zhì)等級(jí)的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)，不含勞務(wù)分包建筑業(yè)企業(yè))完成建筑業(yè)總產(chǎn)值37552億元，同比增長(zhǎng)22.8%。全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑施工面積43.72億平方米，同比增長(zhǎng)15.6%。全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)總收入34379億元，同比增長(zhǎng)24.5%。全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額835億元，同比增長(zhǎng)26.8%。

中國(guó)建筑業(yè)現(xiàn)狀綜述

2008年以來(lái)，由全球金融危機(jī)引發(fā)的世界經(jīng)濟(jì)衰退的悲觀預(yù)期籠罩在各行各業(yè)，中國(guó)雖然受到有限的金融危機(jī)的沖擊，但是由于當(dāng)今的全球經(jīng)濟(jì)一體化的特征使得中國(guó)的各產(chǎn)業(yè)也必然受到牽連。建筑行業(yè)一直作為中國(guó)拉動(dòng)GDP的重要源頭之一，在全球房地產(chǎn)景氣指數(shù)持續(xù)下滑的情況之下，尤其是近年來(lái)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)宏觀調(diào)控之下，也或多或少受到影響。但從2008年前三季度以及2008上半年的數(shù)據(jù)來(lái)看，我過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資并為受太大影響，外界擔(dān)心的房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)可能帶來(lái)的投資下滑現(xiàn)象并未立刻出現(xiàn)，因此繼續(xù)帶動(dòng)了建筑業(yè)的發(fā)展。2008年全球經(jīng)濟(jì)衰退使得我國(guó)的領(lǐng)導(dǎo)層意識(shí)到傳統(tǒng)的三駕馬車?yán)瓌?dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的模式在順序上需要重新調(diào)整，強(qiáng)調(diào)把當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式轉(zhuǎn)向以“內(nèi)需”來(lái)拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的繼續(xù)增長(zhǎng)。因此，我們可以預(yù)期的是，在未來(lái)較長(zhǎng)的時(shí)間之內(nèi)，由于