個人租房合同書范本定金版

個人租房合同書范本定金版?zhèn)€人租房合同書合同編號：甲方（房東）：乙方（租客）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。一、租賃房屋的基本情況1、出租方名稱（房東）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2、承租方（租客）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：3、房屋基本情況：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：住宅/辦公室/商鋪/其他（請注明）其他附加設(shè)施及說明：二、租賃期限1、租賃期限：起始時間：年月日終止時間：年月日2、租賃期限到期前，乙方享有續(xù)租的權(quán)利。在續(xù)租期內(nèi)，各項條款繼續(xù)有效。甲方同意在租期結(jié)束前提醒乙方是否繼續(xù)續(xù)租。三、租金及支付方式1、月租金：租金金額：租金支付日期：每月的（具體日期）日（如無特殊約定，默認(rèn)為每月的首日）2、定金：乙方事先支付給甲方的定金為人民幣（具體金額），定金將抵扣遺留費用。3、租金支付方式：乙方在每月的租金支付日內(nèi)，將租金款項以銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式支付給甲方指定的賬戶。備注：請雙方約定具體支付方式。四、房屋維修1、甲方保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2、乙方在租賃期內(nèi)對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方自行承擔(dān)修復(fù)費用。五、違約責(zé)任1、若甲方違反合同規(guī)定，致使乙方不能正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及定金，并賠償乙方因此受到的損失。2、若乙方違反合同規(guī)定，包括但不限于逾期不支付租金、屢次違反規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并依法要求乙方返還房屋，并賠償甲方因此受到的損失。六、其他約定事項1、乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或借與他人使用，不得以營利目的改變租賃房屋的使用性質(zhì)。2、乙方使用房屋期間，須按照管理規(guī)章制度的要求，正確有效地使用和管理房屋及其設(shè)施設(shè)備。3、甲乙雙方在解決合同糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門投訴或根據(jù)合同約定的爭議解決方式辦理。七、解約條款1、在租賃期限內(nèi)，甲方如需解約，則需提前（具體天數(shù)）提醒乙方，并賠償乙方因此受到的損失。2、在租賃期限內(nèi)，乙方如需解約，則需提前（具體天數(shù)）提醒甲方，并支付相應(yīng)違約金。八、本合同的生效與終止1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同解除之日終止。2、本合