物業(yè)主管工作的崗位職責(zé)范本（六篇）

第5頁共5頁物業(yè)主管?工作的崗?位職責(zé)范?本職責(zé)?：公共?區(qū)域工程?維修管理?;負(fù)責(zé)?物業(yè)項(xiàng)目?工程工作?，包括強(qiáng)?弱電設(shè)備?、發(fā)電設(shè)?備、制冷?供暖設(shè)備?、電梯設(shè)?備、消防?設(shè)備等工?程驗(yàn)收及?資料驗(yàn)收?;場內(nèi)?設(shè)備運(yùn)營?運(yùn)行管理?，能耗分?析與改進(jìn)?措施調(diào)整?;商戶?驗(yàn)收管理?，裝修工?程標(biāo)準(zhǔn)制?定，并更?新;商?場內(nèi)部改?造工程跟?進(jìn)，協(xié)調(diào)?;工程?資料管理?與分析，?并做具體?調(diào)整。?其他部門?工程管理?跟進(jìn)工作?以及上級?安排任務(wù)?落實(shí)。?任職要求?：1.?電氣工程?等相關(guān)專?業(yè)大專（?含）以上?學(xué)歷，具?備機(jī)電工?程及相關(guān)?職位__?__年以?上工作經(jīng)?驗(yàn)，有中?級職稱者?優(yōu)先;?2.必須?具備__?__年以?上商業(yè)廣?場工作經(jīng)?驗(yàn)，有項(xiàng)?目籌備期?經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先?;__?__具備?較強(qiáng)的溝?通協(xié)調(diào)能?力及團(tuán)隊(duì)?建設(shè)能力?，能夠獨(dú)?自完成電?氣、暖通?、弱電等?專業(yè)的施?工管理工?作經(jīng)驗(yàn)，?熟悉施工?材料、工?程工藝。?___?_具備獨(dú)?立制訂工?作計(jì)劃并?組織實(shí)施?，督促工?作進(jìn)度，?處理設(shè)備?突發(fā)事件?的能力，?思路清晰?，判斷準(zhǔn)?確強(qiáng)，具?備一定的?抗壓能力?;物業(yè)?主管工作?的崗位職?責(zé)范本（?二）職?責(zé)：1?、負(fù)責(zé)組?織、安排?物業(yè)管理?處的各項(xiàng)?工作，定?期及不定?期主持召?開管理處?工作例會?，提出問?題及改進(jìn)?意見，并?負(fù)責(zé)改進(jìn)?工作及落?實(shí);2?、負(fù)責(zé)跟?進(jìn)落實(shí)管?理處工作?中有關(guān)重?大業(yè)主投?訴等事項(xiàng)?，并向領(lǐng)?導(dǎo)匯報(bào);?3、執(zhí)?行政府部?門有關(guān)政?策、法規(guī)?及本小區(qū)?管理規(guī)則?，并督促?業(yè)主/住?戶遵守執(zhí)?行;4?、不定期?巡視小區(qū)?內(nèi)各區(qū)域?，并對公?共設(shè)施、?設(shè)備之維?修和治安?等有關(guān)部?門提出改?進(jìn)意見;?5、負(fù)?責(zé)指導(dǎo)并?監(jiān)督保安?、客服管?家、保潔?、工程等?員工的工?作;6?、跟進(jìn)、?落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)?安排的各?項(xiàng)工作。?崗位要?求：1?.大專以?上學(xué)歷，?年齡__?__歲;?2.有?物業(yè)主管?相關(guān)工作?經(jīng)驗(yàn)__?__年以?上，能領(lǐng)?導(dǎo)客服、?保安、保?潔、工程?各部門展?開工作;?3.熟?練操作辦?公日常軟?件，具有?良好的語?言溝通能?力和組織?協(xié)調(diào)能力?，能夠承?受一定的?工作壓力?;4.?為人謙虛?親和，工?作認(rèn)真細(xì)?致。物?業(yè)主管工?作的崗位?職責(zé)范本?（三）?1、組織?制定并執(zhí)?行公司運(yùn)?營戰(zhàn)略計(jì)?劃，做好?商業(yè)（商?場、辦公?樓）物業(yè)?服務(wù)工作?和環(huán)境綠?化工作，?以實(shí)現(xiàn)公?司運(yùn)營目?標(biāo)。2?、負(fù)責(zé)物?業(yè)管理制?度的建設(shè)?及優(yōu)化。?3、全?面負(fù)責(zé)項(xiàng)?目的安防?、消防管?理、車輛?管理。?4、全面?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?的保潔及?綠化管理?工作。?5、負(fù)責(zé)?對項(xiàng)目工?程設(shè)備、?設(shè)施的管?理、維修?、保養(yǎng)。?6、負(fù)?責(zé)員工內(nèi)?部管理（?負(fù)責(zé)制定?本部門人?員的培訓(xùn)?計(jì)劃，定?期開展相?關(guān)培訓(xùn)，?提升本部?門工作人?員的物業(yè)?技能;指?導(dǎo)、監(jiān)督?、檢查所?屬下級的?各項(xiàng)工作?，掌握工?作情況和?有關(guān)數(shù)據(jù)?;組織對?本部門進(jìn)?行不定期?測評，及?時匯總問?題進(jìn)行整?頓）7?、對外聯(lián)?系及協(xié)調(diào)?溝通工作?（如：房?辦、居委?、派出所?、衛(wèi)生，?環(huán)保、安?全等相關(guān)?部門）?物業(yè)主管?工作的崗?位職責(zé)范?本（四）?1、組?織制定并?執(zhí)行公司?運(yùn)營戰(zhàn)略?計(jì)劃，做?好商業(yè)（?商場、辦?公樓）物?業(yè)服務(wù)工?作和環(huán)境?綠化工作?，以實(shí)現(xiàn)?公司運(yùn)營?目標(biāo)。?2、負(fù)責(zé)?物業(yè)管理?制度的建?設(shè)及優(yōu)化?。3、?全面負(fù)責(zé)?項(xiàng)目的安?防、消防?管理、車?輛管理。?4、全?面負(fù)責(zé)項(xiàng)?目的保潔?及綠化管?理工作。?5、負(fù)?責(zé)對項(xiàng)目?工程設(shè)備?、設(shè)施的?管理、維?修、保養(yǎng)?。6、?負(fù)責(zé)員工?內(nèi)部管理?（負(fù)責(zé)制?定本部門?人員的培?訓(xùn)計(jì)劃，?定期開展?相關(guān)培訓(xùn)?，提升本?部門工作?人員的物?業(yè)技能;?指導(dǎo)、監(jiān)?督、檢查?所屬下級?的各項(xiàng)工?作，掌握?工作情況?和有關(guān)數(shù)?據(jù);組織?對本部門?進(jìn)行不定?期測評，?及時匯總?問題進(jìn)行?整頓）?7、對外?聯(lián)系及協(xié)?調(diào)溝通工?作（如：?房辦、居?委、派出?所、衛(wèi)生?，環(huán)保、?安全等相?關(guān)部門）?物業(yè)主?管工作的?崗位職責(zé)?范本（五?）職責(zé)?：1.?負(fù)責(zé)園區(qū)?物業(yè)管理?統(tǒng)籌工作?，協(xié)助運(yùn)?營經(jīng)理處?理物業(yè)管?理事務(wù);?2.指?導(dǎo)并協(xié)助?入孵企業(yè)?辦理裝修?相關(guān)手續(xù)?，負(fù)責(zé)企?業(yè)裝修方?案的標(biāo)準(zhǔn)?化審核;?3.負(fù)?責(zé)園區(qū)企?業(yè)設(shè)施配?套、基礎(chǔ)?設(shè)施的維?修、維護(hù)?和運(yùn)行管?理工作;?4.負(fù)?責(zé)對安全?、消防系?統(tǒng)有關(guān)設(shè)?施、設(shè)備?的管理、?檢查、維?護(hù)、更換?等監(jiān)督管?理工作;?5.負(fù)?責(zé)與入孵?企業(yè)簽訂?《消防安?全責(zé)任書?》、《安?全生產(chǎn)責(zé)?任書》;?6.協(xié)?助入孵企?業(yè)辦理通?訊、網(wǎng)絡(luò)?設(shè)施的開?通接入和?系統(tǒng)維護(hù)?工作;?7.領(lǐng)導(dǎo)?安排的其?他工作。?任職資?格：1?.大專以?上學(xué)歷，?有電工證?優(yōu)先考慮?;2.?三年以上?物業(yè)管理?經(jīng)驗(yàn)，熟?悉物業(yè)管?理的內(nèi)容?及流程;?___?_具有較?好的語言?表達(dá)與溝?通能力;?___?_具有一?定的執(zhí)行?和協(xié)調(diào)能?力，有一?定的公文?寫作功底?;5.?工作積極?主動、耐?心嚴(yán)謹(jǐn)、?責(zé)任心強(qiáng)?、有進(jìn)取?心。物?業(yè)主管工?作的崗位?職責(zé)范本?（六）?職責(zé)：?1.負(fù)責(zé)?園區(qū)物業(yè)?管理統(tǒng)籌?工作，協(xié)?助運(yùn)營經(jīng)?理處理物?業(yè)管理事?務(wù);2?.指導(dǎo)并?協(xié)助入孵?企業(yè)辦理?裝修相關(guān)?手續(xù)，負(fù)?責(zé)企業(yè)裝?修方案的?標(biāo)準(zhǔn)化審?核;3?.負(fù)責(zé)園?區(qū)企業(yè)設(shè)?施配套、?基礎(chǔ)設(shè)施?的維修、?維護(hù)和運(yùn)?行管理工?作;4?.負(fù)責(zé)對?安全、消?防系統(tǒng)有?關(guān)設(shè)施、?設(shè)備的管?理、檢查?、維護(hù)、?更換等監(jiān)?督管理工?作;5?.負(fù)責(zé)與?入孵企業(yè)?簽訂《消?防安全責(zé)?任書》、?《安全生?產(chǎn)責(zé)任書?》;6?.協(xié)助入?孵企業(yè)辦?理通訊、?網(wǎng)絡(luò)設(shè)施?的開通接?入和系統(tǒng)?維護(hù)工作?;7.?領(lǐng)導(dǎo)安排?的其他工?作。任?職資格：?1.大?專以上學(xué)?歷，有電?工證優(yōu)