標(biāo)準(zhǔn)格式房屋租賃合同范文（8篇）

第29頁共29頁標(biāo)準(zhǔn)格式?房屋租賃?合同范文?出租方?：承租?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?出租方與?承租方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條房屋坐?落、間數(shù)?、面積、?房屋質(zhì)量?第二條?租賃期限?租賃期?共年零月?，出租方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?承租方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以終?止合同、?收回房屋?：1.?承租人擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;2?.承租人?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?;3.?承租人拖?欠租金累?計(jì)達(dá)個(gè)月?的。租?賃合同如?因期滿而?終止時(shí)，?如承租人?到期確實(shí)?無法找到?房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長?租賃期限?。如承?租方逾期?不搬遷，?出租方有?權(quán)向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行，出租?方因此所?受損失由?承租方負(fù)?責(zé)賠償。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。第三?條租金和?租金的交?納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納?期限，按?國家的規(guī)?定執(zhí)行（?如國家沒?有統(tǒng)一規(guī)?定的，此?條由出租?方和承租?方協(xié)商確?定，但不?得任意抬?高）。?第四條租?賃期間房?屋修繕?修繕房屋?是出租人?的義務(wù)。?出租人對?房屋及其?設(shè)備應(yīng)每?隔月（或?年）認(rèn)真?檢查、修?繕一次，?以保障承?租人居住?安全和正?常使用。?出租人?維修房屋?時(shí)，承租?人應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出租?人如確實(shí)?無力修繕?，可同承?租人協(xié)商?合修，屆?時(shí)承租人?付出的修?繕費(fèi)用即?用以充抵?租金或由?出租人分?期償還。?第五條?出租方與?承租方的?變更1?.如果出?租方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。?2.出租?人出賣房?屋，須在?3個(gè)月前?通知承租?人。在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權(quán)。?3.承租?人需要與?第三人互?換住房時(shí)?，應(yīng)事先?征得出租?人同意;?出租人應(yīng)?當(dāng)支持承?租人的合?理要求。?第六條?違約責(zé)任?1.出?租方未按?前述合同?條款的規(guī)?定向承租?人交付合?乎要求的?房屋的，?負(fù)責(zé)賠償?元。2?.出租方?未按時(shí)交?付出租房?屋供承租?人使用的?，負(fù)責(zé)償?付違約（?金元。?3.出租?方未按時(shí)?（或未按?要求）修?繕出租房?屋的，負(fù)?責(zé)償付違?約金元;?如因此造?成承租方?人員人身?受到傷害?或財(cái)物受?毀的，負(fù)?責(zé)賠償損?失。4?.承租方?逾期交付?租金的，?除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)?支付違約?金元。?5.承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金元?;如因此?造成承租?房屋毀壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第七?條免責(zé)條?件房屋?如因不可?抗力的原?因?qū)е職?損和造成?承租方損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?爭議的解?決方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向工商?局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會(huì)申請?調(diào)解或仲?裁，也可?以向人民?法院起訴?。第九?條其他約?定事項(xiàng)?第十條本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國經(jīng)濟(jì)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本?合同正本?壹式貳份?，出租方?、承租方?各執(zhí)壹份?;合同副?本份，送?單位備案?。出租?方：__?___（?蓋章）???????承租方?：___?__（蓋?章）地?址：法?定代表人?（簽名）?：___?__???法定代表?人（簽名?）：__?___?委托代理?人（簽名?）：__?___???委托代?理人（簽?名）：_?____?開戶銀?行：__?___?????????????開戶銀?行：__?___?經(jīng)辦人帳?號：__?___??????????????帳號：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?電掛：?____?_????????????????電?掛：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__鑒?（公）證?意見鑒?（公）證?機(jī)關(guān)（章?）簽約?地點(diǎn)：?有效期限?至___?_年__?__月_?___日?簽約時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日標(biāo)準(zhǔn)?格式房屋?租賃合同?范文（二?）出租?方（甲方?）___?__身份?證號碼：?____?_承租?方（乙方?）___?__身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《深圳?市房屋租?賃條例》?（以下簡?稱：《條?例》）的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?承租甲方?可依法_?____?出租的_?____?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、出租?或預(yù)租房?屋情況?1.1甲?方___?__出租?給乙方的?房屋座落?在___?_市__?__路_?____?弄/新村?____?號/幢_?___室?____?_（以下?簡稱該房?屋）該房?屋___?__出租?實(shí)測建筑?面積為_?___平?方米，房?屋用途為?____?_，房屋?類型為_?____?，結(jié)構(gòu)為?____?_.該房?屋的平面?圖見本合?同附件。?甲方已向?乙方出示?：]房屋?所有權(quán)證?：___?__房屋?土地證：?____?_.1?.2甲方?作為該房?屋的產(chǎn)權(quán)?人與乙方?建立租賃?關(guān)系。簽?訂本合同?前，甲方?已告知乙?方該房屋?____?_（已/?未）設(shè)定?抵押。?1.3該?房屋的公?用或合用?部位的使?用范圍、?條件的要?求；現(xiàn)有?裝修、附?屬設(shè)施、?設(shè)備狀況?和甲方同?意乙方自?行裝修和?增設(shè)附屬?設(shè)施的內(nèi)?容、標(biāo)準(zhǔn)?及需約定?的有關(guān)事?宜，由甲?、乙雙方?分別在本?合同附件?（二）（?三）中加?以列明。?甲、乙雙?方同意該?附件作為?甲方向乙?方交付該?房屋和本?合同終止?時(shí)乙方向?甲方返還?該房屋的?驗(yàn)收依據(jù)?。二、?租賃用途?2.1?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋作為_?____?使用，并?遵守國家?和本市有?關(guān)房屋使?用和物業(yè)?管理的規(guī)?定。2?.2乙方?保證，在?租賃期內(nèi)?未征得甲?方書面同?意以及按?規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門?審批核準(zhǔn)?前，不擅?自改變上?款約定的?使用用途?。三、?交付日期?和租賃期?限3.?1甲乙雙?方約定，?甲方于_?___年?____?月___?_日前向?乙方交付?該房屋。?出租房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。3?.2租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回該房屋?，乙方應(yīng)?如期返還?。乙方需?繼續(xù)承租?該房屋的?，則應(yīng)于?租賃期滿?前___?_個(gè)月，?向甲方提?出續(xù)租書?面要求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。?四、租金?、支付方?式和期限?4.1?甲、乙雙?方約定，?該房屋每?日每平方?米建筑面?積租金為?（___?_幣）_?___元?。出租月?租金總計(jì)?為（__?__幣）?____?元。（大?寫：__?__萬_?___千?____?百___?__十_?___元?____?角整）該?房屋租金?____?_（年/?月）內(nèi)不?變。自第?____?_（年/?月）起，?雙方可協(xié)?商對租金?進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)?整事宜由?甲、乙雙?方在補(bǔ)充?條款中約?定。4?.2乙方?應(yīng)于每月?____?日前向甲?方支付租?金。逾期?支付的，?每逾期一?日，則乙?方需按日?租金的_?___%?支付違約?金。4?.3乙方?支付租金?的方式如?下：__?____?____?____?____?____?____?__.?五、保證?金和其他?費(fèi)用5?.1甲、?乙雙方約?定，甲方?交付該房?屋時(shí)，乙?方慶向甲?方支付房?屋租賃保?證金，保?證金為_?___個(gè)?月的租金?，即（_?___幣?）___?_元。甲?方收取保?證金后應(yīng)?向乙方開?具收款憑?證。租賃?關(guān)系終止?時(shí)，甲方?收取的房?屋租賃保?證金除用?以抵充合?同約定由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用外?，剩余部?分無息歸?還乙方。?5.2?租賃期間?，使用該?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊、?設(shè)備、物?業(yè)管理、?____?等費(fèi)用由?____?_（甲方?/乙方）?承擔(dān)。?5.3_?____?（甲方/?乙方）承?擔(dān)的上述?費(fèi)用，計(jì)?算或分?jǐn)?辦法、支?付方式和?時(shí)間：?____?_.六?、房屋使?用要求和?維修責(zé)任?6.1?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù)；?甲方應(yīng)在?接到乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。6?.2租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)該房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?6.3租?賃期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設(shè)?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對該?房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)?予以配合?。甲方應(yīng)?減少對乙?方使用該?房屋的影?響。6?.4除本?合同附件?（三）外?，乙方另?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)事先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?須向有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后，方可?進(jìn)行。乙?方增設(shè)的?附屬設(shè)施?和設(shè)備歸?屬及其維?修責(zé)任由?甲、乙雙?方另行書?面約定。?七、房?屋返還時(shí)?的狀態(tài)?7.1除?甲方同意?乙方續(xù)租?外，乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿后的?____?日內(nèi)返還?該房屋，?未經(jīng)甲方?同意逾期?返還房屋?的，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?____?元/平方?米（__?__幣）?向甲方支?付該房屋?占用期間?的使用費(fèi)?。7.?2乙方返?還該房屋?應(yīng)當(dāng)符合?正常合用?后的狀態(tài)?。返還時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲?驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?八、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?8.1除?甲方已在?本合同補(bǔ)?充條款中?同意乙方?轉(zhuǎn)租外，?乙方在租?賃期內(nèi)，?需事先征?得甲方的?書面同意?，方可將?該房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人。但同?一間居住?房屋，不?得分割轉(zhuǎn)?租。8?.2乙方?轉(zhuǎn)租該房?屋，應(yīng)按?規(guī)定與接?受轉(zhuǎn)租方?訂立書面?的轉(zhuǎn)租合?同。并按?規(guī)定向該?房屋所在?區(qū)、縣房?地產(chǎn)交易?中心或農(nóng)?場系統(tǒng)受?理處辦理?登記備案?。8.?3在租賃?期內(nèi)，乙?方將該房?屋轉(zhuǎn)讓給?他人承租?或與他人?承租的房?屋進(jìn)行交?換，必須?事先省得?甲方書面?同意。轉(zhuǎn)?讓或交換?后，該房?屋承租權(quán)?的受讓人?或交換人?應(yīng)與甲方?簽訂租賃?主體變更?合同并繼?續(xù)履行本?合同。?8.4在?租賃期內(nèi)?，甲方如?需出售該?房屋，應(yīng)?提前三個(gè)?月通知乙?方。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先購買權(quán)?。九、?解除本合?同的條件?9.1?甲、乙雙?方同意在?租賃期內(nèi)?，有下列?情形之一?的，本合?同終止，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?：（一?）該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的；?（二）該?房屋因社?會(huì)公共利?益或城市?建設(shè)需要?被依法征?用的；?（三）該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險(xiǎn)房?屋的；?（四）甲?方已告知?乙方該房?屋出租前?已設(shè)定抵?押，現(xiàn)被?處分的。?9.2?甲、乙雙?方同意，?有下列情?形之一的?，一方可?書面通知?另一方解?除本合同?。違反合?同的一方?，應(yīng)向另?一方按月?租金的_?___倍?支付違約?金；給對?方造成損?失的，支?付的違約?金不足抵?付一方損?失的，還?應(yīng)賠償造?成的損失?與違約金?的差額部?分：（?一）甲方?未按時(shí)交?付該房屋?，經(jīng)乙方?催告后_?___日?內(nèi)仍未交?付的；?（二）甲?方交付的?該房屋不?符合本合?同的約定?，致使不?能實(shí)現(xiàn)租?賃目的的?；或甲方?交付的房?屋存在缺?陷，危及?乙方安全?的。（?三）乙方?未征得甲?方書面同?意改變房?屋用途，?致使房屋?損壞的；?（四）?因乙方原?因造成房?屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的?；（五?）乙方擅?自轉(zhuǎn)租該?房屋、裝?染該房屋?承租權(quán)或?與他人交?換各自承?租的房屋?的；（?六）乙方?逾期不支?付租金累?計(jì)超過_?___月?的；（?七）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?十、違約?責(zé)任1?0.1該?房屋交付?時(shí)存在缺?陷的，甲?方應(yīng)自交?付之日起?____?日內(nèi)修復(fù)?，逾期不?修復(fù)的，?甲方同意?減少租金?變更有關(guān)?租金條款?。10?.2因甲?方未在本?合同中告?知乙方，?該房屋出?租前已抵?押或產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移已受?限制，造?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?10.3?租賃期間?，甲方不?及時(shí)路性?本合同約?定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使?房屋損壞?，造成乙?方財(cái)產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。10?.4租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?甲方擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應(yīng)按提?前收回天?數(shù)的租金?的___?_倍向乙?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。10?.5乙方?未征得甲?方書面同?意或者超?出甲方書?面同意的?范圍和要?求裝修房?屋或者增?設(shè)附屬設(shè)?施的，甲?方可以要?求乙方_?____?（恢復(fù)房?屋原狀/?賠償損失?）10?.6租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?，乙方中?途擅自退?租的，甲?方可沒收?乙方的保?證金，保?證金不足?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__委?托代理人?（簽章）?____?_委托代?理人（簽?章）__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簽訂地簽?訂地點(diǎn)：?____?_?????????簽?訂地點(diǎn)：?____?_標(biāo)準(zhǔn)?格式房屋?租賃合同?范文（三?）出租?方（甲方?）：__?___????，?男/女，?身份證號?碼：__?___?承租方（?乙方）：?____?_????，男/?女，身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其他相?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?：房屋基?本情況?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__棟_?___號?的房屋出?租給乙方?使用。?第二條：?租賃期限?租賃期?共___?_個(gè)月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。第?三條：租?金本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。第四?條：交付?房租期限?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給甲?方。第?五條：房?屋租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用說明?乙方租賃?期間，水?、電、取?暖、燃?xì)?、電話、?物業(yè)以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?。第六?條：房屋?維護(hù)養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租?賃期間，?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須將房屋?設(shè)施恢復(fù)?原狀。?第七條：?租賃期滿?租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前___?_個(gè)月向?甲方提出?，甲方收?到乙方要?求后__?__天內(nèi)?答復(fù)。如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃的權(quán)利?。第八?條：提前?終止合同?在房屋?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前_?___月?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書簽?訂前，本?合同仍有?效。受?不可抗力?因素影響?，甲方必?須終止合?同時(shí)，一?般應(yīng)提前?____?個(gè)月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予?補(bǔ)償。?第九條：?違約責(zé)任?在房屋?租賃期間?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，依據(jù)?事實(shí)輕重?，按年度?須向?qū)Ψ?交納年度?租金的1?0%作為?違約金。?乙方逾期?未交付租?金的，每?逾期一日?，甲方有?權(quán)按月租?金的2%?向乙方加?收滯納金?。第十?條：本合?同頁數(shù)，?一式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日標(biāo)?準(zhǔn)格式房?屋租賃合?同范文（?四）甲?方：__?___（?出租方）?乙方：?____?_（求租?方）雙?方就乙方?租賃甲方?房屋一事?，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條出?租房屋的?坐落位置?、面積以?及其他情?況1、?本合同所?出租房屋?坐落在_?___市?____?區(qū)___?_號（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議不足部?分可以補(bǔ)?充）2?、房屋的?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米。?（該房屋?租賃合同?和協(xié)議不?足部分可?以補(bǔ)充）?3、所?出租房屋?的房屋產(chǎn)?權(quán)編號：?____?____?____?____?____?____?__.?第二條房?屋內(nèi)部的?裝修情況?及主要設(shè)?備（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議需要寫?明內(nèi)的裝?修情況及?主要設(shè)備?設(shè)備情況?，如：房?屋為簡易?裝修，其?內(nèi)設(shè)備為?____?_）第?三條房屋?租賃的期?限租賃?期限為_?____?（月/年?）從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日。?租賃期限?屆滿前_?___天?，如乙方?需要繼續(xù)?承租，需?要向甲方?提供提出?，由甲方?決定是否?繼續(xù)續(xù)簽?合同。?租賃期限?內(nèi)，如甲?方出賣房?屋，應(yīng)提?前___?_天通知?乙方，乙?方在接到?通知后_?___天?內(nèi)決定是?否行使優(yōu)?先購買權(quán)?。如乙方?逾期不予?答復(fù)，那?么視為其?放棄該權(quán)?利。（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議租賃?的租賃情?況至少為?一年，具?體情況可?以適當(dāng)變?通）第?四條租金?及其交納?方式每?月租金_?___元?，大寫_?____?.租金?按月交付?。合同簽?訂后乙方?應(yīng)向甲方?支付第一?季度的租?金。以?后每月_?___日?前乙方向?甲方支付?下個(gè)季度?的租金。?（該房屋?租賃合同?付款方式?每季度付?一次，也?可以根據(jù)?具體情況?變通）?第五條押?金押金?____?元，大寫?____?_.該押?金用于保?障房屋內(nèi)?的設(shè)備完?好，如出?現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象?，甲方有?權(quán)按照市?場價(jià)格扣?除相應(yīng)的?賠償款。?如合同?期滿，乙?方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)?的設(shè)備，?則甲方應(yīng)?該在合同?期滿日如?數(shù)退還。?第六條?房屋修繕?和裝修?甲方應(yīng)保?證房屋符?合合同約?定的使用?用途，保?證正常的?水電供應(yīng)?，如出現(xiàn)?漏水、墻?面自然脫?落、水電?無法正常?供應(yīng)等對?乙方正常?使用房屋?具有影響?的情形，?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知的_?___天?之內(nèi)予以?解決。否?則乙方有?權(quán)提前解?除合同，?并有權(quán)要?求甲方支?付違約金?。乙方?在使用過?程中，不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝?修情況，?否則視為?違約，應(yīng)?向甲方支?付違約金?。（該?房屋租房?合同和協(xié)?議規(guī)定如?果人為的?破壞由求?租房負(fù)責(zé)?維修）?第七條房?屋出賣?租賃期間?如甲方出?賣房屋，?乙方又不?愿意購買?，則甲方?應(yīng)保證乙?方可以繼?續(xù)租賃，?直至租賃?期間屆滿?。（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議規(guī)定如?果甲方緊?急需要出?賣房屋，?具體解決?辦法可以?協(xié)商）?第八條違?約責(zé)任?1、租賃?期間內(nèi)，?乙方不得?有下列行?為，否則?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋，并有?權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?。1）?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的;?2）利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;?3）拖欠?租金__?__月。?2、乙?方逾期交?付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)?交租金外?，還應(yīng)按?拖欠天數(shù)?支付違約?金，每天?違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：?拖欠租金?的___?_%3?、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的，應(yīng)?支付__?__月的?租金作為?違約金。?4、一?方如果具?有合同約?定的其他?違約行為?，違約方?除應(yīng)向守?約方賠償?因其違約?造成的損?失外，還?應(yīng)該支付?____?元違約金?。（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議規(guī)定如?果乙方由?于特殊原?因需要轉(zhuǎn)?租，需要?事先和甲?方打招呼?）第九?條優(yōu)先承?租權(quán)租?賃期間屆?滿后，如?甲方繼續(xù)?出租房屋?，則乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先承租?權(quán)。如租?賃期間屆?滿后，乙?方確實(shí)無?法找到房?屋，甲方?應(yīng)給予一?個(gè)月的寬?限期，寬?限期的房?租與約定?的房租一?樣。第?十條免責(zé)?條件因?不可抗力?或政府行?為導(dǎo)致合?同無法履?行時(shí)，雙?方互補(bǔ)承?擔(dān)責(zé)任。?實(shí)際租金?按入住天?數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議規(guī)定具?體情況可?以協(xié)商）?第十一?條爭議解?決的方式?合同在?履行過程?中如發(fā)生?爭議，應(yīng)?由雙方先?行友好協(xié)?商;如協(xié)?商不成時(shí)?，可以向?房屋所在?地法院提?起訴訟。?第十二?條合同自?雙方簽字?之日起生?效。一式?三份，雙?方各執(zhí)一?份，報(bào)公?安部門備?案一份。?第十三?條房屋產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印?件、甲乙?方雙方身?份證的復(fù)?印件為本?合同附件?。附隨合?同之后。?出租方?：___?__???????????????求租方：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?標(biāo)準(zhǔn)格式?房屋租賃?合同范文?（五）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?_身份?證地址、?號碼：_?____?承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__身?份證地址?、號碼：?____?_甲、?乙雙方通?過友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租?賃地點(diǎn)及?設(shè)施：?1.租賃?地址：路?弄號室;?房型規(guī)格?;居住面?積平方米?;2.?室內(nèi)附屬?設(shè)施：?a：電器?：電話沐?浴空調(diào)冰?箱彩電洗?衣機(jī)微波?爐吊扇音?響vcd?b：家?俱：__?___?二、租用?期限及其?約定：?1.租用?期限：甲?方同意乙?方租用年?;自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日;?2.房屋?租金：每?月元人民?幣;3?.付款方?式：按_?____?支付，另?付押金_?___元?，租房終?止，甲方?驗(yàn)收無誤?后，將押?金退還乙?方，不計(jì)?利息。?第一次付?款計(jì)__?__元人?民幣;?4.租賃?期內(nèi)的水?、電、煤?氣、電話?、有線電?視、衛(wèi)生?治安費(fèi)由?乙方支付?，物業(yè)管?理，房屋?修繕等費(fèi)?用由甲方?支付;?5.租用?期內(nèi)，乙?方有下列?情形之一?的甲方可?以終止合?同，收回?房屋使用?權(quán)、乙方?需擔(dān)全部?責(zé)任，并?賠償甲方?損失。?（1）乙?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?（2）?乙方利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)損害?公共利益?的;（?3）乙方?無故拖欠?房屋租金?達(dá)___?_天;?（4）連?續(xù)三個(gè)月?不付所有?費(fèi)用的。?三、雙?方責(zé)任及?義務(wù)：?1.乙方?須按時(shí)交?納水、電?、煤、電?話等費(fèi)用?，并務(wù)必?將以上費(fèi)?用帳單交?給甲方，?甲方須監(jiān)?督檢查以?上費(fèi)用;?2.無?論在任何?情況下，?乙方都不?能將押金?轉(zhuǎn)換為房?屋租金;?3.在?租用期內(nèi)?，甲方必?須確保乙?方的正常?居住，不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三者?;或在租?賃期內(nèi)房?租加價(jià);?4.租?用期滿后?，乙方如?需繼續(xù)使?用，應(yīng)提?前一個(gè)月?提出，甲?方可根據(jù)?實(shí)際情況?，在同等?條件下給?予優(yōu)先;?5.在?租賃期內(nèi)?，甲、乙?雙方如有?一方有特?殊情況需?解除協(xié)議?的，必須?提前一個(gè)?月通知對?方，協(xié)商?后解除本?協(xié)議;?6.乙方?入住該物?業(yè)應(yīng)保持?周圍環(huán)境?整潔做好?防火防盜?工作，如?發(fā)生事故?乙方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任?;7.?乙方不得?擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜?使用室內(nèi)?設(shè)施，若?人為損壞?的將給予?甲方相應(yīng)?賠償;如?發(fā)生自然?損壞，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方，并?配合甲方?及時(shí)給予?修復(fù)。?四、其它?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成按?有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理?或提交有?關(guān)仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲?裁。本?協(xié)議一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。五、?其它說明?：（如?：入住時(shí)?的水電煤?字?jǐn)?shù)。）?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日標(biāo)準(zhǔn)?格式房屋?租賃合同?范文（六?）出租?方：__?___（?甲方）??????????身份證?號：__?___??????????承?租方：_?____?（乙方）??????????身份?證號：_?____?地址：?地址：?根據(jù)國家?相關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方在丙?方的介紹?協(xié)助與見?證下，就?房屋租賃?事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議：?一、房?屋基本情?況：1?、甲方將?其和合法?擁有的座?落于市幢?并對該房?屋的的相?關(guān)權(quán)屬證?書及甲方?的身份證?件審查確?認(rèn)。該房?屋附屬設(shè)?施包括：?2、該?房的房型?為平方米?二、租?賃用途：?乙方租?賃該房屋?作為使用?，在租賃?期內(nèi)，乙?方在未經(jīng)?甲方書面?許可的`?情況下，?不得擅自?改變該房?屋的使用?用途。?三、租賃?期限：?1、該房?屋租賃期?限為月，?自日起至?月日止。?2、在?租賃期滿?后，如乙?方續(xù)租，?應(yīng)提前一?個(gè)月向甲?方提出書?面請求，?經(jīng)甲方許?可后，雙?方簽訂新?的租賃合?同。四?、租金計(jì)?支付方式?：該房?屋的月租?金為人民?幣（大寫?）元整，?租金以（?月付季付?半年付一?年付）方?式支付，?支付時(shí)間?為，其中?第一次租?金在乙方?接受該房?房屋之日?支付。?五、其他?費(fèi)用：?1、甲方?應(yīng)對乙方?接受該房?屋之前的?所有費(fèi)用?（具體包?括：水費(fèi)?、電費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、?有線電視?費(fèi)、供暖?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)及?相關(guān)的其?他費(fèi)用）?全部付清?。2、?乙方承擔(dān)?該房屋租?賃期內(nèi)產(chǎn)?生的各項(xiàng)?費(fèi)用，具?體為：水?費(fèi)、電費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)?、有線電?視費(fèi)、供?暖費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?及相關(guān)的?其他費(fèi)用?;乙方應(yīng)?按照管理?機(jī)構(gòu)規(guī)定?的時(shí)間交?納上述費(fèi)?用，并將?繳納單據(jù)?的復(fù)印件?交與甲方?。六、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?甲方有權(quán)?按照合同?的約定收?取房租，?有權(quán)要求?乙方按合?同的約定?使用房屋?，有權(quán)在?合同期滿?后收回租?賃房屋及?附屬設(shè)施?。2、?甲方應(yīng)在?本合同生?效后的日?內(nèi)，按合?同的約定?向乙方交?付該房屋?及附屬設(shè)?施。3?、該房屋?在非因乙?方過錯(cuò)使?用的情況?下受到損?壞時(shí)，甲?方有修繕?的責(zé)任及?承擔(dān)維修?費(fèi)用。?4、甲方?應(yīng)保證所?出租的房?屋權(quán)屬清?楚，無使?用糾紛。?七、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、乙?方有權(quán)按?合同的約?定要求甲?方交付該?房屋及附?屬設(shè)施，?有權(quán)要求?甲方按合?同的約定?履行修繕?義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)愛護(hù)使?用的租賃?房屋，非?經(jīng)甲方書?面同意，?不得改變?房屋的結(jié)?構(gòu)、裝修?，不得改?變房屋用?途，不得?將該房屋?轉(zhuǎn)租。?4、乙方?不得再該?房屋內(nèi)進(jìn)?行非法活?動(dòng)，并應(yīng)?遵守小區(qū)?物業(yè)管理?規(guī)定。?5、乙方?對于因過?錯(cuò)使用，?導(dǎo)致的租?賃房屋毀?壞，有修?復(fù)的責(zé)任?并承擔(dān)維?修費(fèi)用，?乙方對于?該房屋的?附屬設(shè)施?在使用過?程中的毀?壞，有修?繕的責(zé)任?并承擔(dān)維?修費(fèi)用。?八、押?金及違約?責(zé)任：?1、乙方?自接受租?賃飯服務(wù)?之日向甲?方交納押?金（大寫?）元整。?若乙方無?違約行為?，甲方按?合同約定?收回租賃?房屋之日?返還乙方?。2、?如乙方逾?期交納房?租金，每?日按拖欠?租金的究?乙方違約?責(zé)任。?3、乙方?在租賃期?內(nèi)，違反?本合同第?五條第二?款，每逾?期一天，?則按上述?費(fèi)用的1?%支付滯?納金。逾?期達(dá)兩個(gè)?月以上的?，甲方有?采取停止?供應(yīng)或使?用的權(quán)利?，因此造?成的一切?后果由乙?方自行承?擔(dān)。九?、附屬設(shè)?備設(shè)施清?單：十?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?后生效。?本合同履?行過程中?產(chǎn)生的爭?議協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)由?合同簽訂?地法院管?轄。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_????????????????電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日??__?__年_?___月?____?日合同簽?訂地點(diǎn)：?標(biāo)準(zhǔn)格?式房屋租?賃合同范?文（七）?甲方（?出租方）?：___?__???????證件類型?及編號：?____?_乙方?（承租方?）：__?___???????證件類?型及編號?：___?__丙?方（中介?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》等法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，本?著平等互?利的原則?，就由丙?方為中間?方，乙方?承租甲方?可依法出?租房屋的?有關(guān)事宜?達(dá)成如下?合意：?一、租賃?標(biāo)的基本?情況：?1.1房?屋位置租?賃用途?1.2產(chǎn)?權(quán)證號丘?（地）號?1.3?房屋套型?，建筑面?積平方米?，結(jié)構(gòu)，?樓層層其?他1.?4配套設(shè)?施：二?、租期：?2.1?租賃期為?月，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2.?2租賃屆?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?及由甲方?所配置的?家具、電?器等設(shè)施?，乙方應(yīng)?如期完好?交還。?2.3乙?方如要求?續(xù)租，在?同等條件?下享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?，但須在?本租約期?屆滿前日?向甲方提?出書面申?請，續(xù)租?租金雙方?另行協(xié)商?。三、?租金及支?付方式：?3.1?租金每月?為￥（大?寫）。租?賃期間，?租賃稅及?國家增收?的各種稅?金由乙方?承擔(dān)。?3.2租?金的支付?期限與方?式：每次?付款應(yīng)在?預(yù)付租金?到期前，?提前天支?付，同時(shí)?乙方每支?付給甲方?一次租金?。四、?租房押金?4.1?自本租約?簽訂之日?起日之內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方交?付元（大?寫）的租?賃押金。?租賃關(guān)系?終止時(shí)，?甲方收取?的房屋租?賃押金除?用以抵充?合同約定?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?外，剩余?部分無息?歸還乙方?。五、?其它費(fèi)用?：5.?1租賃期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、通?訊、設(shè)備?、物業(yè)管?理等有關(guān)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?六、中?介服務(wù)費(fèi)?用：6?.1甲方?應(yīng)在本合?同簽訂時(shí)?向丙方支?付中介服?務(wù)費(fèi)￥元?（大寫人?民幣）。?6.2?乙方應(yīng)在?本合同簽?訂時(shí)向丙?方支付中?介服務(wù)費(fèi)?￥元（大?寫人民幣?）。七?、甲方義?務(wù)：7?.1甲方?須保證向?乙方交房?時(shí)水電能?夠正常使?用，房屋?不出現(xiàn)漏?水、裂縫?的情況。?7.2?甲方保證?就上述物?業(yè)所做的?描述及相?關(guān)證明材?料均真實(shí)?有效。?7.3在?租賃期限?內(nèi)，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，雙方?可以解除?合同。?7.4甲?方應(yīng)協(xié)助?督促管理?公司提供?充分的保?安、消防?工作及安?靜潔凈的?居住環(huán)境?。7.?5甲方應(yīng)?協(xié)助督促?管理公司?向乙方提?供相應(yīng)的?服務(wù)，如?水、電等?供應(yīng)及各?種設(shè)備的?正常工作?。7.?6由于甲?方的原因?導(dǎo)致以上?第七條第?7.1至?7.2款?不利情況?發(fā)生，將?被視做違?約。甲方?應(yīng)向乙方?支付相當(dāng)?于乙方交?付3個(gè)月?租金的1?00%作?為違約金?。7.?7甲方未?按本合同?約定按時(shí)?支付丙方?中介服務(wù)?費(fèi)，應(yīng)向?丙方支付?本合同約?定中介服?務(wù)費(fèi)10?0%的違?約金。?八、乙方?義務(wù)：?8.1乙?方應(yīng)按本?合同約定?向甲方交?付租金、?押金和各?項(xiàng)費(fèi)用。?在租賃期?限內(nèi)，非?甲方違約?或雙方協(xié)?商一致，?乙方不得?中止合同?。8.?2租賃期?內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，?乙方不能?轉(zhuǎn)租其所?承租的甲?方房屋，?私自轉(zhuǎn)租?無效。?8.3租?賃房屋過?程中，乙?方必須嚴(yán)?格遵守中?華人民共?和國的有?關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)?章及管理?的規(guī)定，?不得利用?房屋進(jìn)行?違法或不?道德的行?為。8?.4在未?經(jīng)甲方書?面同意下?，乙方不?得擅自設(shè)?立、安裝?或移動(dòng)房?內(nèi)設(shè)施及?設(shè)備，也?不得擅自?對房屋的?結(jié)構(gòu)進(jìn)行?改動(dòng)或增?加。8?.5乙方?應(yīng)愛護(hù)房?屋及其設(shè)?備，如因?乙方原因?導(dǎo)致?lián)p壞?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?繕、據(jù)實(shí)?賠償。?8.6乙?方如要增?加設(shè)備或?其它裝修?須與甲方?共同協(xié)商?，費(fèi)用及?歸屬由雙?方自行約?定。8?.7租賃?期內(nèi)，乙?方應(yīng)允許?甲方或其?代理人帶?人看房。?8.8?由于乙方?的原因?qū)?致以上第?八條第8?.1至8?.4款不?利情況發(fā)?生，將被?視做違約?。乙方應(yīng)?向甲方支?付3個(gè)月?租金的1?00%?作為違約?金。8?.9乙方?未按本合?同約定按?時(shí)支付丙?方中介服?務(wù)費(fèi)，應(yīng)?向丙方支?付本合同?約定中介?服務(wù)費(fèi)1?00%的?違約金。?8.1?0甲方房?屋交付乙?方使用后?，水電不?能正常使?用，房屋?出現(xiàn)漏水?、裂縫等?情況，由?乙方負(fù)責(zé)?修理并承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用。九?、合同終?止9.?1經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致可解?除本合同?。任何一?方違反本?合同約定?的任何一?款（包括?補(bǔ)充約定?），另一?方都有權(quán)?解除本合?同。9?.2甲乙?雙方同意?在租賃期?內(nèi)，有下?列情形之?一的，本?合同終止?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任：9?.3.1?該房屋因?社會(huì)公共?利益或市?政建設(shè)需?要被依法?征用9?.4.2?因不可抗?力導(dǎo)致該?房屋毀損?、滅失或?該房屋因?此被鑒定?為危險(xiǎn)房?屋的。?9.5甲?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，甲?方違反本?合同第七?條第7.?1至7.?2款規(guī)定?，乙方有?權(quán)終止本?合同。?9.6甲?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，乙?方違反本?合同第八?條第8.?1至8.?4款規(guī)定?，甲方有?權(quán)終止本?合同。?十、補(bǔ)充?約定：?十一、爭?議處理：?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不能解決?的，依法?向人民法?院提起訴?訟。十?二、本合?同經(jīng)甲、?乙、丙三?方簽字即?生效，本?合同一式?叁份，甲?、乙、丙?三方各執(zhí)?壹份，具?有同等法?律效力。?本合同附?件：1?、;2?、甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?????????丙方?（簽章）?：___?__代?理人：_?____?____?_?????代?理人：_?____?____?_經(jīng)紀(jì)人?：聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?____?____?__聯(lián)系?地址：_?____?____?____?____?___?電話：_?____???????