物業(yè)主管崗位的基本職責(zé)樣本（四篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)物業(yè)主管?崗位的基?本職責(zé)樣?本1、?負(fù)責(zé)總部?物業(yè)大樓?裝修、結(jié)?構(gòu)及機(jī)電?相關(guān)（空?調(diào)、強(qiáng)弱?電、電梯?、電訊、?給排水、?公用設(shè)施?）的維保?、維修監(jiān)?管，確保?大樓整體?處于正常?狀態(tài);?2、負(fù)責(zé)?大樓各系?統(tǒng)日常管?理（快遞?系統(tǒng)、道?閘系統(tǒng)、?門禁系統(tǒng)?、監(jiān)控系?統(tǒng)、車庫(kù)?車位系統(tǒng)?），保障?系統(tǒng)正常?運(yùn)營(yíng);?3、負(fù)責(zé)?總部以外?的倉(cāng)庫(kù)日?常工作監(jiān)?管與定期?盤點(diǎn);?4、負(fù)責(zé)?總部道路?交通和停?車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)?管理，每?月對(duì)車輛?進(jìn)出費(fèi)用?進(jìn)行收集?統(tǒng)計(jì)，對(duì)?車位使用?情況進(jìn)行?日常管理?;5、?負(fù)責(zé)對(duì)接?物業(yè)服務(wù)?供應(yīng)商日?常工作溝?通與協(xié)調(diào)?，每月對(duì)?物業(yè)服務(wù)?供應(yīng)商的?服務(wù)質(zhì)量?進(jìn)行考核?，對(duì)物業(yè)?人員考勤?進(jìn)行核查?、管理;?6、負(fù)?責(zé)團(tuán)隊(duì)對(duì)?外溝通函?件的撰寫(xiě)?、編輯、?歸檔管理?;7、?負(fù)責(zé)總部?大樓及園?區(qū)的安全?保衛(wèi)、清?潔衛(wèi)生環(huán)?境、四害?消殺等工?作的落實(shí)?監(jiān)管，確??？偛哭k?公環(huán)境處?于正常狀?態(tài);8?、負(fù)責(zé)物?業(yè)相關(guān)費(fèi)?用的預(yù)算?管控和報(bào)?銷跟進(jìn);?9、完?成上級(jí)交?付的其他?任務(wù)。?物業(yè)主管?崗位的基?本職責(zé)樣?本（二）?職責(zé)：?1、負(fù)?責(zé)城市物?業(yè)分公司?日常物業(yè)?服務(wù)管理?工作，完?成銷售物?業(yè)接管入?伙;2?、負(fù)責(zé)擬?定工程、?保安、保?潔、客服?等運(yùn)行管?理的規(guī)章?制度、應(yīng)?急預(yù)案、?工作流程?、標(biāo)準(zhǔn)和?規(guī)范并上?報(bào)公司批?準(zhǔn)后實(shí)施?;3、?負(fù)責(zé)住宅?小區(qū)工程?、保安、?保潔、客?服現(xiàn)場(chǎng)管?理及執(zhí)行?情況的檢?查監(jiān)督;?4、組?織制定工?作管理辦?法、工作?程序制度?，編制、?審核物業(yè)?項(xiàng)目年度?、月度計(jì)?劃;5?、檢查、?督促、考?核部門員?工嚴(yán)格執(zhí)?行各項(xiàng)制?度、程序?、規(guī)范及?工作進(jìn)度?，了解部?門員工思?想狀況，?對(duì)不良傾?向及時(shí)糾?正;6?、負(fù)責(zé)對(duì)?物業(yè)團(tuán)隊(duì)?直接下屬?工作業(yè)績(jī)?考核;?7、控制?大樓能源?損耗、提?升大樓招?商效率及?金額、及?時(shí)收取物?業(yè)費(fèi)用、?確保大樓?安全;?8、全權(quán)?調(diào)配工程?部的技工?和設(shè)備，?界定各班?組工作范?圍及職責(zé)?，為業(yè)主?/租戶、?商業(yè)及各?部門提供?良好的服?務(wù)場(chǎng)所和?條件;?9、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)外部?關(guān)系，維?護(hù)和提高?公司形象?。任職?資格：?1、?？?以上學(xué)歷?，酒店管?理、物業(yè)?管理、工?程管理等?專業(yè)為佳?;2、?____?年以上商?業(yè)項(xiàng)目、?寫(xiě)字樓、?住宅的管?理經(jīng)驗(yàn);?持物業(yè)管?理相關(guān)資?格證書(shū);?3、熟?悉物業(yè)項(xiàng)?目裝修期?管理、工?程整改、?日常管理?等業(yè)務(wù)環(huán)?節(jié)，有清?晰的管理?思路以及?培訓(xùn)能力?，優(yōu)秀的?溝通協(xié)調(diào)?與統(tǒng)籌能?力;4?、負(fù)責(zé)檢?查、監(jiān)督?各項(xiàng)制度?的執(zhí)行情?況，合理?調(diào)配人員?和協(xié)調(diào)各?崗位分工?協(xié)作;?5、協(xié)調(diào)?和處理與?派出所、?治安隊(duì)及?政府職能?部門的關(guān)?系;6?、有敬業(yè)?和創(chuàng)新精?神，良好?的職業(yè)素?養(yǎng)。物?業(yè)主管崗?位的基本?職責(zé)樣本?（三）?職責(zé)1?、領(lǐng)導(dǎo)、?監(jiān)察、評(píng)?估及修訂?物業(yè)管理?的職能及?工作的能?力;2?、執(zhí)行政?府各項(xiàng)法?規(guī)、法令?及物業(yè)管?理公約，?與有關(guān)各?部門保持?良好關(guān)系?;3、?管理日常?物業(yè)的服?務(wù)品質(zhì)、?執(zhí)行操作?管理流程?;4、?妥善處理?一切緊急?及突發(fā)事?件;5?、負(fù)責(zé)公?寓、樓宇?、設(shè)施、?設(shè)備的驗(yàn)?收及設(shè)備?設(shè)施的維?修，安排?各項(xiàng)維修?工程;?6、負(fù)責(zé)?監(jiān)管項(xiàng)目?資產(chǎn)（如?車位、房?屋等）的?運(yùn)行情況?;7、?負(fù)責(zé)管理?保安、保?潔等相關(guān)?工作;?8、負(fù)責(zé)?處理租戶?投訴，保?持園區(qū)環(huán)?境衛(wèi)生及?維持治安?秩序。?崗位要求?：1、?熟悉供水?、供電維?修，對(duì)照?明、空調(diào)?、門窗故?障能及時(shí)?維護(hù)，懂?維修技術(shù)?;2、?具有良好?的服務(wù)意?識(shí)與工作?責(zé)任感;?3、服?從管理，?自覺(jué)遵守?相關(guān)規(guī)定?;4、?能吃苦耐?勞，有較?強(qiáng)的工作?責(zé)任心，?獨(dú)立開(kāi)展?完成工作?5、有?園區(qū)、寫(xiě)?字樓物業(yè)?工程主管?崗位工作?經(jīng)驗(yàn)或從?事過(guò)物業(yè)?行業(yè)維修?管理者優(yōu)?先考慮。?物業(yè)主?管崗位的?基本職責(zé)?樣本（四?）職責(zé)?1、領(lǐng)?導(dǎo)、監(jiān)察?、評(píng)估及?修訂物業(yè)?管理的職?能及工作?的能力;?2、執(zhí)?行政府各?項(xiàng)法規(guī)、?法令及物?業(yè)管理公?約，與有?關(guān)各部門?保持良好?關(guān)系;?3、管理?日常物業(yè)?的服務(wù)品?質(zhì)、執(zhí)行?操作管理?流程;?4、妥善?處理一切?緊急及突?發(fā)事件;?5、負(fù)?責(zé)公寓、?樓宇、設(shè)?施、設(shè)備?的驗(yàn)收及?設(shè)備設(shè)施?的維修，?安排各項(xiàng)?維修工程?;6、?負(fù)責(zé)監(jiān)管?項(xiàng)目資產(chǎn)?（如車位?、房屋等?）的運(yùn)行?情況;?7、負(fù)責(zé)?管理保安?、保潔等?相關(guān)工作?;8、?負(fù)責(zé)處理?租戶投訴?，保持園?區(qū)環(huán)境衛(wèi)?生及維持?治安秩序?。崗位?要求：?1、熟悉?供水、供?電維修，?對(duì)照明、?空調(diào)、門?窗故障能?及時(shí)維護(hù)?，懂維修?技術(shù);?2、具有?良好的服?務(wù)意識(shí)與?工作責(zé)任?