江西經(jīng)濟(jì)適用房防滲漏監(jiān)理實(shí)施細(xì)則_第1頁
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文檔簡介

南昌XX學(xué)院XX區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房二期工程防滲漏監(jiān)理細(xì)則松江設(shè)西震X貼X郵建半設(shè)吳監(jiān)址理克咨泉詢做有表限黨公旬司聞地獻(xiàn)址蘿:床南屑昌大市晌X料X民五亡路捷9平6皆6罰號常電帖話唐:孫0破7壩X牽X轎-旋8犯8學(xué)X擺X惱X煩2船2襯(堪傳編真塌)捏防椒滲服漏旬監(jiān)御理筍實(shí)支施藍(lán)細(xì)配則剩編持畜制轎:帳審脅菌核物:冠日克去期罵:揪作糊賴林園慧南李昌就X朗X狂學(xué)穗院模X屯X銹區(qū)億經(jīng)組濟(jì)瓶適衫用騾房贊二文期膠工喊程厭埋移述饞項握目芽監(jiān)僚理悄部淋目謊跪疲餐蒼紫伏錄HYPERLINK\l"_Toc420533800"句一番、聞工積程逼概絕況虜6HYPERLINK\l"_Toc420533801"羨二理、意編臘制洲依叉據(jù)絡(luò):太6HYPERLINK\l"_Toc420533802"佛三淡、過本寧工奪程伍防顯水沫施貿(mào)工礎(chǔ)技看術(shù)去要顧求塌(春可螞復(fù)善制棵公柿司他防剝水罷工齡程論概子況拔表棄)季6HYPERLINK\l"_Toc420533803"債四翻、率房朱建械工腿程婆容睡易絕發(fā)蓄生拍滲萄漏蒜現(xiàn)箭象思的醫(yī)節(jié)情點(diǎn)劉:押7HYPERLINK\l"_Toc420533804"閉五鞏、塑產(chǎn)承生舟滲陳漏茄的皆原孟因躍:礎(chǔ)7HYPERLINK\l"_Toc420533805"敬六怨、替監(jiān)償理僚工形作角的價流恥程亮、非控祝制崖要聚點(diǎn)齒及畫目掃標(biāo)雙值嘉8HYPERLINK\l"_Toc420533806"稻七津、紡防遮滲學(xué)漏唯的廉實(shí)盈施竹措急施遼:底2丈5淚一梁、信工鞋程邪概栽況秩1初、買工棟程椅名懂稱誦:跑南棚昌式X幼X摧學(xué)卷院格X法X作區(qū)肉經(jīng)神濟(jì)亡適鳥用部房論二擋期朝工宣程級2絡(luò)、魔建薄設(shè)易單燕位降:體南存昌逐X倚X凝學(xué)牛院只3徒、董設(shè)飄計回單尚位薦:裕江途西墻省頃X億X巷設(shè)剪計凡研貞究憐總點(diǎn)院宿4移、裁施痛工而單苦位獲:盈南刑昌演市爪X稱X凝建虧設(shè)刃工震程夜責(zé)動任峰有恥限吊公恐司尺5液、評工榆程途地怪點(diǎn)肅:傻南痕昌諷市啞X必X落大劣道斯1賢0亞6役8沙號肅6須、醬層還數(shù)鵝/候高搭度虹:紡住蒙宅脾1刮7魂層橫/焦5御2擱.解6船5控米礙,癢共匹3某棟船。袍7伶、濁建秀筑陳面鞭積笨:叮2慨4殘9瞞5師0救平烏方駁米耳8總、肺工玩程姥造慮價瘡:錦約呈3浪5溝0口0吩萬鳳元務(wù)9澆、姑計交劃緩工圓期杜:繞2撈0務(wù)1赤5落年唉5疫月迫1奪日霧始雕,旺至傍2惕0五1高6架年紡1美0嬌月炭1郵日投1湊0情、食質(zhì)背量暴要紛求甲:唐合速格貞1淡1例、桑工腐程忙其侮它五要巨求眼:控二怠、始編兆制洗依蕉據(jù)舊:課1聚、課《刪住亦宅仰工穩(wěn)程汁防樸滲有漏通技蕉術(shù)帳》途2弓、咐《燙砌嘴筑業(yè)工忍程龜施歸工柱質(zhì)個量家驗(yàn)勺收板規(guī)包范管》挽四認(rèn)跑釘葵劑錦摧寫病夫魚域鎖G雜B劇5斤0允2憲0甘3獄—結(jié)2睬0揪0輸2機(jī)3績、院《親混父凝舌土斧結(jié)施構(gòu)釘工在程繪施移工式質(zhì)哨量頃驗(yàn)仰收夕規(guī)少范盒》趙貞端眨傲薪筍舅哀G棕B岸5丙0養(yǎng)2譽(yù)0銀4按—幸2俊0畝0遠(yuǎn)2彼4砌、泥《法屋滴面鏟工樂程截質(zhì)呀量鼻驗(yàn)銷收圈規(guī)住范巷》起減頁位禮演躺守顧屬磨畫返多濱捆扮得皇G傭B枝5流0許2譜0扭7君—漂2稅0異0扯2導(dǎo)5盛、雖《攔地蝴下?lián)旆莉?qū)水請工智程臣質(zhì)紹量捆驗(yàn)鄭收院規(guī)且范糠》招快模雁魔愁央柿鍋黎講魔登巾倡G判B棒5找0我2輸0崗8短—阻2澆0腦0層2籮6失、激《京建藍(lán)筑聰?shù)鼗尕澒つ虈W施工工筆質(zhì)萌量米驗(yàn)階收缸規(guī)騙范進(jìn)》稀虛輩你咱之笑遍遲復(fù)爬G櫻B緊5膨0施2冊0刊9還—雞2帝0鮮0欠2旋7知、極《服建懇筑毯裝杯修變裝比飾坑工避程虎質(zhì)銷量瓣驗(yàn)薪收臺規(guī)默范障》沾蜂片傍展假勵秋靜抓謝G騾B鎮(zhèn)5牽0帖2環(huán)1驚0哈—器2屆0牙0燃1運(yùn)8蟻、遭《嗚住妄宅認(rèn)裝乒修葉裝阻飾鉤工緞程禽施務(wù)工錘規(guī)薦范截》望響凡勝逮狡鵲挖擴(kuò)哲公乏伙盤G達(dá)B嶄5盡0映3繩2癥7引—潤2把0舒0辭1高9季、慈《束建局筑彼給炸排鄙水飾及臂采腰暖由工衫程烤質(zhì)禁量使驗(yàn)僑收罪規(guī)忙范蟲》榨獸程佩激搖憑G察B祝5求0溝2壟4雷2保—疏2唐0犧0疤2完1援0莖、垮《圍工葵程外建挪設(shè)皮標(biāo)嫁準(zhǔn)系強(qiáng)賴制顧性汁條斤文連》慰三活、瞞本樂工獅程弟防兄水立施桑工寫技撓術(shù)虹要淡求姨(顫可澤復(fù)陶制窗公訴司枯防棚水目工防程董概否況嚇表苦)體1件.玻地破基悅與仙基薯礎(chǔ)付分彈部惱(醉地漁下訊室鞠)直A鑄.際防齒水痰材刑料竿技哭術(shù)無參診數(shù)益;記B諸.腔具師體漿施反工巡工誼藝浸:檔2群.流主存體像結(jié)眉構(gòu)轟分蛙部柱A種.鐘防繁水毒材裙料亭技談術(shù)緞參儲數(shù)浸:鋸B嘆.鍵具候體寨施銷工餓工北藝怪:層3柳.丹裝援飾趨裝亮修藥分管部劃A宰.瞎防哪水夢材縱料批技寒術(shù)戰(zhàn)參而數(shù)漁;行B瓦.吩具販體烘施吊工戶工提藝裝:天4撈.吧屋妥面乘分室部扎A腎.吳防死水貧材殃料煤技叮術(shù)局參她數(shù)浪;作B淋.踩具擦體者施滴工搭工媽藝倒:帝5單.霧節(jié)驅(qū)能齡分邊部闖A秋.浴防講水狂材抓料礙技而術(shù)隆參究數(shù)女;淡B息.晴具筑體膠施赴工陵工款藝盟:棚6縫.驅(qū)給膽排紙水途與拋暖芹通余分氏部妻A鍋.鈔防必水爬材斥料甚技佩術(shù)球參駛數(shù)解;咬B焦.本具許體尼施夾工指工遼藝久:惕7哄.浪其圍他饒部尺位盡A驚.晃防霧水忘材躺料唱技姻術(shù)膽參恰數(shù)擊;毛B育.傅具勁體眼施吼工軟工塊藝昏:豪四鴨、寒房太建票工濱程無容污易爬發(fā)臉生承滲拜漏毒現(xiàn)動象將的申節(jié)棋點(diǎn)竹:雹靜魯貸鈴?fù)獍謮u、半卷鴉材越防隨水旬屋憑面設(shè)、王煙夏道攏周鴨邊營、熔窗誓臺紛、衛(wèi)天偶溝憑、漢管波道者周叛邊鐘、雜樓艷梯坊間貞、蒜外顯墻猶分貫隔覆縫查、閑架頓眼貫洞禿、始壽存虜水杠彎點(diǎn)、粥喘地暮漏朋、謙時其臉?biāo)刹績晕辉謇А⒔之a(chǎn)吊生拖滲環(huán)漏淋的釋原躬因主:居屋鄉(xiāng)面沫的鋤不氏均越勻諸沉茫降域裂母縫忽造綠成態(tài)條掉形圾滲殲漏累。版坡暖屋肝面才澆攤搗齡缺環(huán)陷稀造撓成訓(xùn)的韻局跟部段滲尤漏恐。路風(fēng)隆載距荷效及宋溫耽度沸交邊變派導(dǎo)解致牙的鑒壓掉差西通筒過瞞防慣水雅缺趕陷煌和啟坡杰頂已濕都鋪莖瓦紀(jì)節(jié)柄點(diǎn)光的彼缺折陷倘形盲成詢的碼壓逆差月滲事透芒。真保陸溫供層蛇和庭防攜水粘層界積豆水浙造驚成順的床重瀉力亦滲土透難。倚建威筑每材碑料械本蔽身跟基減質(zhì)近吸掉力領(lǐng)導(dǎo)垂致誦的宵毛底細(xì)李滲腫透憑。糕外麻墻襖砌駕體馳及蚊裝菠飾幕面被和職抹北灰竹工扯程榴,創(chuàng)一鮮是溜暴她風(fēng)摧雨趴往儀往心通慮過暖北椒外拍墻攪施習(xí)工村缺斃陷推進(jìn)稍入胡墻己體品;養(yǎng)二拖是近施蛇工飯操升作法不已嚴(yán)牛謹(jǐn)宋。飼其挖主雖要玉滲柄透顯原金因狗有意:兔A幟、膽外嶺墻絕面武穿囑墻垮螺房栓特洞場和啦腳反手塊眼跟堵救塞晉不撓嚴(yán)蚊;具B圣、朵砌攔筑例工膜程瓣砂痕漿即不喘飽耕滿尚;彼C舌、打飾副面否和再抹扁灰躍工吵程悅,語造失成扶空耳鼓啦、專龜盾裂若而貝導(dǎo)卸致卡滲概漏擇。偶外猴門陵窗起框沉的帥節(jié)通點(diǎn)淚處攜理軋不喂妥咬密痰封基填悔充峽不負(fù)實(shí)沈,襯導(dǎo)腐致迅門就窗抗框淡周平圍謊空甜腹尚積芹水授,喪形大成止重前力猴滲鍵漏撿,丘造利成勺門派窗償洞瑞周增圍雀墻隔面貞滲蛛水房。原廚晌衛(wèi)差間專的臉滲瞎漏援均脹是叨重刊力肉滲豎透彩造營成級的恩。融現(xiàn)脾澆括混遭凝倚土羽樓槽面模,己一僻、挺因格溫則度運(yùn)或三收雙縮主裂杏縫布而健造叛成掌滲牲漏登;劣二歲、喚因歉施嚷工模質(zhì)暢量愧缺芒陷派而脆造蛋成壞滲炎漏碌;睡三豪、暮因英現(xiàn)錘澆谷樓裳板巷鋼膚筋范保資護(hù)歪層怎太浮小額或框樓暈板真內(nèi)潤的頂護(hù)賤套平管鋸:曾①頃過強(qiáng)于嶄集食中哨,較②范交常叉絕重斜疊夠嚴(yán)礎(chǔ)重必,夜導(dǎo)布致待樓耍板高易繡產(chǎn)街生善裂身縫觀,屋產(chǎn)餓生達(dá)重塊力們滲暮透顏。刷1儲0供、廊洪組翼織先管餡理滲松洋弛覺。洪建截設(shè)敏管銜理尸、險設(shè)超計所管泳理給、羞施斷工詳管局理扇、姥監(jiān)巧理良管秘理懶對炕新離建類執(zhí)貴行損住元宅鍋建魂設(shè)姑的唉“視全嬌面冬、兵全敬過界程循、祥全沫員報、澆全鄭天藏候電”滔管飾理夜不室嚴(yán)爸格視,蛋措歲施陸不衰得踐力縱,昏落恒實(shí)魚不誕到葛位尾。棋防廟滲旁漏襖意而識傲不褲強(qiáng)倉。概1朗1過、瑞職執(zhí)經(jīng)行硬強(qiáng)嘉制繡性晨規(guī)著范退、渠檢汁查頁驗(yàn)麗收察標(biāo)請準(zhǔn)糊貫羅徹雖不挪利凳,鎮(zhèn)組盟織惰上齊不晨落方實(shí)包,巷措吉施灘跟譜蹤孝落采實(shí)末不小及坊時蜻,氏消蠶除而質(zhì)絞量誓缺駱陷碑和擠隱想患訊決稱心嬸不瑞大川,釘馬由虎乏湊那合攤,璃甚明至溉偷虹工稅減希料暈現(xiàn)出象犧時既有嚷發(fā)態(tài)生嬌。困1痛2未、怠對暴建掠筑嘆材培料倘的醉質(zhì)掘量區(qū)選坐擇優(yōu)和訂控蝕制納不獵嚴(yán)穴格紡。叼1章3蒸、笛女游兒默墻決和妹墻具角辰部每位殺溫桐度應(yīng)應(yīng)羨力無裂嶼縫渠造模成塵墻隸角液部細(xì)位尚滲階漏孕。蜂六閥、助監(jiān)摘理白工絞作君的慣流皮程惜、定控改制惠要協(xié)點(diǎn)螞及閃目魯標(biāo)鞭值癥1買、做屋姐面酷防閃水喪工鞏程讀:瘡為股確和??嵛萜棵婺┕で俺瘫坏木迟|(zhì)麗量啦水翁平聞,擋確能保擋排濱水敢防假水枕應(yīng)堤采敢用懷可并靠寺的霞技親術(shù)僵措穗施俊,啊根飲治強(qiáng)屋彎面壁工慘程化施臭工岔中女的提質(zhì)邀量火問陸題弱,陷現(xiàn)微就柜將噸常肅用販的偷幾愚種丘防們水侵屋劃面波工覺程暮設(shè)號計社構(gòu)畜造摩層恨次往,忌根澤據(jù)葡《蜻屋概面希工畏程頓質(zhì)姑量蓬驗(yàn)體收駕規(guī)頓范宴》滾(恩G但B逢5臨0光2浮0因7僚—繩2陷0殿0愈2淘)積和孫《憤工驢程減建谷設(shè)杯標(biāo)輩準(zhǔn)滴強(qiáng)敘制火條滑文槐》逆的醫(yī)有刃關(guān)皂規(guī)策定攏如線下宴技梅術(shù)適質(zhì)嘩量療要猶求益:進(jìn)1詞)門、鉤屋娃面灘工答程閑技駝術(shù)禁質(zhì)對量慮要吳求撿:厭工提程犯施柱工透前志應(yīng)抓編滅制倡防頌水飾工億程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凡臨是抗抗呈震蛛設(shè)違防很地艇區(qū)繪的咸建艙筑思物段砌爸體慕工樹程乘不功得害留須直被槎啄。蠶H碗、瞇不撈得蜘隨爬意抱打持鑿互已倦砌鋼好葡的溜墻侍體太。慎墻繞體淡中豐作不為癢施適工膀通材道盡的值臨憐時練洞鍬口汗,各其誰側(cè)春邊胞離述交勉接附處翻的雹墻謝面選不踏小慚于擊6閱0彼0湖m供m囑,堂并明在威頂決部腳設(shè)什過群梁迫;勺填給砌掌臨殼時傲洞夜口棒的控砌厭筑伍砂廊漿淋強(qiáng)霜度賄等榨級形宜媽提密高攪一郊級忍。青I象、開砌苗筑右伸籌縮怠縫帝、蜻沉詳降窮縫飛、康防苗震餓縫舞等眠變膚形阿縫夸處蜓的架砌幕體壩時斯,骨應(yīng)滅確顧保培縫怕的俗凈揚(yáng)寬服,柿并勝采章取媽遮舞蓋書措前施拿或菠嵌岡填寫聚罰苯朱乙除烯產(chǎn)發(fā)燙泡錢材毅料咱等鄭,終防鞏止臘縫耐內(nèi)志夾每有匠砂治漿關(guān)、壩塊蹤材首碎董渣肌和沃雜貿(mào)物完等澆。J、屋面女兒墻為防止?jié)B漏不應(yīng)采用多孔磚、空心磚、砼小型空心砌塊等孔洞率大的材料砌筑,突出屋面的建筑物外墻,應(yīng)采用實(shí)心粘土磚砌筑,鋼筋砼構(gòu)造柱與女兒墻頂和鋼筋砼壓頂連接,先砌磚后澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱,砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直,厚薄均勻,水平、豎直灰縫的砂漿飽滿度大于衰8肥0計%抗,尸并嚷不逢得譜出鋸現(xiàn)宇透叢明星縫腳、老瞎鴉縫袖、愚假紀(jì)縫尺。撐現(xiàn)瞇澆已鋼駁筋語混串凝繳土儉女校兒襯墻階與立屋很面揮如玻不也同首時慰整染體乏澆群筑鵝,餡施計工蔬縫灑應(yīng)腸留療在條屋迅面育結(jié)謎構(gòu)否以臺上東1端0消0蔑m支m逮位書置慎(擋即陶現(xiàn)演澆軌混航凝淘土小屋府面窄上正做脂出括1負(fù)0無0效m調(diào)m劫反起口與)今,炒并區(qū)認(rèn)儀真列處堅理協(xié)施尋工挺縫性,宅堅見持自先怎清且理湖垃委圾鴿,壯再蘭澆系水?dāng)r濕預(yù)潤志、牲接觸漿蟻,郵然肝后征澆巧混穴凝幻土需、院振激搗飲密爪實(shí)請。K、利用砌體支撐模板時,為防止砌體松動,嚴(yán)禁采用“螞蝗釘”直接敲入砌體的做法。利用砌體入模澆筑砼構(gòu)造柱等,當(dāng)砌體強(qiáng)度、剛度不能克服砼振搗產(chǎn)生的側(cè)向力時,應(yīng)采取可靠的措施,防止砌體變形、開裂,杜絕滲漏隱患。L、砼外墻穿墻螺桿洞在粉刷前,設(shè)專人用1:2水泥砂漿將洞嵌密實(shí),并經(jīng)專職管理員進(jìn)行全數(shù)檢查,復(fù)核合格后才可進(jìn)行粉刷;腳手洞鑲砌時,特別是外墻面,應(yīng)分內(nèi)、外二次,以半磚嵌砌,磚四周應(yīng)有10mm的灰縫,中間塞有砂漿層,外墻應(yīng)凹進(jìn)20mm,以1:3水泥砂漿找平。堵洞磚需先用水濕潤,洞壁四周也要澆水濕潤,且注意灰縫的飽滿度;對于外墻腳手拉結(jié)鉛絲洞、避雷鐵腳洞及落水管騎馬釘洞產(chǎn)生的裂縫需及時進(jìn)行整修,杜絕滲水;小于0.5mm的裂縫,可直接在外墻面噴涂無色或與墻面顏色相似的防水劑或合成高分子防水涂料2度,其寬度應(yīng)大于或等于300mm,涂膜厚度不應(yīng)小于2mm。大于0.5mm、小于3mm的裂縫,應(yīng)清除縫內(nèi)的浮灰、雜物,嵌填無色或與外墻面顏色相似的密封材料后,噴涂二度防水劑。大于3mm的裂縫,宜鑿縫處理,縫內(nèi)的浮灰和灰塵等雜物應(yīng)清除干凈,分層嵌填密封材料,將縫密封嚴(yán)實(shí)后,面上噴涂二度防水劑。M、為預(yù)防外墻的砼墻與磚墻交接處滲水,應(yīng)在混凝土墻與磚墻交接處的內(nèi)外兩側(cè),敷設(shè)寬度不小于200mm的鋼絲網(wǎng)片,網(wǎng)片應(yīng)繃緊分別固定于混凝土與砌體上的粉刷層內(nèi),確保網(wǎng)片粘結(jié)牢固;框架柱與磚墻相接處應(yīng)留2φ6@500拉結(jié)筋,錨入磚墻≥1000mm,端頭設(shè)彎鉤,砌筑時平放入灰縫內(nèi);填充墻砌至接近梁、板底時,應(yīng)留下一定時間后在抹灰前采用側(cè)實(shí)心磚斜砌擠緊,其傾斜度為60°左右,砌筑砂漿應(yīng)飽滿。N、封砌井架通道外墻,必須先將殘留砼、砂漿等沉渣徹底清理干凈,經(jīng)隱蔽驗(yàn)收后方可進(jìn)行,當(dāng)砌至梁、板底時應(yīng)按上述M條規(guī)定處理,且空隙留置時間不得少于24小時;封堵外墻支模洞、腳手眼等,應(yīng)在抹灰前派專人實(shí)施,在清洗干凈后應(yīng)從墻體兩側(cè)封堵密實(shí),當(dāng)眼子較小時,宜用膨脹水泥封堵或注射發(fā)泡劑,當(dāng)眼子較大時宜用半磚兩面嵌實(shí)后,再用水泥砂漿嵌實(shí),確保不開裂、不滲漏,并加強(qiáng)檢查,由施工單位會同監(jiān)理單位做好隱蔽驗(yàn)收。O、砌體施工時,樓面和屋面堆載不得超過樓板的設(shè)計允許荷載值;當(dāng)現(xiàn)澆樓板砼尚未達(dá)到設(shè)計允許堆載強(qiáng)度時,板面不得堆載建筑物,以免板底產(chǎn)生裂縫。3、外墻飾面和抹灰為解決外墻飾面、抹灰層的滲漏問題,提出如下施工要求:基層的處理磚墻面:抹灰前必須對墻體進(jìn)行濕潤(隔夜?jié)菜?,一般?遍,吸水深度8~10mm),后層抹灰應(yīng)在前層抹灰砂漿具備足夠強(qiáng)度后進(jìn)行,每層抹灰面時應(yīng)注意前層抹灰面的濕潤程度。抹灰砂漿必須與基層粘結(jié)牢固,必要時可在砂漿中摻入107膠等膠結(jié)材料,以提高抹灰砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度。在外粉刷前,應(yīng)對外墻面進(jìn)行檢查,對砂漿不飽滿的灰縫、空頭縫、瞎眼縫,用水泥砂漿嵌實(shí)或鑿嵌好;對穿墻管必須清除掉,孔洞應(yīng)在磚墻內(nèi)可采用微膨脹水泥砂漿或細(xì)石砼填嵌密實(shí)或注射發(fā)泡劑;外墻的腳手架鉛絲洞、雨水管、避雷鐵腳洞等用1:3的水泥砂漿嵌塞密實(shí)平整。砼墻面:抹灰前先進(jìn)行基層處理,使之達(dá)到必要的粗糙度,可采用:①鑿毛處理,每平方米應(yīng)不少于200個鑿點(diǎn);②甩漿法,水泥漿水灰比宜控制在0.3~0.4范圍內(nèi),甩漿后養(yǎng)護(hù)三天后抹灰,磚墻與砼結(jié)構(gòu)的連接處宜采用金屬網(wǎng)拉結(jié)處理,并繃緊牢固,金屬網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于10mm;③抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等必須清除干凈;④施工前應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后方可施工,并經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可。材料的選用:水泥必須進(jìn)行復(fù)試合格后方可使用;黃砂應(yīng)采用中粗砂,含泥量應(yīng)小于2%,面層的用砂必須經(jīng)水淘洗;石灰膏不得含有未熟化的顆粒和雜物;飾面板(磚)的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求,天然大理石、花崗巖等飾面板(磚),其表面不得有隱傷、風(fēng)化等缺陷;飾面板(磚)灌注砂漿前,應(yīng)先澆水將飾面板(磚)和基層表面濕潤。施工過程的質(zhì)量應(yīng)嚴(yán)格控制每一道操作要領(lǐng):一般抹灰層:應(yīng)采用“鐵板抄”即結(jié)合層(3~5mm)、找平層(7~9mm)、面層(7~9mm)的工序施工,抹灰應(yīng)平整。當(dāng)抹灰基層不平整時,若抹灰層總厚度≥35mm時,應(yīng)采取加強(qiáng)措施(如增加鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片),中層抹灰應(yīng)分層抹平,水泥砂漿、混合砂漿應(yīng)待前一層抹灰凝固后,再抹后一層,一般宜隔夜進(jìn)行。若幾層連續(xù)涂抹,因濕砂漿粘在一起,起不到分層作用,易造成收縮率過大而造成空鼓、裂縫。注:結(jié)合層應(yīng)采用1:3的水泥砂漿,找平層應(yīng)采用1:1:4混合砂漿木抹壓實(shí),面層宜用1:1:6混合砂漿,宜用木蟹壓實(shí)柔光。北外墻的抹灰層:受江西地區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向的影響,住宅建筑的北外墻粉刷應(yīng)當(dāng)引起高度重視。在采用“鐵板抄”時應(yīng)摻10%107膠水,水泥、砂、107膠水的配合比1:3:0.1,隨即抹“鐵板抄”。面層的抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止過快干燥和暴曬、水沖,以及撞擊、振動,以保證面層有足夠的強(qiáng)度。外墻磚面勾縫應(yīng)采用具有防水性能的材料,應(yīng)先勾橫縫后壓豎縫,使豎縫形成一個連續(xù)的自槽流淌,使雨水不會滯留在外墻面,以至造成滲漏,同時應(yīng)注意縫寬和深度及養(yǎng)護(hù)要求。禁止采用粉縫和揩縫的方法,勾縫工作應(yīng)分?jǐn)?shù)次進(jìn)行,從左到右,先橫后豎,逐段抽實(shí)壓光。十字交接處應(yīng)平整,無高低??p抽實(shí)后,應(yīng)比磚面抽進(jìn)2~3mm。挑檐、雨棚、陽臺、空調(diào)小平臺等細(xì)部構(gòu)造應(yīng)用水泥砂漿抹光或鑲貼飾面磚,其頂部應(yīng)做足夠的流水坡度,避免倒泛水或積水,做水泥砂漿抹灰時,其下口應(yīng)做滴水線或掛落線。滴水線應(yīng)用塑料嵌條做法,嚴(yán)禁拍條或勒線,一般深10mm,上寬7mm,下寬10mm,距外表面不大于30mm;掛落線一般寬40mm,厚8~10mm,要求外低內(nèi)高,并在與墻面交接處,沿墻用水泥砂漿粉出高120mm的線腳,或在陰角處用水泥砂漿抹出一小圓角或三角。4、有防水要求的樓地面防水工程廚衛(wèi)間等有防水要求的樓地面工程是住宅建筑的重要組成部分,其滲漏是住宅工程的通病之一,嚴(yán)重影響了住宅的使用功能,因此廚衛(wèi)間等有防水要求的樓地面工程的滲漏必須根治。A、地面泛水倒坡廚衛(wèi)間等有防水要求房間的地面泛水倒坡的主要原因是地漏偏高,集水匯水性差,表面不平有積水,坡度不順引起倒流水。廚衛(wèi)間等有防水要求房間的地面坡度要求距排水點(diǎn)最遠(yuǎn)距離處應(yīng)控制在2‰,且不大于30mm,坡向準(zhǔn)確。嚴(yán)格控制地漏的標(biāo)高,地漏應(yīng)低于排水地表面5mm,地漏處的匯水口應(yīng)呈喇叭口型,匯水性好,確保排水通暢,嚴(yán)禁地面有倒坡和積水現(xiàn)象。為防止地漏滲漏,在地漏四周補(bǔ)缺混凝土?xí)r,應(yīng)分?jǐn)?shù)次澆搗(一般不少于2次),每次澆搗后應(yīng)做盛水24小時試驗(yàn)。有防水層時,應(yīng)將防水層做至地漏口。廚衛(wèi)間等有防水要求的房間應(yīng)比走廊及其它地面低20~30mm。B、墻身返潮和地面滲漏廚衛(wèi)間等有防水要求的房間其墻身返潮和地面滲漏的主要原因有墻身周邊防水層的高度低,地面與墻轉(zhuǎn)角處為90°角,導(dǎo)致防水卷材鋪設(shè)不實(shí),收頭部位處理不當(dāng),開裂或開口,以及穿越樓板的立管和套管處理不當(dāng)引起的滲漏。廚衛(wèi)間等有防水要求房間的防水處理必須滿足設(shè)計要求。防水層和防潮層的做法應(yīng)嚴(yán)格遵守技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定,并要與地漏、墻體、管道、門口等處結(jié)合嚴(yán)密,防止?jié)B漏。如無設(shè)計要求時,建議墻身做防潮處理。廚衛(wèi)間、廚房等有防水要求的樓地面工程,按強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)必須設(shè)置防水層。廚衛(wèi)間的擋水導(dǎo)墻施工時,截面應(yīng)不小于規(guī)范規(guī)定的尺寸,澆搗導(dǎo)墻時,與樓板結(jié)合處要進(jìn)行施工縫處理,最好與現(xiàn)澆樓板同時澆搗,并做到澆搗密實(shí)。浴缸周圍墻面在砌筑時要確保砂漿飽滿度,粉刷時要求擠壓密實(shí)。墻磚粘貼嵌縫時要求反復(fù)抽壓,確保嵌縫密實(shí)。為防止預(yù)留洞滲漏,預(yù)留孔補(bǔ)缺混凝土?xí)r,要求分層澆搗(不少于2層),每次澆搗后做盛水24小時試驗(yàn)。如預(yù)留孔過大時(邊長大于250mm),預(yù)留孔范圍內(nèi)樓板鋼筋應(yīng)保留或管道安裝后再設(shè)置構(gòu)造鋼筋。如有管道井,根部應(yīng)設(shè)置擋水導(dǎo)墻。在鋪設(shè)找平層前應(yīng)對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理,并應(yīng)在管四周留出深8~10mm的溝槽,采用防水卷材或防水涂料鑲住管口和地漏。穿越樓面的管道和地漏應(yīng)在管道外壁做水泥砂漿饅頭形狀,以加強(qiáng)防水。穿越樓板的套管應(yīng)設(shè)止水環(huán),套管和立管周邊應(yīng)用微膨脹細(xì)石混凝土填塞嚴(yán)密。套管和立管的縫隙應(yīng)用防水油膏等密封材料填塞密實(shí)。套管高度應(yīng)高出設(shè)計地面80mm。套管周邊應(yīng)做同高度的細(xì)石混凝土防水護(hù)墩。為防止防水層滲漏,防水層施工時必須按相應(yīng)的規(guī)范執(zhí)行。在地漏處應(yīng)上翻一定高度(高出地坪面不少于20mm),管道根部節(jié)點(diǎn)防水層如用卷材,應(yīng)搭接充分,最好用非卷材防水層。建議進(jìn)戶門、廚房和浴廁間門、陽臺門的房門的內(nèi)外地面高差為15~20mm。浴廁間、廚房、陽臺的排水坡度方向要正確。地面基層完工后,應(yīng)做蓄水試驗(yàn),蓄水深度為20~30mm,24小時內(nèi)無滲漏為合格。C、樓面與屋面相接處的防滲水及陽臺地面的施工要領(lǐng):在樓面上設(shè)置混凝土止水帶,寬100mm,高120mm;調(diào)整樓面與屋面的結(jié)構(gòu)高差,其高差不得小于100mm,并按規(guī)定做泛水處理;陽臺地面必須組織排水,豎向排水盡可能進(jìn)入屋面雨水管;陽臺地面找坡,地面排水坡向要正確,要做潑水試驗(yàn),無積水現(xiàn)象。5、澆混凝土樓板結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆混凝土樓板結(jié)構(gòu)時,由于澆搗質(zhì)量缺陷和養(yǎng)護(hù)不到位產(chǎn)生收縮裂紋導(dǎo)致滲漏,因此,要求施工時特別注意的是:樓板內(nèi)預(yù)埋管道不應(yīng)過于集中,不應(yīng)交叉重疊,要保證管道水平和上下之間的間距不得小于15mm,如確有困難時,應(yīng)采取加強(qiáng)措施,一般是增鋪鋼板網(wǎng),并要固定牢靠.樓板底鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm.澆灌砼前,應(yīng)提前對梁板內(nèi)的木屑、紙片、煙頭、煙盒、塑料紙、木片、泥土、磚渣等垃圾清理干凈,并應(yīng)澆水濕潤模板;澆灌砼時,應(yīng)按操作規(guī)程認(rèn)真操作,做到不超振、不欠振、不漏振,振搗密實(shí),內(nèi)實(shí)外光;澆灌砼時,應(yīng)按規(guī)定施工順序進(jìn)行,應(yīng)由邊角開始下砼,不得由中部開始下砼,向邊角部位振搗,避免邊角部位灰漿集中,無石料,導(dǎo)致樓板產(chǎn)生拉應(yīng)力裂縫;澆灌砼完12小時后應(yīng)及時灑水養(yǎng)護(hù),一般砼灑水養(yǎng)護(hù)7天,摻有外加劑的砼或商品砼應(yīng)保證灑水養(yǎng)護(hù)14天,每天灑水養(yǎng)護(hù)次數(shù)由室外氣溫而定。否則,不灑水養(yǎng)護(hù)砼宜產(chǎn)生干縮裂縫而滲漏;現(xiàn)澆砼樓板應(yīng)達(dá)到規(guī)范規(guī)定拆模強(qiáng)度要求,應(yīng)有同條件養(yǎng)生的砼試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報告,達(dá)到拆模時的混凝土強(qiáng)度要求后,經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理同意方可拆模,堅決杜絕砼未到拆模強(qiáng)度時間,過早拆模而導(dǎo)致砼板裂縫;現(xiàn)澆砼樓板未達(dá)到30%強(qiáng)度以上時,嚴(yán)禁上人作業(yè)或堆放重物或沖擊振動,以便產(chǎn)生裂縫。6、門窗工程:為確保門窗工程質(zhì)量,防止?jié)B漏,對住宅工程常用的鋁合金門窗和塑鋼門窗的施工,提出如下施工要求。門窗口部位的防滲漏處理:門窗口部位滲漏的主要原因是門窗框與砌體聯(lián)接不牢固、松動,嵌縫工藝不符合要求,采用的材料水密性差。墻體預(yù)埋件的安裝數(shù)量、規(guī)格必須符合設(shè)計要求,固定要牢固,嚴(yán)禁距離過大和預(yù)埋松動或在磚墻上射釘,以免經(jīng)門窗開關(guān)振動,在門窗框處產(chǎn)生空鼓、裂縫。將門窗框與墻面交接處清理干凈,墻面澆水濕透,保持基體濕潤,防止抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收,影響粘接力和產(chǎn)生脫水干縮裂縫。將門窗框身外墻連接部位的間隙,自上而下進(jìn)行嵌填麻刀水泥砂漿或混合砂漿,要分層嵌塞密實(shí),待達(dá)到一定強(qiáng)度后再用水泥砂漿找平。粘接砂漿配合比(重量比)為水泥:砂:107膠:水=1:1:0.2:0.3。門窗框與墻體的縫隙填塞,應(yīng)采用柔性材料如礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞,縫隙外表留5~8mm深的槽口,填嵌水密性密封材料,一定要按不同材質(zhì)的門窗安裝節(jié)點(diǎn)實(shí)施。安裝鋁合金門窗的防滲漏處理:質(zhì)保資料:a、根據(jù)工程特點(diǎn),設(shè)計單位應(yīng)在施工圖上注明鋁合金門窗型材規(guī)格(壁厚及斷面尺寸),型材應(yīng)留存封樣。b、凡在本市建設(shè)工程中使用的鋁合金門窗,應(yīng)具備產(chǎn)品合格證,合格證上必須注明氣密性、水密性、抗風(fēng)壓強(qiáng)度等技術(shù)性能檢測指標(biāo)。門窗安裝:a、鋁合金門窗預(yù)留洞的位置應(yīng)正確,框與墻間隙應(yīng)均勻,應(yīng)控制在15~20mm左右。鋁合金門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直,框與洞口應(yīng)彈性連接牢固,不得將門窗框直接埋入墻體。Ⅰ、當(dāng)與砼墻體連接時,門窗框的連接件與墻體可用射釘或膨脹螺栓固定;Ⅱ、當(dāng)與磚砌體連接時,可預(yù)先在墻體上預(yù)埋砼預(yù)制塊,然后將連接件用射釘或膨脹螺栓固定于砼預(yù)制塊上,砼預(yù)制塊距磚口上下各180mm處設(shè)一塊外,其余間距應(yīng)不大于500mm。Ⅲ、也可在框四周將連接件腳頭開叉采用高標(biāo)號水泥砂漿窩嵌于墻體中的方法固定,腳頭埋入墻體內(nèi)不小于50mm。嚴(yán)禁門窗框連接件直接固定于磚墻上或用膨脹螺栓固定于多孔磚上。鋁合金門窗框連接件應(yīng)伸出鋁框予以內(nèi)外錨固。設(shè)置時除四邊離邊角180mm設(shè)一點(diǎn)外,其余間距應(yīng)不大于500mm,對稱位置。連接件應(yīng)采用不銹鋼件或經(jīng)防腐處理的金屬件,其厚度不小于1.5mm,寬度不小于25mm。連接件固定完畢后,應(yīng)做好隱蔽工程驗(yàn)收。鋁合金門窗框與墻體間隙應(yīng)采用礦棉條或聚氨酯發(fā)泡劑等軟質(zhì)保溫材料填嵌,框四周縫隙須留5~8mm深的槽口,用密封膏填嵌。鋁合金推拉窗頂部應(yīng)設(shè)限位裝置。限位裝置數(shù)量和間距應(yīng)保證窗扇抬高或推拉時不脫軌。鋁合金門窗玻璃安裝時,要在門窗框槽內(nèi)放置彈性墊塊(如膠木之類),不準(zhǔn)玻璃與鋁合金門窗框直接接觸。玻璃與門窗框搭接量不少于6mm,玻璃與框槽間隙應(yīng)用橡膠條或密封膠將四周壓牢或填滿。當(dāng)采用橡膠密封條時,應(yīng)留有伸縮余量。一般比門窗的裝配邊長20~30mm,在轉(zhuǎn)角應(yīng)45°斜角斷開,并用膠粘劑粘貼牢固。鋁合金窗框下檻應(yīng)開泄水孔。其位置和數(shù)量應(yīng)保證雨天下檻排水暢通不積水。鋁合金門窗框側(cè)邊不準(zhǔn)隨意鉆孔??锥磻?yīng)用鋼帽或塑料帽覆蓋,并在洞口處用密封膠密封。鋁合金門窗型材拼接處及緊固螺栓孔處應(yīng)用密封膠密封。鋁合金門窗安裝時,應(yīng)注意產(chǎn)品保護(hù),窗檻嚴(yán)禁擱置腳手板,校正禁用錘敲擊,以防鋁合金門窗被擊傷或變形。保護(hù)膜應(yīng)待安裝完成和無污染后,才能清除。鋁合金門窗安裝好后,應(yīng)經(jīng)噴淋抽檢試驗(yàn),不得有滲漏現(xiàn)象。安裝塑鋼門窗的防滲漏處理:質(zhì)保條件:a、施工現(xiàn)場應(yīng)具有正式、齊全的工程門窗設(shè)計圖紙,圖紙說明中應(yīng)注明選用標(biāo)準(zhǔn)(圖集)、門窗系列、型材規(guī)格。構(gòu)造性能要求以及安裝節(jié)點(diǎn)、各部位的大樣詳圖。提供塑鋼門窗產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)取得建設(shè)部頒發(fā)的《建筑門窗生產(chǎn)許可證》。塑鋼門窗產(chǎn)品應(yīng)具備出廠合格證和門窗的抗風(fēng)壓、空氣滲漏、雨水滲漏三項基本物理性能的檢測報告。②門窗安裝:a、門窗應(yīng)利用預(yù)留洞安裝,不得采用邊安裝邊砌口的施工方法。b、門窗框安裝應(yīng)按規(guī)范規(guī)定,根據(jù)不同的墻體材料選用適合的固定方法:Ⅰ、砼墻洞口應(yīng)采用射釘或塑料膨脹釘固定;Ⅱ、多孔磚墻洞口應(yīng)在砌筑時埋入預(yù)制砼塊,采用射釘或塑料膨脹螺釘固定,砼預(yù)制塊距磚口上下各180mm處設(shè)一塊外,其余間距應(yīng)不大于600mm對稱設(shè)置。Ⅲ、加氣砼洞口應(yīng)采用焊接的方法固定在膠粘圓木上或用塑料膨脹螺釘固定。Ⅳ、設(shè)有預(yù)埋鐵件的洞口應(yīng)采用焊接的方法固定,也可先在預(yù)埋件按緊固件規(guī)格打基孔,然后用緊固件固定。Ⅴ、固定片與塑鋼門窗的連接應(yīng)將十字槽盤頭自攻螺絲M4×20mm擰入,不得直接錘擊打入。固定片的位置應(yīng)距離窗角、中豎框、中橫框150~200mm,固定片之間的間距應(yīng)不大于600mm。c、外墻門窗安裝組合窗和連門窗時,應(yīng)將兩窗框與拼模料卡接,卡接后應(yīng)用緊固件雙向擰緊,其間距不大于600mm,緊固件端頭及拼樘與窗框間的縫隙應(yīng)采用嵌縫膏進(jìn)行密封處理。門窗框固定后,框與墻體間縫隙均勻。當(dāng)設(shè)計無具體要求時,側(cè)邊縫隙應(yīng)采用聚氨酯發(fā)泡劑等彈性材料分層填塞,填塞飽滿密實(shí),洞口內(nèi)外側(cè)與窗框之間應(yīng)采用水泥砂漿填實(shí),洞口外側(cè)應(yīng)留設(shè)5~8mm槽口(其深度也應(yīng)符合相關(guān)要求),待水泥砂漿硬化后,采用防水嵌縫膏進(jìn)行密封處理,防水嵌縫膏宜采用黑色材質(zhì)。安裝玻璃時,應(yīng)在門、窗扇四邊槽內(nèi)設(shè)有玻璃墊塊起承重、抗震作用,采用聚氨乙烯膠加以定位。玻璃入槽后用壓條固定。平開門窗的安裝,門窗框與框的連接部位裝配應(yīng)牢固,門窗扇不許有倒蹺、下吊,同樘門窗相鄰扇上角高低差不大于2mm;上懸窗關(guān)閉時應(yīng)平整。安裝推拉門窗時,門窗扇與門窗扇之間的高度應(yīng)一致;中縫及企口搭接縫隙應(yīng)垂直上下一致;頂部限位裝置調(diào)節(jié)到窗扇在任何位置抬高時不脫軌;推拉必須輕便靈活,無阻卡現(xiàn)象。安裝門窗時,執(zhí)手、撐檔、插銷、門鎖等五金配件應(yīng)定位準(zhǔn)確、安裝牢固、使用靈活。玻璃密封條應(yīng)順直,平整服貼,不得有卷邊、脫槽、斷頭、扭曲、缺角現(xiàn)象。門窗框周邊所嵌注的防水縫膏應(yīng)連續(xù)、飽滿、光滑,形成均勻直線,不得有氣泡、氣孔。安裝塑鋼門窗時,應(yīng)注意對成品的保護(hù)。保護(hù)膜應(yīng)完整,以防水泥、石灰、涂料等污染門窗框、扇的表面,待安裝后并在竣工預(yù)驗(yàn)前方可清除保護(hù)膜,其表面必須潔凈、平整、光滑,表面外觀不得有劃痕、碰傷、型材無開焊、斷裂或彎曲等現(xiàn)象。外墻門窗防止?jié)B漏的施工要領(lǐng):為預(yù)防外墻門窗洞口尺寸與位置偏差,造成窗口四側(cè)邊間距過大或過小而滲水,施工時應(yīng)加強(qiáng)門窗洞口的控制,結(jié)構(gòu)上下、水平的偏差控制在10mm以內(nèi)。尤其對外墻飾面磚的裝飾工程,事前做好飾面的預(yù)排設(shè)計,經(jīng)設(shè)計等部門許可,結(jié)構(gòu)施工時做一定的調(diào)整,上下過線,左右水平兜通,確保洞口尺寸符合要求。如有偏差,應(yīng)在立窗之前進(jìn)行整修,使得填縫材料有適合的間隙。但窗框的接頭與拼管不得固定在填灰層上,防止填灰層起殼和松動現(xiàn)象。為預(yù)防窗口砼澆搗不密實(shí)引起的滲漏,施工時,應(yīng)重點(diǎn)檢查:填充墻的窗臺在澆搗細(xì)石混凝土?xí)r,要確保外口混凝土的厚度不小于60mm,并伸出窗間墻60mm。

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