住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

天津市 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同合同編號(hào)：發(fā)包方（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系（通信）地址： 電話：手機(jī)：承包方（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系（通訊）地址： 電話：手機(jī)：依照《中華人民共和和國合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程方式特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、工程概況1、 工程地址：O2、 建筑面積：M23、 戶型：室廳衛(wèi)，為平層口，或錯(cuò)層口，或復(fù)式口，或別墅口。（口為確定的內(nèi)容，以/或X表示，下同。）4、 承包方式：雙方商定采用下列第種方式承包：乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分口主材（以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn)）。乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細(xì)表）。其它方式：O5、施工內(nèi)容：嚴(yán)格按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及操作規(guī)程完成甲方的水電改造，吊頂工程、地磚鋪設(shè)工程、涂料工程、以及插座開關(guān)面板、筒燈、燈帶、廚房衛(wèi)生間燈安裝工程，配合門窗安裝、門窗包口、飄窗大理石安裝、衛(wèi)生間及廚房設(shè)施的安裝、廚房衛(wèi)生間吊頂?shù)陌惭b，并為其提供工作面。水電改造包括廚衛(wèi)更換4平方毫米線纜，主臥雙控，衛(wèi)生間改造，電視墻，吊頂筒燈線、等依據(jù)水電設(shè)計(jì)圖。水改之后需進(jìn)行打壓實(shí)驗(yàn)。吊頂工程采用輕鋼龍骨吊頂，客廳，玄關(guān)、餐廳、電視背景墻、主次臥石膏線角，具體形式詳見設(shè)計(jì)圖。地磚、墻磚鋪設(shè)工程包括，主臥、次臥、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、客廳等所有室內(nèi)地面的地磚鋪設(shè)，衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)的墻磚的鋪設(shè)。包括對(duì)貼磚墻面的掃毛處理，衛(wèi)生間地面的防水防潮處理，貼磚前的墻固處理，踢腳線的鋪貼，以及為完成以上工程所需進(jìn)行的其他所有必須工作。涂料工程包括：除廚房衛(wèi)生間陽臺(tái)以外所有墻面頂棚的膩?zhàn)邮┕ぃ灼岷兔嫫崾┕?。其中包括墻面的墻固施工，基面找平，以及為完成本工程所需進(jìn)行的其他所有必須工作。面板、燈具、等配合性工作包括：廚衛(wèi)燈具安裝，窗口包口剃口，插座、面板更換安裝、戶內(nèi)門安裝對(duì)原有墻面的瓷磚膩?zhàn)訐p害的處理，等配合性施工工作。6、 施工日期：年月日至年月日。7、 合同價(jià)款：（大寫）元?？⒐ず髶?jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□；合同價(jià)款包干口。8、 付款方式：簽合同不付合同工程款；水電工完工以后付工程款的35%；泥瓦工完工后付工程款的40%；竣工驗(yàn)收合格以后付工程款的25%。二、施工圖紙1、甲方提供本住在土建施工圖、水電施工圖圖紙，乙方根據(jù)甲方需求設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)征得甲方書面同意后方可施工。三、 甲方工作：1、 開工前向乙方提供準(zhǔn)確的土建、水電施工圖紙。2、 審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報(bào)價(jià)單，并分別簽字認(rèn)可。3、 開工前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。4、 提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。5、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里的關(guān)系。6、 及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。7、 及時(shí)合理安排其他各項(xiàng)配合性工作的穿插施工。7、參加工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。四、 乙方工作1、 乙方每個(gè)工種完工后須報(bào)甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才可進(jìn)行下道工序。乙方須對(duì)已完工部位進(jìn)行成品保護(hù)工作。插座開關(guān)面板、筒燈、燈帶、廚房衛(wèi)生間燈安裝包括在乙方施工范圍內(nèi)。2、 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。3、 施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4、 確保增修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵蹇。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工修，費(fèi)用自負(fù)。5、 遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工程，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。6、 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。7、 組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。五、 材料供應(yīng)本工程甲方采購的材料包括1、水電施工階段：水管、電管、電線、線槽、蓋板。2、木工施工階段：石膏板、龍骨、吊桿。3泥瓦工施工階段：地磚、墻磚、水泥、沙、瓷磚粘結(jié)劑、踢腳線、角線、地漏。4、油漆工施工階段：膩?zhàn)印⒌灼?、面漆。甲方供?yīng)的材料須經(jīng)乙方驗(yàn)收，乙方認(rèn)為質(zhì)量合格才可以投入使用，且到場(chǎng)材料由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)或材料不合格原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。工具由乙方自行攜帶。凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備、期品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。六、 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修1、 工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更為依據(jù)，以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。2、 乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。3、 甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防法）和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。4、 在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方不能及按時(shí)能加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。6、 在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過程中甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費(fèi)用和工期；在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費(fèi)用，但不再承擔(dān)工期。7、 未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。8、 工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行保修，并出據(jù)《保修單》，保修期為貳年。七、 違約責(zé)任1、 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、 未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主管管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、 在施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承提責(zé)任。4、 若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5、 本合同開工之日為簽訂合同之日起算。竣工驗(yàn)收合格之日為，各項(xiàng)基本性和配合性工作全部結(jié)束為止，或甲方提前確認(rèn)竣工日為準(zhǔn)。配合性工作不得在各項(xiàng)工作均全部完成之日起20日還沒開始，如未開始將按放棄配合工作權(quán)利。5、因一方原因，合同無法履行或繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。（違約金按合同金額的10%支付）。八、 其它甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人：簽約代理人：合同簽訂日期：年月日

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