《2019物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展指數(shù)測(cè)評(píng)報(bào)告》數(shù)據(jù)采集表

#企業(yè)基本情況企業(yè)名稱會(huì)員級(jí)別企業(yè)登記注冊(cè)類型郵 編聯(lián)系地址企業(yè)成立時(shí)間企業(yè)網(wǎng)址統(tǒng)一社會(huì)信用代碼法人代表總經(jīng)理姓名電 話手機(jī)郵 箱聯(lián)系人姓名電 話手機(jī)郵 箱是否總部型企業(yè)□是□否與開(kāi)發(fā)企業(yè)關(guān)系□隸屬□合作□無(wú)關(guān)系主營(yíng)業(yè)務(wù)2018年獲得省部級(jí)以上表彰情況2018年企業(yè)重大事件

續(xù)表1企業(yè)從業(yè)人員情況指標(biāo)名稱代碼計(jì)量單位數(shù)量年人均工資（元）企業(yè)從業(yè)人員總數(shù)101人一、按崗位分類102——————（一）經(jīng)營(yíng)管理人員103人其中：企業(yè)高層管理人員104人管理處主任（項(xiàng)目經(jīng)理）105人管理員106人（二）操作人員107人其中：工程維修工108人秩序維護(hù)員109人清潔工110人綠化工111人其他工種112人二、按學(xué)歷分類代碼計(jì)量單位數(shù)量其中：博士研究生113人碩士研究生114人本科生115人大專生116人中專生117人高中以下118人三、年度安置就業(yè)、再就業(yè)總?cè)藬?shù)119人其中：接收應(yīng)屆本科畢業(yè)生120人

安置部隊(duì)復(fù)轉(zhuǎn)退軍人121人安置下崗、失業(yè)人員再就業(yè)122人接收農(nóng)村務(wù)工人員123人接收建檔立卡貧困戶124人接收殘疾人群體125人續(xù)表2物業(yè)管理項(xiàng)目情況指標(biāo)名稱代碼項(xiàng)目數(shù)（個(gè)）房屋建筑面積（萬(wàn)m）一、管理物業(yè)項(xiàng)目總數(shù)2011?住宅物業(yè)項(xiàng)目202其中：多層住宅203高層住宅204獨(dú)立式住宅2052.辦公物業(yè)項(xiàng)目2063.工業(yè)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目2074.其它類型項(xiàng)目208其中：學(xué)校物業(yè)209醫(yī)院物業(yè)210商業(yè)物業(yè)211場(chǎng)館物業(yè)212其它物業(yè)213二、物業(yè)顧問(wèn)項(xiàng)目214三、保障性住房項(xiàng)目215四、合同儲(chǔ)備項(xiàng)目216

續(xù)表3企業(yè)基本業(yè)務(wù)外包情況指標(biāo)名稱代碼項(xiàng)目數(shù)（個(gè)）房屋建筑面積（萬(wàn)mi）外包單位投入人數(shù)企業(yè)外包項(xiàng)目合計(jì)301一、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)外包項(xiàng)目302二、秩序維護(hù)業(yè)務(wù)外包項(xiàng)目303三、保潔業(yè)務(wù)外包項(xiàng)目304四、綠化業(yè)務(wù)外包項(xiàng)目305續(xù)表4企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況指標(biāo)名稱代碼計(jì)量單位金額一、總資產(chǎn)401萬(wàn)元其中：凈資產(chǎn)402萬(wàn)元二、年經(jīng)營(yíng)總收入403萬(wàn)元（一）物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入404萬(wàn)元1.住宅物業(yè)405萬(wàn)元2.辦公物業(yè)406萬(wàn)元3.工業(yè)園區(qū)物業(yè)407萬(wàn)元4.其他類型項(xiàng)目408萬(wàn)元其中：學(xué)校物業(yè)409萬(wàn)元醫(yī)院物業(yè)410萬(wàn)元商業(yè)物業(yè)411萬(wàn)元場(chǎng)館物業(yè)412萬(wàn)元其它物業(yè)413萬(wàn)元（二）多種經(jīng)營(yíng)收入414萬(wàn)元

1.社區(qū)服務(wù)收入415萬(wàn)元其中：社區(qū)電商服務(wù)收入416萬(wàn)元社區(qū)房屋經(jīng)紀(jì)收入417萬(wàn)元社區(qū)家政服務(wù)收入418萬(wàn)元社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)收入419萬(wàn)元社區(qū)其他服務(wù)收入420萬(wàn)元2.顧問(wèn)咨詢收入421萬(wàn)元3.其它業(yè)務(wù)收入422萬(wàn)元二、營(yíng)業(yè)成本423萬(wàn)元其中：人員費(fèi)用424萬(wàn)元物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用425萬(wàn)元綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)426萬(wàn)元清潔衛(wèi)生費(fèi)427萬(wàn)元秩序維護(hù)費(fèi)428萬(wàn)元物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用429萬(wàn)元辦公費(fèi)用430萬(wàn)元其它費(fèi)用431萬(wàn)元四、利潤(rùn)總額432萬(wàn)元五、年凈利潤(rùn)433萬(wàn)元其中：多種經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)434萬(wàn)元六、年度納稅總額435萬(wàn)元七、企業(yè)捐贈(zèng)總額436萬(wàn)元

續(xù)表5業(yè)主滿意度一、業(yè)主滿意度測(cè)評(píng)分值二、第二方測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)名稱三、業(yè)主滿意度測(cè)評(píng)的抽樣率（%四、業(yè)主滿意度測(cè)評(píng)內(nèi)容（多選）□總體服務(wù)□客戶服務(wù)□秩序維護(hù)服務(wù)□保潔服務(wù)□維修服務(wù)□綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)□便民服務(wù)□企業(yè)品牌□社區(qū)文化活動(dòng)□其它服務(wù)續(xù)表6其它指標(biāo)數(shù)據(jù)指標(biāo)名稱代碼計(jì)量單位數(shù)量/明細(xì)一、收購(gòu)物業(yè)服務(wù)企業(yè)數(shù)量601家二、收購(gòu)物業(yè)管理面積602萬(wàn)m三、收購(gòu)物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱603——四、新進(jìn)入具體城市名稱604——五〒、物業(yè)管理項(xiàng)目續(xù)約率605%六、住宅物業(yè)服務(wù)總戶數(shù)606萬(wàn)戶七、2017、2018年省級(jí)示范項(xiàng)目607個(gè)八、提報(bào)“社區(qū)的力量”專項(xiàng)行動(dòng)參戰(zhàn)書(shū)608——□是□否九、參與“社區(qū)的力量”專項(xiàng)行動(dòng)項(xiàng)目數(shù)量609個(gè)十、黨組織建立和黨建工作雙覆蓋610——□是□否卜一、黨組織獲得省級(jí)（省會(huì)城廳）政府以上部門表彰611——□是□否

續(xù)表7企業(yè)簡(jiǎn)介標(biāo)題企業(yè)情況介紹包括基本情況簡(jiǎn)介，企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理理念、服務(wù)特色和商業(yè)模式，企業(yè)發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展戰(zhàn)略等，可另附表。企業(yè)黨建工作情況所在地方物業(yè)管理協(xié)會(huì)意見(jiàn)：簽章：年 月 日中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)意見(jiàn)：簽章：年 月 日填表說(shuō)明：企業(yè)名稱:填寫物業(yè)服務(wù)企業(yè)（單位）在工商行政管理部門登記的名稱,要填全稱,不得使用簡(jiǎn)稱,即與企業(yè)（單位）公章所使用的名稱一致。聯(lián)系地址:填寫由郵政部門認(rèn)可的單位所在地地址。不要填寫郵政信箱號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：國(guó)家統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，未轉(zhuǎn)換企業(yè)請(qǐng)?zhí)顚懛ㄈ耍▎挝唬┐a。企業(yè)登記注冊(cè)類型：國(guó)有企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)、合資企業(yè)、外資企業(yè)、其他企業(yè)。企業(yè)成立時(shí)間:指工商行政管理部門登記核準(zhǔn)設(shè)立的日期。企業(yè)從業(yè)人員：指在物業(yè)服務(wù)企業(yè)中工作，取得工資或其它形式的勞動(dòng)報(bào)酬的全部人員。包括：在崗職工、再就業(yè)的離退休人員、在企業(yè)中工作的外方人員和港澳臺(tái)方人員、兼職人員、借用的外單位人員和第二職業(yè)者。不包括離開(kāi)本單位仍保留勞動(dòng)關(guān)系的職工。年人均工資=報(bào)告期實(shí)際支付的全部職工工資總額/報(bào)告期全部職工平均人數(shù)。工資總額是指單位在一定時(shí)期內(nèi)直接支付給本單位全部職工的勞動(dòng)報(bào)酬總額，包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資，以及單位繳納的個(gè)人養(yǎng)老、醫(yī)療、住房等保險(xiǎn)，均包括在內(nèi)。住宅物業(yè)（202）：指用于居住的房屋建筑，包括多層住宅、高層住宅、獨(dú)立式住宅等。多層住宅指6層以下（含6層）的住宅樓宇。高層住宅指7層以上（含7層）的住宅樓宇。獨(dú)立式住宅（205）：指單棟獨(dú)戶的別墅項(xiàng)目，聯(lián)排別墅按多層住宅計(jì)算。辦公物業(yè)（206）：指機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位使用的各類辦公用房。工業(yè)園區(qū)物業(yè)（207）：指用于工業(yè)生產(chǎn)的房屋建筑。如廠房、倉(cāng)庫(kù)等。其它類型物業(yè)（208）：指凡不屬于上述用途的房屋建筑。如學(xué)校物業(yè)、醫(yī)院物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、場(chǎng)館物業(yè)（如體育場(chǎng)館、博物館、機(jī)場(chǎng)）等。物業(yè)顧問(wèn)項(xiàng)目（214）：指在物業(yè)管理過(guò)程中提供咨詢服務(wù)，從事關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的咨詢、估計(jì)、經(jīng)營(yíng)及管理的項(xiàng)目數(shù)量。保障性住房（215）：指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、保潔、綠化業(yè)務(wù)外包項(xiàng)目（ 302、303、304、305）：指企業(yè)在管項(xiàng)目中，各類業(yè)務(wù)實(shí)行分包給專業(yè)公司情況。社區(qū)電商服務(wù)收入、社區(qū)房屋經(jīng)紀(jì)收入、社區(qū)家政服務(wù)收入、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)收入、社區(qū)其他服務(wù)收入（416、417、418、419、420）：指企業(yè)在提供物業(yè)管理服務(wù)的同時(shí)，為在管小區(qū)業(yè)主提供相應(yīng)服務(wù)所取得的收入情況。多種經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)（434）：指企業(yè)為在管小區(qū)業(yè)主提供社區(qū)電商服務(wù)、社區(qū)房屋經(jīng)紀(jì)服務(wù)、社區(qū)家政服務(wù)、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)及社區(qū)其他服務(wù)時(shí)所取得的凈利潤(rùn)。業(yè)主滿意度：指專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)通過(guò)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)總體服務(wù)、客戶服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、維修服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、便民服務(wù)、企業(yè)品牌、社區(qū)文化活動(dòng)和其他服務(wù)等內(nèi)容評(píng)價(jià)分值的加權(quán)計(jì)算，得到業(yè)主滿意程度的一個(gè)數(shù)值。企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況欄的有關(guān)指標(biāo)，依據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（財(cái)政部財(cái)基字[1998]7號(hào)）的規(guī)定和要求填報(bào)。邏輯關(guān)系：101=103+107=113+114+115+116+117+118，103=104+105+106,107=108+109+110+111+112，201=202+206+207+208，202=203+20