清水苑小區(qū)第三次業(yè)主大會會議事項的公告

清水苑小區(qū)第三次業(yè)主大會會議事項的公告清水苑小區(qū)20**年第三次業(yè)主大會會議事項的公告

一、本次業(yè)主大會決議事項：

(一)增補選舉業(yè)主委員二名事項表決

根據小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則第十九條業(yè)主委員可設九名委員，為了有利於小區(qū)業(yè)主委員會開展工作，增補業(yè)主委員二名。經推薦并征求部分業(yè)主意見產生業(yè)主委員候選人二名，提交業(yè)主大會表決選舉。

1業(yè)主委員候選人及情況簡介

(1)公建配套設施(包括商鋪)業(yè)主委員候選人z先生簡介：

性別：男，出生年月：19zz年1月，學歷：大學

政治面貌：群眾，現任z房產(集團)開發(fā)公司住宅部經理

(2).臺兒莊路363弄業(yè)主委員候選人z先生簡介：

性別：男，出生年月：19z年12月，學歷：大學

政治面貌：*黨員，住宅地址：臺兒莊路363弄42號

現任浦東新區(qū)發(fā)展改革委員會公務員

2.本次增補業(yè)主委員采取等額選舉，按照《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》，本次大會就上述事項作出的決定應當經專有部分占建筑總面積過半數的業(yè)主且占總人數過半數業(yè)主同意。

(二)關于庭院柵欄、樓層落地長窗外側鐵柵欄、樓道鋼窗、樓道扶梯鐵欄桿拷鏟油漆專項維修項目事項表決

1.拷鏟油漆專項維修項目工程預算費用(包括調換部分腐蝕鐵欄桿)工程預算費用570000元?？界P油漆工藝要求半出白，一底二度。

2.本次專項維修項目資金由維修資金支出，按建筑面積分攤到戶。根據上海市維修資金管理的有關文件規(guī)定，本次大會就上述事項作出的決定應當經專有部分占建筑總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數2/3以上業(yè)主同意。

3.委托安居物業(yè)金橋灣管理處組織實施

委托安居物業(yè)金橋灣管理處組織實施，并按金橋灣清水苑小區(qū)維修資金管理規(guī)約的笫四條公開招標。

二、會議形式：

1.本次業(yè)主大會采用書面征求意見形式,請全體業(yè)主投票表決;

2.表決票由業(yè)主委員會組織，并分發(fā)到各業(yè)主;

3.表決票送達方式按照《金橋灣清水苑小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》第九條(表決票的送達)的規(guī)定送達到業(yè)主;

4.表決票由業(yè)主代表為主(樓組長配合)回收;或由業(yè)主本人自行投入到設定點的投票箱內(投票箱設定點：居委會)。

三、會議時間安排：

1.業(yè)主大會時間：20**年9月7日--9月22日

2表決票回收截止時間20**年9月22日(星期四)20：00

3.表決票匯總統(tǒng)計日期20**年9月23日

特此公告。

上海市浦東新區(qū)金橋灣清水苑業(yè)主委員會

20**年9月7日

篇2：小區(qū)第一次業(yè)主大會會議表決結果公告

小區(qū)20**第一次業(yè)主大會會議表決結果公告

20**年3月31日-4月18日召開20**年第一次業(yè)主大會，會議采用書面征求意見形式。

一、會議議題：

1.《聘用上海安居物業(yè)服務公司》事項表決;

2.《zz清水苑物業(yè)服務標準與物業(yè)服務收費方案》事項表決;

3.《停車費收入分配》事項表決票;

二、會議出席情況：

1物業(yè)區(qū)域內總人數：2723人

2出席人數：2723人

3物業(yè)區(qū)域內住宅部分總面積：197549.21平方米

出席人數專有部分建筑總面積：209413.67平方米

三、表決規(guī)則、結果

1.《聘用上海**物業(yè)服務公司》事項表決;

(1)規(guī)則：占專有部分建筑總面積二分之一以上業(yè)主且占總人數二分之一以上業(yè)主同意。

(2)結果：同意票2414票;同意率88.6%

專有部分建筑總面積：186778.5平方米

符合占專有部分建筑總面積二分之一以上業(yè)主且占總人數二分之一以上業(yè)主同意的規(guī)定。

2.《zz清水苑物業(yè)服務標準與物業(yè)服務收費方案》事項表決;

(1)規(guī)則：占專有部分建筑總面積二分之一以上業(yè)主且占總人數二分之一以上業(yè)主同意。

(2)結果：同意票20**票：同意率73.8%

專有部分建筑總面積：150722.21平方米

符合占專有部分建筑總面積二分之一以上業(yè)主且占總人數二分之一以上業(yè)主同意的規(guī)定。

3.《停車費收入分配》事項表決票

(1)規(guī)則：占專有部分建筑總面積二分之一以上業(yè)主且占總人數二分之一以上業(yè)主同意。

(2)結果：同意票2414票：同意率88.6%

專有部分建筑總面積：180356.6平方米

符合占專有部分建筑總面積二分之一以上業(yè)主且占總人數二分之一以上業(yè)主同意的規(guī)定。

特此公告

上海市浦東新區(qū)zz清水苑業(yè)主大會

20**年4月20日

篇3：朝陽園換屆工作小組業(yè)主大會延期的公告

關于朝陽園換屆工作小組業(yè)主大會延期的公告

朝陽園業(yè)主委員會換屆工作小組于20**年4月3日通過網絡召開會議，會議符合《朝陽園業(yè)主大會議事規(guī)則》的法定人數。

會議決定向園區(qū)業(yè)主公告如下：

1、鑒于本次業(yè)主大會召開期間值逢春節(jié)長假等實際情況，為使盡可能多數的業(yè)主都能通過選票參與行使自身權利、表達自己意愿，換屆工作小組依據《北京市住宅區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》在得到上級行政主管部門的批復下，同意將本次業(yè)主大會書面表決票的投票時間順延至20**年4月21日18：00。

2、換屆工作小組在此懇請園區(qū)尚未投票表決的業(yè)主積極主動行使自己的權利，用選票表達自己的意愿。

朝陽園業(yè)主委員會換屆工作小組

(業(yè)主委員會代章)

20**年4月5日

篇4：小區(qū)業(yè)委會換屆小組關于業(yè)主大會的相關事宜公告

小區(qū)業(yè)委會換屆小組關于業(yè)主大會的相關事宜公告

朝陽園業(yè)主委員會換屆小組關于本次朝陽園業(yè)主大會的相關事宜公告

朝陽園業(yè)主委員會換屆工作小組于20**年1月16日晚19:30在會所多功能廳召開工作會議，會議符合《朝陽園業(yè)主大會議事規(guī)則》的法定人數。

換屆工作組對參與報名的業(yè)委會委員候選人資格進行審核，同意將符合條件的新一屆業(yè)委會候選委員提交業(yè)主大會進行表決，會議同時決定：

1、同意自20**年1月24日至20**年4月6日18：00召開朝陽園業(yè)主大會選舉新一屆業(yè)主委員會委員;

2、選票的發(fā)放與回收工作將由換屆工作小組、物業(yè)管理處各樓樓長、志愿者組合來進行各戶發(fā)放。產權人也可與本樓樓長就選票領取事項進行聯系。根據《朝陽園業(yè)主大會議事規(guī)則》的規(guī)定，對在異地或不便領取的產權人經核實身份也可采用傳真、郵寄、電子郵件等方式進行發(fā)放和回收;

3、根據《物權法》第七十六條的規(guī)定，本次業(yè)主大會所表決的議題需獲得1/2以上產權面積且占總人數過1/2的產權人同意票即為通過;

4、本次業(yè)主大會于20**年4月6日19：00在會所多功能廳進行計票匯總統(tǒng)計工作，由社區(qū)居委會、換屆工作小組、業(yè)主委員會、監(jiān)委會、朝陽園物業(yè)管理處、業(yè)主志愿者共同組成計票監(jiān)票小組，對選舉結果進行監(jiān)督;

5、本次業(yè)主大會涉及朝陽園產權人的重大利益，換屆工作小組懇請朝陽園全體業(yè)主能積極參加大會，用選票表達自己的意愿。

朝陽園業(yè)主委員會換屆工作小組

(業(yè)主委員會代章)

20**年1月21日

篇5：小區(qū)業(yè)主委員會文件:第四次業(yè)主大會計票結果特別公告

小區(qū)業(yè)主委員會關于朝陽園第四次業(yè)主大會計票結果特別公告

依據《朝陽園業(yè)主公約》、《朝陽園業(yè)主大會議事規(guī)則》和《朝陽園業(yè)主委員會關于召開朝陽園第四次業(yè)主大會的決議》的相關規(guī)定，朝陽園業(yè)主委員會于20**年10月10日晚19點在園區(qū)會所多功能廳對朝陽園第四次業(yè)主大會的投票情況進行統(tǒng)計和驗證，現將有關情況向全體朝陽園產權人報告如下：

一、本次計票工作由業(yè)主委員會主持，同時邀請社區(qū)居委會、園區(qū)物業(yè)管理處、業(yè)主志愿者全程參加計票及驗票的監(jiān)督工作。

二、經計票驗證，朝陽園第四次業(yè)主大會的投票結果如下：

本次業(yè)主大會共回收選票890張，占園區(qū)總戶數1545的57.6%?；厥者x票所代表的業(yè)權面積103461,占園區(qū)有投票權的業(yè)權面積179600的57.6%;其中二期回收選票493張，占二期總戶數904的54.5%，回收選票所代表的業(yè)權面積54665,占二期有投票權的業(yè)權面積99976的54.6%。

本次投票對各項議案的表決結果為：

經將上述投票數所代表的投票權統(tǒng)計驗證，結果為：

朝陽園供熱、供暖事宜的《朝陽園蒸汽用戶汽改水工程》決議案

《關于完善朝陽園小區(qū)安保系統(tǒng)的決議案》

《朝陽園二期普通地下室商業(yè)用途決議案(僅限二期業(yè)主投票)》

《關于提請業(yè)主大會表決“使用園區(qū)室外特定公共區(qū)域、共用部位專項經營”的決議案》

同意

反對含棄權

同意

反對含棄權

同意

反對含棄權

同意

反對含棄權

596

294

852

38

369

124

401

489

同意朝陽園供熱、供暖事宜的《朝陽園蒸汽用戶汽改水工程》決議案

的業(yè)權為69573，占園區(qū)應投票業(yè)權的39%;

同意《關于完善朝陽園小區(qū)安保系統(tǒng)的決議案》的業(yè)權為99122，占園區(qū)應投票業(yè)權的55%;

同意《朝陽園二期普通地下室商業(yè)用途決議案(僅限二期業(yè)主投票)》的業(yè)權為40845，占園區(qū)二期業(yè)主應投票業(yè)權的40%;

同意《關于提請業(yè)主大會表決“使用園區(qū)室外特定公共區(qū)域、共用部位專項經營”的決議案》的業(yè)權為47155,占園區(qū)應投票業(yè)權的26%。

三、根據議事規(guī)則現將上述計票結果在園區(qū)內進行公示，公示期為10天，業(yè)主可在10天公示期內對會議召開的程序和結果提出書面質疑意見。

四、按有關部門意見應得到園區(qū)業(yè)主三分之二以上戶數和業(yè)權面積方可通過的關于朝陽園供熱、供暖事宜的《朝陽園蒸汽用戶汽改水工程》決議案，因未能滿足朝陽園戶數66.67%和業(yè)權面積66.67%的票權而