小區(qū)空調(diào)安裝管理規(guī)定

小區(qū)空調(diào)安裝管理規(guī)定小區(qū)空調(diào)安裝管理規(guī)定

一、目的：

為了維護(hù)小區(qū)房屋外觀整體和諧統(tǒng)一，不破壞外形與房屋安全結(jié)構(gòu)，各位業(yè)主在空調(diào)安裝的過程中，請遵照如下規(guī)定：

二、安裝作業(yè)流程：

物業(yè)公司可為您提供技術(shù)咨詢----到物業(yè)服務(wù)公司辦理施工手續(xù)----物業(yè)公司為您進(jìn)行施工監(jiān)督、管理、竣工驗(yàn)收。

三、安裝須知：

1、室外機(jī)安在指定位置；（已預(yù)留空調(diào)安裝位置的房間，空調(diào)必須安裝在預(yù)留的位置；沒有預(yù)留空調(diào)安裝位置的房間需安裝空調(diào)的，應(yīng)事先與物業(yè)公司聯(lián)系，經(jīng)物業(yè)公司同意后，其外掛機(jī)或窗機(jī)統(tǒng)一安裝在物業(yè)公司指定的位置。）

2、需在墻體中開鑿空調(diào)導(dǎo)管洞的，必須使用專用設(shè)備開鑿，且不得損壞洞口以外的外墻磚。

3、不得在承重墻上開槽埋管，空調(diào)管線應(yīng)沿陰角線走入室外機(jī)；嚴(yán)禁在外墻面隨意安裝和開孔。

4、空調(diào)出水請業(yè)主注意排好，不得影響他人的休息的生活。

5、施工方案必報(bào)物業(yè)公司進(jìn)行技術(shù)審定。

6、安裝時(shí)間：上午：8：00-12：00；下午：15：00-16：00；其作余時(shí)間禁止安裝，以免影響他人的休息；

7、如果因安裝造成公共設(shè)施損壞，將由安裝戶負(fù)責(zé)賠償；

8、由物業(yè)公司協(xié)助您進(jìn)行竣工驗(yàn)收；

9、如果不遵守本規(guī)定，物業(yè)公司將不退裝修質(zhì)量保證金，并要求施工單位整改，整改合格后，物業(yè)公司方可退款；

10、以上規(guī)定請廣大業(yè)主務(wù)必遵守，如有違規(guī)，除限期整改外，物業(yè)公司有權(quán)以20元--200元的違約金處理，并從業(yè)主的裝修質(zhì)量保證金中扣除。

四、安裝技術(shù)要求：

1、注意防震墊的安裝；

2、注意盤管的安裝，防止室外雨水進(jìn)入室內(nèi)；

3、注意室內(nèi)機(jī)排水管的排水孔的安裝位置，防止堵塞造成漏水；

4、室內(nèi)機(jī)的安裝高度應(yīng)為1.8米至2.0米（且距頂棚不小于30CM，距側(cè)墻不小于5CM），過高或過低容易形成溫差，影響空調(diào)的使用效果；

5、盤管彎曲半徑不小于10CM，變幅度不小于90度；

6、室外機(jī)安裝排氣口必須向墻且距墻30CM；

7、掛機(jī)室外機(jī)的支架角鋼規(guī)格3×30毫米，柜機(jī)室外機(jī)支架4×40毫米；

8、空調(diào)電源請使用專用插座；

9、不要在附近安裝高頻設(shè)備或高功率無線電裝置，否則有可能影響空調(diào)的正常使用；

五、安全檢查：

1、對照說明書檢查線路等是否正確；

2、電表、開關(guān)、插座、熔斷器是否符合要求，電源電壓是否符合規(guī)定，有切換裝置的空調(diào)務(wù)必把電壓調(diào)到220V-240V檔位；

3、檢查導(dǎo)線絕緣是否良好，絕緣層有無損壞，線芯有無裸露；

4、測量絕緣電阻若低于0。5Ω則不能試機(jī)。

5、檢查室外機(jī)接地是不否良好，并用搖表測量其接地電阻，其接地電阻小于10Ω方可安全使用；

6、機(jī)組安裝是否可靠；

7、管道、電線的包扎是否合格；

8、檢查排水系統(tǒng)是否暢通，并注意排水；

9、機(jī)器底座防墊和機(jī)器周圍密封填充物是否合格；

10、檢查吸風(fēng)口、出風(fēng)口是否暢通。

篇2：業(yè)主住戶安裝空調(diào)承諾書

業(yè)主、住戶安裝空調(diào)承諾書

第1頁，共1頁

本人，系之業(yè)主（住戶），現(xiàn)需安裝空調(diào)部，承諾在空調(diào)安裝過程中遵守管理處的規(guī)定，同時(shí)做到：

1、本人對室外主機(jī)的安裝質(zhì)量、外觀統(tǒng)一及安全負(fù)全部責(zé)任；

2、因設(shè)計(jì)上沒有窗式空調(diào)位置,承諾不安裝窗式空調(diào)；

3、分體空調(diào)室外主機(jī)按照設(shè)計(jì)規(guī)定的位置安裝，使用具有足夠強(qiáng)度的不銹鋼支架，并使用不銹鋼螺栓；做到樓上樓下保持橫平豎直；保證不亂開空調(diào)孔，不亂拉冷凝管；

4、把空調(diào)滴水導(dǎo)入集中排水管中，以免空調(diào)滴水干擾其他住戶的生活與工作；

5、每安裝一部空調(diào)預(yù)交300元押金，安裝完工后經(jīng)管理處驗(yàn)收合格后退領(lǐng)押金，如驗(yàn)收不合格，保證限期整改。

承諾人：

年月日

篇3：物業(yè)園區(qū)空調(diào)安裝管理規(guī)定

物業(yè)園區(qū)空調(diào)安裝管理規(guī)定

為保持園區(qū)樓宇外立面的美觀大方，維護(hù)全體業(yè)主（住戶）的利益，特制定本守則：

1.購買和安裝空調(diào)前請向管理處咨詢有關(guān)空調(diào)機(jī)安裝事宜；空調(diào)機(jī)安裝必須保證樓宇整體美觀，主機(jī)安裝上下面與墻面垂直。

2.安裝空調(diào)位置必須按樓宇預(yù)留空調(diào)位安裝，空調(diào)管線按預(yù)留口安裝，空調(diào)的冷凝水膠管須放入預(yù)留排水管接口內(nèi)。

3.如有需要安裝空調(diào)支架的，空調(diào)支架必須安裝不銹鋼支架，且不可加裝雨篷等附屬物。

4.在交樓時(shí)應(yīng)告之業(yè)主空調(diào)位的尺寸。

5.門崗口如有空調(diào)進(jìn)入時(shí)，首先告之前臺(tái)通知相關(guān)人員及部門現(xiàn)場給予技術(shù)指引。

6.如業(yè)主（住戶）違規(guī)安裝空調(diào)，物業(yè)部將責(zé)令其限期更改，如逾期不改正的，物業(yè)部將對其安裝的空調(diào)進(jìn)行有償整改，整改的費(fèi)用由違規(guī)者承擔(dān)。

7.業(yè)主（住戶）違規(guī)安裝空調(diào)造成樓宇損壞（如樓宇公共設(shè)施，外立面等損壞）、造成安全責(zé)任事故和其它責(zé)任事故的，一切責(zé)任由違規(guī)業(yè)主承擔(dān)。

8.空調(diào)安裝程序?qū)次飿I(yè)部制定的《空調(diào)安裝流程》執(zhí)行。

9.違反此規(guī)定的，按"違反本使用守則的處理規(guī)定"進(jìn)行處理。

篇4：空調(diào)安裝位置承諾書

空調(diào)安裝位置的承諾書

我是zz4棟**房業(yè)主，我覺得室內(nèi)花園和陽臺(tái)規(guī)劃預(yù)留的空調(diào)位置不合理，現(xiàn)暫時(shí)將空調(diào)安裝到別的位置上。待物業(yè)公司與整棟樓業(yè)主協(xié)商得出合理位置后，我保證將空調(diào)重新安裝到正確的位置上。如違規(guī)安裝空調(diào)而產(chǎn)生的一切后果，都將由我個(gè)人承擔(dān)。

承諾人簽名：

日期：年月日

**物業(yè)服務(wù)有限公司

zz客服中心

20**年1月2日

篇5：大市場項(xiàng)目空調(diào)外掛機(jī)安裝管理規(guī)定

大市場項(xiàng)目空調(diào)外掛機(jī)安裝