國家開放大學(xué)《物業(yè)管理財稅基礎(chǔ)》形考任務(wù)1-4參考答案

一、單項(xiàng)選擇題1.物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理的目標(biāo)是()。A.利潤最大化B.企業(yè)價值最大化C.薪酬最大化D.營業(yè)收入最大化2.企業(yè)與投資者和受資者之間的財務(wù)關(guān)系是()A.以債權(quán)為紐帶形成的財務(wù)關(guān)系B.以債務(wù)為紐帶形成的財務(wù)關(guān)系C.以產(chǎn)權(quán)為紐帶形成的財務(wù)關(guān)系D.以內(nèi)部權(quán)責(zé)利為紐帶形成的財務(wù)關(guān)系3.在進(jìn)行會計(jì)核算時，應(yīng)將企業(yè)財產(chǎn)與其他單位及投資者財產(chǎn)區(qū)別開來，是會計(jì)所謂核算前提條件中關(guān)于()的要求。A.會計(jì)主體B.持續(xù)經(jīng)營C.會計(jì)分期D.貨幣計(jì)量4.在會計(jì)實(shí)務(wù)中將勞動手段按一定標(biāo)準(zhǔn)劃分為固定資產(chǎn)的低值易耗品，其依據(jù)是A.權(quán)責(zé)發(fā)生制B.重要性C.謹(jǐn)慎D.配比5.為了使企業(yè)在不同時期提供的會計(jì)信息具有可比性，會計(jì)核算中應(yīng)執(zhí)行()原則A.可比性B.一貫性C.相關(guān)性D.謹(jǐn)慎性6.某物業(yè)管理公司屬下某商店本月購進(jìn)A商品1000件，每件進(jìn)價100元。本月出售A商品600件，每件售價150元。根據(jù)收入與支出配比原則，該商店本月銷售毛利為()7.站在接受出資企業(yè)的立場，股權(quán)資本是一種()資本。A.高成本、高風(fēng)險B.高成本、低風(fēng)險C.低成本、高風(fēng)險D.低成本、低風(fēng)險8.吸收直接投資具有如下優(yōu)點(diǎn)()。A.吸收直接投資成本較低B.可以提高企業(yè)對外負(fù)債的能力C.不易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛D.有利于股權(quán)的轉(zhuǎn)換9.按照資本成本從小到大的順序排列，以下排列次序正確的是()。A.長期借款，債券，優(yōu)先股，普通股，留存收益B.留存收益，債券，長期借款，優(yōu)先股，普通股C.普通股，優(yōu)先股，留存收益，債券，長期借款D.優(yōu)先股，普通股，留存收益，債券，長期借款10.國家規(guī)定的開辦企業(yè)必須籌集的最低資本額稱為()。A.法人資本金B(yǎng).實(shí)收資本C.法定資本金D.資本公積金11.物業(yè)管理企業(yè)的資金運(yùn)動一般包括()環(huán)節(jié)。A.資金的籌集B.資金的投放c.資金的耗費(fèi)D.資金的收回12.財務(wù)管理的主要職能是()。A.核算B.決策D.控制13.按所籌資金的權(quán)益性質(zhì)可分為()。14.以下屬于籌資原則的有()。15.普通股股本具有()權(quán)利。形考任務(wù)21.廣義的營運(yùn)資本反映()。C.流動資產(chǎn)減去流動負(fù)債的余額D.所有的流動資產(chǎn)和流動負(fù)債2.以下哪一種無形資產(chǎn)是不可辨認(rèn)的()。D.商譽(yù)3.下列項(xiàng)目中不屬于流動資產(chǎn)的有()。D.其他應(yīng)收款4.某物業(yè)管理企業(yè)主要管轄A、B、C三棟大樓，某月發(fā)生綠化費(fèi)5萬元，其分配示準(zhǔn)應(yīng)為()。A.住戶數(shù)量B.占地面積C.管理年工作人員數(shù)量D.綠化人員數(shù)量5.下列費(fèi)用屬于固定成本的是()。A.清潔綠化費(fèi)B.設(shè)備維修人員工資C.向銀行借款支付的利息D.物業(yè)管理處的辦公費(fèi)6.某物業(yè)管理企業(yè)2002年取得銀行存款利息收入3000元，應(yīng)作()處理。A.管理費(fèi)用增加D.財務(wù)費(fèi)用減少7.某物業(yè)管理企業(yè)因資金不足，向銀行借款，對其利息支出正確的做法是()。B.借款用于經(jīng)營，利息列入管理費(fèi)用C.借款用于建造辦公樓，利息列入無形資D.借款用于建造辦公樓，利息列入管理費(fèi)用8.住宅大樓的通道照明電費(fèi)應(yīng)屬()性質(zhì)的成本。A.變動成本B.固定成本D.總成本9.物業(yè)管理企業(yè)房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入應(yīng)列為()。A.物業(yè)管理收入B.物業(yè)經(jīng)營收入D.物業(yè)大修理收入10.物業(yè)管理企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供公共環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)、保安及綠化服務(wù)等管理取得的收入稱為()。A.公眾代辦性服務(wù)收入B.公共性服務(wù)費(fèi)收入C.特約服務(wù)收入D.物業(yè)經(jīng)營收入11.在籌資過程中應(yīng)當(dāng)考慮的經(jīng)濟(jì)因素有()。A.籌資成本D.資金的使用約束12.物業(yè)企業(yè)的籌資渠道包括()。B.國家資金C.個人資金D.企業(yè)自留資金13.企業(yè)資本結(jié)構(gòu)最佳時，應(yīng)該()。A.資本成本最低B.企業(yè)價值最大C.每股盈余最大D.財務(wù)風(fēng)險最小14.內(nèi)部控制制度的內(nèi)容包括()。A.不相容職務(wù)分離制度B.授權(quán)批準(zhǔn)控制制度C.組織機(jī)構(gòu)控制制度D.資產(chǎn)與記錄的接觸制度15.存貨成本主要包括()。形考任務(wù)3一、單項(xiàng)選擇題1.某物業(yè)管理企業(yè)的一棟辦公樓因火災(zāi)不幸燒毀，凈損失50000元。這筆損失應(yīng)A.營業(yè)外支出C.營業(yè)成本D.待攤費(fèi)用2.下列各項(xiàng)，屬于利潤分配的是()。A.提取職工福利費(fèi)B.提取公會經(jīng)費(fèi)C.提取大修理費(fèi)3.編制財務(wù)會計(jì)報表的要求是()。A.數(shù)字真實(shí)、內(nèi)容完整、科學(xué)客觀C.數(shù)字可靠、內(nèi)容全面、編報及時D.數(shù)字完整、內(nèi)容可靠、編報及時4.營業(yè)利潤的計(jì)算公式是()。A.營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)利潤+其他業(yè)務(wù)利潤B.營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)利潤+其他業(yè)務(wù)利潤-管理費(fèi)用-財務(wù)費(fèi)用C.營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出D.營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)利潤-所得稅5.反映物業(yè)管理企業(yè)支付利息能力的財務(wù)指標(biāo)是()。B.營業(yè)利潤D.凈利潤6.用以衡量企業(yè)營運(yùn)能力的財務(wù)指標(biāo)是()。A.營運(yùn)指數(shù)B.存貨周轉(zhuǎn)率C.流動比率7.下列說法，正確的是()。A.大于1的營運(yùn)指數(shù)，說明收益質(zhì)量不夠好B.銷售現(xiàn)金比率，其數(shù)值越小越好C.存貨周轉(zhuǎn)率越快，流動性越強(qiáng)，營運(yùn)能力越好D.現(xiàn)金債務(wù)總額比越小，表明企業(yè)承擔(dān)債務(wù)的能力越強(qiáng)8.速動資產(chǎn)是()。A.流動資產(chǎn)B.流動資產(chǎn)中扣除應(yīng)收賬款D.流動資產(chǎn)中扣除存貨9.表明物業(yè)管理公司資產(chǎn)的綜合利用效果的是()。A.資產(chǎn)報酬率B.收入利潤率C.流動比率D.凈值報酬率10.能直接體現(xiàn)物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)風(fēng)險和債權(quán)利益保障程度的是()。C.利息保障倍數(shù)D.速動比率11.降低營業(yè)成本的基本途徑有()。B.提高勞動生產(chǎn)率D.改善經(jīng)營管理12.物業(yè)管理企業(yè)的期間費(fèi)用包括()。A.營業(yè)費(fèi)用D.財務(wù)費(fèi)用13.應(yīng)列為物業(yè)管理企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入的有()。B.物業(yè)用房經(jīng)營收入c.物業(yè)經(jīng)營收入D.物業(yè)大修理收入14.物業(yè)管理收費(fèi)實(shí)行()。A.政府定價形考任務(wù)4適用稅率核定應(yīng)納稅額，由納稅人據(jù)以按期納稅的方式稱為()。A.查賬征收B.轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)C.銷售不動產(chǎn)D.銷售商品6.某物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)一項(xiàng)物業(yè)維修工程，既包工又包料，正確的處理是()。A.按用工用料收入合計(jì)一起計(jì)交營業(yè)稅B.按用工用料收入合計(jì)一起計(jì)交增值稅c.按用工用料收入合計(jì)一起計(jì)交消費(fèi)稅D.分別按用料收入計(jì)交增值稅，用工收入營業(yè)稅7.納稅籌劃與避稅、偷稅、漏稅的根本區(qū)別在于()。A.符合企業(yè)財務(wù)管理目標(biāo)B.遵守稅法C.提高企業(yè)整體經(jīng)濟(jì)效益D.減少成本、費(fèi)用8.納稅籌劃的主要目標(biāo)是()。A.納稅額最低B.流轉(zhuǎn)稅最低D.所得稅最低9.保險的基本職能是()A.投資職能B.防災(zāi)防損職能D.盈利職能10.保險人承擔(dān)賠償或者給付保險金的最高限額稱為()。A.保險金額B.保險價值C.保險費(fèi)D.保險責(zé)任11.對于一個健康的正在成長的企業(yè)來說，其特征有()。A.經(jīng)營活動現(xiàn)金流量為正數(shù)B.經(jīng)營活動現(xiàn)金流量為負(fù)數(shù)C.投資活動現(xiàn)金流量為正