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住宅小區(qū)車輛行駛停放的管理規(guī)定(暫行)住宅小區(qū)車輛行駛、停放的管理規(guī)定(暫行)居民區(qū)機(jī)動(dòng)車駕駛和停放管理規(guī)定(暫行)2021/7/17物業(yè)管理?xiàng)l例暫行辦法摘要:居住區(qū)內(nèi)所有機(jī)動(dòng)車停車位均為固定停車位,管理者不負(fù)責(zé)保管。收取的費(fèi)用為場地占用費(fèi)和場地物業(yè)管理費(fèi)。1.停車場使用范圍:小區(qū)內(nèi)設(shè)有停車場,供住戶購買使用;2.裝修工程車輛指定停放;3.小區(qū)住戶機(jī)動(dòng)車指定停放;二、車輛停放管理規(guī)定:本物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)交通管制和機(jī)動(dòng)車輛的停放管理工作。所有車主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)均要按照規(guī)定的有關(guān)場地、路線和時(shí)間行駛、停放,并繳納相應(yīng)的停放費(fèi)用。1.社區(qū)內(nèi)所有機(jī)動(dòng)車停車位均為固定停車位,經(jīng)理不負(fù)責(zé)保管。收取的費(fèi)用為場地占用費(fèi)和場地物業(yè)管理費(fèi);2.停車場遇到不可抗力等因素,給使用者造成損失的,停車場經(jīng)理不承擔(dān)任何責(zé)任;小區(qū)住戶需按車位編號(hào)停放到指定停車位;所有業(yè)主和居民無條件配合物業(yè)公司建立車輛登記管理資料。所有存放在停車場固定停車位內(nèi)的機(jī)動(dòng)車,必須向物業(yè)管理公司提供保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)證明(如整車盜竊救援、無過錯(cuò)責(zé)任保險(xiǎn)等)和駕駛證等相關(guān)證明(交復(fù)印件),填寫《車位使用登記表》,否則出現(xiàn)問題,一切責(zé)任由車主承擔(dān);固定車位的機(jī)動(dòng)車必須停放在指定的專用車位,臨時(shí)車輛應(yīng)停放在管理人員指定的位置。車主應(yīng)將放置在車上的物品拿走,并鎖好車鎖、車門和車窗,否則將承擔(dān)損失責(zé)任。請不要將貴重物品放在車內(nèi)。停車場僅用于停車管理,不負(fù)責(zé)保管和損失賠償;車輛進(jìn)入小區(qū)必須自覺接受管理人員的安全檢查,并請將《小區(qū)停車證》放在車內(nèi)以備查驗(yàn);除救護(hù)車、公安消防車、環(huán)衛(wèi)車、工程救援車等社區(qū)專用車輛外,其他進(jìn)入社區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛應(yīng)嚴(yán)格遵守《社區(qū)車輛行駛和停放管理規(guī)定》。車輛進(jìn)入社區(qū)停車場時(shí),應(yīng)遵守交通規(guī)則,減速,聽從管理人員或交通標(biāo)志線的指揮;除指定區(qū)域外,禁止在社區(qū)內(nèi)隨意停放機(jī)動(dòng)車,禁止在通道或人行道旁停放車輛;8、車輛停放以一車一位為限,如一家擁有兩部(或以上)車輛要輪流停放,住戶須在物業(yè)公司登記后可輪流停放,若違規(guī)同時(shí)停放兩輛車輛,物業(yè)公司將按相關(guān)罰則處理;9、 為了防止住戶的停車位被他人占用或誤停,物業(yè)公司將在每個(gè)停車位的地面(或指定位置)上繪制停車位編號(hào)。如有變更,居民應(yīng)立即通知物業(yè)公司并辦理相關(guān)變更手續(xù);10、 為維護(hù)住戶專用車位的權(quán)益,車輛應(yīng)停放于自屬車位或指定車位,如有違規(guī)被占用,經(jīng)查獲或舉報(bào),物業(yè)公司將依據(jù)相關(guān)規(guī)定約定,對違規(guī)停車的車輛進(jìn)行處罰;11、 車位所有人不得擅自改變車位的原有狀態(tài)和用途,如設(shè)置固定或非固定物體、安裝圍欄、鏈條等,不得放置危險(xiǎn)或臟物,以保持車位的暢通、安全和衛(wèi)生;停車場應(yīng)保持清潔,無關(guān)人員不得隨意進(jìn)入。禁止販賣、接待客人、飲酒、睡覺、喧鬧等,禁止停放裝載有毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)物品的車輛;12.停車位只能用于停車,不得挪作他用。不得在停車場上修建建筑物,不得擅自設(shè)置標(biāo)志,不得在墻壁、柱子、天花板上鉆孔,不得在停車場內(nèi)張貼、懸掛物品;13、車位所有權(quán)人(或產(chǎn)權(quán)擁有人)如將車位轉(zhuǎn)讓或出租(限小區(qū)住戶)時(shí),應(yīng)親自到物業(yè)公司公司辦理變更手續(xù),承購(租)戶須憑相關(guān)權(quán)證、租賃或購買合同,原磁卡須換新卡,以便納入正常管理;14、停車場內(nèi)禁止沖洗車輛,可采用擦拭方式清潔車輛,以避免地面積水,確保場地干凈;機(jī)動(dòng)車停放實(shí)行24小時(shí)巡檢制度,并做好記錄。嚴(yán)格按照消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材。車輛主要負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的消防、供水、供電、通訊等所有專用設(shè)備和公共設(shè)施。如發(fā)生意外損壞,按價(jià)格賠償。造成重大事故的,依法追究法律責(zé)任。機(jī)動(dòng)車進(jìn)入社區(qū),損壞路面、綠化花木、房屋和公共設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格賠償;16、 停車場停放的車輛若發(fā)生故障,如需檢修,車主應(yīng)先通知物業(yè)公司,檢修人員或檢修車輛進(jìn)入小區(qū),車主應(yīng)全程陪同至完成修復(fù),場地回復(fù)原狀后方能離開;三、安全管理規(guī)定:小區(qū)停車最高限速為每小時(shí)10公里。進(jìn)入停車場時(shí),注意各入口的高度限制規(guī)定,尤其是在出入口、轉(zhuǎn)彎處、斜坡和停車區(qū)。請慢一點(diǎn);停車場內(nèi)行駛車輛一律開啟近光燈,保持行車距離,確保安全;機(jī)動(dòng)車進(jìn)入社區(qū)時(shí),禁止按喇叭。車輛停放時(shí),請及時(shí)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī);搬家貨運(yùn)車輛或在中2噸以上的車輛,需按物業(yè)公司指定路線行駛和停放,司機(jī)不得離車,并做到貨卸車離;如遇婚禮、慶典等特殊情況,車輛需臨時(shí)進(jìn)入社區(qū),請?zhí)崆芭c我們聯(lián)系物業(yè)公司聯(lián)系,以便安裝車輛引導(dǎo);6、請勿在停車場內(nèi)抽煙,車內(nèi)垃圾及煙蒂應(yīng)丟棄在垃圾桶內(nèi),不得隨意拋棄,以保證環(huán)境整潔;煙蒂、火柴等應(yīng)確認(rèn)已完全熄滅,方能

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