物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)具體范本（五篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)管理?經(jīng)理工作?職責(zé)具體?范本1?、負(fù)責(zé)制?定物業(yè)管?理的各項(xiàng)?規(guī)章制度?、作業(yè)流?程及相關(guān)?規(guī)范性文?件，報(bào)總?經(jīng)理審批?;2、?根據(jù)企業(yè)?的發(fā)展?fàn)?況以及出?現(xiàn)的新情?況，及時(shí)?對(duì)物業(yè)管?理制度進(jìn)?行修訂和?完善;?3、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)和管?理清潔綠?化、安全?等相關(guān)工?作，指導(dǎo)?監(jiān)督物業(yè)?工程項(xiàng)目?工作執(zhí)行?情況;?4、針對(duì)?不同業(yè)態(tài)?的具體項(xiàng)?目進(jìn)行分?析，測(cè)算?和控制各?業(yè)態(tài)項(xiàng)目?的物業(yè)管?理成本;?5、協(xié)?調(diào)本部門?與公司其?他職能部?門的關(guān)系?，與外部?關(guān)聯(lián)部門?保持良好?的合作關(guān)?系;6?、確定組?織架構(gòu)和?各部門人?員崗位職?責(zé)，并作?指導(dǎo)、管?理、監(jiān)督?培養(yǎng)和考?核等工作?;7、?根據(jù)園區(qū)?物業(yè)狀況?及時(shí)提出?修繕及改?造計(jì)劃及?實(shí)施方案?，配合招?商部門出?租;8?、參與園?區(qū)規(guī)律及?改造建設(shè)?。物業(yè)?管理經(jīng)理?工作職責(zé)?具體范本?（二）?1、領(lǐng)導(dǎo)?、監(jiān)察、?審查、評(píng)?估及修訂?物業(yè)管理?的職能及?工作的能?力;2?、執(zhí)行政?府各項(xiàng)法?規(guī)、法令?及物業(yè)管?理公約，?與有關(guān)各?部門保持?良好關(guān)系?;3、?制定項(xiàng)目?年度物業(yè)?管理預(yù)算?方案，管?理日常物?業(yè)的服務(wù)?品質(zhì)、操?作管理流?程及適當(dāng)?的財(cái)務(wù)運(yùn)?行情況;?4、妥?善處理一?切緊急及?突發(fā)事件?;5、?負(fù)責(zé)樓宇?、設(shè)施、?設(shè)備的驗(yàn)?收及設(shè)備?設(shè)施的維?修，安排?各項(xiàng)維修?工程和專?業(yè)的發(fā)標(biāo)?工作;?6、負(fù)責(zé)?監(jiān)管項(xiàng)目?資產(chǎn)（如?會(huì)所、車?位、房屋?等）的運(yùn)?行情況;?7、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)和?管理綠化?、保安等?相關(guān)工作?;8、?負(fù)責(zé)處理?租戶、業(yè)?主投訴，?保持小區(qū)?環(huán)境衛(wèi)生?及維持治?安秩序。?物業(yè)管?理經(jīng)理工?作職責(zé)具?體范本（?三）1?.每天早?上9：0?0巡查廠?區(qū)和各租?戶衛(wèi)生，?消防通道?車輛的停?放。2?.負(fù)責(zé)管?理廠區(qū)和?租戶的綠?化、治安?、維修和?接待回訪?等工作。?3.負(fù)?責(zé)廠區(qū)和?租戶公共?設(shè)施，電?梯，消防?設(shè)施設(shè)備?使用過(guò)程?中的維修?。4.?負(fù)責(zé)各租?戶水電抄?表，房租?按時(shí)催繳?，合同到?期的擬定?。5.?廠房出租?談價(jià)，議?價(jià)。6?.負(fù)責(zé)租?戶投訴和?突發(fā)狀況?處理。?7.負(fù)責(zé)?處理出租?的日常工?作。物?業(yè)管理經(jīng)?理工作職?責(zé)具體范?本（四）?1.掌?握從拓荒?前期、項(xiàng)?目接盤交?房至后期?物業(yè)管理?等工作;?2.執(zhí)?行政府各?項(xiàng)法規(guī)、?法令及物?業(yè)管理公?約，與有?關(guān)各部門?保持良好?關(guān)系;?3.制定?項(xiàng)目年度?物業(yè)管理?預(yù)算方案?，管理日?常物業(yè)的?服務(wù)品質(zhì)?、操作管?理流程及?適當(dāng)?shù)呢?cái)?務(wù)運(yùn)行情?況;4?.妥善處?理一切緊?急及突發(fā)?事件;?5.負(fù)責(zé)?樓宇、設(shè)?施、設(shè)備?的驗(yàn)收及?設(shè)備設(shè)施?的維修，?安排各項(xiàng)?維修工程?和專業(yè)的?發(fā)標(biāo)工作?;6.?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?和管理綠?化、保安?等相關(guān)工?作;7?.負(fù)責(zé)處?理租戶、?業(yè)主投訴?，保持小?區(qū)環(huán)境衛(wèi)?生及維持?治安秩序?。物業(yè)?管理經(jīng)理?工作職責(zé)?具體范本?（五）?1、物業(yè)?項(xiàng)目管理?經(jīng)驗(yàn)豐富?;2、?能獨(dú)立完?成物業(yè)各?項(xiàng)制度制?訂;結(jié)合?實(shí)際情況?制訂實(shí)施?細(xì)則，并?組織實(shí)施?。3、?對(duì)本職工?作有不斷?改進(jìn)的想?法和推動(dòng)?能力，實(shí)?操工作能?力很強(qiáng);?4、對(duì)?服務(wù)需求?能主動(dòng)想?辦法給予?實(shí)現(xiàn)，實(shí)?現(xiàn)需求時(shí)?主動(dòng)與需?求方進(jìn)行?溝通;?5、熟悉?物業(yè)預(yù)算?控制;?6、對(duì)轄?區(qū)業(yè)戶的?經(jīng)營(yíng)行為?實(shí)施規(guī)范?管理，維?護(hù)大廈統(tǒng)?一形象。?7、定?期組織水?、電、氣?、消防