修繕工程合同

修繕工程合同（通用6篇）修繕工程合同1本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所：市區(qū)路號(hào)身份證號(hào)：乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所：市區(qū)路號(hào)法定代表人：電話： 鑒于： 甲方為本次要修繕的房屋的全部人，有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行修繕；乙方已取得國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于區(qū)街樓層號(hào)的房屋一套，建筑面積平方米由乙方來(lái)進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。第二條甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為;方式為;標(biāo)準(zhǔn)為（要具體寫(xiě)明房屋所須修繕的詳細(xì)各部分以及對(duì)修繕?lè)绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)的要求）。第五條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自年月日到年月日為止。第六條本次房屋修繕的費(fèi)用為元，在本合同生效后日內(nèi)支付元，在本次房屋修繕結(jié)束并閱歷收合格后日內(nèi)將尾款元全部付清。第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)采購(gòu)并由乙方來(lái)負(fù)責(zé)供應(yīng)，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對(duì)于附件二所列的、原材料，由甲方來(lái)供應(yīng)（或由乙方按甲方在清單中的要求來(lái)供應(yīng)）。第八條雙方商定由來(lái)進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作，并向其支付規(guī)定酬勞元。該部分費(fèi)用由甲方來(lái)負(fù)擔(dān)。第九條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作，并幫助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。第十條違反本協(xié)議的商定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，（）包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十二條乙方如違反本合同第五條的商定，則每拖延一天，需向甲方支付違約金元。但因甲方緣由或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的商定不免除乙方依據(jù)第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：雙方合意變更并達(dá)成書(shū)面的協(xié)議；有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必需修改；不可抗力的情況使本合同必需修改。第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書(shū)面協(xié)議；有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義（如上述房屋列入了拆遷范圍）；不可抗力的情況使本合同必需修改。第十五條任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)友好協(xié)商解決，假如在開(kāi)始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達(dá)成千致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。第十六條本合同的全部附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日年―月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：修繕工程合同2發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方托付乙方裝飾工程，簽訂以下協(xié)議：一、 工程內(nèi)容樣板房、售樓處、公共大堂及標(biāo)準(zhǔn)間等裝修工程。二、 工期按甲方發(fā)出的派工單規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或其他不屬于乙方緣由的工期可順延。三、 工程合同價(jià)款按實(shí)際發(fā)生確認(rèn)的派工單價(jià)格累計(jì)到人民幣（含稅）：拾萬(wàn)元整（100000.00）。四、 承包方式甲方以派工單的形式通知乙方，乙方收到派工單后準(zhǔn)時(shí)回復(fù)派工單內(nèi)容全部發(fā)生的a人工（計(jì)件按市場(chǎng)價(jià)；無(wú)法計(jì)算部分按純?nèi)斯び?jì)算其中力工按180元/天、技工（木工、油漆、水電等）按250元/天、泥水工按320元/天）、b材料（市場(chǎng)價(jià)）、c損耗（實(shí)際計(jì)算）、d機(jī)械及輔材（實(shí)際計(jì)算）、e管理費(fèi)（a+b+c+dx5%）、f利潤(rùn)（a+b+c+d+ex12%）、g稅金（a+b+c+d+e+fx7。4%）；所需的費(fèi)用給甲方代表審核并簽字確認(rèn)，乙方隨即組織完成派工單所提及的內(nèi)容。五、 工程付款辦法及結(jié)算方式工程按確認(rèn)的派工單每次竣工累計(jì)后達(dá)到人民幣（含稅）：伍萬(wàn)元（50000.00）。乙方可以向甲方支借合同價(jià)款的40%；待工程竣工累計(jì)后達(dá)到人民幣（含稅）：拾萬(wàn)元（100000.00）。乙方可以向甲方申請(qǐng)辦理本合同單元余下的工程尾款，并開(kāi)具相對(duì)應(yīng)結(jié)算金額的發(fā)票交給甲方。工程款根據(jù)最終實(shí)際結(jié)算。六、 工程質(zhì)量要求及雙方工作乙方必需嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)變更施工圖紙的內(nèi)容、要求進(jìn)行施工，工程施工前確定好質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)部位全部扣款，并責(zé)成乙方返工返修，費(fèi)用乙方自理。甲方指派為甲方代表負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工地相關(guān)協(xié)調(diào)及全部文件的簽署，以確保乙方施工進(jìn)度。乙方指派葉萬(wàn)年為乙方代表負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工及全部文件的簽署。工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場(chǎng)清。七、 合同生效與終止本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程完工甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。八、 本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決。全部經(jīng)代表簽字的文件均視為本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日修繕工程合同3業(yè)主單位（甲方）：施工單位（乙方）：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，我公司施工的云松學(xué)校改造加固等工程補(bǔ)充增加“平凡轉(zhuǎn)角樓梯”部分，增加工程量詳見(jiàn)清單。第一條增加工程合同工程范圍學(xué)生宿舍6樓防水。第二條增加工程合同工期合同工期：7個(gè)日歷天。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量等級(jí)：按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格。第四條增加工程合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：人民幣叁萬(wàn)壹仟叁佰陸拾肆圓陸角整（小寫(xiě)）：￥：356664.60（元）。第四條：雙方責(zé)任。甲方責(zé)任：1、 供應(yīng)工人臨時(shí)休息場(chǎng)地、工程用水、電、工具存放處；2、 派人員驗(yàn)收及檢查工程質(zhì)量；3、按合同規(guī)定支付工程費(fèi)用；乙方責(zé)任：包工包料、包工具包稅收，施工清單中的內(nèi)容；施工須保證質(zhì)量，保證施工驗(yàn)收。按甲方要求施工。在施工過(guò)程中留意節(jié)省材料，保證施工質(zhì)量。每天收工后要清理現(xiàn)場(chǎng)工具及殘留的材料，保證辦公室內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)清潔潔凈。按質(zhì)、按量完成工程。因單方緣由，合同無(wú)法連續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的損失。如協(xié)商不成，可向合同管理部門(mén)及法院提起訴訟。施工過(guò)程中乙方必需保證工人平安，甲方可以協(xié)作乙方完成平安防護(hù)，施工中由于乙方緣由造成的任何平安責(zé)任甲方不負(fù)責(zé)。第五條：付款方式。合同經(jīng)雙方簽字生效，工程完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款至100%。在保修期內(nèi)假如發(fā)生一切因施工緣由的質(zhì)量問(wèn)題，在接到甲方通知后二天之內(nèi)必需派施工人員進(jìn)行修理，假如超過(guò)二天，乙方未派人員修理，甲方有權(quán)請(qǐng)其它施工人員進(jìn)行修理，一切修理費(fèi)用由乙方支付，。（其中包括：工人工資、保險(xiǎn)費(fèi)、工具折舊、管理酬金等費(fèi)用）。第六條：本合同補(bǔ)充協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效使用，后至甲方付清工程款項(xiàng)后失效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日修繕工程合同4建設(shè)單位：（簡(jiǎn)稱甲方）施工單位：（簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)〉和其他國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下：一、 工程概況：1、 工程名稱：福州市民生銀行臺(tái)江支行現(xiàn)金柜臺(tái)內(nèi)部地面零星修繕2、 工程內(nèi)容：現(xiàn)金柜臺(tái)內(nèi)部地面零星修繕工程3、 工期：7日歷天（20xx年10月1日開(kāi)工至20xx年10月7日完工）4、 承包方式：包工包料二、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方必需按甲方確認(rèn)的方案進(jìn)行施工。三、 合同價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：壹萬(wàn)零肆佰肆拾貳元整。小寫(xiě):￥10442元。四、 甲方責(zé)任：1、 甲方應(yīng)指定施工場(chǎng)地的施工用水、用電。2、 已確定的施工方案原則上不做重大調(diào)整，以免造成返工、材料鋪張、延誤工期等，若因此造成返工損失由甲方負(fù)責(zé)。3、 按時(shí)支付工程款。4、本工程的消防設(shè)施建設(shè)由甲方另行安排，不在乙方承包范圍。五、 乙方責(zé)任：1、 裝修工程施工合同生效后，乙方須在三天內(nèi)安排人員進(jìn)場(chǎng)施工。2、 乙方必需遵守當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門(mén)有關(guān)施工的規(guī)定，遵守作業(yè)時(shí)間，文明施工。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、設(shè)施予以保護(hù)，造成損失的應(yīng)予以賠償。3、 乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中須協(xié)調(diào)的相關(guān)部門(mén)。2、工程地點(diǎn)：福州市民生銀行臺(tái)江支行支行4、 嚴(yán)格按施工方案組織施工，與甲方作好協(xié)作，恪守信譽(yù)，保證工程質(zhì)量，不鋪張，不拖工期，保證施工平安。5、 乙方在施工期間負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工平安，嚴(yán)格根據(jù)《平安防控工作承諾書(shū)》要求進(jìn)行施工。6、 施工中涉及改動(dòng)其他結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)征得甲方同意后方可施工。7、 乙方如超過(guò)工期，按每日300元（非乙方因素或不可抗力除外）。六、 結(jié)算方式1、 本工程由甲方聘請(qǐng)的造價(jià)咨詢公司進(jìn)行結(jié)算審核。2、 工程量按實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行結(jié)算。七、 工程款付款方式：雙方同意合同簽訂后在具備施工條件的前提下乙方準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。工程竣工驗(yàn)收合格后付至合同總價(jià)款的80%，審計(jì)部門(mén)出具竣工結(jié)算成果報(bào)告后，甲方十天內(nèi)付清工程余款。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同條款，未盡事宜，另行協(xié)商解決。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日修繕工程合同5甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及建筑裝飾工程有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)已就本工程有關(guān)事宜協(xié)議一致，特簽訂合同，以資共同遵守執(zhí)行。一、 工程名稱：岳化大廈前棟客房修理改造工程二、 工程范圍：1、 大廳部分墻面，大廳頂部、服務(wù)臺(tái)、小賣(mài)部、大廳部分?jǐn)U大、商務(wù)中心、樓梯口的處理、餐廳門(mén)、電梯間門(mén)、庭修理改造。2、 二至七樓客房共計(jì)六十一套（其中大套房四套）全面改造。3、 各層過(guò)道、各層平安出口門(mén)窗做套、二樓公共衛(wèi)生間，三、四樓走道陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗做套，會(huì)議室門(mén)、樓梯間、大廳電梯門(mén)、庭修理改造。4、西向外置樓外墻涂料粉刷。三、 工程發(fā)包方式：雙方協(xié)定為由乙方以包工包料方式承包施工。四、 施工工期：1、 商定為七十五天(日歷工期)。開(kāi)工日期：20xx年7月12日竣工日期：20xx年9月26日2、 開(kāi)工前三天，承包方向甲方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。3、 如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表鑒證后，工期相應(yīng)順延：、屬甲方責(zé)任范圍的進(jìn)場(chǎng)預(yù)備工作(如場(chǎng)地騰空、停水停電)不準(zhǔn)時(shí)影響正常施工。、經(jīng)雙方商定有重大設(shè)計(jì)變更。、連續(xù)停水、停電在24小時(shí)以上影響正常施工。、隱藏工程，接乙方通知，甲方24小時(shí)未到現(xiàn)場(chǎng)距理簽證，影響下一道工序施工。、未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響備料施工。、其他不可抗力因素而延誤工期。五、 工程質(zhì)量：1、 乙方必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙和部頒(GJG73-91)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的監(jiān)督。2、 乙方供應(yīng)的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必需是甲方指定產(chǎn)品，并經(jīng)甲方驗(yàn)收，同意使用后，方可用于工程施工。3、 房間修理，施工質(zhì)量不得低于現(xiàn)已完工的樣板房質(zhì)量要求，甲方要求樣板房需要改進(jìn)的地方（如起居鏡框、衛(wèi)生間鏡框、衛(wèi)生間工藝玻璃規(guī)格、床靠背邊框造型、衛(wèi)生間鏡燈、排氣扇電源開(kāi)關(guān)改位到衛(wèi)生間內(nèi)等），各種電器線路的改造必需穿管埋墻內(nèi)，乙方必需按甲方要求進(jìn)行改進(jìn)，并確保質(zhì)量和工藝效果。4、 隱藏工程乙方須提前24小時(shí)通知甲方，工程經(jīng)甲方代表鑒定、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序。5、 甲方接到乙方竣工驗(yàn)收通知后，乙方應(yīng)向甲方同時(shí)提交工程竣工資料，經(jīng)甲方審查合格后，方可進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。甲方在接到通知15天內(nèi)無(wú)正值理由不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后一個(gè)月不予批準(zhǔn)，且不能提出修改意見(jiàn)可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)。6、 工程竣工后，乙方接規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收，合格鑒證之日算起，保修期為壹年。六、工程價(jià)款的支付與結(jié)算：1、 本工程經(jīng)甲、乙雙方及甲方上級(jí)主管部門(mén)派員審定預(yù)算，按總造預(yù)算價(jià)包干，為105.75萬(wàn)元，在其工程量變更，核定在±5%以內(nèi)不予調(diào)整，超出廠價(jià)5%以上部分，雙方協(xié)商調(diào)整。2、 本合同簽訂后，甲方先付乙方備料款10萬(wàn)元，以后每月甲方按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款到85%，待工程驗(yàn)收合格后再付總額的5%。3、 工程保修金，按工程結(jié)算金額的10%由甲方扣留，保修期為壹年，待保修期滿后，一次支付給乙方。保修期有工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方必需在接到甲方通知當(dāng)日來(lái)現(xiàn)場(chǎng)盔行處理，否則甲方可自行處理，所需材料、修理、管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方將保修金中扣除。4、匯款方式：甲方只按合同中供應(yīng)的一家指定銀行帳號(hào)匯款。七、 雙方責(zé)任1、 甲方保證所屬責(zé)任范圍內(nèi)的場(chǎng)地騰空，停電停水。2、 乙方必需嚴(yán)格根據(jù)本合同質(zhì)量要求各條款組織施工，保質(zhì)量、保工期、保平安、爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。3、 乙方施工隊(duì)伍必需嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，必需做到文明施工。4、 非乙方施工隊(duì)伍嚴(yán)禁進(jìn)入大樓施工場(chǎng)地。5、 乙方施工過(guò)程中不得損壞裝修以外的設(shè)施、設(shè)備、物品，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償。八、 乙方按規(guī)定做好平安防護(hù)措施，由于乙方的緣由造成的平安事故、質(zhì)量事故由乙負(fù)責(zé)調(diào)查處理并承擔(dān)因事故造成的一切損失，甲方概不負(fù)責(zé)。九、 如乙方施工質(zhì)量低劣，所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。甲方并有權(quán)劣質(zhì)工程的總造價(jià)10%進(jìn)行懲罰。甲方如未按規(guī)定支付乙方工程進(jìn)度款，影響乙方施工進(jìn)度，由甲方負(fù)責(zé)。十、按施工合同規(guī)定，在保證工程優(yōu)良的前提下，提前一天獎(jiǎng)1000元，每推后一天罰款1000元。十^一、任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，造成糾紛，按《中華人民共和國(guó)合同法》處理。十二、其他未盡事宜及施工中消失其他問(wèn)題的處理由雙方協(xié)商溝通解決。十三、本合同一式捌份，甲方雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力，簽訂之日起生效，雙方義務(wù)全部履行完畢后終止。甲方：乙方：日期：修繕工程合同6發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循公平、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。雙方就修繕工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、 工程概況1、 工程名稱：中心辦公樓地板、天花板修繕工程2、 工程地點(diǎn)：3、 資金來(lái)源：乙方自籌資金二、 工程承包范圍1、 承包方式：包工包料、一次性承包。2、 工程范