建筑公司內(nèi)部承包協(xié)議

四川名洋建設(shè)工程有限公司內(nèi)部承包協(xié)議公司（甲方）：項目承包人（乙方）：，身份證號：甲方與發(fā)包方就簽訂了建設(shè)施工合同，乙方對該合同的內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)完全知曉。確保甲方與發(fā)包方簽訂的建設(shè)工程施工合同中約定的責(zé)任和義務(wù)的全面履行，乙方自愿承包該項目，愿在甲方的統(tǒng)一管理和監(jiān)督下獨立核算、自負(fù)盈虧?，F(xiàn)就甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)作如下約定，以資雙方共同遵守。一、定義發(fā)包方：本合同所稱發(fā)包方是指建設(shè)單位或業(yè)主方。項目承包人：本合同所稱項目承包人是指甲方在冊的項目經(jīng)理或甲方公司內(nèi)部具有較強經(jīng)濟實力和運作能力的個人。項目：甲方與發(fā)包方簽訂的建設(shè)施工合同中約定的具體工程。二、項目具體內(nèi)容：1、工程名稱：2、工程地點：3、建筑面積：4、工期：5、工程造價：6、質(zhì)量目標(biāo)：合格。三、承包范圍及費用承擔(dān)：1、承包目標(biāo)：實行全部承包。即乙方自主經(jīng)營，內(nèi)部獨立核算、自負(fù)盈虧，按本約定向甲方繳納管理費。2、、承包范圍：以甲方與發(fā)包方簽訂的建設(shè)工程施工合同中約定承包內(nèi)容為承包范圍，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3、管理費：按工程總造價的%繳納管理費。4、稅、費：該項目涉及的所有稅款（含企業(yè)及個人所得稅（應(yīng)由誰負(fù)責(zé)？））、費用全部由乙方承擔(dān)；稅若遇國家法律法規(guī)對稅率進行相應(yīng)調(diào)整，稅、費也相應(yīng)進行調(diào)整。5、乙方同意甲方從工程款中優(yōu)先扣除稅費、管理費。（是否應(yīng)有具體扣除辦法？）四、保證金：1、乙方須向甲方交納本承包協(xié)議的履約保證金/元，該保證金在協(xié)議終止后扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用款項后無息退還。2、按甲方與發(fā)包方的合同要求，該項目需要向發(fā)包方交納/萬元保證金，該資金由乙方提供和承擔(dān)。3、發(fā)包方將保證金退還甲方后，項目竣工并結(jié)清項目所有應(yīng)付款項后，甲方如數(shù)退還給乙方；若發(fā)包方未退還保證金，乙方無權(quán)向甲方主張退還保證金，甲方?jīng)]有向乙方退還的義務(wù)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、根據(jù)與發(fā)包方的建設(shè)施工合同條款的要求，在施工安全、工程質(zhì)量、消防、文明施工、財務(wù)、材料采購、工程結(jié)算等方面對乙方工作進行全面的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、考核和獎懲等。2、甲方委派技術(shù)負(fù)責(zé)人員，質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人員，安全管理負(fù)責(zé)人員等指導(dǎo)乙方的工作。3、審查乙方聘請的現(xiàn)場管理人員，對他們的持證上崗情況進行核實并協(xié)助培訓(xùn)和考核。4、在施工過程中，甲方委派的工程管理人員，有權(quán)在技術(shù)、質(zhì)量、安生、進度等方面進行檢查督促，對不符合規(guī)范要求的有權(quán)要求停工整改及處罰。對整改后仍不符合質(zhì)量安全要求的，有權(quán)終止承包。5、審批施工方案，審定進度計劃、分期成本費用，檢查工程進度、安全和工程質(zhì)量，根據(jù)審查、檢查情況做出相關(guān)建議和糾正錯誤做法。6、負(fù)責(zé)對項目的財務(wù)統(tǒng)一管理，資金支出使用進行監(jiān)控，有權(quán)安排財務(wù)人員指導(dǎo)、規(guī)范財務(wù)工作。(是否應(yīng)有具體流程、管理辦法？)7、對乙方的違紀(jì)、違法行為予以查證、追究，視情節(jié)做出處理或移送司法機關(guān)款項。對發(fā)包方是否支付了進度款或工程款，舉證義務(wù)在乙方。6、甲方有權(quán)對項目資金監(jiān)督管理，有權(quán)審查項目資金支付情況。在特殊情況下，甲方有權(quán)直接代付材料款、租賃費、人工費等。7、乙方保證項目資金用于項目建設(shè)，每期進度款必須先支付給應(yīng)付及欠款單位，不得結(jié)余或挪用。8、項目上材料、物品的采購，必須經(jīng)甲方委派的工作人員核對簽字后方為有效，每月須三方（甲方、乙方、材料供應(yīng)商）核對一次。9、乙方自行評估項目風(fēng)險和自身資金實力，該項目涉及的材料款、租賃費、人工費、管理費、稅費等一切費用由乙方承擔(dān)；若甲方代為承擔(dān)，甲方有權(quán)向乙方全額追償并要求賠償損失。九、安全要求及項目獎罰：1、乙方須確保治安防范，排除不安全因素，杜絕偷盜案件的發(fā)生，嚴(yán)禁打架斗毆，禁賭禁毒，做好外來人口管理、暫住人口的登記管理工作；若出現(xiàn)違反治安管理等法律規(guī)定，所造成的后果由乙方全都承擔(dān)。2、在本協(xié)議履行期內(nèi)，不得有民工罷工、鬧事、上訪、圍堵、影響甲方或發(fā)包方正常辦公等事件的發(fā)生，若有發(fā)生，甲方有權(quán)對乙方處以5萬元/次的罰款。3、在本協(xié)議履行期間，發(fā)生的一切傷亡事故，除所有責(zé)任、費用由乙方全額承擔(dān)外，每重傷一人次，罰5萬元，死亡一人次罰10萬元并做出書面調(diào)查報告，處理意見上報甲方，不得隱瞞事實真相。4、在施工過程中，工程質(zhì)量、安全管理必須達(dá)到發(fā)包人和國家現(xiàn)行規(guī)范要求；若出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)返修等所有費用和經(jīng)濟、法律責(zé)任，并承擔(dān)國家相關(guān)部門的罰款、處罰等。十、發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：1、乙方無能力有效施工，明顯無法按發(fā)包方或甲方工期或要求完成工程。2、乙方偷工減料、以次充好，工程出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患，不能有效整改。3、工程發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，給甲方信譽造成不良影響。4、乙方將本項目轉(zhuǎn)包或肢解后分包，將工程款挪作他用5、乙方不能協(xié)調(diào)處理好與工程有關(guān)方面的關(guān)系，造成工程停工。6、項目上發(fā)生兩次或兩次以上的民工罷工、鬧事、上訪、圍堵、影響甲方或發(fā)包方正常辦公等事件。十一、違約責(zé)任1、本協(xié)議生效后，雙方須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，若一方違反本協(xié)議的約定，違約方須向守約方支付違約金叁拾萬元，并賠償給對方造成的一切損失。2、項目施工期間出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，乙方除承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失（包括甲方為此協(xié)調(diào)、處理中所發(fā)生的一切費用和有關(guān)部門的罰款）。十二、其他約定：1、公司與公司簽訂的施工總包合同僅用于辦手續(xù)走流程，雙方業(yè)務(wù)執(zhí)行以本協(xié)議為準(zhǔn)。2、發(fā)包方與甲方所簽訂的各項合同及協(xié)議中，發(fā)包方對甲方的要求、約束及甲方的義務(wù)就是對乙方的要求、約束乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。3、發(fā)包方對甲方的罰款及甲方所承擔(dān)的各項賠償費用等，都由乙方自愿全額承擔(dān)，甲方享有向乙方追索的權(quán)利。4、無論何種原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，協(xié)議終止后，乙方必須無條件將全部資料移交給甲方，否則甲方有權(quán)不退還保證金并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。十三、本協(xié)議未盡事項雙方另行協(xié)商解決。因本協(xié)議發(fā)生爭議的訴訟，由甲方所在地法院管轄。十四、本協(xié)議一式兩份，甲