物業(yè)公共設施設備有哪些

物業(yè)公共設施設備有哪些小區(qū)里都是有自己的物業(yè)公司的，物業(yè)公司為小區(qū)的業(yè)主相關的物業(yè)服務，作為業(yè)主享受一定權利的同時，也需要承擔相關的義務，小區(qū)里還有一些物業(yè)公共設施設備，那么，物業(yè)公共設施設備有哪些？下面就跟著我一起來詳細的了解一下吧。一、物業(yè)公共設施設備有哪些（一）給排水系統(tǒng)1、給水設備房屋的給水設備是指房屋建筑內部附屬設備中的生活給水、設備用水、消防給水等工程設施的總稱。它的主要任務是為業(yè)主和使用人符合標準的生活用水。主要由貯水池（箱）、給水泵、給水管網、水表等組成。2、排水設備房屋的排水設備是指房屋設備中用來排除生活污水和屋面雨雪水的部分，它包括排水管道、通氣管、清通設備、抽升設備、室外排水管道等。3、房屋衛(wèi)生設備房屋衛(wèi)生設備是指房屋建筑內部附屬的衛(wèi)生器具，包括洗臉盆、浴盆、大便器、小便器等。4、消防設備房屋的消防設備是指房屋設備中用來滅火的消防供水設備、設施它包括消防水池或水箱、消防泵、消火栓、消防水管道等設備。5、房屋熱水供應設備房屋的熱水供應設備是指房屋設備中為人們生活用熱水的設備。它包括水加熱器、給水泵、熱水管道、熱水表、淋浴器等。（二）電器系統(tǒng)1、物業(yè)供電設備物業(yè)供電設備是指物業(yè)附屬設備中的供電部分，包括供電線路、變配電裝置、高低壓電器等。2、物業(yè)的弱電設備物業(yè)弱電設備指物業(yè)附屬設備中的弱電設備部分。主要包括物業(yè)小區(qū)的安防系統(tǒng)、火災自動報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)、通信與有線電視系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)等。3、房屋的電梯設備電梯設備指物業(yè)附屬設備中的載運人或物品的一種升降設備，是高層建筑中不可缺少的垂直運輸工具。常用電梯主要包括機房、轎廂、井道等部分。4、電氣照明系統(tǒng)物業(yè)小區(qū)電氣照明設備主要是指小區(qū)內的各種照明用的設備，主要包括照明供電線路及照明器具。（三）供暖、空調、通風系統(tǒng)1、采暖設備采暖設備是指房屋設備中用來在冬季為房屋熱量的部分。它包括鍋爐、循環(huán)泵、散熱器等設備。室內采暖系統(tǒng)有很多形式，按熱媒不同，可分為熱水采暖系統(tǒng)、蒸汽采暖系統(tǒng)。一般民用建筑大多采用熱水采暖系統(tǒng)。2、空調設備空調設備是指在建筑內部為滿足人的生理感受或生產過程的需要，而的一個人工環(huán)境的設備。一般的中央空調設備包括冷水機組、水泵、空調機組、風機、冷卻塔、風機盤管等設備。3、通風設備通風設備是指在建筑內部保證房間空氣流動，同時能排出有害氣體的設備。一般包括風機、通風管道、風口及一些空氣凈化設備。（四）燃氣設備房屋的燃氣設備包括燃氣灶、燃氣表、燃氣管道、天然氣管網等。二、物業(yè)管理合同簽訂期限1、物業(yè)服務合同期限為二年至五年。前期物業(yè)服務合同具體期限由建設單位和物業(yè)服務企業(yè)約定，最長至業(yè)主大會與其選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同約定開始物業(yè)服務之日止。2、物業(yè)服務合同期限屆滿時，業(yè)主大會尚未成立或者未依法選聘物業(yè)服務企業(yè)的，原合同可以繼續(xù)履行至新的物業(yè)服務合同約定開始物業(yè)服務之日止。3、建設單位在銷售物業(yè)時，應當明示前期物業(yè)服務合同，并向業(yè)主告知物業(yè)服務企業(yè)的名稱、辦公場所、聯(lián)系方式和資質等級等。三、物業(yè)費不交有什么后果可能將被起訴至法院。一般情況下，法院還是會請物業(yè)和業(yè)主協(xié)調解決。不能采取躲的方式，因為即使不去法庭，法庭同樣可以缺席判決的。若缺席審判，判你補交物業(yè)費，如果拒不執(zhí)行的話，法院可以強制執(zhí)行。請大家應該積極應訴，將情況如實向法官反映，以期贏得法院的理解；做好繳納物業(yè)費的思想準備。請學習一下當地的職業(yè)律師，打官司有多大的勝算。如果勝算小，也可以申請撤案，支付物業(yè)費。至于物業(yè)管理不善給你帶來的損失，也可以采取向法院起訴的方式，請求法院依法判決，挽回損失。如果法院判決已經出來，拒不執(zhí)行則將會承擔給付逾期履行滯納金的民事法律責任；情節(jié)嚴重可以進行司法拘留，或者追究拒不履行生效判決裁定罪的刑事責任。法院也可以采取強制執(zhí)行凍結款項、拍賣財產等方式。由此可見，一旦物業(yè)管理不到位，應該找業(yè)主委員會積極協(xié)調，盡量不要拒絕繳納物業(yè)費。因為物業(yè)費延期繳納，會產生滯納金的。以上是我為您詳細介紹的關于物