工程維修主管的職責(zé)（六篇）

第4頁共4頁工程維修?主管的職?責(zé)1、?協(xié)助機(jī)械?工程師確?保所管轄?的系統(tǒng)及?附屬設(shè)備?的環(huán)節(jié)能?高效運(yùn)行?和保證設(shè)?備處于優(yōu)?良的狀態(tài)?中。2?、切實(shí)執(zhí)?行上級指?示，認(rèn)真?貫徹落實(shí)?崗位責(zé)任?制，督保?下屬員工?嚴(yán)格執(zhí)行?操作規(guī)程?及遵守員?工守則。?3、協(xié)?助消防工?程師搞好?放火工作?，負(fù)責(zé)組?織公司工?程、設(shè)備?管理，綜?合處理項(xiàng)?目點(diǎn)各類?報(bào)修。?4、定期?對項(xiàng)目工?程工作進(jìn)?行檢查，?根據(jù)檢查?結(jié)果對項(xiàng)?目進(jìn)行考?核;檢查?下屬崗位?紀(jì)律及精?神狀態(tài)，?發(fā)現(xiàn)不良?現(xiàn)象及時(shí)?糾正。?5、管理?好本系統(tǒng)?的材料及?員工借領(lǐng)?工具，領(lǐng)?用材料的?登記、保?管制度。?6、協(xié)?助機(jī)械師?搞好本系?統(tǒng)的日常?行政運(yùn)作?，設(shè)備運(yùn)?行,工程?工作單，?設(shè)備維修?保養(yǎng)單的?工作按時(shí)?、按質(zhì)、?按量完成?，督導(dǎo)員?工做出的?工作表現(xiàn)?。工程?維修主管?的職責(zé)（?二）1?、負(fù)責(zé)編?制本部門?年、月度?維修及保?養(yǎng)計(jì)劃，?并組織實(shí)?施;2?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目所有公?共設(shè)施、?設(shè)備日常?管理，發(fā)?現(xiàn)問題及?時(shí)處理，?上報(bào);?3、負(fù)責(zé)?項(xiàng)目能源?消耗的管?理，制定?節(jié)能計(jì)劃?，進(jìn)行能?源消耗分?析工作;?4、負(fù)?責(zé)設(shè)備設(shè)?施相關(guān)工?程的驗(yàn)收?及配套設(shè)?施的完善?與改造工?作;5?、負(fù)責(zé)組?織技術(shù)文?件，設(shè)備?檔案的接?管，建立?和管理工?作;6?、負(fù)責(zé)對?本部門質(zhì)?量目標(biāo)實(shí)?現(xiàn)情況進(jìn)?行統(tǒng)計(jì)，?考核，及?時(shí)組織糾?錯(cuò)。工?程維修主?管的職責(zé)?（三）?1、負(fù)責(zé)?制訂園區(qū)?內(nèi)系統(tǒng)設(shè)?備、設(shè)施?的維修保?養(yǎng)計(jì)劃并?組織實(shí)施?。2、?根據(jù)客服?部開出的?“保修單?”，及時(shí)?安排維修?人員提供?上門維修?服務(wù)。?3、定期?組織維修?人員進(jìn)行?設(shè)備設(shè)施?的巡檢工?作，并且?安排下屬?做好巡檢?記錄。?4、解決?工程維修?及服務(wù)過?程中發(fā)生?的各種技?術(shù)問題。?5、對?于本管理?處內(nèi)不能?解決的重?大設(shè)施設(shè)?備故障，?負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)?相關(guān)維保?單位進(jìn)行?維修。?6、負(fù)責(zé)?向物業(yè)經(jīng)?理提交管?轄范圍內(nèi)?的設(shè)備、?設(shè)施更新?計(jì)劃和改?造建議及?大中修計(jì)?劃。7?、負(fù)責(zé)對?新進(jìn)人員?的崗位培?訓(xùn)工作，?維護(hù)工程?隊(duì)伍的團(tuán)?結(jié)性。?8、審查?核準(zhǔn)業(yè)主?裝修報(bào)審?圖紙。?9、做好?部門內(nèi)人?員的考勤?、排班、?值班等工?作安排。?10、?協(xié)助物業(yè)?經(jīng)理做好?防汛期間?的應(yīng)急預(yù)?案計(jì)劃。?11、?安排部門?內(nèi)員工參?加工程類?相關(guān)專業(yè)?培訓(xùn)。?12、完?成上級領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其它工作?。工程?維修主管?的職責(zé)（?四）1?、負(fù)責(zé)工?程維修部?質(zhì)量管理?體系建立?和完善工?作，完善?各崗位制?度、設(shè)施?設(shè)備維修?保養(yǎng)制度?，確保質(zhì)?量記錄完?整;2?、編制設(shè)?施設(shè)備維?修保養(yǎng)計(jì)?劃，對設(shè)?施設(shè)備正?常運(yùn)行率?、維修保?養(yǎng)計(jì)劃完?成率負(fù)責(zé)?;3、?負(fù)責(zé)物業(yè)?接管驗(yàn)收?與交付管?理，組織?執(zhí)行物管?前期介入?對工程安?裝的跟進(jìn)?，及時(shí)對?工程設(shè)計(jì)?施工提出?合理化建?議;4?、負(fù)責(zé)維?修服務(wù)的?開展，對?維修及時(shí)?率、合格?率、維修?滿意率負(fù)?責(zé);5?、負(fù)責(zé)物?業(yè)城建檔?案的收集?和上交，?并負(fù)責(zé)本?部門質(zhì)量?記錄的保?管;6?、完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其他工作?。工程?維修主管?的職責(zé)（?五）1?.負(fù)責(zé)執(zhí)?行各項(xiàng)規(guī)?律制度和?安全操作?規(guī)程，制?定所管轄?范圍內(nèi)的?維修保養(yǎng)?計(jì)劃，并?進(jìn)行落實(shí)?、檢查;?2.負(fù)?責(zé)參與二?次裝修相?關(guān)專業(yè)的?圖紙審核?，施工現(xiàn)?場巡檢，?竣工驗(yàn)收?及客戶入?住和退租?時(shí)的收樓?;3.?負(fù)責(zé)檢查?和監(jiān)督所?轄技工按?要求及時(shí)?填寫設(shè)備?維修記錄?表，規(guī)范?日常維修?管理;?4.負(fù)責(zé)?廣場公共?區(qū)域墻面?、地面、?門等設(shè)施?維修、油?漆翻新，?保持廣場?品牌形象?;5.?負(fù)責(zé)定期?開展對所?轄技工的?業(yè)務(wù)培訓(xùn)?和考核工?作,本班?組的技術(shù)?檔案、交?接班記錄?等原始記?錄的存檔?。6.?完成領(lǐng)導(dǎo)?交代的其?他工作。?工程維?修主管的?職責(zé)（六?）1、?負(fù)責(zé)部門?的管理工?作及根據(jù)?上級領(lǐng)導(dǎo)?下達(dá)的任?務(wù)和要求?制定工程?部的工作?計(jì)劃，并?組織實(shí)施?;2、?確保商場?水、電、?氣、風(fēng)、?話、電扶?梯及中央?空調(diào)等大?型設(shè)施設(shè)?備的正常?運(yùn)轉(zhuǎn)，每?日檢查運(yùn)?行記錄，?發(fā)現(xiàn)問題?及時(shí)予以?解決;?3、負(fù)責(zé)?商場設(shè)施?設(shè)備、能?源、燈光?、修建工?程以及變?電室等各?種設(shè)施設(shè)?備的管理?;4、?負(fù)責(zé)制訂?電扶梯、?貨梯及中?央空調(diào)等?設(shè)備維保?計(jì)劃，并?提出相關(guān)?整改意見?;5、?建立完善?公司設(shè)施?設(shè)備的操?作須知和?操作規(guī)程?;6、?負(fù)責(zé)建筑?物及商場?內(nèi)工程的?維修、改?建、擴(kuò)建?工作，并?負(fù)責(zé)擬定?基建規(guī)劃?和土建計(jì)?劃，及時(shí)?了解全場?各在建工?程進(jìn)度，?負(fù)責(zé)工程?竣工的驗(yàn)?收工作;?7、制?訂維修材?料的申購?工作計(jì)劃?，經(jīng)審核?同意后報(bào)?行政部購?