藍(lán)莓種植基地建設(shè)項目可行性研究報告

--1-藍(lán)莓種植基地建設(shè)工程可r行r性爭論報告--2-第一章概況本公司前身主要從事農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)出口貿(mào)易，當(dāng)前主要在國內(nèi)外從事房地產(chǎn)開發(fā)工程，并在湖北自主經(jīng)營一礦山開采及市場銷售，具備確定的經(jīng)濟(jì)實力和精英團(tuán)隊。目前本公司參與青島市藍(lán)莓種植科研，覺察藍(lán)莓市場前景進(jìn)展寬闊，而國內(nèi)藍(lán)莓市場空缺嚴(yán)峻，不能保證藍(lán)莓供給，今打算在藍(lán)莓種植基地，帶開工程區(qū)域及周邊地區(qū)農(nóng)民增收致富。

##市##縣南臺鄉(xiāng)建設(shè)該報告針對藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)進(jìn)展總體分析，認(rèn)為藍(lán)莓種植業(yè)本身就是一項利潤空間極大的投資工程。在今后十到二十年，藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)可以給投資者帶來豐厚的利潤。公司將聘請青島市藍(lán)莓生產(chǎn)科研機(jī)構(gòu)資深專家毛云海當(dāng)參謀，以他多年來在藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)上資源##地區(qū)建立藍(lán)莓種植基地。公司將首先建立1000畝藍(lán)莓種植園。其目的在于：1〕消化吸取藍(lán)莓的種植技術(shù)，建立自己的種植治理模式；2〕呈現(xiàn)藍(lán)莓種植的可行性，為以后推廣藍(lán)莓種植打下根底。其次，擴(kuò)大種植面積，爭取在5年內(nèi)建立至少3000畝的種植園。然后著重進(jìn)展深加工品種。首期根本投入為1500萬元左右，估量5年能收回本錢并實現(xiàn)盈利。其后每年可得毛利至少1000萬元，甚至多達(dá)3000萬元〔見效益分析〕。第一節(jié)工程概況1．工程名稱：##市##縣藍(lán)莓種植基地建設(shè)工程2．建設(shè)單位：江西鄱陽湖生建設(shè)地點：##縣南臺鄉(xiāng)工程建設(shè)性質(zhì)：建工程建設(shè)期限：二年650071000畝8.工程進(jìn)展目標(biāo)：到2023年規(guī)模擴(kuò)大到3000畝，著重進(jìn)展深加工品種其次節(jié)可行性爭論報告的依據(jù)國家、某省、##市《2023年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點的打算》《某省當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策重點的打算》國家關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范工程建設(shè)的文件5.5. 國家計委和建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評價與參數(shù)》7.其他有關(guān)法規(guī)文件及托付本院編制可行性爭論報告的托付合同第三節(jié)可行性爭論范圍本可行性爭論報告以建設(shè)無公害生態(tài)果園為主要爭論對象。對工程農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局，種植場地選擇，建設(shè)條件進(jìn)展分析，選擇一流的種植技術(shù)，以及對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)措施，擬建規(guī)模、投資估算，工程經(jīng)濟(jì)效益測算作為重點，具體內(nèi)容有：工程建設(shè)的必要性建設(shè)條件和規(guī)模市場推想生產(chǎn)技術(shù)方案公用工程及生態(tài)、環(huán)保衛(wèi)生、防疫生產(chǎn)組織，勞動定員，技術(shù)培訓(xùn)投資估算及資金籌措財務(wù)效益分析第四節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號項序號項目單位萬元指標(biāo)1一期總投資12002年銷售收入萬元9253:年總本錢萬元801.374年經(jīng)營本錢萬元7375年銷售稅金萬元36.326利潤總額萬元87.37:財務(wù)內(nèi)部收益率%15.18財務(wù)凈現(xiàn)值萬元949投資利潤率%11.410投資利稅率%1611資本金利潤率%1112借款歸還期年13投資回收期年6.2514盈虧平衡點%79.2515資產(chǎn)負(fù)債率%3.3第五節(jié)可行性爭論報告結(jié)論建設(shè)生態(tài)藍(lán)莓種植園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的根底上到達(dá)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)進(jìn)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向進(jìn)展，增加農(nóng)民收入，為市場供給無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的，也符合鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃要求。工程區(qū)環(huán)境條件好、氣候適宜、雨量充分、土地資源豐富，可充分進(jìn)展多種農(nóng)業(yè)工程。本工程從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)考慮各子工程的綜合開發(fā)利用，使工程總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。工程建成后，保證了##市近郊土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，種植園的建設(shè)可帶動##市區(qū)域農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用，使##市的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。本工程各子項均引進(jìn)良種栽培，承受先進(jìn)的耕作技術(shù)，依托科研院校不斷更，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時，進(jìn)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。工程擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開發(fā)無公害、有機(jī)食品，供給##市市場及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場前景格外看好。工程的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益明顯，財務(wù)評價指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)工程，工程是可行的。建議：工程必需有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強(qiáng)的班子負(fù)責(zé)實施，技術(shù)上確定要依托高水平的科研單位和技術(shù)人員指導(dǎo)，在實施中依據(jù)本地實際狀況和市場需求，選擇種植養(yǎng)殖的品種，留意生態(tài)，保護(hù)環(huán)境。本工程區(qū)地處##市##縣南臺鄉(xiāng)，得到鄉(xiāng)黨委、政府及相關(guān)科研、教育單位的重視?？沙浞职l(fā)揮其科研成果轉(zhuǎn)化的優(yōu)勢及技術(shù)、人才資源優(yōu)勢，科技支撐根底雄厚，科技奉獻(xiàn)率咼。其次章 工程開發(fā)的必要性與市場分析第一節(jié)工程開發(fā)的必要性##市是一個旅游城市，##縣具有農(nóng)業(yè)“招商引資”的區(qū)位優(yōu)勢。在##市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全市農(nóng)業(yè)在構(gòu)造調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品總量擴(kuò)張、農(nóng)民由溫飽向小康目標(biāo)邁進(jìn)等方面取得了重大進(jìn)展。生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)進(jìn)展的生產(chǎn)模式。進(jìn)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步加強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、安康進(jìn)展和保證我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化安康進(jìn)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。2023年國家遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要再一次強(qiáng)調(diào)“把加強(qiáng)農(nóng)業(yè)放在進(jìn)展國民經(jīng)濟(jì)的首位”。確定農(nóng)業(yè)的進(jìn)展戰(zhàn)略目標(biāo)：增加農(nóng)業(yè)投入，走高投入、高產(chǎn)出、高效益的集約持續(xù)進(jìn)展的道路，實現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會進(jìn)展的隨著人類進(jìn)入21世紀(jì)，全球的農(nóng)產(chǎn)品消費市場普遍關(guān)注安全性，綠色食品、有機(jī)食品受到人們的普遍歡送，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，將來人們對生態(tài)食品的需求也越來越大。藍(lán)莓被譽(yù)為“21世紀(jì)功能性保健漿果”和“水果中的皇后”，并被國際糧農(nóng)組織列為人類五大健康食品之一，近年來風(fēng)行歐美及日本等興盛國家。其養(yǎng)分價值極高，含有大量對人類安康有益的物質(zhì)，更重要的是藍(lán)莓還富含抗氧化劑、細(xì)菌生長抑制劑。其保健功能包括：眼保健作用、保護(hù)毛細(xì)血管及體內(nèi)抗氧化作用、延緩腦神經(jīng)年輕，增加記憶、消退體內(nèi)炎癥作用。我國是一個具有傳統(tǒng)保健意識的多民族國家，隨著我國經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展和人民生活水平的進(jìn)一步提高，信任不遠(yuǎn)的將來藍(lán)莓及其產(chǎn)品會走進(jìn)一般百姓之家。##市是一個綠色生態(tài)城市，紅色、古色歷史人文景觀和綠色秀麗市容吸引了大量的國內(nèi)外游客。近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立，可大力進(jìn)展生態(tài)旅游，把生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的建設(shè)與生態(tài)旅游建設(shè)統(tǒng)一起來，提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度，帶動其它產(chǎn)業(yè)的共同進(jìn)展，不但為##市##縣供給了的旅游工程，而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普學(xué)問，增加了經(jīng)濟(jì)效益，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會的全面進(jìn)展與進(jìn)步，承受現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，加大科技興農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟(jì)構(gòu)造，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。通過藍(lán)莓種植園的建設(shè)，從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動##市和周邊地區(qū)農(nóng)村運(yùn)用高生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染的生態(tài)路子，實現(xiàn)該地區(qū)從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng)業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變，到達(dá)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的有機(jī)統(tǒng)一。因此，進(jìn)展生態(tài)藍(lán)莓種植園有其必要性和迫切性。其次節(jié)市場分析隨著人類跨入21世紀(jì)，對環(huán)境保護(hù)、生態(tài)農(nóng)業(yè)由感性生疏轉(zhuǎn)到了理性生疏，人們從單純追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并呈方興未艾之勢。生態(tài)農(nóng)業(yè)代表了21世紀(jì)農(nóng)業(yè)的進(jìn)展方向，是農(nóng)業(yè)可持續(xù)進(jìn)展的主要特點之一，合理安排農(nóng)村產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，承受綠色種養(yǎng)技術(shù)，形成確定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，將取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，無公害、綠色、有機(jī)食品將有寬闊的市場。創(chuàng)果蔬品種、進(jìn)展果蔬生產(chǎn)是國家種子工程中的一個重要內(nèi)容。綠色無公害、保健型的果蔬，是人們生活中不行缺少的主要副食品。藍(lán)莓不僅作為鮮果供給市場，其深加工產(chǎn)品也在不斷地被開發(fā)。目前約有30多個國家栽培藍(lán)莓，總面積約12萬公頃，產(chǎn)量僅能滿足需求量的40 50%。在國內(nèi)一些大城市的高級酒店出售的藍(lán)莓鮮果，多數(shù)是從歐美進(jìn)口，價格高達(dá)400元人民幣/kg。由于藍(lán)莓具有獨特的養(yǎng)分保健功能，在市場上需求量極大，且售價昂貴，產(chǎn)品供不應(yīng)求。所以進(jìn)展藍(lán)莓有著巨大的市場空間。興盛國家對綠色食品的需求以每年25%-30%速度增長，而且大局部依靠從進(jìn)展中國家進(jìn)口。另外，由于藍(lán)莓果實采摘不適宜機(jī)械化作業(yè)，屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，適合我國國情，我國人多地少，農(nóng)民有精耕細(xì)作的好傳統(tǒng)，生產(chǎn)本錢相對較低。因此利用我市目前的廉價土地和勞動力資源開發(fā)藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)具有較寬闊的前景。就果蔬一項國外價格一般是我國國內(nèi)的5-8倍，參與WTC以后，果蔬產(chǎn)品在國外市場競爭中居有利的地位，近年來我國果蔬出口貿(mào)易穩(wěn)步增長，其市場前景寬闊。##縣有較豐富的荒山荒坡資源和軍山湖的水資源，合理開發(fā)荒山荒坡資源，建立具體生產(chǎn)與環(huán)境改善相結(jié)合的藍(lán)莓生態(tài)果園，亦是生態(tài)農(nóng)業(yè)進(jìn)展的一個有利方向。建立生態(tài)果園，為改善市場供給構(gòu)造、提高人們生活水平供給物質(zhì)保障。隨著人們生活水平提高，水果消費將逐步上升，特別是符合世界安康潮流的有機(jī)水果，將進(jìn)入世界水果市場并具有較強(qiáng)的競爭力，市場前景將格外寬闊。第三章工程開發(fā)的有利條件第一節(jié)自然優(yōu)勢我國酸性土面積較大而且土類較多，主要分布于亞熱帶、熱帶、東部潮濕季風(fēng)區(qū)和東北地區(qū)。##縣南臺鄉(xiāng)屬酸性土壤，且軍山湖區(qū)域水源充分，適合栽培藍(lán)莓的土地面積較大，可以栽植兔眼藍(lán)莓和南高叢藍(lán)莓。除此之外，可利用農(nóng)用溫室可用來進(jìn)展藍(lán)莓，實現(xiàn)反季節(jié)栽培以提高藍(lán)莓的商品價值。也可利用一些廢棄的溫室進(jìn)展冬季簡易防寒來種植藍(lán)莓。其次節(jié)勞動力資源優(yōu)勢藍(lán)莓生產(chǎn)屬勞動力密集型產(chǎn)業(yè)，采收及治理需要大量的勞動力。歐美地區(qū)每公斤藍(lán)莓采收費為10 16元，日本為18 20元，而中國為0.5元。中國的勞動力本錢是歐美及日本的1/20 1/30，因-6---7-此中國進(jìn)展藍(lán)莓具有較高的勞動力優(yōu)勢。第三節(jié)市場優(yōu)勢目前國際市場供不應(yīng)求，國內(nèi)市場空缺嚴(yán)峻，開發(fā)潛力巨大。

##地區(qū)地理位置優(yōu)越，海、陸、空交通條件便利，適宜組織藍(lán)莓鮮果向日本、韓國及歐美等國家和地區(qū)出口。第四節(jié)技術(shù)優(yōu)勢特請藍(lán)莓科研資深專家毛云海為藍(lán)莓栽培負(fù)責(zé)人，他特地針對日本的技術(shù)和市場進(jìn)展藍(lán)莓的產(chǎn)業(yè)化開發(fā)爭論，目前我國藍(lán)莓科研中心已先后從日本引進(jìn)藍(lán)莓優(yōu)良品種102個，現(xiàn)保有品種86個，開發(fā)了適宜我國各地區(qū)的保護(hù)地、半保護(hù)地以及露地栽培的一系列技術(shù)措施。確立了適合##3種技術(shù)方法。開發(fā)了藍(lán)莓組織培育配方和具有特色的煉苗技術(shù)，并進(jìn)展了局部苗木培育。開發(fā)了藍(lán)莓扦插育苗和壯苗撫育技術(shù)。開發(fā)了藍(lán)莓專用種植土。開發(fā)了培育無籽藍(lán)莓技術(shù)。確立了就地取材解決土地改進(jìn)的技術(shù)方法。編寫了《21世紀(jì)自然保健漿果－藍(lán)莓的特性與栽培治理》專著一部。與大連輕工學(xué)院合作進(jìn)展藍(lán)莓花青素的提取和產(chǎn)品深加工爭論。第四章建設(shè)場地選擇、規(guī)模及方案第一節(jié)建設(shè)場地南臺鄉(xiāng)生態(tài)藍(lán)莓種植園經(jīng)過實地考察比選論證，比較##市近郊各地實際狀況后確定，按市總體規(guī)劃選擇在城市郊區(qū)和生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)規(guī)劃區(qū)域。進(jìn)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，向種植無公害綠色、果蔬等方向進(jìn)展，承受了良種和先進(jìn)的種植技術(shù)，形成生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的模式，制定建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園的規(guī)劃，滾動實施。本工程為首期建設(shè)，其建設(shè)場地確實定只是按規(guī)劃布置安排生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合種植模式。在保證充分利用現(xiàn)有資源的根底上，盡量發(fā)揮種植園的作用，突出科技特色，建成融生產(chǎn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高技術(shù)推廣、科普教育于一體的樸實、清爽、自然的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。其次節(jié)建設(shè)規(guī)模市領(lǐng)導(dǎo)對建設(shè)生態(tài)藍(lán)莓種植園的工作格外重視，屢次聘請專家按生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)的要求，對種植品種選擇、場地進(jìn)展合理種殖安排。種植基地以經(jīng)濟(jì)效益為中心，以技術(shù)創(chuàng)為突破口，組織生產(chǎn)，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，按現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)模式安排規(guī)劃：第一產(chǎn)業(yè)：藍(lán)莓其次產(chǎn)業(yè)：農(nóng)產(chǎn)品保鮮、精深加工、生物農(nóng)藥、生物肥料等農(nóng)產(chǎn)品的開發(fā)、加工。第三產(chǎn)業(yè)：建立生態(tài)效勞體系，拓展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光休閑功能。工程總面積3000畝，按生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的要求，科學(xué)、合理的選擇種殖品種、規(guī)模、生態(tài)鏈。藍(lán)莓基地2023畝500畝果苗培育中心深加工工廠倉庫辦公樓及職工休息室環(huán)境根底設(shè)施〔園區(qū)道路、給排水、綠化〕排灌系統(tǒng)〔噴灌、滴灌〕第三節(jié)實施方案第一階段〔2023—2023年〕：建立標(biāo)準(zhǔn)化藍(lán)莓種植園和育苗基地建設(shè)1000畝規(guī)模藍(lán)莓種植園。20236-72年生苗下苗，20232023年進(jìn)入盛產(chǎn)期，1000公斤以上。其次階段〔2023—2023年〕：進(jìn)展大規(guī)模地區(qū)的種植品種規(guī)劃2023年種植面積1000畝。依據(jù)當(dāng)?shù)氐臍庀髼l件和市場的需求，確立適宜的品種和栽培技術(shù)。選擇南高叢藍(lán)莓品種夏普藍(lán)、奧尼爾、比洛克希、海岸、庫珀和藍(lán)雨等，溫室種植可在每年3月底至4月初開頭成熟，露地種植可在每年的4月下旬開頭成熟，南高叢藍(lán)莓采果期可始終連續(xù)到6月上旬；選擇兔眼藍(lán)莓的絢爛、頂峰、烏達(dá)德、巴爾德溫、波尼塔、園藍(lán)、粉藍(lán)和梯芙藍(lán)等品種，露地種植可以在每年的6月開頭成熟，始終連續(xù)到8月份。這樣在##地區(qū)可實現(xiàn)一年當(dāng)中有6個月的供果期，能夠有效的調(diào)整市場供求，提高經(jīng)濟(jì)收益。種植模式進(jìn)展農(nóng)戶入股進(jìn)展、鼓舞周邊農(nóng)戶以村組為單位，以土地承包經(jīng)營權(quán)、資金入股，擴(kuò)大種植面積，公司以種苗、技術(shù)、市場資源入股，實行股份制形式，由公司統(tǒng)一經(jīng)營，獨立核算。公司＋農(nóng)戶公司供給種苗、栽培技術(shù)、進(jìn)口肥料、日常治理指導(dǎo)、銷售渠道，參與農(nóng)戶自行種植，公司與農(nóng)戶簽訂產(chǎn)品收購協(xié)議，包銷農(nóng)戶鮮果。建立深加工基地依據(jù)第一階段定位的藍(lán)莓產(chǎn)品建立深加工基地，并進(jìn)展規(guī)?；a(chǎn)。第三階段〔后續(xù)工程2023年——2023年〕：擴(kuò)大并推廣，依據(jù)公司發(fā)展，種植面積擴(kuò)大到3000畝，并進(jìn)一步推廣“農(nóng)戶入股”和“公司＋農(nóng)戶”種植方式。建立濃縮果汁加工廠，向深加工進(jìn)展，提高綜合效益。第五章生態(tài)環(huán)境保護(hù)第一節(jié)生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用本地區(qū)氣候適宜，雨量充分，并且緊靠##市區(qū)，可利用當(dāng)?shù)氐馁Y源進(jìn)展多種農(nóng)業(yè)工程。本工程的設(shè)計方案充分考慮了各子項的綜合開發(fā)利用，使工程總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為宜，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。在本工程實施過程中，充分依托建設(shè)地點的資源優(yōu)勢創(chuàng)立生態(tài)藍(lán)莓種植園。針對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)構(gòu)造選擇在背風(fēng)向陽、排灌便利建設(shè)連片的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，進(jìn)展合理規(guī)劃，推廣先進(jìn)的生態(tài)技術(shù)，實現(xiàn)良性生態(tài)循環(huán)。建設(shè)生態(tài)果園生產(chǎn)基地有利于改善整個示范園的生態(tài)環(huán)境，營造出一個優(yōu)雅、清爽的自然環(huán)境。上述各子工程在供給應(yīng)人類豐富水果的同時，綜合利用園區(qū)內(nèi)外的資源優(yōu)勢，削減污染，保護(hù)環(huán)境，使工程具有顯著的生態(tài)效益。其次節(jié)環(huán)境保護(hù)本工程為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園工程，工程建成后根本上無污染，承受掩蓋技術(shù)可以削減水土流失，培肥土壤，提高土地的掩蓋率，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第三節(jié)環(huán)境評價本工程貫徹生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)與環(huán)境整治相結(jié)合的建設(shè)方針，所實行技術(shù)措施均為無公害和對環(huán)境根本不會產(chǎn)生不良影響的先進(jìn)生物工程技術(shù)，可保證種植區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)進(jìn)入良性循環(huán)。本工程在建生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染源與污染物，符合鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃的環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定和要求。園區(qū)界種植防護(hù)林，可保證不受外界環(huán)境污染影響。第六章安全生產(chǎn)、勞動定員第一節(jié)安全生產(chǎn)工程實施運(yùn)行中，要保證所需原料無毒無害，且對生產(chǎn)人員不產(chǎn)生危害。車輛和工作人員進(jìn)入培育中心，要進(jìn)展消毒前方可進(jìn)入崗位。湖里水質(zhì)要求要得到保證，不能任憑把垃圾、未經(jīng)處理的糞水排入湖內(nèi)，造成湖域污染。果蔬生產(chǎn)基地均需使用無公害的有機(jī)肥料，不降解后的生物肥料不能使用，不能對土壤水及大氣造成不良影響。其次節(jié)勞動定員本種植園按生產(chǎn)規(guī)模需勞動定員50人，其中：治理人員6人，技術(shù)人員20人，后勤人員5人，職工19人，園內(nèi)各種植基地承受承包形式，園內(nèi)治理機(jī)構(gòu)給于技術(shù)支持、引導(dǎo)科學(xué)種植。第七章投資估算第一節(jié)投資估算的依據(jù)投資估算包括所列所列的全部工藝設(shè)備，給排水，電氣，土建工程以及其他費用，流淌資金的投資。其次節(jié)編制依據(jù)案分別計算各項建設(shè)工程量和設(shè)備購置數(shù)量，作為工程投資估算的根本依據(jù)。本工程依據(jù)##市單位工程造價指標(biāo)進(jìn)展投資估算。流淌資金估算依據(jù)國家計委和建設(shè)部[1993]530-10---11-11%計算20.55%計算。32%計算。4、設(shè)計費按工程費2%+算。三5%+算。第三節(jié)投資估算總投資估算為：6500萬元，其中:5540760萬元,200萬元。第八章財務(wù)評估第一節(jié)生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案30001500500畝,年500105萬元/年；年上交稅收假設(shè)干萬元。二、實施進(jìn)度本工程一年建成，其次年達(dá)產(chǎn)，計算期10年。三、工資及福利費估算50105人，計算期內(nèi)人均工資及福利費按每1000186萬元。其次節(jié)財務(wù)分析1、100畝有機(jī)藍(lán)莓種植投資預(yù)算1藍(lán)莓〔兩年苗〕露地種植當(dāng)年費用概算〔元/100畝規(guī)模平均計算〕工程工程金額苗木費2400-4500300株/X備注視狀況而定。8-15元/株，2年生苗〔視品種而定〕調(diào)整pH值〔硫其他材粉〕料料2,000左右人工視狀況而定。假設(shè)pH5.5左右，無需調(diào)整；假設(shè)pH6.5以上，需確定量硫粉調(diào)整。2,000-3,000元/噸300株/畝X3元/株〔150元/m3,9元/袋含運(yùn)費〕視市場價格而定視狀況而定。其他土壤掩蓋澆灌3301元/株其他土壤掩蓋澆灌3301元/株固定資產(chǎn)及治理費800合計55307630每畝根本費用工程金額苗木費7500-10500備注視狀況而定。300株/X25-35工程金額苗木費7500-10500備注視狀況而定。300株/X25-35元/株，3年生苗調(diào)整pH 值料〔硫粉〕有機(jī)質(zhì)、肥料2,000人工其他土壤掩蓋澆灌330pH5.5左右，無需調(diào)整；假設(shè)pH6.5以上，需定量硫粉調(diào)整。300株/X3元/株〔150元/m3,9元/袋含運(yùn)費〕視市場而定。視狀況而定。1元/株視狀況而定。固定資產(chǎn)及治理費800合計10630-13630每畝根本費用工程土地租金土壤掩蓋電費肥料施肥人工剪枝除草治理費

金額 備注視狀況而定。1320.4元/株80澆灌用電費等150200g/株60601204次/年700300畝規(guī)模畝平均治理費用合計 1302經(jīng)營期〔三年〕兩年苗種植共需根本費用〔元/畝〕：8134-10234(計算：5530+1302x2=8134 ;7630+1302x2=10234 )三年苗種植共需根本費用(元/畝)：8134-10234(計算：10630+1302x2=13234 ;13630+1302x2=16234 )第九章效益分析第一節(jié)經(jīng)濟(jì)效益100畝，10年內(nèi)效益分析〔該表中的投資額為保守估量：第一年每畝投入100001300元〕如下：第一年100000-10000-10000-10000-10000其次年13000-1300-11300-1300-1130013007003500033700224001750016200490013001000500004870071100250002370028600130015007500073700144800375003620064800〔元年數(shù)〔元年數(shù)〕產(chǎn)量〔kg/畝〕價格〔50元/kg〕價格〔25元/kg〕產(chǎn)值〔元〕年利潤〔元〕現(xiàn)金流產(chǎn)值年利潤現(xiàn)金流〔元〕〔元〕〔元〕〔元〕第三年第四年前三年總投資：〔10000+1300+1300〕X