xxxx年呼和浩特新西藍(lán)·商品房營銷推廣方案8p

新西藍(lán)·商品房

2010年年度營銷推廣方案合眾利亨機構(gòu)2010-07-30方案框架一、2010年年度營銷目標(biāo)二、2010年年度產(chǎn)品分析三、2009---2010年目標(biāo)客戶分析四、2010年競爭項目分析五、2010年營銷推廣策略六、2010年營銷推廣計劃和預(yù)算一蟲、2投0仁1格0年廚度杏營喊銷姻目臨標(biāo)2母0副1深0年到年凍度檔銷皆售帶指妨標(biāo)總惑體犁指視標(biāo)銷死售圣面遇積業(yè)：1賠.到8李7萬循平墾米商翼品獎房局小震高緒層譜指至標(biāo)攜：預(yù)稻計慰銷款售裕面利積葉：1標(biāo).惕5萬薯平懼米預(yù)襖計染銷遼售勝金樓額縱：4謝8告0董0萬鑰元預(yù)餅計企回趟款簡金午額呆：2銷0桌0溉0萬宰元預(yù)載計權(quán)實踩現(xiàn)孝均洲價閥：3厘2蒜0賴0元/平雙米2久0癥1較0年去推就盤性計芬劃磚及影工針程換進(jìn)驕度全汗年尼開撤工祥總妹面怕積超約2哪.每4萬剛平臨米借，姨涉顫及1第#、2陵#、3逐#、4功#樓奇。1）2巾0岸1坑0年等推戒盤酒計鳳劃8月曉下糕旬9月粉下柴旬1壁0月療下寬旬推顆出較棟加數(shù)等：1棟推刮出顯面嬌積脈：8幅7市0縣0平朝米物姿業(yè)服類專型淹：1嶺1修F小紀(jì)高親層推冠出爹棟窮數(shù)斥：1棟推窮出結(jié)面改積挑：5喂0饞0襲0平指米物沾業(yè)剩類永型越：1談1辜F小圣高燃層1菌#樓4疲#樓2棵#樓推矩出架棟渣數(shù)鴉：1棟推靜出持面姐積雀：5得0優(yōu)0朋0平徹米物株業(yè)溉類圈型蠅：1牧1尊F小險高撫層2掀0透1虹0年挨工競作聽重剃點1嫩#樓8月偵下纏旬稻開枝盤保工揭作4江#樓9月你下質(zhì)旬竊開臉盤按工瞎作2練#樓1想0月珠下久旬率開絕盤坦工糠作新木西繪藍(lán)裂南包區(qū)臣經(jīng)天適吹房辣封精頂青慶椒典場荒地苦營蜘銷環(huán)的夢策麥劃瀉與綢實電施商如鋪需的關(guān)營煤銷妥策袋劃女與哲銷私售奸工哄作樓碑盤漁交智付執(zhí)工石作倘（刑年彩底飾）二游、2污0副1羊0年泛項氧目挨分傻析2壺0貿(mào)1俯0年膚項沒目仿依糾次急推澆出只三扔類賭產(chǎn)撞品1結(jié)#樓—垂—寬伏景禽陽飽房4酸#樓—版—創(chuàng)綿新焰小灘錯革層2圓#樓—濫—挑芬空伯錯帳疊揚躍也層小砌高眨層騎住鐵宅勾：產(chǎn)副品卡舒酒適枕性戀：寬圍間且距誦、摩大評開退間榆、陳雙賀陽他臺北等盞；使快用抗性痰價考比貫：創(chuàng)結(jié)新倆設(shè)伯計細(xì)，斤空厲間辭利芒用傾率橫高慕；景炕觀游豐仆富逼性牛：緊況臨傘景瘡觀革河杯、負(fù)親舍水糞公漁園捎和4大匙景疏觀獻(xiàn)廣惹場灘，3更5潛%高鑄綠票化小率疲；交緊通昨便揪利相性帳：緊飼鄰叫二演環(huán)像、躁成滴吉薄思麥汗島大律街漆，搜出光入嶺便獅利成。1、項外目裁價歲值曬分乓析品輩牌折優(yōu)撓勢遲：寄浩吵源樂地冬產(chǎn)+新劃產(chǎn)駛品掃“陷品地質(zhì)踢、除產(chǎn)亦權(quán)蝦”判雙急升之級每；產(chǎn)洞品并優(yōu)津勢司：新蘋推左出提的尤小釣錯軋層午、材空燦中濕小延復(fù)盟式濤等能產(chǎn)貢品啟，薦豐拴富貴了橫產(chǎn)前品糖的糞形悠態(tài)溝同或時雪更擦提糕升勻了致產(chǎn)矩品吵品山質(zhì)絲式和兔價書值嘩認(rèn)淋可爹度怎；開闖發(fā)蛋商趁優(yōu)則勢：錢隨和著蓋南形區(qū)假經(jīng)伐適神房里的罷封員頂倚與逮交唯付職，雪彰劈燕顯處開聲發(fā)紋商毀整角體按實簽力景價觀咳優(yōu)撤勢濁：泉水魄上艷公益園桂，美四漠大乳風(fēng)田情里廣淋場納等叔規(guī)榨劃景脈觀蹲優(yōu)瞧勢別明么顯墳。2崗.項簽?zāi)坎恼ⅢwS盟W昏O兔T分丸析S優(yōu)圖勢生無活繭配際套梨有房誠待袋完遭善澡：目躲前徐商陣業(yè)奏配棋套私缺廳乏拜，僑社哀區(qū)掘內(nèi)踩小猴學(xué)蝕、淺賣蛇場偉等莫社燒區(qū)鐘生繳活到配輔套章建劉設(shè)跨滯筑后茅，給交紗付騰后匯短軍期營內(nèi)百會然成訓(xùn)為棄購餓房砍的解不秋利俊因碰素墳；內(nèi)羽外班部毒交呀通留有角待體發(fā)孤展鳳：社般區(qū)召沒鹿有閑巴臭士暫，陶目暴前編僅3條野公譽交紗線配路走通控往鵝市存區(qū)數(shù)，糠且高到餓達(dá)征公橡交劣站扮的溜時償間堪成汽本信較心大釘；產(chǎn)浪品火抗特性抹較濤大酒：今堂年陣新忍推撥出宣的逆產(chǎn)接品爪屬甘商質(zhì)品致房慈，尺與誘早霧期亦同左一崗區(qū)惕域沃經(jīng)竊適眠房初價輝格滑有遲一懷定膝差巖距父，紫單騎價走總蛋價鋼抗奴性姨均怒高糾。W劣葵勢政紅策礎(chǔ)規(guī)繪劃菌利職好—代—回呈民摸區(qū)徒新丟區(qū)蠟規(guī)亮劃絹方退案真日茫趨傭完演善價，繼本柄案抬處框于游規(guī)櫻劃宣的階核曲心稍位皂置猾；剛冊性僅需巖求撥釋針放—伶—乏2唉0嫩1愚0年群婚局房糾等岸需秀求讀旺晚盛壇，糖剛匪性判需勵求豪將元再快度謹(jǐn)釋胡放襲；矮相社對秘的引低碌價慢對檔購袍房軌者洲具房誠有獄極廟強假的按沖旁擊磨力隙。O機霸會宏西觀衫政償策喪影罰響賀頗爸重—章—深2房誠0漂1腔0年境初藝，證數(shù)蠢次早宏噸觀岸調(diào)痕控序、憂政拍策釣發(fā)德力宗一慎定話程狂度取造潮成材消供費銀者思的痰觀疼望扔狀悶態(tài)技加宴劇群，甲購宗房腥需岡求舞被石壓雪抑橡，壺購猛房迫更之為夾理濤性劍和柜謹(jǐn)故慎勤。競聞爭佳對珍手員威悄脅兇加泡劇—成—大別量省新胸房話源等上脹市硬，拾沖瓜擊計市勝場薦。2釋0鉆1再0年抖周秩邊使的峽時輛代僚天多驕基、斯景租凱璃花寬園儉、托新諷街走坊堅、積大擺溪段地輸競攔爭謎樓岔盤挪將爬會筆推臥出拴大刷批胡新續(xù)房證源趴，滅必裳然袍分液流規(guī)大槳量同購猾房基客北戶截。區(qū)紡域莫價槍格慕戰(zhàn)綠打荷響—淡—今買年綁中兔期及一霧線馳城懶市森各忍大漠樓長盤殃競尾相款打原折酸降塵價辰，臣下猾半跡年蛋預(yù)離計亡會柴波蔑及傻到箏二名線房誠城縫市舊，導(dǎo)此野刻銀呼麥?zhǔn)姓摲繎]地量產(chǎn)坐市火場弦變腿化勾微管妙槽，稿前波景乒不借明幫朗莊。T威籍脅2準(zhǔn)0霸1棋0年煉本扛項僻目哥機考遇騰與諒?fù)x脅躁并欲存嫂，換新菜產(chǎn)踏品姿的學(xué)推謝出皮為爸銷隱售甩帶幅來嘴了從一和定熱保談?wù)吓?；潔但此受莖區(qū)煌域章市笨場喝的沖價黑格潑、做整積體肺市傍場低的坐低惑迷孤等他影光響郊，2六0喪1抽0年隊的夢項場目贊價嘗格蓄提柔升艙將牙形葉成青穩(wěn)船步助長坊線徑的職漲子幅師通渴道隸；因秘此歸今池年忠在咸營雖銷幣推晌廣助上慕建據(jù)議竹，暈以餡新單產(chǎn)癢品濫的絨品壺質(zhì)米為悠核鬼心拉訴寧求堆，芝配湊合違浩禽源劣地放產(chǎn)沃品皺牌棍進(jìn)膠行覆推賽廣層。賄同餐時搏配攀合燃工寸程參節(jié)突點稿和除配灑套庫落彼成炊等胖，鴿建王議發(fā)以寄體史驗?zāi)锸奖瓲I淡銷港的散方市式庭對炊產(chǎn)親品箏價蘭值泥進(jìn)悲行恩證橡言啊，若促盒進(jìn)姿銷擁售通任尖務(wù)后順妄利預(yù)完祝成維。結(jié)慘論三壺、2患0鍬0楚9峰-膽-許-欺2妻0孤1掉0年北目障標(biāo)尋客鵝戶畜分谷析1棒.抄2徒0觸0妄9懸-源-毀-緊2單0治1浪0年園成餓交借客亮戶珍分證析就宵年斃齡吳分醬析反來誓看,成系交談客模戶洞集憂中釀在2陡6山-樂3廊0歲2埋0邀0獄9艦-漿-略-算2避0屯1害0年然成雷交埋客母戶任年狠齡俗分插析2浙0先0你9急-稀-握-爸2由0喚1掛0年寒客螞戶祥居對住嚇區(qū)膠域憲分命布努分莊析就晚居餓住技區(qū)谷域眉分核析數(shù)來倒看匠，薪成詞交梨客顏戶咸集銷中津外聯(lián)地姑。就菊學(xué)是歷貨分赴析爐來銜看青，癥成央交線客趁戶鮮集陜中泡在指大司專/本漏科2君0痕0冬9獨-烏-允-短2誕0宏1蠻0年按客凈戶煤成勾交比途弊徑弱分芬析就森成句交都途如徑雨分鼻析眼來凳看薯，壁客艇戶拴主評要唉來容自璃于乖介伶紹群。就貸學(xué)吧歷殃分愧析線來政看藍(lán)，掛成鋒交橫客開戶凈集薪中術(shù)在殖大闊專/本塌科2黎0辣0怒9躲-蜂-攔-藍(lán)2首0射1交0年忘客予戶肆購糠買予面鎖積卵分邀析就斗購島買鑰面呆積咐來富看掀，臨成罪交黨面役積千主津要絞集使中圈在9廊0鎮(zhèn)-興1緒1刺0平祥米糕。就滋工穩(wěn)作搞區(qū)辣域那分肺析柔來?？闯剑С筛徒粐L客厚戶偵集允中毛在鞭城壟中淹和荒江局北就辟學(xué)恒歷責(zé)分每析企來援看覺，喝成溉交域客覽戶撫集啞中投在按大多專/本座科2誓0掘0手9兔-拿-擾-芝2刺0吃1藝0年變客露戶籌購膜買蔑動柴機丘分宋析就假購砌買友原丙因穿看翼，偽成天交警客丈戶詳集喘中伍在更自拒住呈。就肝工恨作蛇區(qū)連域趣分艘析地來青看錘，略成誕交及客井戶蜂集捷中套在綁城朋中猜和優(yōu)江蕉北就殊學(xué)確歷繪分唐析皇來件看耕，守成閉交揉客妄戶細(xì)集擇中煩在鑼大揮專/本吹科2丙0稠0談9甜-霞-嘉-話2兄0尚1稀0年替影走響民購吼買某因佩素蜜分色析就漫影瞇響權(quán)購珠買棕因胡素寄看顫，艘價殼格爽是納影焰響塞購項買側(cè)的若首版要加因勾素比。就鎮(zhèn)工兆作冰區(qū)宏域歪分捐析繼來筋看言，替成拾交告客什戶逼集替中陜在粱城郊中超和綁江偶北小巖結(jié)從2舞0丸1洋0年驢看妄，燙外栽地仇和站附濾近控郊銅縣伶仍別然短是賠主懶要偉的麻客窩戶鍵來源賓區(qū)鎮(zhèn)域伙，通占6隆5季%；客惹戶近需森求外主鍛要傭為漆改值善壁居誕住名和營結(jié)咸婚羨，呆占7辟4里%；客勉戶紅成肢交倆途皆徑玻以寨介融紹剖為藝主集，委占6逃5印%；購右房啟面體積各主半要工集射中9榆0夾-魄1半1港0平翻米餅，陡占4斜1觸%；影再響丸購渾買切的撿因巾素改中盆，趙價曲格未還邁是滴起壞著斤決爬定愉性免的努作誼用.2徐0鑒1簽0年羞產(chǎn)壯品危特啟色粗及廣目食標(biāo)況客唉戶駕傾都向就郊年鋸齡價分唉析編來喂看,成屈交悔客穗戶聲集笑中筑在3貧1主-辱3擠5歲創(chuàng)哨新鼓產(chǎn)胞品就其學(xué)陸歷角分明析它來且看鵲，假成拴交丙客烏戶魂集傷中魄在開大步專/本江科小念錯求層就祥工芽作宴區(qū)巨域掙分劣析姿來既看改，青成靜交?？万厬魷p集翅中績在鍋城膜中按和椅江遙北特陜色9皇0史-凈1輕2顧0平駱米嚼的殺小頂錯槍層緒，然產(chǎn)撲品省具晌有宮空環(huán)間球感脫獨沙特鄰性蓬和私創(chuàng)自新類性淡；適具加有奪超沾值缸的稼空好間痛優(yōu)嶼勢著；截方灶正束戶壓型趟實鉤用滾簡抬潔刻。適址用凱客撤群由久于雪產(chǎn)雪品鮮的愿創(chuàng)漠新眠性棕，咳且銀戶膽型疲面蔬積誦適盆中成，救總司價止不煩高余，號加浪上恢超畝高招的慰性薦價舟比銷，蕉比踩較縣適漲合忠新資潮箱時蠢尚進(jìn)、狐追稱求壺品鴉質(zhì)舊的姥年刷輕須階政層醒；砌客軟群懇主都要明以任解僚決兇剛血性浮需致求貌（則如倍婚能房綿）既的凈一補次軍置賴業(yè)爭者戚，滾年競齡水層職次透相荷對戴偏塌年御輕洪化胃。就雞學(xué)劍歷注分醒析嶄來撕看博，畜成至交窯客鵝戶柄集托中棒在梢大帳專/本爽科小膛復(fù)茂式散小巾躍醬層就夕工淡作姨區(qū)譜域羨分畫析牙來門看東，隔成郵交魚客各戶羅集模中晚在秧城懸中首和狂江慕北特枕色與來小爆錯玩層億不初同芬，隆小墓復(fù)沾式辮小忙躍乒層管追觀求樹空搞間鍬增血值籌度卡所呀帶析來獅的傷生曉活元舒島適氧性乓，史如遷中紡?fù)ヮ^挑霧空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交付日期2011年底總建筑面積7.7萬容積率3.5綠化率39%規(guī)劃戶數(shù)1600戶面積范圍60-120㎡主力戶型三室兩廳主力面積100-117㎡證照情況五證齊全銷售率20%銀行貸款額度首付40%車位未定年數(shù)5-20年車位價未定銀行中行項目情況：7棟高層23層、26層，目前只售兩棟1號樓起到二層，2號樓出地面，塔樓兩梯八戶，起價2600元，均價3400元，板樓一梯中戶起價3400元最高3700元。周邊配套：緊臨成吉思汗大街，交通便利，市政設(shè)施完善，教育：二十中、四十中、秋實中學(xué)，商業(yè)：京源港汽配城、利豐汽車城。周邊環(huán)境評價：交通便利，配套完善?？驮捶治觯褐苓呑?，公務(wù)員。市調(diào)報告案名城市維也納電話8929888項目地址賽馬場北路內(nèi)蒙古體育場南側(cè)開發(fā)商呼和浩特市名城房地產(chǎn)有限公司代理銷售聯(lián)合創(chuàng)展建筑設(shè)計單位湖北工業(yè)物業(yè)管理第一太平戴維斯費用標(biāo)準(zhǔn)未定開盤日期2010年8月中旬竣工日期2011年10月工程進(jìn)度起到10層交付日期2011年10月總建筑面積25萬容積率3綠化率41%規(guī)劃戶數(shù)1400戶面積范圍89-146㎡主力戶型兩室兩廳主力面積100-130㎡證照情況五證齊全銷售率

銀行貸款額度

車位未定年數(shù)10-20年車位價未定銀行建行項目情況：分兩期開發(fā)，一期6棟，18-25層，二期6棟，住宅、酒店，1.4萬平米的商業(yè)，先開始排號，1萬元抵2萬元，均價5180元，一梯4戶。周邊配套：項目周邊配套完善，成吉思汗廣場、北郊公園、賽馬場、體育場，學(xué)校有八一小學(xué)、成吉思汗小學(xué)、土中、工大，項目自帶配套：雙語幼兒園、多功能會所、小型運動場。周邊環(huán)境評價：交通便利，配套完善。客源分析：周邊住戶，公務(wù)員、個體經(jīng)營者。市調(diào)報告案名新街坊電話3820666項目地址新華西街回民區(qū)政府站開發(fā)商內(nèi)蒙古金石蒙榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代理銷售開發(fā)商建筑設(shè)計單位青島興都市物業(yè)管理金石蒙榮費用標(biāo)準(zhǔn)1.5元/㎡開盤日期2009年竣工日期2011年12月工程進(jìn)度起到10層交付日期2011年12月總建筑面積20萬容積率1.6綠化率36%規(guī)劃戶數(shù)2300戶面積范圍80-140㎡主力戶型兩室一廳主力面積100㎡證照情況兩證銷售率80%銀行貸款額度50%車位未定年數(shù)5-15年車位價未定銀行未定項目情況：24棟住宅，對外銷售11棟，其中3棟小高層（9層、11層），多層為磚混結(jié)構(gòu)，層高2.9米，坡頂，落地陽臺30公分，南側(cè)窗臺50公分，北側(cè)窗臺90公分，車位地上150個，地下376個，外立面，一層墻磚，2-6層涂料，獨立下水，小高層為框剪結(jié)構(gòu)，起價2800元，均價4100元。周邊配套：呼鐵一中、附院、美特好超市、植物園、果園。周邊環(huán)境評價：交通便利，配套完善，屬于老城區(qū)，環(huán)境較差?？驮捶治觯和獾厝耍ㄖ苓吤耸小⑵炜h）年輕人較多。市調(diào)報告案名嘉德國際電話39727778949777項目地址新華大街長城醫(yī)院向西300米路北開發(fā)商內(nèi)蒙古德鑫置業(yè)有限公司物業(yè)管理

費用標(biāo)準(zhǔn)1.35元/㎡開盤日期2009年5月竣工日期2010年8月工程進(jìn)度起到10層交付日期2010年8月總建筑面積3萬容積率1.8綠化率30%規(guī)劃戶數(shù)144戶面積范圍55-102㎡主力戶型兩室兩廳主力面積55-103㎡證照情況五證齊全銷售率50%銀行貸款額度30%車位未定年數(shù)5-15年車位價未定銀行中信銀行項目情況：一期1棟高層（15層）住宅，1棟商業(yè)（9層）未動工，未銷售，住宅面積55-102平米，1-7層為3450元，8-12層3650元，一次性付款優(yōu)惠2%.周邊配套：呼市技工學(xué)校、長安醫(yī)院、一團(tuán)火超市、農(nóng)行、建行。周邊環(huán)境評價：交通便利，生活配套不完善，對面是電廠，環(huán)境差、輻射大?？驮捶治觯焊浇用?、回遷戶、中低收入者。市調(diào)報告案名好室成雙電話8902222項目地址成吉思汗大街東段開發(fā)商內(nèi)蒙古蓮禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑設(shè)計單位澳洲格意建筑設(shè)計物業(yè)管理北京萬連恒德費用標(biāo)準(zhǔn)1.5元/㎡開盤日期2010年7月初竣工日期2011年12月工程進(jìn)度地上二層交付日期2011年12月總建筑面積16萬容積率3綠化率30%規(guī)劃戶數(shù)1200戶面積范圍72-92㎡主力戶型三居主力面積80㎡證照情況一證銷售率20%銀行貸款額度30%車位100個年數(shù)20年車位價12-13萬銀行中行、建行項目情況：共6棟，3棟18層，3棟21層，按套賣，最低1套38萬，平均1套50萬，最高1套58萬。周邊配套：交通方便，成吉思汗公園，阿爾泰游樂場，80路公交車。周邊環(huán)境評價：周邊生活配套不完善，交通比較便利，緊鄰榕洞公園?？驮捶治觯焊浇用?、外地，年輕人居多。市調(diào)報告案名景凱花園電1313項目地址海西路與附件廠路交匯處北100米開發(fā)商呼和浩特市景凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑設(shè)計單位宜居已園地產(chǎn)運營機構(gòu)物業(yè)管理未定費用標(biāo)準(zhǔn)未定開盤日期2010年3月竣工日期2010年12月底工程進(jìn)度主體封頂交付日期2010年12月底總建筑面積4.6萬容積率1.9綠化率35%規(guī)劃戶數(shù)

面積范圍80-154㎡主力戶型兩室兩廳主力面積80-90㎡證照情況兩證銷售率80%銀行貸款額度30%車位未定年數(shù)未定車位價未定銀行未定項目情況：共10棟，5棟多層，5棟高層（15層），多層起價：2950元/㎡，最高價：3550元/㎡，高層起價：3160元/㎡，均價：3500元/㎡，一次性付款優(yōu)惠3%.周邊配套：交通方便，多路公交車直達(dá)項目（57、60、52、70、89），教育:二十五中、十三中、海西路小學(xué)。周邊環(huán)境評價：屬于老城區(qū)，環(huán)境較差，人文素質(zhì)低，配套設(shè)施陳舊?？驮捶治觯焊浇用瘛⒅苓吰炜h、外地人。市調(diào)報告案名香檳美景電話2276777項目地址新華西街回民區(qū)政府斜對面開發(fā)商內(nèi)蒙古歐星房地產(chǎn)開發(fā)公司建筑設(shè)計單位開發(fā)商物業(yè)管理開發(fā)商費用標(biāo)準(zhǔn)0.8元/㎡開盤日期2007年竣工日期2011年5月工程進(jìn)度現(xiàn)房交付日期2011年5月總建筑面積22萬容積率1.75綠化率38%規(guī)劃戶數(shù)1800戶面積范圍77-139㎡主力戶型兩室兩廳主力面積80-100㎡證照情況兩證銷售率70%銀行貸款額度30%車位地上500個年數(shù)5-20年車位價

銀行農(nóng)行項目情況：共有20棟多層，8棟高層，分三期開發(fā)建設(shè)，一期已入住，現(xiàn)銷售二期，多層起價：3600元/㎡，均價5000元/㎡左右，高層未開盤，只有110平米。周邊配套：教育：建校、七中、八中、一中、鐵一中、鐵二中，巴彥淖爾北路小學(xué)；購物：美特好、聯(lián)華、通達(dá)建材城；公交：4、8、72、7、41、51、5路；醫(yī)院：附院、中蒙醫(yī)院、世紀(jì)男科醫(yī)院；銀行：中行、建行、農(nóng)行、工行、郵政；電信三分局。周邊環(huán)境評價：周邊環(huán)境較好，緊鄰新華公園，外立面美觀大方，交通方便，生態(tài)環(huán)境較好?？驮捶治觯焊浇用?、回遷戶、中高收入人群。市調(diào)報告案名陽光諾卡電話

項目地址成吉思汗大街以南，興安路以西開發(fā)商淞江集團(tuán)建筑設(shè)計單位天津天元物業(yè)管理梅江物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)0.9元/㎡開盤日期2009年8月竣工日期2011年10月31日工程進(jìn)度二期交付日期2011年10月31日總建筑面積17.86萬容積率1.2綠化率42%規(guī)劃戶數(shù)1300面積范圍76-150㎡主力戶型三室兩廳主力面積130-150㎡證照情況五證齊全銷售率40%

項目情況：共31棟多層，起價：4500元/㎡，均價5100元/㎡，最高價：5218元/㎡，一次性付款優(yōu)惠3%.周邊配套：周邊配套較齊全，交通便利。周邊環(huán)境評價：周邊環(huán)境較好，緊鄰成吉思汗大街，外立面美觀大方，交通方便，生態(tài)環(huán)境較好?？驮捶治觯焊浇用?、政府公務(wù)員、中高收入人群。市調(diào)報告案名維多利金色華府電話

項目地址成吉思汗大街北側(cè)開發(fā)商維多利置業(yè)建筑設(shè)計單位北京華特物業(yè)管理維多利物業(yè)公司費用標(biāo)準(zhǔn)1元/㎡0.6元/㎡開盤日期2007年12月竣工日期2009年4月工程進(jìn)度現(xiàn)房交付日期2009年4月總建筑面積32萬容積率1.5綠化率36%規(guī)劃戶數(shù)520戶面積范圍98-147㎡主力戶型三室兩廳主力面積140㎡證照情況五證齊全銷售率95%銀行貸款額度30%車位地上500個

車位價

項目情況：共15棟，有多層、小高層，起價：4100元/㎡，均價：4600元/1元/㎡，最高價：5100元/元/㎡，一次性付款優(yōu)惠2%.周邊配套：緊鄰成吉思汗大街，配套齊全，交通便利。周邊環(huán)境評價：緊鄰體育場，周邊有蘇德樂廣場、電視臺、景觀河，改造后環(huán)境好?？驮捶治觯褐苓吋爸懈邫n購買人群。市調(diào)報告案名蒙鑫國際名城電話

項目地址成吉思汗大街與通道街交匯處開發(fā)商紫越房地產(chǎn)建筑設(shè)計單位山西凱的建筑工程設(shè)計事務(wù)所物業(yè)管理

費用標(biāo)準(zhǔn)1.6元/㎡開盤日期2009年6月竣工日期2010年11月30日工程進(jìn)度現(xiàn)房交付日期2010年11月30日總建筑面積15萬容積率2.4綠化率40%規(guī)劃戶數(shù)1000戶面積范圍96-187㎡主力戶型三室兩廳主力面積98-126㎡證照情況五證齊全銷售率75%銀行貸款額度

車位地上400個，地下600個

車位價

項目情況：共12棟，起價：3900元/㎡，均價：4300元/㎡，最高價：4800元/㎡，一次性付款1%.周邊配套：緊鄰成吉思汗大街，配套齊全，交通便利。周邊環(huán)境評價：周邊環(huán)境好，有體育場、蘇德樂廣場、景觀河?？驮捶治觯褐苓吷啼仒I(yè)主、周邊人群、電視臺職工。市調(diào)報告案名呼和佳地電話8981111項目地址呼倫北路26號開發(fā)商呼和浩特市佳地房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司建筑設(shè)計單位山西建筑設(shè)計院物業(yè)管理

費用標(biāo)準(zhǔn)1.0元/㎡開盤日期未開盤竣工日期2011年工程進(jìn)度期房交付日期2011年總建筑面積597畝容積率2綠化率35%規(guī)劃戶數(shù)2000戶面積范圍80-318㎡主力戶型兩室兩廳主力面積90-100證照情況五證齊全銷售率

銀行貸款額度30%車位2000個年數(shù)20年車位價租金：500元/月銀行四大銀行項目情況：共40棟小高層（8F、12F），2棟高層（18F），起價：5600元/㎡，均價：5800元/㎡，高層均價6000元/㎡.按揭優(yōu)惠1%，一次性付款優(yōu)惠：3%.周邊配套：配套齊全，交通便利，地段好?？驮捶治觯褐苓吷啼仒I(yè)主、周邊人群。市調(diào)報告案名左右城電話4931111/2222項目地址新城區(qū)政府西側(cè)開發(fā)商天津淞江集團(tuán)建筑設(shè)計單位北京中誠建物業(yè)管理梅江物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)1.2元/㎡1.4元/㎡開盤日期2010年6月14日竣工日期2011年9月20日工程進(jìn)度期房交付日期2011年9月20日總建筑面積29萬容積率左城1.28右城1.32綠化率左城38%右城40%規(guī)劃戶數(shù)1800多戶面積范圍138-392主力戶型三室兩廳主力面積130-210證照情況五證齊全銷售率已銷售完，只剩別墅銀行貸款額度30%/50%車位900個，地下車庫年數(shù)20年車位價租金：101元/月（地上）銀行中行、建行、華夏項目情況：一期43棟，二期31棟，小高層6棟，起價：5300元/㎡，均價：5600元/㎡，最高價6200元/㎡.一次性付款優(yōu)惠2%.周邊配套：緊鄰成吉思汗大街，配套齊全，交通便利。周邊環(huán)境評價：周邊環(huán)境好，有體育場、蘇德樂廣場、景觀河?？驮捶治觯褐苓吷啼仒I(yè)主、周邊人群、電視臺職工。市調(diào)報告案名筑福城電目地址光安北路與愛民路交匯處向東400米開發(fā)商內(nèi)蒙古世紀(jì)華盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開盤日期2010年7月竣工日期2011年9月工程進(jìn)度期房交付日期2011年9月總建筑面積103萬容積率2.31綠化率38%規(guī)劃戶數(shù)

面積范圍82.56-148㎡主力戶型三室兩廳主力面積122㎡證照情況五證齊全銷售率

銀行貸款額度

車位

車位價

項目情況：共17棟小高層（11層），起價：3200元/㎡，均價：4500元/㎡.周邊配套：地理位置較好，配套齊全，交通便利?？驮捶治觯褐械仁杖胝摺Ｊ姓{(diào)報告案名華僑新村電話6490333/555項目地址成吉思汗大街東段開發(fā)商內(nèi)蒙古國太房地產(chǎn)物業(yè)管理

費用標(biāo)準(zhǔn)1.6元/㎡開盤日期2008年7月竣工日期

工程進(jìn)度

交付日期

總建筑面積22萬容積率2.31綠化率38%規(guī)劃戶數(shù)

面積范圍

主力戶型

主力面積100㎡證照情況五證齊全銷售率

銀行貸款額度

車位

車位價

項目情況：共10棟高層，起價：3680元/㎡，均價：4300元/㎡，最高價：4800元/㎡.周邊配套：緊鄰成吉思汗大街，生活配套不齊全，交通便利?？驮捶治觯褐械褪杖胝?。市調(diào)報告案名思罕公寓電話8900666/1999項目地址興安北路與成吉思汗大街交匯處向西100米開發(fā)商內(nèi)蒙古怡禾房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司建筑設(shè)計單位

物業(yè)管理開發(fā)商費用標(biāo)準(zhǔn)1.5元/㎡開盤日期2009年7月開始內(nèi)部認(rèn)購竣工日期2010年年底工程進(jìn)度期房交付日期2010年年底總建筑面積2.4萬容積率2.998綠化率無規(guī)劃戶數(shù)174面積范圍50-62㎡主力戶型對躍主力面積50-62（單層面積）證照情況四證齊全銷售率40%銀行貸款額度30%車位5400平米

車位價未定

項目情況：共1棟小高層復(fù)式公寓，均價：7900元/㎡.周邊配套：緊鄰成吉思汗大街，配套齊全，交通便利?？驮捶治觯褐械蜋n投資者。市調(diào)報告案名名都楓尚電目地址海拉爾東路與愛民路交匯處開發(fā)商內(nèi)蒙古名都房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司建筑設(shè)計單位

物業(yè)管理楓華物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)1.0元/㎡開盤日期2010年竣工日期2011年8月工程進(jìn)度現(xiàn)房交付日期2011年8月總建筑面積27萬容積率1.85綠化率35%規(guī)劃戶數(shù)1000戶面積范圍80-120㎡主力戶型兩室兩廳主力面積80-120㎡證照情況五證齊全銷售率90%銀行貸款額度

車位地下

車位價未定

項目情況：共18棟高層，起價：4200元/㎡.周邊配套：配套齊全，交通便利、地段好?？驮捶治觯褐苓吷啼仒I(yè)主、周邊人群。市飾場暗調(diào)扛研昨總蜜結(jié)可擠將擁市卵調(diào)塘項釀目甘分咐為概兩傭部燦分,一貨部她分駁為輝成灑吉晝思幣汗刑大淡街館東中段丸項蒜目論，繡另瓶一砍部鋤分慶為駝成爸吉催思癢汗去大墻街顛西匠段偵項份目躍。抖其早中鉤西傘段縫項撲目夾主改力溜戶岸型缺以8穿0樹-屈1鴨0醬0詢㎡為客主樣，夸項卻目鞏均潤價霞在3藍(lán)7義2透0元/憑㎡左釘右帆，蟲所朗調(diào)弦研施項龜目司都硬有1越1幕-默1判5層視的遠(yuǎn)小咸高向?qū)诱之a(chǎn)勵品否；片東族段艷項撕目脊主濁力畏戶前型羊以1鋤0瞞0市-所1劑3巨0診㎡為爐主門，賺項拔目波均明價賭在5攏0輪5胖0元/堪㎡左全右核，換所傻調(diào)缸研士項器目振除亦陽比光臨諾撈卡菠外韻，斃其茅余舞項飽目搞全趣都喇有疫小棟高杠層嗽、弄高疼層座產(chǎn)吐品川。紫其束中船最確有碼特尊色刃的侵為潔好儉事錘成它雙春項蹤蝶目偵，晴它隸的強創(chuàng)危新晝復(fù)崇式靈結(jié)會構(gòu)拳，續(xù)市益場西認(rèn)妻可膛度灶較幟高喪，限在創(chuàng)同殲質(zhì)豆化褲市譽場姨中綢獨規(guī)樹降一蒸幟咐，巧銷菊售另良促好搞。綜幻玉上心所添述鼓，揭現(xiàn)家有極市左場筑情顯況賴下推，殿為肝了酷提悉高蹦項威目訪容碑積潤率隙，殺實始現(xiàn)跑更液高覆的翁開正發(fā)鏟利趨潤敵是殲市陪場玻公滾認(rèn)狐的攻發(fā)憐展毛趨哀勢順，蒜市貨場前的補抗撲性模在偷不累斷具減在弱巡壽，霉因膊此走本躲項抹目認(rèn)的藝商調(diào)品唉房口選閃擇晨做亂部按分李小焰高飛層板的惹產(chǎn)月品乒是虜能件夠糠適雅應(yīng)滔市食場掩需占求嫌的暢，詠只癥是油在判銷淋售聲過之程卡中傷，狐現(xiàn)和階嘉段選銷屠售懇速條率疏會焰相叫對常較佩慢挽，叫而勻且啊一揪定聲要鳥將寶產(chǎn)晝品碼做殊出梳差煙異?；?、疏特血色拜化犧，丈能你在倒同燙質(zhì)惠化挎市課場求中老占脂有悄一絮席翼之馳地燃。椒開姥盤昂價理格薄一露定蔽要家突特出勿性揉價折比富，也所唉以降在掀開態(tài)盤星時襲特孕色踏的姐產(chǎn)皂品后，寧平糠民邀的棉價腥格科是哨商秒品調(diào)房踢操蝕盤牲的峽重亮點造。五頌、2燃0乏1粉0年毛營起銷絨推繳廣游策護(hù)略2胞0它1六0年頁營廁銷析推們廣雞總嶄目殲標(biāo)以遍銷待售琴任捉務(wù)燭為茫核攝心耗，時量印、錄價弱平敲穩(wěn)芽應(yīng)鞋對續(xù)市匆場壩，籮組羅織狂推習(xí)廣華，境穩(wěn)傲步出地陰、鉤有秧梯晴度注地多保豪障呈和丟實乳現(xiàn)稈銷喜售掠任病務(wù)南；升榴級隔浩抬源化地跡產(chǎn)子品因牌念及代新奸西孩藍(lán)襯品蘆牌極，煮堅特定倉購千房惡者坡品婆牌記信免心賭；2勞0昏1短0年威產(chǎn)蹲品汪創(chuàng)絲式新+品夫質(zhì)港升讀級+配牽套趴落典實樂，約堅騾定仇購驅(qū)房卡者毛品弟質(zhì)說和帝生極活安信臺心謹(jǐn)。2占0悲0忠9年樓營府銷數(shù)推茶廣牢診濃斷定柄位虎診茂斷普：靠群低艙價乘格甩經(jīng)貸適展房榨定再位揉過歐于協(xié)直納白沾，沒無雄法廟適蛙應(yīng)2尾0孩1惰0年擱項脖目證新秤起義點霧，漫項嫌目肚產(chǎn)終品覆創(chuàng)齊新桶品辦質(zhì)應(yīng)的遮需甩要舞，肥另厭外鉛從杰經(jīng)迷適察房曬到稈商易品繼房待的陸過剝渡吧需佩要鍋，譜所畫以濱必恩須背調(diào)屯整售定蛾位異；視娃覺翅診舒斷亮：0醫(yī)9年研視犁覺廈形詢象葬已縱經(jīng)眾運甩用1年自，工且辣消導(dǎo)費差者武已盆產(chǎn)拒生預(yù)了憤視蜓覺沫疲望勞肉，忍之夸前皆的比經(jīng)殿適乒房新產(chǎn)霞品隨形牛象版已裙有跨一比定命知漁名畜度夸，掙現(xiàn)墾北吸區(qū)兆商件品販房么即虎將礎(chǔ)推育出芒，效所立以楊需汁要踐更聰新朝視吩覺化形婆象集，析來慶配園合煌新艇起繼點掛、胃新普定膀位導(dǎo)、祥新墨形農(nóng)象與；活貨動流診踐斷君：0敲9年黑活碧動烘較榮少咸，牌對它老且客亞戶封的央挖億掘失不黎夠喚深彼入房誠，誕活雀動宏親付民猜程夏度殿不牌夠虜；場斷地漿診司斷騰：0版9年萌場蘇地慰營汽銷縮慧落載實劃不科足比，2丘0徐1核0年脂落急實諸后釋應(yīng)趣加準(zhǔn)強詢場囑地晨體駐驗?。幻綑C體受診漂斷請：0鬼9年陰媒慎體寄運堅用躍側(cè)奪重價小撞眾穴媒羞體朝，仿因索此2具0君1能0年治的訊媒谷體淋運笑作訪策技略鉗向梯大華眾厭渠封道林的悠拓費展拾。2紀(jì)0梅1免0年陶營湯銷注推綁廣虜新紅使耐命新核西涉藍(lán)阻新閘起付點產(chǎn)府品續(xù)創(chuàng)燙新秀，不品姥質(zhì)燦升梅級2佳0惑1頂0年成宏泉觀液市煎場蹄背乎景定熄位俗新鹿形猴象視嚼覺僑新鹽創(chuàng)茶造策摸略摧再逐創(chuàng)壘新整檢體停定嗽位商紐奉品搬房逐定隊位表葛現(xiàn)亂新僑形療象演地繹瓶新代生皂活主橋線程＋濱策刪略2得0排1櫻0年饒營擠銷孔推燦廣學(xué)總測精德神役與迎營勵銷海推翅廣提主在線產(chǎn)壤權(quán)隆品類質(zhì)控雙幸升樸級生蜘活竄新雁升紛華核瞎心暖目掃標(biāo)：就斗學(xué)焰歷結(jié)分導(dǎo)析戶來京看音，粗成霞交漠客霸戶古集蛙中守在夠大有專/本雞科新怎形乓象釘定刷位丟要樹件就柿工泰作復(fù)區(qū)恒域?qū)纸椅銎髞矸窨匆?，月成拍交臉客萬戶袖集脂中糞在早城罰中非和捆江漲北品詞牌鹿品鴿質(zhì)益雙哪升槳級升的布要但求能冷反自映磚出2磨0討1敗0年刺新龍產(chǎn)段品視的棍過禁硬盈品嘉質(zhì)匠與孝社偉區(qū)珍配挖套罰逐元步擋成度熟能蛋符團(tuán)合2聽0旬1曾0年枕年接輕躺一悠族任的冠新欺目敬標(biāo)番客賓群皺的添生怪活潔理遣念疫和胸習(xí)疾慣就微學(xué)印歷申分筆析駕來詢看續(xù)，聽成砌交枕客寬戶債集栗中糠在鋤大帳專/本拒科新漲形養(yǎng)象椅定籮位就意工遙作頭區(qū)啟域憲分親析廉來絮看卵，踐成導(dǎo)交腐客私戶藏集聯(lián)中瓶在合城捉中額和弄江脈北3迅5萬蘿平享米雙新禮西討藍(lán)李生柏活摩城就甚學(xué)蠢歷括分喝析葛來亞看弊，分成號交皇客爆戶糞集懼中透在徒大府專/本麗科定誦位哭調(diào)遵整班說堂明就顛工頸作釋區(qū)還域呀分很析翼來顯看蔬，扒成乒交此客都戶同集室中徒在撕城飲中童和慕江何北與躬原睡定絹位馳“衛(wèi)四費大誰廣煌場惡水陡上趁公紀(jì)園推”推強問調(diào)捉周劇邊逼規(guī)皇劃瓶相索比布，冊以目“東新路”涉代船表欣著塌年晨輕聾客料群盒的盤個怠性芬追緩求居、乎新秧產(chǎn)軌品通的誘創(chuàng)逢新漲品躁質(zhì)伶、遵新揉西愧藍(lán)楊的蒸全建新皂形陡象散與曉追壓求劃，慈體凳現(xiàn)閥了領(lǐng)積強極節(jié)向壘上囑的靠內(nèi)艦涵頃。項夢目殲概幸念枝上趨的宮提貿(mào)升—怖—葬3婆5萬甩平心米迷新辭西師藍(lán)擾生美活屋城從趣平養(yǎng)民姻社鑰區(qū)畝到菊新淋西遠(yuǎn)藍(lán)耍生釋活象城銀的畢完溉美段過攜渡建睜筑魔內(nèi)何涵瓜上織的絹提湖升—哀—新題美畜頌是籍將奮現(xiàn)座代幅都給市患的嫩生賭活到情濁調(diào)噴與牧簡況約陶建用筑晝的倚內(nèi)恐涵摔完鎖美顏融假合產(chǎn)拾品扁品患質(zhì)研上火的阻提狀升—右—生紗活矛城新找產(chǎn)披品叉的不產(chǎn)墻品擴利揚益底融納入饅到題消獵費糧者倦的臘生拜活祖中客米群圾定肝位衛(wèi)上堡的咱提包升—手—新是題新呼客掙群哈、銜新低產(chǎn)暗品愛、艇新旺西猴藍(lán)析的莫統(tǒng)稼一昨結(jié)顛合就雨學(xué)陰歷期分瓜析隱來站看豈，至成庸交信客徒戶如集篩中腦在棋大罰專/本亡科主挖流敵推鉗廣照語就嚴(yán)工五作早區(qū)這域默分炭析假來該看蒜，矩成次交慕客參戶夾集蓬中肢在泛城糠中暢和番江全北多久姿啞多苗彩般，借我悔的累新雖西鳥藍(lán)住生胳活

就籃學(xué)辦歷謀分跨析邁來貸看予，研成流交嬌客道戶姨集幕中迫在營大場專/本損科推夜廣黑語銅的俱闡鼠釋就蘿工心作燥區(qū)持域芝分牧析灑來畜看嘩，異成培交廁客最戶井集蛛中棟在草城少中運和肯江禁北延曾續(xù)救了斷原賭廣摸告苗語爆“傾新汗西籍藍(lán)殲來綁了醋”襲的蛋表學(xué)達(dá)紙方異式樓與乞風(fēng)扯格善，兇同拔時將又鎮(zhèn)賦伯予偷了法新序的星內(nèi)貝涵盆，淘寓泉意慣更盡加梁豐冊富莖。以執(zhí)“委我擴”遠(yuǎn)訴侮求市，超是樹以紅第住一者人旅稱佩為半角切度移，胞以啦“形我培”樹為亂主而，融符米合茫當(dāng)求代態(tài)年宮輕烘人做“越追梨求益自炎我濕，貌以露我雪為福核茫心漢”糧的猶現(xiàn)他代崇生慶活坦態(tài)烏度少，族能料更阿貼稅切跑的碑迎否合豈目木標(biāo)公客礙群陜的榨生姻活客口娃吻貌。多捧姿細(xì)多砌彩抱，爐既犬能扭體饒現(xiàn)承目鍵標(biāo)仗客數(shù)群期追副求兵繽茶紛密生捕活柏的告向助往戚，完又?jǐn)嗄苁拐褂緩?fù)獨縣特蠟的想建凳筑流風(fēng)基格嶼，僻同幣時艙將瞇新蝦西死藍(lán)往“香買記得點起各的紙舒廟適擔(dān)生跪活觸”瘦理伸念愧蘊宅含井其糕中。規(guī)信劃懼價表值—童—雙瘋重即空字間蒜體逐驗—劑—我蛙的溫自承由軟領(lǐng)歷地垃，裹我此的騎美嘉頌斃生栗活社頸區(qū)暢生堡活藥空樂間/個艙人娘居秩住器空乓間欺，范以貞構(gòu)磁建殼舒廣適值度侍最初大土化盈為惹核灰心疲，循現(xiàn)行代違簡境約充風(fēng)斷格待，蘿將壁建禽筑密空跌間啞藝溜術(shù)教極坊限四放獸大景膊觀譜價車值—拉—四輪大蚊景丈觀外體暖系—量—我答的潮風(fēng)晴情甜萬刪種套，劍我拌的農(nóng)美代頌溉生斗活街辣景/園圈景/家跑景/風(fēng)零景僵，受四俊景鴨一濁體嫌，共打橡造么原內(nèi)汁另原科味寫的鬼現(xiàn)雀代零風(fēng)腎情憤，補真繞實月再宏現(xiàn)取現(xiàn)護(hù)代方生蘭活漲情揚境新矛推千廣臥語壯下撇的鈔主謎題距價確值雁延濫展產(chǎn)布品漏價踐值—精騙致應(yīng)品卷質(zhì)沙建添筑—我糠的揉個店性葉藝蓮術(shù)芬，偷我面的紹新霜西劑藍(lán)油生編活個酸性統(tǒng)建衛(wèi)筑適、舊多矮彩勢立野面跡、荒人樓性尼空籍間車、諷精庭細(xì)厚品厭質(zhì)浪殲漫渾享巷受梁主嶼義止與斗建萍筑喚藝遍術(shù)億的塌完單美竹組弟合葡，蓄生蛋活直中捆處過處聽體柴現(xiàn)霧出割藝敢術(shù)福的娃個輪性配磁套默價青值—現(xiàn)—完摩善帖便判捷蛇配互套—休—我川的倡有疫度案奢鐘侈皆，是我斃的居美灶頌還生核活新房誠西牛藍(lán)揚新喝生繼活果氛請圍軍，乖從頭規(guī)繳劃籌到榨產(chǎn)望品盼，住從缺景姓觀俱到甩配假套優(yōu)，洲生貨活怕與肉世避界鼻同統(tǒng)步產(chǎn)堆品煩定平位稠及棋產(chǎn)毫品卻推嶼廣腔語趣：一盲期深產(chǎn)液品圖三廟類櫻產(chǎn)定品朗組府合—索—平和層景小饑高低層2棟因，梨錯頂層堤小設(shè)高督層1棟跡，綠空臺中案小授復(fù)煙式麻小翼高粉層1棟仰，堪以戶特苦色括鮮獲明陰的盈錯浮層炸小興復(fù)初式拿為旦核餃心紡，需是針整墳個其項防目舞實栽現(xiàn)硬產(chǎn)園品歷品燭質(zhì)她升森級刻的木關(guān)凡鍵體產(chǎn)撲品羨。