物業(yè)園區(qū)工程部各崗位負責范圍職責

物業(yè)園區(qū)工程部各崗位負責范圍職責一、電工（一）配電及維修電工負責范圍1、負責強弱電力系統(tǒng)的運轉管理。2、負責變壓器、高低壓配電柜及控制設施的維修養(yǎng)護和故障檢修。3、負責水泵，電氣設施的維修養(yǎng)護及故障檢修。4、負責全場電源供應。5、負責餐廳、廚房、客房、多種經營地區(qū)設施電氣家具的維護養(yǎng)護和故障檢修工作。6、負責園區(qū)范圍內全部照明設施的養(yǎng)護和故障檢修。（二）配電電工崗位職責1、嚴格恪守企業(yè)《職工守則》和各項規(guī)章制度。2、努力學習技術，嫻熟的掌握本企業(yè)供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設施的原理、技術性能及實質操作。3、努力做好設施的保護養(yǎng)護工作，做好防小動物工作，保證安全運轉。4、固守崗位按期巡視電氣設施親密監(jiān)督運轉狀況，正確抄寫各項數(shù)據(jù)并填好報表。5、對來人來電報修實時登記，填好派工通知單通知維修班前往辦理，并做好每天工時資料統(tǒng)計工作。6、值班長負責安排電工平時維修工作。第1頁共4頁7、發(fā)惹禍故時，值班人員應保持沉著腦筋，依據(jù)操作規(guī)程及時清除故障。8、事故未清除不進行換班，應上下兩班共同工作，一般性故障應交代清楚并做好記錄。9、告假、補休需在一天前報告領班，并由領班安排適合的替班人。10、按規(guī)定的時間做好值班室內外潔凈工作。(三)、維修電工崗位職責1、嚴格恪守職工守則和各項規(guī)章制度。2、努力學習技術，嫻熟地掌握電氣設施的原理及實質操作與維修。3、制定所轄設施的檢修計劃，準時按質量地達成，并做好記錄表格。4、除達成平時維修及計劃維修任務外，有計劃地其余工程任務。5、踴躍輔助配電班的工作，出現(xiàn)事故時無條件地快速返回機房，遵從值班長的指揮。6、白班維修值班負責燈泡備品盤點，發(fā)現(xiàn)不足要實時增補。7、嚴格執(zhí)行燈光管理制度，中班巡燈者上下班時要負責交接班。8、換班時發(fā)生故障，上一班一定共同下一班清除故障后才能下班，配電設施發(fā)惹禍故十不得離崗。9、告假、補休需在前一天報告領班，并由領班安排適合的替班人。第2頁共4頁10、每個月進行一次分管設施的維修養(yǎng)護工作。二、全能及水暖工（一）負責范圍1、負責園區(qū)冷熱水供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)的運轉管理及上述系統(tǒng)設施（包含水泵、熱水加熱器、管道、閥門及其隸屬設施的養(yǎng)護和故障檢修。2、負責園區(qū)全部家具，電器，洗手間衛(wèi)生潔具、五金構件的維修養(yǎng)護。3、負責園區(qū)電子機械設施、潔凈衛(wèi)活力械設施、廚房機械設備的維修養(yǎng)護。4、負責應急發(fā)電機的運轉檢查及維修養(yǎng)護。5、負責園差別墅的維修養(yǎng)護及五金構件的維修。（二）系統(tǒng)巡檢工崗位職責1、巡檢人員對當班水系統(tǒng)極其巡檢范圍設施的運轉負直接責任。巡檢人員一定按巡檢制度規(guī)定的時間及巡檢路線進行仔細的巡檢，并做好記錄。2、巡檢人員一定掌握整個水系統(tǒng)及其設施的運轉狀況，發(fā)現(xiàn)問題實時報告領班或經理。3、執(zhí)行領班及經理的指令，恪守《職工守則》，嚴守操作規(guī)程，當班時間不行擅辭職責。4、按養(yǎng)護規(guī)程做好責任范圍的設施養(yǎng)護工作。5、接班人員一定準時到崗，到崗后十分鐘為交接班時間。認真執(zhí)行交接班手續(xù)，系統(tǒng)及設施運轉狀況未交代清楚不換班；應急故障未辦理完成不換班。第3頁共4頁6、仔細學習專業(yè)知識，熟習設施性能及系統(tǒng)狀況，判斷故障快捷正確，辦理快速實時。（三）維修崗位職責1、固守崗位，遵從指揮，對領班安排的工作負責。2、嚴格執(zhí)行設施養(yǎng)護制度及操作規(guī)程，恪守《職工守則》及各項規(guī)章制度：保證工作質量，準時達成任務。3、接到平時維修通知要快速實時到位，維修完成實時返回班組待命。4、發(fā)生故障時遵從調換，踴躍進行搶修；應急故障未辦理完畢，人手短缺時不得下班；交接班一定將維修狀況交代清楚才能下班，保證企業(yè)正常營業(yè)。5、仔細學習專業(yè)知識