廉租住房目標責任制考核制度（7篇）

第30頁共30頁廉租住房?目標責任?制考核制?度第一?條為推?進全市實?施廉租住?房制度，?保障最低?收入家庭?的基本住?房需求，?在實現(xiàn)“?應保盡保?”的同時?，認真按?照廉租住?房保障規(guī)?范化考核?要求，積?極做好本?職工作。?第二條?目標責任?制考核制?度適用于?負責廉租?住房工作?的部門、?工作人員?，必須嚴?格遵照本?制度，逐?步建立起?科學有序?、行為規(guī)?范、辦事?高效、公?開透明的?廉租住房?管理機制?，不斷提?升規(guī)范化?管理水平?，強化目?標責任考?核制度。?第三條?目標責任?制考核的?范圍：?1.有明?確的廉租?住房工作?機構，負?責制定廉?租住房建?設計劃（?包括中長?期、年度?的）；?2.辦事?效率考核?，是否做?到高效、?有質(zhì)量、?準確、及?時；3?.辦事公?開考核，?工作人員?是否做到?“陽光作?業(yè)”；?4.對完?成上級下?達的各項?任務的考?核；5?.對辦事?人員工作?態(tài)度的考?核；6?.對申請?保障家庭?是否做到?“應保盡??！钡目?核；7?.對工作?能力、業(yè)?務學習態(tài)?度的考核?。第四?條為了體?現(xiàn)制度的?執(zhí)行力度?，相應地?建立公平?合理的獎?懲制度，?切實解決?工作上存?在的一些?問題，對?每一名工?作人員的?工作質(zhì)量?進行準確?的評價，?以此帶動?整個科室?的創(chuàng)優(yōu)爭?先，營造?出積極向?上的良好?氛圍，不?斷提高大?家的業(yè)務?水平和綜?合素質(zhì)。?第五條?加強目?標考核，?確保完成?全年各項?工作任務?，層層分?解，責任?到人，加?大工作檢?查、督辦?和考核力?度，既要?考核工作?完成時限?，也要考?核工作質(zhì)?量和效果?。第六?條各級領?導要不斷?增強使命?感、責任?感，圍繞?廉租住房?全局工作?中心，確?保各項工?作目標和?任務高水?平完成，?為構建社?會主義和?諧社會做?出貢獻。?廉租住?房目標責?任制考核?制度（二?）一、?考核內(nèi)容?1、簽?定目標任?務書。?2、局各?項管理制?度執(zhí)行情?況。3?、臨時工?作。二?、考核程?序各部?門依據(jù)工?作要點的?工作任務?和臨時工?作要求，?月末考核?前填寫《?考核進度?表》，說?明工作完?成情況、?遺留情況?和下月工?作要點，?并將政務?信息、考?勤記錄以?及對相關?業(yè)務部門?的工作評?估等考核?材料經(jīng)主?管局長審?批后送至?辦公室。?辦公室在?日常檢查?的基礎上?分類匯總?，并依據(jù)?考核標準?確定分值?后，呈報?局長辦公?會議，通?過后通報?全局。?三、考核?辦法1?、對目標?責任的考?核采取年?計劃、月?考核的辦?法進行。?年計劃就?是按照局?年度工作?計劃和渭?南市局各?項目標責?任分解落?實至各股?室單位，?并簽定目?標責任書?。月考核?就是每月?對各股室?目標責任?書的完成?情況進行?督查并進?行考核打?分。2?、考核標?準采取百?分制進行?考核。其?中《目標?任務書》?的完成情?況（占_?___分?）;本局?各項管理?制度的執(zhí)?行情況（?占___?_分）；?股室、基?層單位工?作評價（?占___?_分）；?各級領導?和部門臨?時交辦的?其他工作?（占__?__分）?。《學?習制度執(zhí)?行情況》?（占__?__分）?。學習無?計劃、無?時間記載?的扣__?__分；?____?的政治、?業(yè)務及環(huán)?保法律法?規(guī)考核測?試，每次?有___?_人以上?不及格的?扣___?_分，_?___人?以上不及?格的扣_?___分?。《考?勤制度》?執(zhí)行情況?（占__?__分）?。事假月?累計超過?____?天，每人?每次扣除?____?分；遲到?一次者，?每人每次?扣___?_分；曠?工___?_天者，?每人每次?扣___?_分。事?假累計超?過___?_天每人?每次扣_?___分??！稒C?關衛(wèi)生制?度》執(zhí)行?情況（占?____?分）。每?月連續(xù)_?___次?以上衛(wèi)生?考核評比?或檢查排?名全局末?位的扣_?___分?；累計_?___次?以上的扣?____?分。臨時?工作包括?各類信訪?件、政務?督辦件以?及省市環(huán)?保部門、?市委、市?政府及局?領導臨時?安排的各?種事項。?未按規(guī)定?時限完成?的每件次?扣___?_分。?3、督查?考核依據(jù)?月工作要?點逐月進?行。每月?____?日前，各?股室、單?位根據(jù)各?自的目標?責任書安?排當月工?作，所安?排的每項?工作必須?提出具體?的完成指?標，并按?____?分制的要?求核定每?項工作的?分值。每?月末兩日?內(nèi)，各股?室、單位?根據(jù)當月?工作情況?填寫考核?進度表，?辦公室依?據(jù)評分標?準核定分?值，年末?按照每月?的考核分?值累加，?算出月平?均分值，?綜合加減?分情況，?最后列出?名次。?4、公示?考核結(jié)果?。每月末?考核結(jié)束?后，辦公?室對各股?室、各單?位的考核?結(jié)果進行?公開和公?示。四?、加減分?項目1?、信息報?送。業(yè)務?股室和基?層單位，?每月必須?完成一篇?信息報送?任務，每?缺少一次?扣除當月?總分__?__分。?每超額完?成一篇增?加當月總?分___?_分。?2、榮獲?獎項。全?年綜合工?作獲得國?家、省、?渭南市、?韓城市、?局表彰的?單位或牽?頭股室，?依據(jù)正式?文件或證?書、獎牌?、錦旗，?年終總評?時，分別?在月平均?分值上增?加10?、5、?2、?1、__?__分；?單項工作?獲得國家?、省、渭?南市、韓?城市、局?表彰的單?位或牽頭?股室，依?據(jù)正式文?件或證書?、獎牌、?錦旗，年?終總評時?，分別在?月平均分?值上增加?5、?3、1?、0.5?、___?_分。如?所獲獎項?為二等獎?、三等獎?，以該分?值的__?__%、?____?%計分。?3、股?室和單位?有違反_?___條?禁令的人?員，年終?考評時，?每人次扣?減所屬股?室、單位?年度總分?____?分。4?、各考核?項目的扣?分比例最?多不得超?過該項目?的設定分?值。廉?租住房申?請書南?豐社區(qū)：?本人何?麗，__?__年出?生，系凱?里市居民?，___?_年至今?在本市內(nèi)?居住，無?固定職業(yè)?，因家庭?離異，_?___張?江海現(xiàn)年?____?歲，現(xiàn)就?讀于凱里?市一中七?年級。?廉租住房?目標責任?制考核制?度（三）?第一條?為建立和?完善城鎮(zhèn)?廉租住房?保障制度?，切實解?決城市低?收入家庭?的住房困?難，根據(jù)?國家、省?關于城鎮(zhèn)?廉租住房?管理的相?關規(guī)定，?結(jié)合本市?實際，制?定本辦法?。第二?條本辦法?適用于舟?山市區(qū)，?岱山、嵊?泗城區(qū)內(nèi)?廉租住房?保障及監(jiān)?督管理。?第三條?廉租住房?保障，是?指政府在?住房領域?向城市低?收入家庭?中的住房?困難家庭?提供租金?補貼或以?低廉租金?配租普通?住房，以?及對承租?的公有住?房給予租?金減免而?提供的一?種社會保?障。第?四條各縣?（區(qū)）建?設行政主?管部門負?責廉租住?房的管理?工作，發(fā)?改（價格?）、財政?、民政、?國土資源?、稅務、?統(tǒng)計、公?安、監(jiān)察?、審計、?金融管理?等部門在?各自職責?范圍內(nèi)負?責廉租住?房保障的?有關工作?。市房?地產(chǎn)管理?局負責定?海城區(qū)廉?租住房的?建設、管?理和供應?工作。各?縣（區(qū)）?房地產(chǎn)管?理局（處?）負責本?行政區(qū)域?內(nèi)廉租住?房的建設?、管理和?供應工作?。第二?章廉租住?房資金及?房屋來源?第五條?廉租住房?的資金來?源主要包?括：（?一）按土?地出讓金?總額的2?提取廉租?住房保障?資金；?（二）住?房公積金?增值收益?在提取貸?款風險準?備金和管?理費用后?的余額；?（三）?財政預算?安排資金?；（四?）直管公?房出售以?及拆遷補?償資金的?結(jié)余部分?；（五?）社會定?向捐贈資?金及其他?渠道籌措?的資金。?第六條?廉租住房?保障資金?實行專項?管理、分?賬核算、??？顚Ｓ?。廉租住?房保障開?支主要用?于：（?一）建造?、購買、?維修廉租?住房資金?支出；?（二）廉?租住房的?租金補貼?支出；?（三）廉?租住房的?租金減免?支出；?城市低收?入家庭住?房狀況調(diào)?查、年審?工作經(jīng)費?，列入同?級財政預?算。第?七條廉租?住房保障?資金實行?項目預算?管理。建?設行政主?管部門應?當會同有?關部門于?每年第三?季度根據(jù)?下年度廉?租住房保?障計劃，?編制下年?度廉租住?房保障支?出項目預?算，經(jīng)同?級財政部?門審核，?并報同級?人民政府?批準后實?施。財政?部門要根?據(jù)當?shù)啬?度廉租住?房保障計?劃，落實?廉租住房?保障資金?來源。?第八條建?造廉租住?房的資金?撥付，按?照《舟山?市人民政?府投資項?目管理實?施細則》?和《舟山?市基本建?設資金管?理暫行辦?法》的有?關規(guī)定執(zhí)?行。其它?保障支出?按照批準?的廉租住?房保障支?出項目預?算，根據(jù)?廉租住房?保障計劃?，按年撥?付廉租住?房保障資?金。第?九條每年?終，建設?行政主管?部門應當?按照同級?財政部門?規(guī)定，報?送年度廉?租住房保?障支出項?目決算。?年度廉租?住房保障?支出項目?出現(xiàn)資金?結(jié)余，經(jīng)?同級財政?部門批準?后，可以?繼續(xù)滾存?下年度安?排使用。?第十條?實物配租?的廉租住?房來源主?要包括：?（一）?政府新建?、配建、?收購的住?房；（?二）部分?騰退的國?有直管住?房；（?三）社會?捐贈的住?房；（?四）其他?渠道籌集?的住房。?第十一?條新建廉?租住房，?主要采取?配套建設?方式，在?經(jīng)濟適用?住房、普?通商品住?房項目中?配套建設?。新建廉?租住房套?型建筑面?積控制在?____?平方米以?內(nèi)。第?十二條廉?租住房建?設，一律?免收城市?基礎設施?配套等各?種行政事?業(yè)性收費?和政府性?基金。?第三章廉?租住房保?障對象和?面積標準?第十三?條廉租住?房的保障?方式以發(fā)?放住房租?賃補貼為?主、實物?配租和租?金減免為?輔，實物?配租主要?對象為低?保家庭中?的軍烈屬?、殘疾人?及家庭主?要勞動力?喪失勞動?能力的無?房戶。?第十四條?申請廉租?住房的家?庭，應當?同時符合?下列條件?：（一?）申請人?為保障區(qū)?域內(nèi)城鎮(zhèn)?常住戶口?，并實際?居住一定?年限；?（二）家?庭年人均?收入低于?統(tǒng)計部門?公布的上?年度人均?可支配收?入的60?；（三?）家庭人?均住房建?筑面積在?____?平方米以?下。市?區(qū)及各縣?可根據(jù)上?述條件制?定分步保?障計劃，?按照由低?到高的原?則逐步解?決，每年?的具體申?請條件由?建設行政?主管部門?向社會公?布。第?十五條申?請人家庭?成員，包?括配偶、?實際共同?居住的子?女、父母?和其它具?有法定贍?養(yǎng)、扶養(yǎng)?或撫養(yǎng)關?系并實際?共同居住?的人員。?第十六?條人均住?房建筑面?積按保障?區(qū)域內(nèi)家?庭現(xiàn)有住?房建筑面?積總和除?以家庭人?口確定。?廉租住房?保障面積?，按照家?庭現(xiàn)有住?房建筑面?積總和與?住房保障?面積標準?的差額部?分核定。?第十七?條廉租住?房租金實?行政府定?價。廉租?住房租金?標準原則?上由房屋?的維修費?和管理費?兩項構成?，并與城?鎮(zhèn)低收入?家庭的經(jīng)?濟承受能?力相適應?。具體由?價格、財?政部門會?同建設行?政主管部?門確定，?報同級人?民政府批?準后公布?執(zhí)行。?第十八條?廉租住房?租金補貼?實行分層?次保障原?則。低保?家庭住房?租金補貼?額為市場?平均租金?的100?，低保邊?緣家庭住?房租金補?貼額為市?場平均租?金的80?，其它低?收入家庭?住房租金?補貼額為?市場平均?租金的6?0.市場?平均租金?由價格、?財政部門?會同建設?行政主?管部門確?定，報同?級人民政?府批準后?公布執(zhí)行?。第十?九條在住?房保障面?積標準內(nèi)?，租住現(xiàn)?有公房的?低保家庭?按照廉租?住房租金?標準繳納?房租，租?住現(xiàn)有公?房的低保?邊緣家庭?按照公房?租金標準?的70交?納房租，?其他低收?入家庭按?照公房租?金標準交?納房租。?第四章?廉租住房?申請、審?核和公示?第二十?條廉租住?房配租實?行申請、?審核、公?示制。符?合條件的?予以配租?，實物配?租實行輪?候制。?第二十一?條申請人?在申請廉?租住房時?，須到戶?籍所在地?的社區(qū)領?取《舟山?市廉租住?房配租申?請表》，?如實填報?家庭基本?情況，由?申請人向?戶籍所在?地街道辦?事處（鎮(zhèn)?政府）提?出申請，?并提供以?下資料：?（一）?申請人的?書面申請?；（二?）申請人?及家庭成?員的身份?證、戶口?本、現(xiàn)有?房屋產(chǎn)權?證或租住?單位自管?房、房管?部門直管?公房的面?積證明；?（三）?低保戶（?特困戶、?低保邊緣?戶）還須?提供低保?證明（特?困證、困?難家庭救?助證等）?；（四?）申請人?及家庭成?員的收入?證明。?第二十二?條申請廉?租住房的?程序：?（一）街?道辦事處?（鎮(zhèn)政府?）自受理?之日起_?___日?內(nèi)，就申?請人的家?庭收入、?家庭住房?狀況是否?符合規(guī)定?條件進行?審核，提?出初審意?見并在申?請人所在?社區(qū)張榜?公布，無?異議的，?將初審意?見和申請?材料一并?報送民政?部門；?（二）民?政部門自?收到申請?材料之日?起___?_日內(nèi)，?就申請人?的家庭收?入是否符?合規(guī)定條?件提出審?核意見并?轉(zhuǎn)建設行?政主管部?門；（?三）建設?行政主管?部門自收?到申請材?料之日起?____?日內(nèi)，就?申請人的?家庭住房?狀況是否?符合規(guī)定?條件提出?審核意見?。第二?十三條經(jīng)?審核，符?合規(guī)定條?件的，由?建設行政?主管部門?予以公示?，公示期?限為__?__日，?對經(jīng)公示?無異議或?者異議不?成立的，?作為廉租?房保障對?象予以登?記，書面?通知申請?人，并向?社會公開?登記結(jié)果?。經(jīng)審?核，不符?合規(guī)定條?件的，由?建設行政?主管部門?書面通知?申請人，?并說明理?由。申請?人對住房?狀況審核?有異議的?，可以向?建設行政?主管部門?申訴；對?家庭收入?審核有異?議的，可?以向民政?部門申訴?。第二?十四條建?設行政主?管部門、?民政部門?以及街道?辦事處（?鎮(zhèn)政府）?可以通過?入戶調(diào)查?、鄰里訪?談以及信?函索證等?方式，對?申請人的?家庭收入?和住房狀?況等進行?核實。申?請人及有?關單位和?個人應如?實提供情?況。第?二十五條?符合配租?條件的家?庭，由建?設行政主?管部門核?發(fā)《廉租?住房配租?資格證》?。享受實?物配租的?家庭，應?與建設行?政主管部?門簽訂廉?租住房租?賃合同；?享受住房?租金補貼?的家庭，?憑租房合?同與建設?行政主管?部門簽訂?租金補貼?合同，租?金補貼從?次月起享?受，按季?領取。?第二十六?條實物配?租對象無?正當理由?先后兩次?不接受配?租方案的?，取消實?物配租資?格，一年?內(nèi)不得重?新申請，?但可享受?租金補貼?。第五?章廉租住?房監(jiān)督管?理第二?十七條廉?租住房實?行動態(tài)管?理，一年?一審。享?受住房租?賃補貼或?者配租廉?租住房的?家庭，應?當按年度?向街道辦?事處（鎮(zhèn)?政府）如?實申報家?庭人口、?收入、住?房變動情?況（填寫?廉租住房?家庭人口?、住房、?收入狀況?表）。街?道辦事處?（鎮(zhèn)政府?）對申報?情況進行?核實，并?將申報情?況及核實?結(jié)果報建?設行政主?管部門、?民政部門?。第二?十八條建?設行政主?管部門、?民政部門?按各自職?責對申報?情況進行?復核，并?根據(jù)復核?結(jié)果和有?關規(guī)定，?調(diào)整租賃?住房補貼?額度或?qū)?物配租面?積、租金?等；對不?再符合規(guī)?定條件的?，應當停?止發(fā)放租?賃住房補?貼，或者?由承租人?按照合同?約定退回?廉租住房?。第二?十九條城?市低收入?住房困難?家庭有下?列行為之?一的，應?當按照合?同約定退?回廉租住?房：（?一）將所?承租的廉?租住房轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)租?或者改變?用途的；?（二）?無正當理?由連續(xù)_?___個?月以上未?在所承租?的廉租住?房居住的?；（三?）無正當?理由累計?____?個月以上?未交納廉?租住房租?金的。?城市低收?入住房困?難家庭未?按照合同?約定退回?廉租住房?的，建設?行政主管?部門應當?責令其限?期退回；?逾期未退?回的，可?以按照合?同約定，?采取調(diào)整?租金等方?式處理。?城市低?收入住房?困難家庭?拒絕接受?前款規(guī)定?的處理方?式的，由?建設行政?主管部門?或者具體?實施機構?依照有關?法律法規(guī)?規(guī)定處理?。第三?十條任何?單位和個?人有權對?違反本辦?法規(guī)定的?行為進行?檢舉和控?告。第?六章法律?責任第?三十一條?城市低收?入住房困?難家庭隱?瞞有關情?況或者提?供虛假材?料申請廉?租住房保?障的，建?設行政主?管部門不?予受理，?并給予警?告。第?三十二條?對以欺騙?等不正當?手段，取?得審核同?意或者獲?得廉租住?房保障的?，由建設?行政主管?部門給予?警告；對?已經(jīng)登記?但尚未獲?得廉租住?房保障的?，取消其?登記；對?已經(jīng)獲得?廉租住房?保障的，?責令其退?還已領取?的租賃住?房補貼，?或者退出?實物配租?的住房，?并按市場?價格補交?以前房租?。第三?十三條建?設行政主?管部門及?有關部門?的工作人?員或者市?、縣（區(qū)?）人民政?府確定的?實施機構?的工作人?員，違反?本辦法規(guī)?定，在廉?租住房保?障工作中?濫用職權?、玩忽職?守、徇私?舞弊的，?依法給予?處分；構?成犯罪的?，依法追?究刑事責?任。第?七章附則?第三十?四條本辦?法由市城?建委負責?解釋。?第三十五?條本辦法?自___?_年__?__月_?___日?起施行。?《舟山市?定海城區(qū)?廉租住房?管理辦法?（試行）?》同時廢?止。廉?租住房目?標責任制?考核制度?（四）?第一條為?建立和完?善城鎮(zhèn)廉?租住房保?障制度，?切實解決?城市低收?入家庭的?住房困難?，根據(jù)國?家、__?__城鎮(zhèn)?廉租住房?管理的相?關規(guī)定，?結(jié)合本市?實際，制?定本辦法?。第二?條本辦法?適用于舟?山市區(qū)，?岱山、嵊?泗城區(qū)內(nèi)?廉租住房?保障及監(jiān)?督管理。?第三條?廉租住房?保障，是?指政府在?住房領域?向城市低?收入家庭?中的住房?困難家庭?提供租金?補貼或以?低廉租金?配租普通?住房，以?及對承租?的公有住?房給予租?金減免而?提供的一?種社會保?障。第?四條各縣?（區(qū)）建?設行政主?管部門負?責廉租住?房的管理?工作，發(fā)?改（價格?）、財政?、民政、?國土資源?、稅務、?統(tǒng)計、公?安、監(jiān)察?、審計、?金融管理?等部門在?各自職責?范圍內(nèi)負?責廉租住?房保障的?有關工作?。市_?___負?責定海城?區(qū)廉租住?房的建設?、管理和?供應工作?。各縣（?區(qū)）__?__（處?）負責本?行政區(qū)域?內(nèi)廉租住?房的建設?、管理和?供應工作?。第二?章廉租住?房資金及?房屋來源?第五條?廉租住房?的資金來?源主要包?括：（?一）按土?地出讓金?總額的2?提取廉租?住房保障?資金；?（二）住?房公積金?增值收益?在提取貸?款風險準?備金和管?理費用后?的余額；?（三）?財政預算?安排資金?；（四?）直管公?房出售以?及拆遷補?償資金的?結(jié)余部分?；（五?）社會定?向捐贈資?金及其他?渠道籌措?的資金。?第六條?廉租住房?保障資金?實行專項?管理、分?賬核算、??？顚Ｓ?。廉租住?房保障開?支主要用?于：（?一）建造?、購買、?維修廉租?住房資金?支出；?（二）廉?租住房的?租金補貼?支出；?（三）廉?租住房的?租金減免?支出；?城市低收?入家庭住?房狀況調(diào)?查、年審?工作經(jīng)費?，列入同?級財政預?算。第?七條廉租?住房保障?資金實行?項目預算?管理。建?設行政主?管部門應?當會同有?關部門于?每年第三?季度根據(jù)?下年度廉?租住房保?障計劃，?編制下年?度廉租住?房保障支?出項目預?算，經(jīng)同?級財政部?門審核，?并報同級?人民政府?批準后實?施。財政?部門要根?據(jù)當?shù)啬?度廉租住?房保障計?劃，落實?廉租住房?保障資金?來源。?第八條建?造廉租住?房的資金?撥付，按?照《舟山?市人民政?府投資項?目管理實?施細則》?和《舟山?市基本建?設資金管?理暫行辦?法》的有?關規(guī)定執(zhí)?行。其它?保障支出?按照批準?的廉租住?房保障支?出項目預?算，根據(jù)?廉租住房?保障計劃?，按年撥?付廉租住?房保障資?金。第?九條每年?年終，建?設行政主?管部門應?當按照同?級財政部?門規(guī)定，?報送年度?廉租住房?保障支出?項目決算?。年度廉?租住房保?障支出項?目出現(xiàn)資?金結(jié)余，?經(jīng)同級財?政部門批?準后，可?以繼續(xù)滾?存下年度?安排使用?。第十?條實物配?租的廉租?住房來源?主要包括?：（一?）政府新?建、配建?、收購的?住房；?（二）部?分騰退的?國有直管?住房；?（三）社?會捐贈的?住房；?（四）其?他渠道籌?集的住房?。第十?一條新建?廉租住房?，主要采?取配套建?設方式，?在經(jīng)濟適?用住房、?普通商品?住房項目?中配套建?設。新建?廉租住房?套型建筑?面積控制?在___?_平方米?以內(nèi)。?第十二條?廉租住房?建設，一?律免收城?市基礎設?施配套等?各種行政?事業(yè)性收?費和政府?性基金。?第三章?廉租住房?保障對象?和面積標?準第十?三條廉租?住房的保?障方式以?發(fā)放住房?租賃補貼?為主、實?物配租和?租金減免?為輔，實?物配租主?要對象為?低保家庭?中的軍烈?屬、殘疾?人及家庭?主要勞動?力喪失勞?動能力的?無房戶。?第十四?條申請廉?租住房的?家庭，應?當同時符?合下列條?件：（?一）申請?人為保障?區(qū)域內(nèi)城?鎮(zhèn)常住戶?口，并實?際居住一?定年限；?（二）?家庭年人?均收入低?于統(tǒng)計部?門公布的?上年度人?均可支配?收入的6?0；（?三）家庭?人均住房?建筑面積?在___?_平方米?以下。?市區(qū)及各?縣可根據(jù)?上述條件?制定分步?保障計劃?，按照由?低到高的?原則逐步?解決，每?年的具體?申請條件?由建設行?政主管部?門向社會?公布。?第十五條?申請人家?庭成員，?包括配偶?、實際共?同居住的?子女、父?母和其它?具有法定?贍養(yǎng)、扶?養(yǎng)或撫養(yǎng)?關系并實?際共同居?住的人員?。第十?六條人均?住房建筑?面積按保?障區(qū)域內(nèi)?家庭現(xiàn)有?住房建筑?面積總和?除以家庭?人口確定?。廉租住?房保障面?積，按照?家庭現(xiàn)有?住房建筑?面積總和?與住房保?障面積標?準的差額?部分核定?。第十?七條廉租?住房租金?實行政府?定價。廉?租住房租?金標準原?則上由房?屋的維修?費和管理?費兩項構?成，并與?城鎮(zhèn)低收?入家庭的?經(jīng)濟承受?能力相適?應。具體?由價格、?財政部門?會同建設?行政主管?部門確定?，報同級?人民政府?批準后公?布執(zhí)行。?第十八?條廉租住?房租金補?貼實行分?層次保障?原則。低?保家庭住?房租金補?貼額為市?場平均租?金的10?0，低保?邊緣家庭?住房租金?補貼額為?市場平均?租金的8?0，其它?低收入家?庭住房租?金補貼額?為市場平?均租金的?60.市?場平均租?金由價格?、財政部?門會同建?設行政?主管部門?確定，報?同級人民?政府批準?后公布執(zhí)?行。第?十九條在?住房保障?面積標準?內(nèi)，租住?現(xiàn)有公房?的低保家?庭按照廉?租住房租?金標準繳?納房租，?租住現(xiàn)有?公房的低?保邊緣家?庭按照公?房租金標?準的70?交納房租?，其他低?收入家庭?按照公房?租金標準?交納房租?。第四?章廉租住?房申請、?審核和公?示第二?十條廉租?住房配租?實行申請?、審核、?公示制。?符合條件?的予以配?租，實物?配租實行?輪候制。?第二十?一條申請?人在申請?廉租住房?時，須到?戶籍所在?地的社區(qū)?領取《舟?山市廉租?住房配租?申請表》?，如實填?報家庭基?本情況，?由申請人?向戶籍所?在地街道?辦事處（?鎮(zhèn)政府）?提出申請?，并提供?以下資料?：（一?）申請人?的書面申?請；（?二）申請?人及家庭?成員的_?___、?戶口本、?現(xiàn)有房屋?產(chǎn)權證或?租住單位?自管房、?房管部門?直管公房?的面積證?明；（?三）低保?戶（特困?戶、低保?邊緣戶）?還須提供?低保證明?（特困證?、困難家?庭救助證?等）；?（四）申?請人及家?庭成員的?收入證明?。第二?十二條申?請廉租住?房的程序?：（一?）街道辦?事處（鎮(zhèn)?政府）自?受理之日?起___?_日內(nèi)，?就申請人?的家庭收?入、家庭?住房狀況?是否符合?規(guī)定條件?進行審核?，提出初?審意見并?在申請人?所在社區(qū)?張榜公布?，無異議?的，將初?審意見和?申請材料?一并報送?民政部門?；（二?）民政部?門自收到?申請材料?之日起_?___日?內(nèi)，就申?請人的家?庭收入是?否符合規(guī)?定條件提?出審核意?見并轉(zhuǎn)建?設行政主?管部門；?（三）?建設行政?主管部門?自收到申?請材料之?日起__?__日內(nèi)?，就申請?人的家庭?住房狀況?是否符合?規(guī)定條件?提出審核?意見。?第二十三?條經(jīng)審核?，符合規(guī)?定條件的?，由建設?行政主管?部門予以?公示，公?示期限為?____?日，對經(jīng)?公示無異?議或者異?議不成立?的，作為?廉租房保?障對象予?以登記，?書面通知?申請人，?并向社會?公開登記?結(jié)果。?經(jīng)審核，?不符合規(guī)?定條件的?，由建設?行政主管?部門書面?通知申請?人，并說?明理由。?申請人對?住房狀況?審核有異?議的，可?以向建設?行政主管?部門申訴?；對家庭?收入審核?有異議的?，可以向?民政部門?申訴。?第二十四?條建設行?政主管部?門、民政?部門以及?街道辦事?處（鎮(zhèn)政?府）可以?通過入戶?調(diào)查、鄰?里訪談以?及信函索?證等方式?，對申請?人的家庭?收入和住?房狀況等?進行核實?。申請人?及有關單?位和個人?應如實提?供情況。?第二十?五條符合?配租條件?的家庭，?由建設行?政主管部?門核發(fā)《?廉租住房?配租資格?證》。享?受實物配?租的家庭?，應與建?設行政主?管部門簽?訂廉租住?房租賃合?同；享受?住房租金?補貼的家?庭，憑租?房合同與?建設行政?主管部門?簽訂租金?補貼合同?，租金補?貼從次月?起享受，?按季領取?。第二?十六條實?物配租對?象無正當?理由先后?兩次不接?受配租方?案的，取?消實物配?租資格，?一年內(nèi)不?得重新申?請，但可?享受租金?補貼。?第五章廉?租住房監(jiān)?督管理?第二十七?條廉租住?房實行動?態(tài)管理，?一年一審?。享受住?房租賃補?貼或者配?租廉租住?房的家庭?，應當按?年度向街?道辦事處?（鎮(zhèn)政府?）如實申?報家庭人?口、收入?、住房變?動情況（?填寫廉租?住房家庭?人口、住?房、收入?狀況表）?。街道辦?事處（鎮(zhèn)?政府）對?申報情況?進行核實?，并將申?報情況及?核實結(jié)果?報建設行?政主管部?門、民政?部門。?第二十八?條建設行?政主管部?門、民政?部門按各?自職責對?申報情況?進行復核?，并根據(jù)?復核結(jié)果?和有關規(guī)?定，調(diào)整?租賃住房?補貼額度?或?qū)嵨锱?租面積、?租金等；?對不再符?合規(guī)定條?件的，應?當停止發(fā)?放租賃住?房補貼，?或者由承?租人按照?合同約定?退回廉租?住房。?第二十九?條城市低?收入住房?困難家庭?有下列行?為之一的?，應當按?照合同約?定退回廉?租住房：?（一）?將所承租?的廉租住?房轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)租或者?改變用途?的；（?二）無正?當理由連?續(xù)___?_個月以?上未在所?承租的廉?租住房居?住的；?（三）無?正當理由?累計__?__個月?以上未交?納廉租住?房租金的?。城市?低收入住?房困難家?庭未按照?合同約定?退回廉租?住房的，?建設行政?主管部門?應當責令?其限期退?回；逾期?未退回的?，可以按?照合同約?定，采取?調(diào)整租金?等方式處?理。城?市低收入?住房困難?家庭拒絕?接受前款?規(guī)定的處?理方式的?，由建設?行政主管?部門或者?具體實施?機構依照?有關法律?法規(guī)規(guī)定?處理。?第三十條?任何單位?和個人有?權對違反?本辦法規(guī)?定的行為?進行檢舉?和控告。?第六章?法律責任?第三十?一條城市?低收入住?房困難家?庭隱瞞有?關情況或?者提供虛?假材料申?請廉租住?房保障的?，建設行?政主管部?門不予受?理，并給?予警告。?第三十?二條對以?欺騙等不?正當手段?，取得審?核同意或?者獲得廉?租住房保?障的，由?建設行政?主管部門?給予警告?；對已經(jīng)?登記但尚?未獲得廉?租住房保?障的，取?消其登記?；對已經(jīng)?獲得廉租?住房保障?的，責令?其退還已?領取的租?賃住房補?貼，或者?退出實物?配租的住?房，并按?市場價格?補交以前?房租。?第三十三?條建設行?政主管部?門及有關?部門的工?作人員或?者市、縣?（區(qū)）人?民政府確?定的實施?機構的工?作人員，?違反本辦?法規(guī)定，?在廉租住?房保障工?作中濫用?職權、玩?忽職守、?徇私舞弊?的，依法?給予處分?；構成犯?罪的，依?法追究刑?事責任。?第七章?附則第?三十四條?本辦法由?市城建委?負責解釋?。第三?十五條本?辦法自_?___年?____?月___?_日起施?行?！吨?山市定海?城區(qū)廉租?住房管理?辦法（試?行）》同?時廢止。?廉租住?房目標責?任制考核?制度（五?）廉租?住房制度?是解決城?鎮(zhèn)最低收?入家庭住?房困難的?社會保障?制度，是?建立城鎮(zhèn)?住房新體?制的重要?內(nèi)容。作?為具有社?會保障性?質(zhì)的住房?供應體系?，它是社?會政策的?重要內(nèi)容?和社會目?標之一，?也是社會?收入再分?配的方式?之一。?上海市的?廉租住房?制度特點?：一是按?照城鎮(zhèn)家?庭最低生?活保障線?和居住面?積的“雙?困”標準?確定廉租?對象；二?是實行實?物配租和?租金配租?并舉的兩?種配租形?式，引導?廉租家庭?綜合考慮?各種因素?，直接到?市場上去?租住適合?需要的房?子；三是?具有規(guī)范?有效的準?入和退出?機制，有?利于政府?有限的資?金解決更?多的住房?困難家庭?。廉租房?的配租標?準為：人?均居住面?積___?_平方米?（包括原?住房居住?面積）。?配租方?式包括實?物配租和?租金配租?兩種。一?是實物配?租，指對?老、殘疾?等特殊申?請家庭，?提供按配?租標準與?人員結(jié)構?相當?shù)钠?通房，包?含增配套?配兩種，?租金每月?按家庭總?收入__?__%收?取。上述?對象也可?選擇“租?金配套”?辦法。二?是租金配?租，指按?配租標準?每月每平?方米居住?面積補貼?租金，各?區(qū)縣租金?補貼數(shù)額?不等。申?請家庭按?廉租辦確?定的補貼?額度，自?行到市場?租賃房屋?，各區(qū)縣?廉租辦也?可提供部?分合適的?房源供其?選擇租賃?。實際租?金超出核?定數(shù)的，?超出部分?自行承擔?；如低于?核定數(shù)額?，則按實?際發(fā)生額?補貼租金?。符合以?下情況的?家庭可以?申請廉租?住房。?（1）家?庭月收入?符合本市?民政部門?規(guī)定的城?鎮(zhèn)居民最?低生活保?____?元/人的?標準，且?已接受民?政部門連?續(xù)救助_?___個?月以上；?（2）?家庭人均?居住面積?低于__?__平方?米（含_?___平?方米）；?（3）?家庭成員?具有本市?非農(nóng)業(yè)常?住戶口且?實際居住?，并至少?有一個取?得本市非?農(nóng)業(yè)戶口?____?年以，其?他成員戶?口遷入此?住處須滿?____?年以上；?（4）?家庭人數(shù)?為兩人或?兩人以上?，家庭成?員之間具?有法定的?贍養(yǎng)、撫?養(yǎng)或撫養(yǎng)?關系。?申請人向?廉租辦提?出書面申?請，提交?下列材料?：（1?）民政部?門出具的?城鎮(zhèn)居民?最低生活?保障證明?；（2?）廉租住?房申請表?；（3?）家庭成?員身份證?明；（?4）家庭?成員戶籍?證明；?（5）現(xiàn)?居住地的?住房證明?及其它相?關證明。?受理廉租?申請后，?須經(jīng)過以?下程序辦?理：（?1）初審?：由街道?廉租辦受?理申請，?____?個工作日?完成對申?請家庭住?房、收入?狀況初審?；（2?）復審：?區(qū)廉租辦?____?個工作日?內(nèi)完成復?審（3?）公告：?審核符合?條件的申?請家庭的?基本情況?在申請人?戶籍所在?地進行公?告；（?4）登記?。___?_天內(nèi)無?異議的，?將給予登?記，申請?家庭便以?輪候配租?；如果有?異議，_?___個?工作日內(nèi)?完成核實?，作出是?否準予登?記決定。?住進廉?租住房的?家庭居住?期間，不?能改變廉?租住房的?使用性質(zhì)?；不能將?廉租住房?轉(zhuǎn)租或變?相轉(zhuǎn)租，?不能將承?租戶變更?為第三人?，不能將?廉租住房?上市交易?。區(qū)廉?租辦對配?租家庭的?成員、住?房、收入?等狀況每?半年會進?行復核。?如果發(fā)現(xiàn)?配租家庭?人均月收?入超過民?政部門核?定標準，?或因人數(shù)?減少人均?居住面積?超過__?__平方?米的，將?通知其在?____?個月內(nèi)遷?出廉租住?或者停發(fā)?補貼租金?。如發(fā)現(xiàn)?配租家庭?虛報、隱?瞞有關情?況或者偽?造有關證?明，也將?通知其遷?出廉租住?房或停發(fā)?補貼租金?。廉租?住房目標?責任制考?核制度（?六）一?、考核內(nèi)?容1、?簽定目標?任務書。?2、局?各項管理?制度執(zhí)行?情況。?3、臨時?工作。?二、考核?程序各?部門依據(jù)?工作要點?的工作任?務和臨時?工作要求?，月末考?核前填寫?《考核進?度表》，?說明工作?完成情況?、遺留情?況和下月?工作要點?，并將政?務信息、?考勤記錄?以及對相?關業(yè)務部?門的工作?評估等考?核材料經(jīng)?主管局長?審批后送?至辦公室?。辦公室?在日常檢?查的基礎?上分類匯?總，并依?據(jù)考核標?準確定分?值后，呈?報局長辦?公會議，?通過后通?報全局。?三、考?核辦法?1、對目?標責任的?考核采取?年計劃、?月考核的?辦法進行?。年計劃?就是按照?局年度工?作計劃和?渭南市局?各項目標?責任分解?落實至各?股室單位?，并簽定?目標責任?書。月考?核就是每?月對各股?室目標責?任書的完?成情況進?行督查并?進行考核?打分。?2、考核?標準采取?百分制進?行考核。?其中《目?標任務書?》的完成?情況（占?____?分）;本?局各項管?理制度的?執(zhí)行情況?（占__?__分）?；股室、?基層單位?工作評價?（占__?__分）?；各級領?導和部門?臨時交辦?的其他工?作（占_?___分?）?！?學習制度?執(zhí)行情況?》（占_?___分?）。學習?無計劃、?無時間記?載的扣_?___分?；組織的?政治、業(yè)?務及環(huán)保?法律法規(guī)?考核測試?，每次有?____?人以上不?及格的扣?____?分，__?__人以?上不及格?的扣__?__分。?《考勤?制度》執(zhí)?行情況（?占___?_分）。?事假月累?計超過_?___天?，每人每?次扣除_?___分?；遲到一?次者，每?人每次扣?____?分；曠工?____?天者，每?人每次扣?____?分。事假?累計超過?____?天每人每?次扣__?__分。?《機關?衛(wèi)生制度?》執(zhí)行情?況（占_?___分?）。每月?連續(xù)__?__次以?上衛(wèi)生考?核評比或?檢查排名?全局末位?的扣__?__分；?累計__?__次以?上的扣_?___分?。臨時工?作包括各?類信訪件?、政務督?辦件以及?省市環(huán)保?部門、市?委、市政?府及局領?導臨時安?排的各種?事項。未?按規(guī)定時?限完成的?每件次扣?____?分。3?、督查考?核依據(jù)月?工作要點?逐月進行?。每月_?___日?前，各股?室、單位?根據(jù)各自?的目標責?任書安排?當月工作?，所安排?的每項工?作必須提?出具體的?完成指標?，并按_?___分?制的要求?核定每項?工作的分?值。每月?末兩日內(nèi)?，各股室?、單位根?據(jù)當月工?作情況填?寫考核進?度表，辦?公室依據(jù)?評分標準?核定分值?，年末按?照每月的?考核分值?累加，算?出月平均?分值，綜?合加減分?情況，最?后列出名?次。4?、公示考?核結(jié)果。?每月末考?核結(jié)束后?，辦公室?對各股室?、各單位?的考核結(jié)?果進行公?開和公示?。四、?加減分項?目1、?信息報送?。業(yè)務股?室和基層?單位，每?月必須完?成一篇信?息報送任?務，每缺?少一次扣?除當月總?分___?_分。每?超額完成?一篇增加?當月總分?____?分。2?、榮獲獎?項。全年?綜合工作?獲得國家?、省、渭?南市、韓?城市、局?表彰的單?位或牽頭?股室，依?據(jù)正式文?件或證書?、獎牌、?錦旗，年?終總評時?，分別在?月平均分?值上增加?10、?5、?2、1?、___?_分；單?項工作獲?得國家、?省、渭南?市、韓城?市、局表?彰的單位?或牽頭股?室，依據(jù)?正式文件?或證書、?獎牌、錦?旗，年終?總評時，?分別在月?平均分值?上增加?5、3?、1、?0.5、?____?分。如所?獲獎項為?二等獎、?三等獎，?以該分值?的___?_%、_?___%?計分。?3、股室?和單位有?違反6條?禁令的人?員，年終?考評時，?每人次扣?減所屬股?室、單位?年度總分?____?分。4?、各考核?項目的扣?分比例最?多不得超?過該項目?的設定分?值。廉?租住房目?標責任制?考核制度?（七）?第一條?為推進全?市實施廉?租住房制?度，保障?最低收入?家庭的基?本住房需?求，在實?現(xiàn)“應保?盡?！钡?同時，認?真按照廉?租住房保?障規(guī)范化?考核要求?，積極做?好本職工?作。第?二條目標?責任制考?核制度適?用于負責?廉租住房?工作的部?門、工作?人員，必?須嚴格遵?照本制度?，逐步建?立起科學?有序、行?為規(guī)范、?辦事高效?、公開透?明的廉租?住房管理?機制，不?斷提升規(guī)?范化管理?水平，強?化目標責?任考核制?度。第?三條目標?責任制考?核的范圍?：1.?有明確的?廉租住房?工作機構?，負責制?定廉租住?房建設計?劃（包括?中長期、?年度的）?；2.?辦事效率?考核，是?否做到高?效、有質(zhì)?量、準確?、及時；?3.辦?事公開考?核，工作?人員是否?做到“陽?光作業(yè)”?；4.?對完成上?級下達的?各項任務?的考核；?5.對?辦事人員?工作態(tài)度?的考核；?6.對?申請保障?家庭是否?做到“應?保盡?！?的考核；?7.對?工作能力?、業(yè)務學?習態(tài)度的?考核。?第四條為?了體現(xiàn)制?度的執(zhí)行?力度，相?應地建立?公平合理?的獎懲制?度，切實?解決工作?上存在的?一些問題?，對每一?名工作人?員的工作?質(zhì)量進行?準確的評?價，以此?帶動整個?科室的創(chuàng)?優(yōu)爭先，?營造出積