國企酒店開業(yè)計劃方案

國企酒店開業(yè)計劃方案1.背景介紹目前，旅游業(yè)已成為推動國民經(jīng)濟發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)之一。隨著旅游需求的不斷增長，國企也開始涉足酒店業(yè)。本文就國企酒店開業(yè)計劃方案進行介紹和探討。2.項目概述本項目是一家國企酒店的開業(yè)計劃，位于西南地區(qū)的城市，規(guī)劃建設(shè)面積為5萬平方米，總投資約為1.5億元。酒店主要經(jīng)營高端商務(wù)、會議、休閑度假、餐飲等業(yè)務(wù)。3.經(jīng)營理念本項目以“貼近生活，傳遞美好”為經(jīng)營理念，秉承“用心服務(wù)、共創(chuàng)未來”的服務(wù)宗旨，打造具有民族文化特色和國際水準的酒店品牌。4.市場分析西南地區(qū)作為大型的商貿(mào)、物流和金融中心，商務(wù)人士及會議活動頻繁，這為本項目提供了廣闊的市場前景。而且節(jié)假日的休閑旅游市場也十分火爆，為酒店業(yè)的發(fā)展提供了契機。5.競爭對手分析在當?shù)匾延袔准覈H品牌酒店和本土知名酒店，是本項目的主要競爭對手。其中國際品牌酒店以高端商務(wù)、奢華、時尚、現(xiàn)代為主要特點，本土酒店則以文化、老街、美食為主要特色。本項目將以貼近生活、標志明顯、價值實惠、服務(wù)精細為主要特點，打造出獨具特色的中高端酒店品牌。6.項目組成6.1建筑設(shè)施本項目建筑總面積5萬平方米，主要包括客房樓、餐飲樓、休閑度假區(qū)、商務(wù)中心等組成部分。6.2客房設(shè)施酒店共有客房200余間，房型包括豪華套房、商務(wù)房、雙人房和單人房，每間房間內(nèi)均配有豪華生活家電設(shè)備、特色舒適床品和一應俱全的用品和設(shè)備。6.3餐飲設(shè)施本項目餐飲樓共分兩層，采用多元化經(jīng)營方式，堅持新鮮、健康、有營養(yǎng)的主題，以特色西南菜為主打菜系，同時也堅持提供頂級中西美食佳肴。6.4休閑度假設(shè)施本項目休閑度假區(qū)共分兩層，設(shè)有多功能活動區(qū)、游泳池、健身房、SPA、足浴、桑拿、按摩等多種娛樂休閑設(shè)施，旨在滿足客人的需求，提升酒店服務(wù)體驗。6.5商務(wù)中心設(shè)施本項目商務(wù)中心主要分為會議室、洽談室、展示區(qū)和秘書處等組成，會議室能容納200人同時參加會議，洽談室則能滿足兩人以上的商務(wù)談判需求，并配有先進的視訊設(shè)備。7.管理模式本項目采用管理集團的模式，提高管理水平，加強對服務(wù)品質(zhì)的管控。酒店總裁擔任董事長、總經(jīng)理、市場及經(jīng)營部總監(jiān)將共同組建管理團隊。8.職員組成本項目共有職員150余名，初期將由人力資源部門利用線上線下雙渠道招聘，經(jīng)過面試、培訓、晉升等流程篩選優(yōu)秀人才。其中，客房服務(wù)和餐飲服務(wù)，將更偏向招募本地群眾，確保服務(wù)的貼近和體驗。9.營銷策略本項目定位為中高端酒店品牌，未來將在品牌建設(shè)方面大力投入，并通過多元化渠道進行宣傳，如廣告、公關(guān)、直銷、代理等方式，對外做好品牌推廣，對內(nèi)做好口碑建設(shè)。10.財務(wù)預測根據(jù)國內(nèi)酒店行業(yè)的平均經(jīng)營數(shù)據(jù)及本項目概況，預計建設(shè)周期為三年，預計開業(yè)三年后底子能回收。預計年營業(yè)額約4億元，總資產(chǎn)收益率在15%以上。11.風險分析本項目面臨的主要風險有：市場風險、資金風險、人員風險、自然環(huán)境風險等，本項目將制定相應的風險預警機制、購進保險等措施，防范和化解各類風險。12.項目總結(jié)本項目以貼近生活、賓至