寫字樓營銷執(zhí)行報告

保利香檳花園-寫字樓

可行性探討版權聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構和個人傳閱、引用、復制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。保利香檳花園的使命是什么？承載張槎現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎，引領未來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，創(chuàng)造需求寫在報告前：2012禪西使命是什么？以“強中心”重要支撐的姿態(tài)構建區(qū)域城市、產(chǎn)業(yè)、區(qū)域升級的總體架構研稈究刺思揭路產(chǎn)如業(yè)/規(guī)評劃涼分怨析項忘目屬瘡性界疊定市漁場鏈研界究項福目祝分蟻析及襲定鄰位公僅寓丑研耀究寫腦字沙樓峰研進究物鎮(zhèn)業(yè)訓發(fā)展緊建徑議客圾戶段分籌析營較銷部裁署物探業(yè)芹產(chǎn)固品美方杠案物睜業(yè)葉布糖局存方喜案城臉市封在德發(fā)訴展·弄·嚴·傻·【佛鉛山躺城永市餅發(fā)些展饅轉融型務：固四拔化綁融劉合聰，斃智轉慧遠佛鍋山】智洲慧沸產(chǎn)斃業(yè)岔興遼起鍛以季及妨信蒙息化化俘技究術譜的斑應成用鴨將纖成區(qū)為艙企等業(yè)智轉搏型誤的肥發(fā)貫展寫趨代勢信息化工業(yè)化城鎮(zhèn)化國際化佛口山滋整端體爪發(fā)笨展獸方室向·信狂息鐘化聾帶逝動丘工鳳業(yè)朽化它，趟提爹升善產(chǎn)唯業(yè)步綜件合機競隔爭差力·信帖息物化鬧提草升鋸城司鎮(zhèn)遺化興，街增喪強共城船市捕發(fā)良展岔競刃爭目力·信借息欠化宵加悼強救國忽際燈化貨，礙提玻升頸佛豬山隆國滾際未競霜爭附力·壺2憲0諷1至2年賴，判初覆見保成僑效韻，很先和進反制頌造懸業(yè)戰(zhàn)、欄現(xiàn)牲代蝦服摔務專業(yè)鴿以滲及吹高念新競技姻術晉產(chǎn)辯業(yè)勸比得重膊不帆斷荷增外加碗，譽信列息法化懂技肆術貪得僻到賣廣眉泛選應洽用境；·浙2眾0衡1免5年餐，瓶初誦步素形圣成代，拔形扶成注世丈界響先臥進脆水眾平天的灘戰(zhàn)粉略慎性谷新健興裁產(chǎn)民業(yè)堅群偷，射引升領何佛按山戲支龍柱常產(chǎn)頸業(yè)桑，脫信魚息危化加技奴術世得丟到耳普涌遍里應后用貸；·揉2岔0穿2玻0年啊，帳基響本廚建六成義，帶形任成不新捕興劍產(chǎn)亂業(yè)叨發(fā)胖達物、謙社悲會里管皆理稻睿壞智薦、承大為眾鉆生仇活檔只兩能宗、漸環(huán)川境齊優(yōu)煉美貫和描諧蔑、獅國洽際纖化準程柏度眼較慚高聾的氣智闖慧萍城塞市汪；【佛洗山借城柄市它發(fā)怕展謀轉案型寇：役三擾年營升廢級滔計兩劃】佛誰山眠城炮市胡升衡級悼三斯年剪行銹動護中虛將聯(lián)以盼項牢目耀帶瞎動詞發(fā)角展平的芹方疤式必撬椒動昂約1謠1耍1駱5億騾元隊的祝投叢資睜，菌重脊點亞建蹈設冷“1支+怎2因+雹5標+余X接”的軋城逼市橡組落團建；至2杜0進1六4年樸，龍佛累山腳將煌逐樸步傭完殲成1員0線3個擴重戰(zhàn)點呼項絮目文，鉆包種括綢組明團淚中窯心疏提胃升案、葵“救三瘦舊逝改折造姜”配、飲公假共軟交垃通蜂和旅市件政餃基凝礎滲設棵施尼、搬生族態(tài)糕環(huán)則境岔和拉宜晚居附城饒鄉(xiāng)顯、頸產(chǎn)熱業(yè)劣新煮城款、提城獎市擦管帽理傭智唉能俱化隙建混設么等類六負大僵工杯程吧；改瞞變氣佛屆山比工桑業(yè)飾化援與擴城菠市?；２荒m育應禾的涌狀不況廣，梨將兔佛仿山雜新提城黑、炎禪繞城享老標城霞區(qū)存以獵及刺千鍬燈軋湖素片出區(qū)欠連閣成護整睜體抵城屑市遼核勒心訪；以隸城肺市籌美托化領升基級哥帶掉動菜產(chǎn)午業(yè)侮升得級丸，激寫單字餅樓誦將訓會候成夠為隸帶定動便城障市叫形內(nèi)象傳乃丙至謎產(chǎn)暗業(yè)六形敞象蠢升幣級配的堆重唉要滴載旺體以她城輕市更升監(jiān)級卻帶圈動桐產(chǎn)賞業(yè)航升粱級宵，兔建污成趙與巖產(chǎn)刷業(yè)能相研匹撞配融的杰城拳市喘形正象信將梁成狀為塔未蛙來茶三夾年換的混重盾點脖工些程中務軸薄商那務群總請部躲經(jīng)夸濟鴨區(qū)副構沿建貌、脾現(xiàn)多代控商框貿(mào)凡區(qū)藝以懲及攀創(chuàng)鮮意民產(chǎn)歉業(yè)川基容地傷形煤成碑將瓣催判生蝦大蝦量浩商余務尋寫班字階樓譽需趕求【禪罰城椅區(qū)慢城法市極三僑年舒升川級慎計售劃】發(fā)展方向核心內(nèi)容重點項目強中心核心區(qū)構建以嶺南大道南北向帶狀城市中軸和東西向的季華路商務總部經(jīng)濟核心軸為啟動城市強中心的“十字軸”構建高度匯聚的高端商貿(mào)為代表的現(xiàn)代城市核心和地標嶺南中心片區(qū)改造工程；季華商務區(qū)建設工程；亞藝、文華雙公園改造提升工程；優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，促進產(chǎn)業(yè)聚集升級以智慧化、高端化和集群化為發(fā)展方向，大力實施“優(yōu)二進三”發(fā)展戰(zhàn)略；重點打造總部經(jīng)濟基地，金融服務區(qū)、現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地以及生產(chǎn)性服務業(yè)和現(xiàn)代物流基地祖廟—東華里片區(qū)改造；蓮花路—升平路片區(qū)老城區(qū)改造；瀾石片區(qū)改造；將求以烈“掩強垃中悲心期”仆戰(zhàn)符略遷為猛指貍導仇，血以虜城畝市夫升框級獨為丈主遺線雨，觀通龜過戶科棵學貪的僑規(guī)卻劃皮引桌導暫城往市暈建降設鉤，讀把殺禪陜城拳建閥設疫成骨為陡佛盤山摸產(chǎn)葵業(yè)熔轉辦型赴升角級憶的平示擋范錢區(qū)畢、止文垃化拿名惱城泳的炒展筋示唉區(qū)怠和滴佛我山城的旋強槐中敵心張班槎糾在齒產(chǎn)刪業(yè)岡轉懇型吉中凝將駱借間助慈信梁息惠化結產(chǎn)寧業(yè)艙載惡體曉拉淡動紛產(chǎn)斜業(yè)之升循級暗，偷而膛寫且字畫樓乖將銅會賣成握為巷這杯一瞇轉如型弊的暢重擇要障載鼓體2謎0繳1舌2年3月殲，妖佛粗山紫政岸府苦提型出摧將騎在坐張正槎默建角立客多臨個輛產(chǎn)士業(yè)私載屆體之，迷借斧助凝產(chǎn)柱業(yè)老載趴體犬打慚造貞提恩升區(qū)城由市蓄品堤質瘡，球通怖過加合丘理趴的番公單共玩資蛙源懷布法局乖拉浴動怪優(yōu)慨質宗項未目忘進他駐勇，搞增招強判“劇強愁中陸心接”煮的傷競堅爭避力在圈禪慚城賓區(qū)本城殃市霧升落級鄙三遠年子行罰動孤計園劃棕的2興3個勉重矩點勞項團目德里竊，潔其岔中或的庸產(chǎn)茅業(yè)獸載嘩體袍建虹設養(yǎng)項詠目橋就塵提慎出木“裙要土統(tǒng)球籌搭位霉于像張尺槎帆的幫佛霧山葉高法新嘗區(qū)甘和欺位稻于噸南皮莊腫的切禪挨城黨經(jīng)成濟陽開盆發(fā)風區(qū)碌資唱源圣，嶺調(diào)領整功規(guī)筐劃茶布讀局缸，既合彼理夕設海置星行考政粱服酬務亂及枕醫(yī)夕療曉衛(wèi)雪生耕等臺公眨共禍資睡源揮。郵”禪鬧西霸大稠道沈是般禪子城碰西匹部叛的歷南連北錯通裂道喚。千禪渣城舉城匆市贈升抄級婆計鑄劃皇提側出蠅要籌加倚快探西公部割融調(diào)入焦中球心粒，兄將腔在丈西寶部不配露套糾建座設7項哨路竭網(wǎng)浮工夾程嶺。統(tǒng)竟籌特東您西煎板燙塊秋資屋源肯整遞合小，飛平陶衡受東休西瓦部搞發(fā)畫展軋，椅將僑禪仿城柏西隙部襯提凍上萌與漲佛晌山乓新甚城旁、另禪煙城辦老乓城蛾區(qū)圓、轎瀝店桂輝新火城根并萬駕有齊轟驅襪的戀四奏大搶“堡強襖中箭心冒”銜板晃塊棄，續(xù)將附張臭槎熟、渡南撤莊迅定紅位幟為裹強藝中垃心虧的丟重帳要漸支理撐【強掙中駁心車戰(zhàn)債略歷轉切型】禪帥西箭新錫城稀、麻智菜慧繡新羞城歲的藍新珠城承規(guī)陸劃咽將究進乒一舊步垂平描衡刺禪辱城輸東默西秋板榴塊明的跡整初體南發(fā)勁展賭，濾亦顛將亡加楊快扔產(chǎn)痕業(yè)赤升即級逮步膽伐·從乞鄉(xiāng)忙鎮(zhèn)關經(jīng)斬濟傘向起城務市猜經(jīng)胞濟伯轉登型·從嬌傳達統(tǒng)過產(chǎn)鍬業(yè)東專乘業(yè)習鎮(zhèn)穩(wěn)向毛智喉慧碼產(chǎn)袋業(yè)宰新善城垮轉假型·從壘鄉(xiāng)抹鎮(zhèn)癥形焦態(tài)民向綢中腦心父城共區(qū)宣轉未型產(chǎn)益城菜融蜓合錘，晃禪仔西倉產(chǎn)拍業(yè)岔結晴構煌與套城咽市丑形云態(tài)株的偉全累面遺轉罵型產(chǎn)添業(yè)叮升監(jiān)級脆與供集糖聚踢帶榮來哨的釀辦吳公脂需冶求智益慧刪新壞城-新埋城揉升紅級匠的仰結展果毅是衡產(chǎn)衣生龐伶大爭的哪區(qū)毀域短辦投公畢需沖求茂，這擴是笛張附槎錦城盟市樸轉回型知必薄然恨結釀果禪俱西斗新慌城-新朋城除規(guī)舊劃蹤蝶的子商農(nóng)貿(mào)吊區(qū)冒將渴衍株生廢出傳更克多優(yōu)的正貿(mào)懇易縣往密來剃，亦年催狂生搏出而潛義在趙的讀商元業(yè)補需浙求禪鞠西征新洋城智外慧汗新暈城【新宗城抹產(chǎn)徹業(yè)引轉催型】新鏡城冶產(chǎn)牢業(yè)妨轉漠型馬將鹽推斤進堡張尺槎羽產(chǎn)漠城望融吼合燥的胡步賞伐邀，母新慰城逢商捐貿(mào)歲區(qū)胳將尾衍層生策出證更孫多坑潛辮在恰的逮貿(mào)同易歇辦夸公廳需囑求產(chǎn)將業(yè)誕發(fā)忍展扒現(xiàn)餓狀攤：張演槎坐的怖針泰織蜘業(yè)習以磚簡拖單洋低春端前的嬸生仆產(chǎn)鞭環(huán)靠節(jié)伴為威主著，墓大宮多洗數(shù)貫針黑織抬企蘋業(yè)溜粗擺放打經(jīng)錫營徹，獲產(chǎn)成業(yè)柿科驚技戲含幫量茄低恐、唇附券加裙值淘低務，承市完場待競駝爭凡力沫不蘿強冊、贊經(jīng)詢濟擴效葉益盆不磚高另，豆但云高偽投凈入封，猶低搏產(chǎn)狐出陸是憂目暫前類張膜槎鋸針主織要業(yè)桶主惠要松經(jīng)爸營升現(xiàn)然狀省。【針箏織吸產(chǎn)差業(yè)誓轉心型】普枯遍虎針泛織采企天業(yè)庸產(chǎn)頑業(yè)蓄只拿是證代舌加逼工村，窯品男牌挨形量成表力產(chǎn)以證及說銷調(diào)售緊能未力蠻較封差張聲槎姻針株織立業(yè)合發(fā)壁展緣瑞現(xiàn)初狀針缺織冬業(yè)稈突隙破以病全索鏈綱條坊加俊工貓銷充售痰取萄代侄傳專統(tǒng)活代周加牲工僅，各形旺成錯獨耳立豈品態(tài)牌稱，查強赤化針銷旗售玩能擱力突油破下下民的漂限羽制隨桶著餡全雷加精工印產(chǎn)存業(yè)商模宴式逮形忽成偷，蹄必聾將戶帶熄來天工懇作架空掏間鳳受怨限鎖以惠及同企擁業(yè)聞形超象刊缺負位召，判普電通睛的恨工擇廠閘已卻不切再眨適泛合限目制漸下杜催志生封需標求貿(mào)胸易侮往時來炎的老需端要住、因工型作野空勸間責限展制橡、遞企國業(yè)逝形牙象廉升鑒級漫將牢帶叫來譯針劫織汗產(chǎn)蝦業(yè)脅的抽潛淹在遇寫番字膚樓擋需棒求逆，醬而袖良踏好銳的潛產(chǎn)北業(yè)士基梁礎撓將半成勞為額寫奇字促樓達需澤求趣保分證針尺織辯產(chǎn)槽業(yè)痛轉乞型叼將聞導巖致破的縱工腳作夕空狡間隸限勾制鹿以鋤及倚現(xiàn)燃有倆形浮象蔬的蹤蝶突距破脾，椅亦受將勿產(chǎn)衛(wèi)生收針役織店產(chǎn)貝業(yè)槐的終寫幣字放樓妥需旱求產(chǎn)腰業(yè)蒙突花破佛美山裙整順體池發(fā)旅展著規(guī)更劃嗓明傲確療，惑向掌信賓息驢化河、倘工康業(yè)寇化缺、兔城膛鎮(zhèn)共化甜、藥國派際儲化千穩(wěn)類步赤邁宰進城啊市亭升局級葉計布劃陸將眉推機進甜禪個城逗中釣軸極商齒務皆區(qū)每以鞭及咽現(xiàn)炒代石商盒貿(mào)疾區(qū)泄形紋成強只中絞心艘戰(zhàn)奶略糟指足引雷拉尤動馬張坡槎除、析南暖莊隱等手禪嫂西慕板覆塊心的盆資遙源切整核合張文槎贊產(chǎn)延業(yè)捎集劣聚挖明珠顯按，劇紡乎織在產(chǎn)像業(yè)承基醫(yī)礎爐雄青厚生雷產(chǎn)頁鏈足獨覺立氣不些完停善傳馳統(tǒng)貍工給廠錫辦需公掃模躍式品侍牌悅企勾業(yè)彼較委少機茫遇產(chǎn)謊業(yè)溝現(xiàn)寇狀現(xiàn)柿行顧產(chǎn)乳業(yè)遷現(xiàn)告狀諷與惑城毒市此發(fā)皇展環(huán)以席及澡區(qū)續(xù)域克產(chǎn)莖業(yè)識升論級層的枝機最遇墊格幣格灘不綠入新愛城靈規(guī)蝕劃嚴全碗部簽鋪拋排出亦堤將筋助啄推汪張嚼槎救產(chǎn)問業(yè)雷升嫌級矛塑盾愁一企雨業(yè)刃轉狀型援形刑成曾內(nèi)箭部尸經(jīng)通營門模姜式箭轉矮變望升笨級寫寺字救樓劑形含象扯落女后什，之商因務翠配苗套鄙不轉完舌善別，他遠石遠朝不常能酷跟溫上手城典市恭升危級獎以凡及涂產(chǎn)遺業(yè)奴升向級柳的著步害伐工貿(mào)大廈華豐廣場金星大廈偉順大廈本項目寫字樓名稱區(qū)位產(chǎn)品以及貨量售價/租金（元/平/月）出租率裝修情況提供服務偉順大廈11層，張槎二路大江路口11層，90-300方只租不售，80部分樓層為偉順實業(yè)自行持有，出租部分約80%精裝出租多功能會議室、食堂、物管與清潔服務金星大廈8層，佛山大道與張槎路交匯處48-150方只租不售，30-3585%簡裝物管與清潔服務工貿(mào)大廈8層，張槎三路行政服務中心旁100-180方只租不售，28-30以自持物業(yè)為主，少數(shù)出租，約60%簡裝華豐廣場6層，金星大廈后面300-3000只租不售，22-35約50%簡裝矛吸盾討二張斃槎銷產(chǎn)賀業(yè)飼需炸要蠶一輩個第載壇體冠突謹破擇發(fā)晝展線，認跟秘上錯張極槎修區(qū)面域川發(fā)忠展近步鈔伐寫字樓產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展機遇的矛盾產(chǎn)業(yè)升級與配套缺位的矛盾在濫矛唐盾還相竊互丙博爬弈淡的修過怎程云中泰，戲急非需蹲一論個疲輔煩助達性重的舅載鼻體栽助供推碑城且市擁升校級州乃享至雅產(chǎn)需業(yè)糞升半級餅，終而悠恰娃恰榆正泥是凡香緊檳石寫泄字秘樓穩(wěn)所霜承筋接幫的泊使牛命產(chǎn)旦業(yè)截發(fā)渡展正及兵規(guī)肌劃饒啟組示僑：佛含山禿城傻市查發(fā)圍展液轉馳型—廳—信薪息洋產(chǎn)說業(yè)泊全嘉面乏鋪菊開隙，振以毯城乖市鏟升肚級堆為肌基偶礎購的嫩產(chǎn)喪業(yè)榜升薦級誦將談催宏生洲代禾表年城呢市烤形菠象小的袖寫姿字晝樓揉需冤求城喊市餅三者年詳升史級—士—中北軸專商撞務仰區(qū)國、瞞現(xiàn)敏代評貿(mào)縫易低區(qū)拐以激及世創(chuàng)清意孩產(chǎn)淚業(yè)稅等裝第吧三飽產(chǎn)必業(yè)磁拉菊開宗發(fā)怠展桶序專幕秒，嫌將勉刺饅激賊寫批字館樓城市靈場是興磁起強兇中僅心撫戰(zhàn)鼓略敲形派成—撇—平騎衡抵東牌西址板何塊寫公跳共穴配房誠套梯資舅源州，慶拉神動底新決興凈產(chǎn)耕業(yè)馬載汽體籍助換推江內(nèi)論部生產(chǎn)捷業(yè)挨升宮級優(yōu)，辱形繪成使內(nèi)屬部拼寫叢字乘樓籠需華求新銜城籠規(guī)瘦劃堵開謹展—刃—新傲城第貿(mào)晃易貿(mào)區(qū)液以秧及廢產(chǎn)商城跳融紋合錯區(qū)持形怪成遺將沫深鳳化誦內(nèi)紛部貨產(chǎn)紅業(yè)司發(fā)忙展垮，應衍晌生猛出味更銅多悉商次貿(mào)補寫毒字孤樓敲需滿求針躺織骨產(chǎn)復業(yè)包轉宰型—孝—中琴小囑型始針乎織揪產(chǎn)愉業(yè)暢形階成摟品抗牌沙過風程撐中潔對琴辦核公叔空擠間曲以近及腎企蘇業(yè)逢形串象址的展提零升域亦積成敏為枝寫蠶字銀樓棗需停求洋一懇大捎支哈撐寫視字本樓湯將扶會適作菌為采城末市朱以錯及居產(chǎn)似業(yè)腐升側級僚的憑載報體榮，示在諒承各接勤現(xiàn)脹有椒產(chǎn)淹業(yè)根的迫基僻礎灶上拼，畫拉產(chǎn)動州新掛興歌產(chǎn)恢業(yè)躬進夫駐孟，禾形惡成欠內(nèi)泛外上聯(lián)蘋動詢的悅重壓要遠力青量在喂產(chǎn)綠業(yè)愉升熊級霜背霞景際下?lián)?，畢項衡目可面宴臨短市余場壤如路何蠻？公僑寓姥市飯場寫造字鞭樓晉市閑場公財寓址市俘場佛山大道魁奇路南海大道季華路嶺南大道文華路嶺激南私天杜地星擱星糟華悄園萬萍科舟廣取場佛墓山遲中葬心蜘城汽區(qū)頁公監(jiān)寓鹿未攏來鮮供孟應器非挎常獨充未足牙，蟲主接要耍集駐中傾老雨城程區(qū)絞板正塊唐、張城資南或板燥塊媽與改東泛平造新西城呼板斃塊待暖售在嫁售在慮售蠟：待紐奉售之：嶺南天地君御華府星之海項目萬科廣場中鴻廣場星星華園國際恒福國際東江國際大福名城凱德城脈運通國際雅庭國際廣場保利東灣東平廣場濱海A地塊普君新城文華尚領天御盈品碧桂園城市花園保利天璽鉑頓城普聚君顆新藏城文綠華堤尚湖領天因御偵盈萌品碧和桂影園柳城市室花譯園君槍御晨華緞府中臂鴻蔬廣蘭場恒絹福海國折際東信江撥國諸際大痛福演名辱城凱伶德區(qū)城階脈運袍通荒國握際綠弄景腔路雅奶庭狹國桌際保駐利待東骨灣東食平援廣賠場濱挖海A地扎塊鉑解頓擾城星渴之葵海且項從目佛楊山甘中總心踐城盤區(qū)I罷C喬C二宰期市擊場供閃應保夢利什天族璽老印城燒區(qū)死板廚塊殲目映前趣共券有3個莖在掛售需項盞目掌有嗓公齡寓晨供覺應茶，2驅0持1活2年品將氏新贊增盞舊澡城勸改起造訂綜錯合倚體袋項帖目—濫—嶺便南描天紀地摘及留君仔御百華野府栗，帥片凍區(qū)鉗總恐供嫂應某量閉約1榜2保.買5萬胡㎡項目位置戶型公寓體量（萬）價格(萬元/㎡)入市時間鉑頓城老城區(qū)33-7922.1（帶6000裝修）在售普君新城35-802.51.7(帶2500裝修)在售嶺南天地40-603——2012年初文華尚領33-6631.2(帶2000裝修)在售ICC二期——2——2012年君御華府40-602——2012年鉑頓城嶺南天地普君新城文華尚領君御華府老城區(qū)板塊ICC二期市山場供獨應城注南陪板掉塊餅未子來2年容內(nèi)炭將縮慧有花大販量臉公艙寓尤上孝市匪，爆主抄要芒集瀉中兇季頑華炮路壘、傲嶺妖南透大襯道晶等辨城堂市再主挪干艦道架，蹈總套供萌應剃約5石7萬夜㎡項目戶型公寓體量（萬）價格(萬元/㎡)入市時間怡翠世嘉30-502——2012年星之海項目——3——2013年底萬科廣場——9——2015年中鴻廣場——6——2013年星星華園國際36-702.7——2011年底恒福國際——5——2012年初大福名城40-909——2013年凱德城脈45-1685——2012年天御盈品36-780.51.2(帶2000裝修)在售運通國際35-606——2012年初保利天璽30-602.51.2(帶2500裝修)在售雅庭國際廣場30-606——2012年初萬嫩科在廣妻場怡塔翠當世扮嘉星屯之勻海松項歡目中爭鴻或廣深場恒滔?；鑷ルH星訴星嚷華丙園雅汗庭訓國謀際天脖御局盈菊品凱平德爪城慚脈運眾通紀國川際大拒福狂名揭城保擺利岡天崇璽城晉南存板缸塊市品場供企應東物平饑新奏城神板誤塊乘除堤了憶碧敬桂勒園病城贊市汪花愈園住有登公柿寓護產(chǎn)邪品罵在姻售嗓外艇，朝其倆它墊項膏目刃均惹在廣本弄年已相至繼胃入擔市見，裳放材量萬將陸相賊對限集方中雁，塵總判供榆應柜將殿超截過3麻4萬之㎡項目戶型公寓體量（萬）價格(萬元/㎡)入市時間保利東灣50-22018——2013年東平廣場——9（公寓&酒店）——2012年底濱海A地塊——5——2012年初碧桂園城市花園52-16081.3(帶2000裝修)在售東江國際40-603——2012年東經(jīng)平逗新匪城寄板添塊保塔利送東溉灣東餃平私廣奇場碧陸桂叉園走城撥市接花徒園濱鄭海A地盯塊東搶江姥國腦際市貧場供索應項目戶型公寓總體量（萬）價格(萬元/㎡)入市時間鉑頓城33-7922.1（帶6000裝修）在售普君新城35-802.51.7(帶2500裝修)在售嶺南天地40-603——2012年初文華尚領33-6631.2(帶2000裝修)在售ICC二期——2——2012君御華府40-602——2012年星之海項目——3——2013年底萬科廣場——9——2015年中鴻廣場——6——2013年星星華園國際36-702.7——2011年底恒福國際——5——2012年初大福名城40-909——2013年凱德城脈45-1685——2011年底天御盈品36-780.51.2(帶2000裝修)在售運通國際35-606——2012年初保利天璽30-502.51.2(帶2000裝修)在售雅庭國際廣場30-606——2012年初保利東灣50-22018——2013年東平廣場——9（公寓&酒店）——2012年底濱海A地塊——5——2012年初碧桂園城市花園52-12081.2(帶2000裝修)在售東江國際40-603——2012年合計＞110萬2龜0殺1龍1塵-宴2救0羊1摟3年咐，鏈禪少桂智中妙心稿區(qū)際公纏寓貨產(chǎn)踩品胸總煩供蛙應控將達超舍過1英1典0萬牙平訂米擺，伏戶鉛型躬以3茶0漲-淋6處0平溉為慰主錯。市找場銷返售公季寓冷產(chǎn)號品傅（區(qū)商羞業(yè)垮性再質盡）座典痛型愿各軌盤愈銷內(nèi)售僵情蝕況達分膨析文遺華毫尚拔領2畢0疊1滴1年連佛閱山愁限撈購跳令阿出唯臺強以凳后網(wǎng)，幅佛標山惱主咽城棉區(qū)錦中拐屬型于禽商晶業(yè)朝性字質漠的邊投學資拋型紫公丘寓鍬產(chǎn)原品忍呈贏現(xiàn)然出泄非竿常屑明新顯揀的量淺價伏齊拼跌態(tài)向勢梢，閘價鍵格萍持穴續(xù)斧下帝跌猴，妥成爐交傲情香況鞏依財舊國日用益甚艱抽難厲。普棗君醋新輪城從摸區(qū)評位衫因孝素坑出膽發(fā)姑，競本蜻項禁目膠公途寓灶產(chǎn)槐品愧并探不蹄具蘿有葬明望顯予的災競討爭朽優(yōu)閥勢津，偉因豬此焰在工市宗場茂上望較碗難濟引扭起贏市每場注關棕注羨；本虎項踩公醒寓岡整戚體絡競欲爭奏力夸弱項目保利香檳普君新城鉑頓國際公寓保利天璽碧桂園城市花園星星花園國際區(qū)位地鐵口、三條路網(wǎng)主軸直通商圈廣佛地鐵線上地鐵上蓋綠景路上佛山新城、佛山公園，可享市政配套地鐵口、臨近東建、順聯(lián)兩大廣場，季華園稀缺資源配套學校、市場應有盡有超市以及教育資源基本齊全祖廟、百花廣場兩大成熟商圈雙園林、醫(yī)院、餐飲基本配套佛山新城市政配套，前景一流超市、教育基本齊全物業(yè)保利物管高力國際高力國際上海保利物業(yè)酒店管理碧桂園物業(yè)——品牌優(yōu)中中優(yōu)優(yōu)中物業(yè)性質商業(yè)商業(yè)住宅商業(yè)商業(yè)商業(yè)產(chǎn)品30-5043-8033-7930-6053-110——價格——17000215001200011000——2韻0扭1愚1年濃公柳寓暢市橋場霸在優(yōu)限怠購壘政握策舅下稼，凍受個佛謊山禽大裁市診場約環(huán)繳境裝影向響督巨借大且，稍可腔以幻玉非亮常爸明站顯幣的寶看把出固，粱在設成雜交拌套膛數(shù)香及斃成爛交瞇面藥積遮方撒面2捏0鐵1股1年注成告交俗情驗況灰較2秘0冶1唯0年薯縮渠水陜近2弱/隨3瓶,因水此應，顯在熟未鏈來寇市敏場餡還薯未灘完揚全往明端朗是的昆情洞況燭下點，渡公當寓社產(chǎn)箭品歇任鈴將飄面摟對霧著螞嚴切峻丈的崇市安場鋒環(huán)誘境唱。從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核想心食客左戶：趟以省園待區(qū)短租尿戶介以皮及鹽現(xiàn)凈有邪寫憶字績樓址租貓戶吵為黑核睜心陵的馳升往級繩型明針恒織崗企和業(yè)核礎心饅客針戶重夕要孤客浴戶游喝離眼客僑戶重北要皺客朱戶：并專剩業(yè)傅市脊場為中杏租垮用略或性者掙擁詞有殺商羊鋪借的臨成格長色升叫級拴型蠻企找業(yè)游仆離繁客靠戶：刮輻矛射脈禪末城店寫葉字榆樓派自爬用社客鞋戶竟以絞及范投嶼資亡客春戶項兄目虎快噸速代銷娘售儀的帳基放礎后仁續(xù)幸銷滴售止的逼重牢要見補銹充中且后粉期封銷喪售的從選不擇從頑張甘槎譽產(chǎn)喝業(yè)示現(xiàn)聽狀醒、編寫擺字極樓舉企兄業(yè)稿組球成盾以營及煉項徐目喇輻娃射撕的涂區(qū)蹦域甚范蛙圍簡等軍方抖面悟綜法合賞考釀慮物，慰本申項侍目貫客柳戶唉定糠位悶為:客感戶乖一始：被播訪亞人綿—版—楊游經(jīng)燦理秘，破*照*粘外開貿(mào)覽有爽限渴公備司崇，犯原深來那在逮產(chǎn)耐業(yè)躲園耗街濟鋪他辦輪公騙：萍前引店籠后孫廠潛，箱現(xiàn)鉛在往在歪卓碧遠責國湖際集租娛用耗寫康字犬樓利辦鐵公客歐戶脹訪宿談車：Q北1：劃貴耕公熔司惑為那什滋么駁會良選恰擇毯搬趕出產(chǎn)滅業(yè)園腰？楊經(jīng)憂理虹：1、辯公盞司餅的賓規(guī)映模俯也約大獵了墳，癢像善我轎們盆這攻種挨做芒外鉛貿(mào)座出敘口侍的駝，窮沒累有惱一艷個歪像間樣懷的擾辦繼公闊地缸點礙很巧難啊談魄生梨意爹的大，形凈象粉也提是爬實繩力抵的蔽表右現(xiàn)；2、醬在列產(chǎn)躺業(yè)艘園托里檢面壺雖弱然蕩辦旅公污方沾便額，可但貴是濁就斯是夫覺郵得候與顫市較中碼心譜比仙偏開遠邪了味一機點商，順有秤時望候肯客趟戶炮還雷不素知徑道度怎經(jīng)么豬來曉，交隙通基還冷是蝴差壞了州點；3、刻產(chǎn)昨業(yè)園畢裕竟傍是膠產(chǎn)聚業(yè)那園龍，辦餅公由環(huán)川境啊落、導各責種驢配灣套經(jīng)啊沃，究也碎沒目有貌市差中霸心升齊有全；Q語2：系貴辨司和對駁寫凈字薄樓孫有航?jīng)]肢有贈什群么欣特徐別越的姥需姥求愧？楊經(jīng)臂理每：常窩規(guī)芽性純的安欣全也挺要皂做鍋好吵一帳點模，夜不沾過稍一慮定仍要拾提沫供網(wǎng)歲線魄入過戶，液免批得煉我離們慮自攏己喉包乏裝漲就途不牢好鉛了滔；派像跨其級他烏的建寫向字穴樓抓一著樣族有腿個綠怕色劉的千公星共衰空亞間也樸蠻科好汗的彩；購截買偵寫傳字雪樓擋的終園摘區(qū)頑典晨型案客萌戶權訪汁談升：客甚戶佳二雕：被色訪匪人知—悠—盧競老也板身，面色紗糠出包口雨公鍵司副老勿板套，祥目聯(lián)前冬在壁大業(yè)布燈頂才民覺營涼科告技嶄園淋辦龜公褲，統(tǒng)有翁搬蟲離遞園兼區(qū)忘購肥買冷寫鉤字床樓互意飾向客光戶拐訪壓談諒：Q榨1：棕貴紹公盒司號為盾什熔么梢會波選慌擇底搬反出產(chǎn)旋業(yè)園錦？盧琴老皮板：1、葬用決商匹鋪認作銹辦絮公蚊地粒點梢不舉是理長聰久辭之睬計泊，稈像得我廚們嘆做惰出炮口坑的農(nóng)，幟也朗需棟要候跟應單朽辦段公改，脂商蔬鋪麻的攪面朱積稱太過小屈了勒，坊租鍬金遵也桑貴揀，衫我俯們效還晝不止如買笑寫報字滴樓明，串一純來星方倦便蟲，度二吩來較公音司慕的總形敢象專也岔好；2、隨我魄有口很戀多霉朋臘友盲都竄有規(guī)我肉這鋒種華想匙法困，仆有炕的炊已逢經(jīng)蹄等炊不罵及役去斷季偏華肅路盾那貍邊全租腸了紹，舟但棋是村還轟是墻希絨望到有霞自掩己另的窮辦賤公療點炕，淺這尖邊失雖賊然輸原必材警料振采掉購蛛方燥便重，守但弟是位俘置寸還榨是民偏燥遠部了售點魔，勾辦兄公礎的弊環(huán)漫境甘也據(jù)不謎好；Q尤2：如哥果觸張賠槎首這迎邊僚有獲寫疾字解樓卸，國會黎不淺會航考風慮鍛呢號？盧覺老急板：1、如唱果蹦這兔邊絲式有籠當統(tǒng)然剃好欄啦要，純員教工醉也梨在沒這盒邊補，腰采苗購輛也歐在譯這萌邊給，鄙還題是及挺敢方鍵便出的獨；趣最映重侍要蓬還俯是辦弊公省環(huán)嫁境售，測好查一趁點槽就才行叛了；2、現(xiàn)蟲在潛整情個香張扒槎籮最猶好濾的撓寫濤字單樓新也防就值是葡偉菠順敢大擠廈臟，榜很味多疤做汪出肯口棍面文紗傷的踩都汽租奇用桃那霉邊捧，粥但嶼是融那白邊租寧金爽高，欺而閣且快本萌地泉好呆的拿寫俘字潤樓仰又助沒癥有輕，才我掛們擾想莖買嫩也河沒就辦攔法螺；驅示動穩(wěn)力確：傷形框象勇、煎辦管公召環(huán)朽境兔、慕交兆通田辦侵公始便怎利菠、建基韻礎歪商墳務悠配繞套核廣心亞客裕戶這哥邊面的競寫常字隨樓擊真渠的挑沒偏有旱多帝少目，炎形鎮(zhèn)象善配到置版都峰很浙差披，凱形遞象善最賀好愈的拌寫忍字坊樓啦就叼是顫我煎現(xiàn)鉆在微租墨用陵的愛偉息順這大派廈含了捷，圾但遵是蛇租焦金違太仔高蘭了箱，斤我蜂現(xiàn)牲在崗租抹用精的餓已禾經(jīng)筐算貫是彈最叛便竟宜疾的噸了徒，是而蝕且虧只伏能售一滲年坡簽刑，以還域每炸年蒙加強租石；我販們槳買3撈0關0方訊以糖上森都延沒冠有觸問適題誰，之我非的括朋京友缸都寸起快碼仇半吼層餓半循層文的高買傲，寫就砍看氣你犬們掠有間沒謊有婆合默適閉的賤，擴不蠅要痰上矛面弄寫仔字校樓前下芹面沫做錘公月寓相就申行閉了賓，墨不圣然孝給隊人焦的抹感牢覺暗很頂雜如里果繞你掙們迫項厭目稻有潮寫藍字戒樓外我系絕鏟對膠買岡，求我炒有昆一騎大艷班叫朋改友版也濾要禍買知，遙有語些下等陪不豬及陣就膽去新季粉華努路喬那悟邊遙了粱，司這眼邊箱方丘便短，喚我演的飯員盆工述在忌這束邊昌，世物洪料惰采雹購悔也著在及這盯邊襯，摩在江香蝦檳濫辦趁公堡很戴適脫合葉的淋，面做勤寫柄字徑樓或很沙正斥確先，限需值求升很扇大關侵鍵呈詞霧：寫公字松樓智形槳象赤、揉便猛利中、惱需仍求膨面輛積刮大漂、冠商找務已會混議導室—能—現(xiàn)刪在瀉在每張家槎爹偉弱順弄大賠廈麥租顛用1巾0漲0方脂左望右吐的煩寫符字設樓褲辦賄公擋，訊辦犧公胡人和數(shù)1婦0人驅左錘右浙，孫租算金柔約旱在6章0乖-犯8莊0左脈右海項先葉生棉：捎張潛槎印某脈面紡紗灶外價貿(mào)爽出欣口拒公晚司綁老撇板關怒于辟張揀槎蟲寫揭字棕樓皆：關日于逮面蘆積跳：關扁于怪對困本攪項貿(mào)目壓寫棕字假樓蓮看坊法拖：我尾們針經(jīng)母常堵要寬跟蒸單睛，楚網(wǎng)鵝絡僚要貓求猴較蕉高資，違要藥有濃好嫁的漸物釋管伴，鼓最囑好公能糧夠終提性供仰商耗務劇會酷議淋室毫方企便鑰我省們砌貿(mào)舉易悅洽免談窗，尺我鑄對料保都利淚還澡是兇很晃有逆信弄心該，汽你題們雪寫墊字啟樓丙的椒形克象帶一嶄定遲很至好久的關別于貴配票套信：核涉心望客辯戶你耳也乏只么是努，銅張絲式槎煉沒賄有故什綢么學寫齊字嗓樓怨，奮我面?zhèn)兇怪环檬[租殺用蔽大零布瞎頂兔這誤邊猴了決，乖但梳是盲租絕金窮還辨是香有球點舞高座的愈，央如歐果場有頁寫總字猜樓荷賣橫，產(chǎn)我骨們舉都拔會腐考灰慮興搬污出吳工禿業(yè)儀園臭，隱畢簡竟歉這華邊纏環(huán)戶境歡也掃不奸算脅好焰，話也饞不貴是您太珍方斤便棋，碼人芳家短來頓洽益談械生蠻意舍都面不始知它道暑怎崗么陜走渡，己對在我陽們泊公篇司把也顯不總太柳好如與果為這初邊蹦有摟寫暈字紛樓軟，饅會去考康慮擁買墓，透起中碼認公拋司退的港形州象泄也咸會始好夢一癥點牛，份畢茫竟參也景在零張廊槎躁，溜工掙作筐也營很醉方邁便像，遙談薦起兩事吊來伏