商場租金減免申請(四篇)

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商場租金減免申請篇一

您們好，首先向各位致以新春的問候。新春佳節(jié)，本應是周家團聚之時，但一場無硝煙的防疫情戰(zhàn)役卻在全國打響了。此次新型冠狀病毒肺炎來勢洶洶，截至2023年1月30日12:48分，國內確診病例數(shù)為7742，死亡病例數(shù)為170。對比17年前的非典，這次的疫情要“迅猛〞得多。

鑒于新型冠狀病毒肺炎疫情日趙嚴峻，各地政府已于春節(jié)期間相繼采取了一系列措施應對。廣東省亦于1月23日啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應。依照《廣東省防控新型冠狀病毒感染的肺炎疫情工作領導小組辦公室關于限制群眾性活動的通知》(粵衛(wèi)明電(2023)7號)要求級響應期間，暫停一切大型活動，全力做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作。

1月28日，為加強新型冠洑病毒感染肺炎疫情防控工作，有效減少人員聚集，阻斷疫情傳播，更好保障人民群眾生命安全和身體健康廣東省人民政府發(fā)布《廣東省人民政府關于企業(yè)復工和學校開學時問的通知》，規(guī)定本行政區(qū)域內各類企業(yè)復工時間不早于2月9日24時，中小學、幼兒園2月17日前不開學，大專院校、中職學校、技工院校2月24日前不開學。廣東省政府出臺文件，要求全行業(yè)各企業(yè)不得于2023年2月9日前復工。

與確診病例數(shù)據(jù)一起上升的，是普遍的焦慮遇懂與擔憂。但我們也都知道，更冷靜地做好該做的事，才能真正“共度時展〞。自疫情爆發(fā)以來，住房租貨行業(yè)積極響應國家號召協(xié)助服務防控，一道為抗面度情獻自己的力量。

基于疫情爆發(fā)的不可抗性，此次新型冠狀病毒肺炎具有高傳染性高致病性、高死亡率的特點，這讓本就脆弱的住房租賃行業(yè)遺遇了史無前倒的重創(chuàng)。行業(yè)每日還需投入大量的人力、物力來持基本的運營，昂揚的房租、高企的人工成本成了壓在行業(yè)經營者頭上的兩座大山。中國疾控中心原副主任楊功煥預計，2023年2月份可能是疫情發(fā)的高峰期。依照疫情萌芽到爆發(fā)到檍定直至消亡的基本規(guī)律，本次疫情可能會影響三個月以上。

疫情影響的持續(xù)性，將給我司帶來前所未有的生存危機，若現(xiàn)金流短缺和開源節(jié)流不當，勢必將出現(xiàn)倒閉潮。但商業(yè)租賃行業(yè)還是服務型行業(yè)，是勞動人員密集型行業(yè)。我司肩負著巨大的責任，它的健康發(fā)展，關系到我司員工的就業(yè)，關系到員工家庭的生存。

面對前所未有的行業(yè)困局，我司請求貴公司與我行業(yè)經營者共同攜起手來，共渡難關，在切實防止疫情傳播，保障我司員工身體健康和生命安全的同時，維護我司的可持續(xù)發(fā)展。

目前，廣東省租賃行業(yè)致全省業(yè)主（房東）的減租提議在全社會呼吁房東減租、國家減稅、政府扶持的形勢下全國不少業(yè)主已經開始行動。如廣東中山的業(yè)主關心商戶的經營，主動免租一個月;萬達集團給90萬商戶免租、免物業(yè)費一個月，免租總近40億元等。

病毒無情，人間有愛。懇求貴公司主動關心我司，我們正經受經營上的巨大壓力和經濟上的巨大損失;懇請貴公司對我司于2023年2月1日-2月29日(影響最大最直接的2月份)免租一個月，3月1日-4月30日租金減半兩個月。對我司來說，減租可能是我司的生死存亡的關鍵因素之一，期待貴公司體諒我司經營之難、生存者之痛。你們的支持，將増?zhí)砦宜緢猿纸K究的信心和勇氣，給我司帶來希望，更為我司職工家庭帶去溫暖。

最終，祝愿貴公司領導及員工合家幸福、身體安康、萬事如意!我司浴火重生之后，浮現(xiàn)全新的品質和面貌。通過積極經營業(yè)績，以豐厚租金回饋在特別時期關愛我們的貴公司。

湛江市圣達機動車駕駛員培訓有限公司

2023年2月1日星期六

商場租金減免申請篇二

自武漢新型冠狀病毒疫情產生并爆發(fā)以來，全國各地采取了多項措施來防止疫情的擴散，福建省已于2023年1月24日啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應，包括延長春節(jié)假期，延長復工時間，實行最大限度減少公眾聚集活動，中止存在明顯交織感染風險的公眾聚集活動，限制人員外出等措施。

目前，國家機關單位，如廈門市行政服務中心暫停對外開放辦理業(yè)務。各合作單位均因疫情、延遲復工的原因導致停產、停業(yè)甚至面臨倒閉危機;員工因居家隔離、限制通行無法按時返工，以上原因造成我單位春節(jié)假期后至今都沒有營業(yè)收入。

國家、省、市、區(qū)各級政府部門都相繼出臺了有關要求房東給予減免租金的規(guī)定?！稄B門市人民政府關于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)共渡難關若干措施的通知》廈府規(guī)[2023]3號文件中指出，對承租政府性資產中經營用房的中小企業(yè)和個體工商戶，租金1個月全免、2個月減半;勉勵其他業(yè)主(房東)為租戶減免租金，可參照政府性經營用房做法并結合自身實際加以執(zhí)行。

近期，湖里區(qū)《關于給予大型商場商戶適度減免租金共抗疫情的提議書》，提議湖里區(qū)內大型商場業(yè)主、管理方本著盡力而為、量力而行的原則，適當對入駐商戶減免租金及物業(yè)管理費，為租戶減輕負擔，釋放出眾志成城共抗疫情、團結一致合作共贏的強大正能量。

我單位現(xiàn)租用貴單位用于辦公，每月租金為元。特向貴單位及房主申請減免租金，共克時艱：

考慮疫情影響，請求免收我單位2023年2月份租金、2023年3月份、4月份租金給予減半。

以上申請請貴單位同意為感。

商祺!

申請人：

年月日

商場租金減免申請篇三

首先明確，疫情期間承租人是可以向出租人提出減免租金請求的。理由如下：

新冠肺炎疫情（ncp）在湖北爆發(fā)并有向全國曼延之勢，直接導致政府部門出臺封城、實施交通管制、延長假期、暫停消費消遣場所營業(yè)等行政行為，這些行政行為無法預見、不可抗拒，因此不屬于商業(yè)風險，而屬于典型的不可抗力。例如2023年非典時期，最高人民法院就出臺了《關于在防治傳染性非典型肺炎期間依法做好人民法院相關審判、執(zhí)行工作的通知》[法（2023）72號]，規(guī)定因政府及有關部門為防治“非典〞疫情而采取行政措施直接導致合同不能履行，或者由于“非典〞疫情的影響致使合同當事人根本不能履行而引起的糾紛，依照《_合同法》第一百一十七條和第一百一十八條的規(guī)定合理處理。

具體而言，以下幾種狀況，承租人要求減免租金更可能獲得法院支持：

1、短期租賃合同，譬如演唱會、展銷會等場地租賃合同。因疫情防治的需要不得不取消，假使以不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)為由要求解除租賃合同，并要求出租方退還已付的定金，大約率會獲得法院支持。

此時出租人因行政管控而無法提供可供承租人持續(xù)正常使用的租賃房屋，則承租人也當然無需支付相應的租金，同時出租人無需承受無法提供適格租賃房屋的違約責任。假使承租人要求免除停業(yè)期間租金，幾乎確定可以得到法院支持。

3、受疫情影響收益明顯減少甚至虧損的房屋租賃合同，譬如疫情期間政府要求不能關停的藥店、便利店、生鮮店、超市等。

承租人仍繼續(xù)使用租賃物用于經營，但疫情對生產經營產生了明顯的影響，如因疫情給社會公眾造成的畏懼或政府限制人員外出導致人流明顯減少的，疫情導致物流、交通暢嚴重影響生產經營且導致承租人收益明顯減少甚至虧損的，承租人假使據(jù)此為由要求減少部分租金，法院一般是會支持的。

4、因疫情原因導致無法使用租賃物的租賃合同，譬如因租賃物被封鎖、因行政管控承租人無法使用所承租的房屋的。

因承租人并未享受居住房屋的利益，未能實現(xiàn)租賃合同目的，此時出租人也無法向出租人提供正常使用的房屋，因面可以向出租人主張免除未使用期間的租金，大約率會獲得法院支持。

需要提醒的是，疫情未影響正常使用的住宅租賃合同，或疫情未影響甚至促進了銷售的經營性租賃合同，不能主張減免租金，即使提出，也不會得到法院支持。此外，一方面，疫情給好多承租人帶來壓力，另一方面，好多出租人也并不輕松，希望大家遇到問題時多溝通多交流多商榷。法律和訴訟只是維護社會公允正義的最終防線，是不得不用的維權武器，不要輕易使用。

疫情當中，減房租沒有一定的要求，就在你的房東怎么做了？假使通情達理心里良善的，也可能會少收你一個月的房租，假使他不減免房租也你告他，不會有什么結果的，法律上也沒這一條減免房租，假使有這政策，租房的就會有理，只能你也可能跟房東搞好關系，他會減免你房租一切都看房東的了，

這次疫情對各行各業(yè)影響都很大，好多人特別是工薪階層收入減少、各類必要的支出一點沒有少，承受的壓力很大。所以提議免租的聲音好多…但作為一個房東，我認為：

假使由于疫情，造成你沒有實際租住我的房子，假使租客申請，我會同意減免1-2個月的房租。假使疫情期間，你一直租住在房子里，我也不太愿意減免房租，但假使確實有困難，我會同意延后1-3個月收房租。

終究作為租客，也要換位思考一下，我把房子出租主要是緩解一部分房貸的壓力。疫情影響，房東和租客基本上都閑置在家沒方法工作，收入都大幅度減少，銀行沒有減免房貸，所以房東也沒有義烏減免房租的。

當然，假使房_件很好，沒有太大的資金壓力，也會主動減免房租的，譬如新聞上報道的廣東一房姐一樣，但也請租客相互理解。

總結一下我的觀點，未實際居住可減免一些租金，實際居住不太愿意減免但可放寬時限。

自從疫情爆發(fā)后，全國人民都在抵御疫情所帶來的沖擊，就連好多企業(yè)和個體經營者都在停產停工中，企業(yè)在停產停工期間，造成的損失是十分巨大的。

國家也深知企業(yè)不易，現(xiàn)在不斷出臺扶持企業(yè)的政策，勉勵出租者減免承租人的租金。

那么疫情期間關于企業(yè)房租減免的申請書該如何撰寫呢？以下是肯耐珂薩為大家精心篩選并優(yōu)化完善的房租減免申請書范本，希望對各大企業(yè)有所幫助。

商場租金減免申請篇四

尊敬的**方：

感謝貴方與我公司長期以來的合作與信任，以及對我公司發(fā)展的支持與大力協(xié)同，我公司長期穩(wěn)定的租賃貴方位于**的寫字樓用于**。

在承租期間貴方盡到了責任，使得我們公司的正常辦公得到最大的保障。在租金繳納方面，我們也是認真依照，從不拖欠租金。相信我們雙方在*年間的合作都是十分愉快的。

受疫情影響，**省/市已于2023年*月**日啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應，包括延長春節(jié)假期，延長復工時間，實行最大限度減少公眾聚集活動，中止存在明顯交織感染風險的公眾聚集活動，限制人員外出等措施。

受疫情影響因租賃房屋無法使用或使用受到限制，使得我們公司長期處于停產停工狀態(tài)，日常經營方面也變得異常艱難。

現(xiàn)國家、省、市、區(qū)各級政府部門都相繼出臺了有關要求業(yè)主給予減免租金的規(guī)定：

《**市人民政府關于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)共渡難關若干措施的通知》**[2023]*號文件中指出，對