地產(chǎn)公司財產(chǎn)盤點(diǎn)管理制度

Word版本，下載可自由編輯地產(chǎn)公司財產(chǎn)盤點(diǎn)管理制度地產(chǎn)公司財產(chǎn)盤點(diǎn)管理制度

為保證存貨及財產(chǎn)盤點(diǎn)工作的正確性、準(zhǔn)確性和時效性，以切實加強(qiáng)管理人員的責(zé)任心，確保公司財產(chǎn)完整無損，特制定本管理方法。

第一條財產(chǎn)盤點(diǎn)范圍：固定資產(chǎn)、工程材料、低值易耗品、開發(fā)產(chǎn)品、出租開發(fā)產(chǎn)品、周轉(zhuǎn)房、現(xiàn)金、銀行存款等。

第二條盤點(diǎn)前準(zhǔn)備:盤點(diǎn)前，根據(jù)現(xiàn)有的資產(chǎn)臺帳，填寫盤點(diǎn)表中盤點(diǎn)資產(chǎn)的名稱、數(shù)量/單位、存放地點(diǎn)、保管人。

第三條固定資產(chǎn)的清查：固定資產(chǎn)的清查工作擬在每年十二月進(jìn)行，由財務(wù)部、辦公室會同使用部門組成資產(chǎn)清查小組，按照固定資產(chǎn)卡片、臺賬，進(jìn)行實地盤查，對固定資產(chǎn)的性能、存放地點(diǎn)，附屬設(shè)備的完整性作記錄。

第四條存貨的清查：

1.低值易耗品由辦公室建立臺賬，每月末將購入、領(lǐng)用、庫存情況匯總交與財務(wù)部。由財務(wù)部和辦公室在年終進(jìn)行實地盤點(diǎn)。

2.商品房應(yīng)由營銷部按類別、區(qū)（攤位）號設(shè)置明細(xì)賬進(jìn)行明細(xì)核算，并建立”出租產(chǎn)品卡片”，詳細(xì)登記出租房的坐落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、租金單價等情況。

.-物業(yè)經(jīng)理人

3.材料由物資部和財務(wù)部定期進(jìn)行清查。

4.提供給物業(yè)公司的備品、備件由物管部和財務(wù)部定期進(jìn)行清查。

第五條盤點(diǎn)情況處理：盤點(diǎn)結(jié)束后，將各分項盤點(diǎn)表匯總裝訂成冊，作為下一次盤點(diǎn)的基礎(chǔ)表，并進(jìn)行書面總結(jié)，財務(wù)部編制盤點(diǎn)匯報。盤點(diǎn)匯報由盤點(diǎn)部門經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理確認(rèn)簽字后，上報分管副總、總經(jīng)理，領(lǐng)導(dǎo)審批后，和盤點(diǎn)表一同在總辦存檔備查。

篇2：物業(yè)財務(wù)專項制度之財產(chǎn)清查盤點(diǎn)制度

物業(yè)財務(wù)管理專項制度之財產(chǎn)清查盤點(diǎn)制度

1、各管理處所有財產(chǎn)均必須定期清查盤點(diǎn)。清查盤點(diǎn)的具體內(nèi)容包括：

1.1、現(xiàn)金;

1.2、各項銀行存款;

1.3、各項存貨;

1.4、各項固定資產(chǎn)。

1.5、各項低值易耗品

1.6、各項其他資產(chǎn)

2、財務(wù)部負(fù)責(zé)財產(chǎn)清查盤點(diǎn)的組織工作。

3、各項財產(chǎn)清查盤點(diǎn)的期限和方法：

3.1、現(xiàn)金：必須作到日清月結(jié)，月末編制《現(xiàn)金盤點(diǎn)表》;

3.2、銀行存款：必須定期與銀行對帳，月末必須按照各開戶銀行打印的銀行對帳單分別編制《銀行存款余額調(diào)節(jié)表》;

3.3、各項存貨：必須建立健全各項存貨的出、入庫手續(xù)，月末進(jìn)行清查盤點(diǎn)，并編制《存貨盤點(diǎn)表》;

3.4、各項固定資產(chǎn)：必須建立健全各項固定資產(chǎn)的購買、領(lǐng)用手續(xù)，建立固定資產(chǎn)保管卡片，月末進(jìn)行清查盤點(diǎn)，并編制《固定資產(chǎn)盤點(diǎn)表》。

3.5、各項低值易耗品：必須建立健全各項低值易耗品的輔助帳，完善低值易耗品的購買、領(lǐng)用手續(xù)，月末進(jìn)行清查盤點(diǎn)，并編制《低值易耗品盤點(diǎn)表》。

4、各管理處對于清查盤點(diǎn)后出現(xiàn)的各項資產(chǎn)的溢余或短缺情況，必須立即編制《資產(chǎn)溢余報表》及《資產(chǎn)短缺報表》，連同溢余或短缺資產(chǎn)的分析報告上報公司總部。經(jīng)公司總部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行帳務(wù)處理。

5、總部財務(wù)經(jīng)理必須定期抽查各項財產(chǎn)