HD地產(chǎn)公司項(xiàng)目成本管理研究

HD地產(chǎn)公司項(xiàng)目成本管理研究摘要：項(xiàng)目成本管理是一個(gè)主要的項(xiàng)目管理領(lǐng)域，其目的是確保項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)、按預(yù)算和質(zhì)量要求正常完成。本文以HD地產(chǎn)公司的項(xiàng)目成本管理為研究對(duì)象，介紹項(xiàng)目成本管理的基本概念和重要性，分析了HD地產(chǎn)公司項(xiàng)目成本管理的優(yōu)勢(shì)和不足之處，并提出了改進(jìn)方案。關(guān)鍵詞：項(xiàng)目成本管理、HD地產(chǎn)公司、優(yōu)勢(shì)、不足、改進(jìn)方案一、項(xiàng)目成本管理的概念項(xiàng)目成本管理是為了確保項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)、按預(yù)算和質(zhì)量要求正常完成，將成本管理融入到項(xiàng)目管理中實(shí)現(xiàn)的一種管理方法。鑒于項(xiàng)目成本表征項(xiàng)目投入的核心要素之一及其主要的掌控工具，因此項(xiàng)目成本管理是一個(gè)涉及項(xiàng)目規(guī)劃、實(shí)施、控制和收益管理四個(gè)階段的綜合性過(guò)程。在項(xiàng)目管理中，項(xiàng)目成本管理要對(duì)項(xiàng)目的成本進(jìn)行規(guī)劃、預(yù)算、監(jiān)督和控制，目標(biāo)是按計(jì)劃控制成本，確保項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間和質(zhì)量要求內(nèi)成功完成。二、HD地產(chǎn)公司項(xiàng)目成本管理的優(yōu)勢(shì)HD地產(chǎn)公司采用了規(guī)范、科學(xué)的項(xiàng)目成本管理方法，為項(xiàng)目帶來(lái)以下優(yōu)勢(shì)：1.規(guī)模優(yōu)勢(shì)HD地產(chǎn)公司擁有龐大的資金和優(yōu)勢(shì)的規(guī)模，能夠更好地調(diào)配公司內(nèi)部的資源，節(jié)約成本，從而在項(xiàng)目規(guī)劃和控制成本方面更具優(yōu)勢(shì)。2.預(yù)算管理優(yōu)勢(shì)HD地產(chǎn)公司根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和特點(diǎn)制定詳細(xì)的預(yù)算計(jì)劃，并在實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格控制預(yù)算，使項(xiàng)目的成本控制更加精細(xì)。3.管理經(jīng)驗(yàn)HD地產(chǎn)公司在多年的實(shí)踐中總結(jié)出了行之有效的管理經(jīng)驗(yàn)，能夠提高項(xiàng)目管理的效率和質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)成本控制的效果。三、HD地產(chǎn)公司項(xiàng)目成本管理的不足1.成本控制能力有限雖然HD地產(chǎn)公司擁有龐大的資金和優(yōu)勢(shì)的規(guī)模，但仍然難以掌控成本，無(wú)法做到精細(xì)控制。2.項(xiàng)目計(jì)劃和控制的失誤HD地產(chǎn)公司的項(xiàng)目管理計(jì)劃和控制過(guò)程存在失誤，影響了項(xiàng)目成本的控制和管理。3.僅注重成本控制HD地產(chǎn)公司項(xiàng)目管理過(guò)于注重成本控制，卻忽略了其他諸如時(shí)間管理、質(zhì)量管理等的重要環(huán)節(jié)，可能會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量下降和項(xiàng)目時(shí)間延誤。四、改進(jìn)方案1.優(yōu)化預(yù)算管理HD地產(chǎn)公司需要通過(guò)預(yù)算管理系統(tǒng)，精細(xì)控制項(xiàng)目預(yù)算，做好預(yù)算管理、成本控制修正和跟蹤等環(huán)節(jié)。2.加強(qiáng)項(xiàng)目管理計(jì)劃和控制要制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃和有效的控制措施，具體化項(xiàng)目進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等重點(diǎn)環(huán)節(jié)，從而優(yōu)化成本控制的實(shí)現(xiàn)。3.強(qiáng)調(diào)綜合控制HD地產(chǎn)公司應(yīng)該注重綜合控制項(xiàng)目的整個(gè)生命周期，延伸到項(xiàng)目的整個(gè)生命周期，保證在項(xiàng)目的規(guī)劃、執(zhí)行和完成階段，項(xiàng)目管理的各個(gè)環(huán)節(jié)同步開展，以及提高項(xiàng)目的投資回報(bào)率。結(jié)論：綜上所述，項(xiàng)目成本管理對(duì)于保證項(xiàng)目順利完成具有重要的作用。雖然HD地產(chǎn)公司在項(xiàng)目成本