工程交工交工證書監(jiān)理

Word版本，下載可自由編輯工程交工交工證書監(jiān)理工程交工與交工證書監(jiān)理

一、合同段工程交工證書的類型:

1、合同工程的交工證書:

合同范圍內(nèi)的全部工程已基本完成,監(jiān)理工程師收到承包商書面提出交工申請(qǐng)報(bào)告并保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成全部剩余工作后,對(duì)工程進(jìn)行檢查,認(rèn)為符合合同文件要求時(shí),經(jīng)檢驗(yàn)后,報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后,應(yīng)及時(shí)向承包商簽發(fā)全部工程的交工證書。否則,監(jiān)理工程師應(yīng)書面指示承包商完成尚需完成的工作。

2、部分工程交工證書:

監(jiān)理工程師按1條的原則,經(jīng)檢驗(yàn)報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后,就下列情況可以向承包商簽發(fā)部分工程的交工證書:

1)、工程的任何主要部分已建成,能夠獨(dú)立交付使用;

2)、合同中規(guī)定的不同交工時(shí)間的任何部分工程;

3)、已由業(yè)主占據(jù)或使用的任何工程。

3、簽發(fā)交工證書的必要條件:

1)、承包商書面申請(qǐng):

監(jiān)理工程師收到承包商的交工申請(qǐng)報(bào)告。

2)、工程確實(shí)完成:

監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包商申請(qǐng)交工的全部工程或部分工程進(jìn)行全面檢查,確認(rèn)其主體工程已全部完成、或剩余工程很少,.在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成這些工程時(shí),不影響工程的正常使用及安全。

3)、工程檢驗(yàn)合格:

(1)、監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果,證明該工程確實(shí)符合規(guī)范要求,且各項(xiàng)資料齊全。

(2)、監(jiān)理工程師在各種場(chǎng)合以不同形式向承包商指出的各類質(zhì)量問(wèn)題,均以得到妥善的解決。

4)、現(xiàn)場(chǎng)清理完畢:

監(jiān)理工程確認(rèn)承包商對(duì)其申請(qǐng)交工的工程已進(jìn)行了全面的現(xiàn)場(chǎng)的清理,包括臨時(shí)用地和材料場(chǎng)、取土場(chǎng)、棄土場(chǎng)。

5)、交工資料:

監(jiān)理工程師確認(rèn)承包商已根據(jù)合同規(guī)定完成或基本完成有關(guān)交工資料。

4、交工證書的簽發(fā)程序:

1)、成立交工檢查小組:

監(jiān)理工程師收到承包商遞交的交工申請(qǐng),并確認(rèn)工程滿足1、2條后,應(yīng)指派專人全面負(fù)責(zé)交工驗(yàn)收工作,并成立有監(jiān)理工程師、業(yè)主參加的交工檢查小組。需要時(shí),建議業(yè)主邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部門和質(zhì)量監(jiān)督部門參加。

監(jiān)理工程師還應(yīng)指示承包商列席參加,并負(fù)責(zé)提供檢查小組檢查工程時(shí)需要的情況、資料、人力和設(shè)備,為交工檢查活動(dòng)的日程安排提供服務(wù)。

交工檢查小組的主要任務(wù)是:(1)、進(jìn)一步審查交工申請(qǐng)報(bào)告;(2)、現(xiàn)場(chǎng)檢查申請(qǐng)交工的工程;(3)、審查承包商缺陷責(zé)任期的剩余工程計(jì)劃;(4)、根據(jù)以上情況寫出檢查報(bào)告;(5)、決定是否簽發(fā)交工證書。

2)、對(duì)交工申請(qǐng)進(jìn)行審查:

(1)、檢查小組應(yīng)確認(rèn)承包商交工申請(qǐng)報(bào)告,對(duì)申請(qǐng)交工的工程范圍、交工工程的外觀質(zhì)量、質(zhì)量缺陷的處理等描述全面、準(zhǔn)確;剩余工程及計(jì)劃安排合理可行。并寫出書面審查意見(jiàn)。

(2)、對(duì)基本符合有關(guān)條款規(guī)定的交工申請(qǐng)報(bào)告,檢查小組應(yīng)予接受。但必須在審查意見(jiàn)中明確指出存在的問(wèn)題及修改建議。

(3)、對(duì)與合同有關(guān)規(guī)定存在較大差距的申請(qǐng)報(bào)告,檢查小組不予接受,應(yīng)寫明審查意見(jiàn)予以退回。

3)、現(xiàn)場(chǎng)檢查與評(píng)價(jià):

(1)、檢查小組接受承包商的交工申請(qǐng)報(bào)告,必須對(duì)交工工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。主要檢查申請(qǐng)交工工程外觀質(zhì)量,外型尺寸,各類構(gòu)造物及工程范圍內(nèi)所有現(xiàn)場(chǎng)的清理情況。并應(yīng)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的所有工程缺陷做詳細(xì)描述及記錄。

(2)、檢查小組對(duì)檢查情況進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。重點(diǎn)對(duì)檢查中及時(shí)以前發(fā)現(xiàn)的工程缺陷進(jìn)行分析,確定這些缺陷可否被立即修復(fù),或已被修復(fù),或可作為剩余工程留待缺陷責(zé)任期內(nèi)完成,并與承包商所報(bào)的缺陷責(zé)任期的剩余工程計(jì)劃相對(duì)應(yīng)。

4)、檢查報(bào)告:

無(wú)論檢查小組是否同意簽發(fā)交工證書,均應(yīng)提交一份交工檢查報(bào)告。

5)、簽發(fā)交工證書:

工程交工的日期以檢查小組決定的簽發(fā)交工證書的日期為準(zhǔn)。工程交工證書必須包括如下內(nèi)容:(1)、獲得交工證書的工程范圍;(2)、工程獲得交工證書的日期(交工日期);(3)、審查交工工程的單位;(4)、交工證書的簽字人(業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包商各方代表)。

篇2：工程項(xiàng)目交工缺陷責(zé)任期監(jiān)理辦法

工程項(xiàng)目交工及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理辦法

1、交工與交工證書的類型

1.1合同工程交工證書

合同范圍內(nèi)的全部工程已基本完成，監(jiān)理工程師收到承包人的交工申請(qǐng)報(bào)告，并經(jīng)過(guò)對(duì)工程的全面檢查，認(rèn)為符合合同文件要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)向承包人簽發(fā)全部工程的交工證書。若不符合合同文件要求，應(yīng)書面指出承包人尚應(yīng)完成哪些工作。

1.2部分工程交工證書

按照上述精神，就下列情況可以向承包人簽發(fā)部分工程的交工證書:

（1）工程的任何主要部分已完成，能夠獨(dú)立交付使用；

（2）合同中規(guī)定有不同交工工期的任何部分工程；

（3）已由業(yè)主占用或使用的任何工程。

2、簽發(fā)交工證書的必要條件

2.1承包人書面申請(qǐng):監(jiān)理工程師收到承包人的交工申請(qǐng)報(bào)告；

2.2工程確實(shí)完成；

應(yīng)對(duì)承包人申請(qǐng)交工的全部工程或部分工程進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)其主體工程已全部完成，剩余工程很少，在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成這些工程時(shí)，不影響正常使用和行車及施工安全。

2.3工程檢驗(yàn)合格

2.3.1監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果，證明該工程確實(shí)符合規(guī)范要求，且各項(xiàng)資料齊全。

2.3.2監(jiān)理工程師在各種場(chǎng)合以不同形式向承包人指出的各類質(zhì)量問(wèn)題，均以得到妥善的處理和解決。

2.3.4現(xiàn)場(chǎng)清理完畢

監(jiān)理工程師確認(rèn)承包人已對(duì)其申請(qǐng)交工的工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了全面的清理，包括臨時(shí)用地、材料場(chǎng)、取土場(chǎng)和棄土場(chǎng)等。

2.5交工資料

確認(rèn)承包人根據(jù)合同已完成或基本上完成有關(guān)的交工資料。

3、交工證書的簽發(fā)程序

收到承包人遞交的交工申請(qǐng)，確定工程滿足上述交工條件后應(yīng)指派專人全面負(fù)責(zé)交工檢查工作，并成立有業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)部門和政府質(zhì)量監(jiān)督部門參加的交工檢查小組。

承包人應(yīng)列席參加并負(fù)責(zé)提供小組檢查工程時(shí)所需的情況、資料、人力和設(shè)備，為交工檢查工作提供服務(wù)。

交工檢查小組的任務(wù)是：

（1）進(jìn)一步審查交工申請(qǐng)報(bào)告；

（2）現(xiàn)場(chǎng)檢查申請(qǐng)交工的工程

（3）審查承包人缺陷責(zé)任期的剩余工程計(jì)劃；

（4）根據(jù)以上情況寫出交工證書。

3.2對(duì)交工申請(qǐng)進(jìn)行審查

3.2.1檢查小組應(yīng)確認(rèn)承包人交工申請(qǐng)報(bào)告，對(duì)申請(qǐng)交工的工程范圍、交工工程的外觀質(zhì)量、質(zhì)量缺陷的處理、交工資料的完成情況、剩余工程的計(jì)劃安排是否合理可行等進(jìn)行認(rèn)真檢查，并寫出書面審查報(bào)告。

3.2.2對(duì)基本符合合同有關(guān)條款規(guī)定的交工申請(qǐng)報(bào)告，檢查小組應(yīng)予接受，但必須在審查意見(jiàn)中明確指出存在的問(wèn)題及修改的意見(jiàn)。

3.3現(xiàn)場(chǎng)檢查與評(píng)價(jià)

3.3.1檢查小組應(yīng)對(duì)交工工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，主要檢查申請(qǐng)交工工程外觀看質(zhì)量、外形尺寸、各類構(gòu)造物及工程范圍內(nèi)所有現(xiàn)場(chǎng)的清理情況。并應(yīng)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的所有工程缺陷做詳細(xì)描述及記錄。

3.3.2檢查小組對(duì)檢查情況進(jìn)行全面評(píng)價(jià)，重點(diǎn)對(duì)檢查中及以前發(fā)現(xiàn)的工程缺陷進(jìn)行分析，確定這些缺陷是否可被立即修復(fù)或已被修復(fù)或作為剩余工程留缺陷責(zé)任期完成，并與承包人所報(bào)的缺陷責(zé)任期的剩余工程計(jì)劃相對(duì)應(yīng)。

3.4檢查報(bào)告

無(wú)論檢查小組是否同意簽發(fā)交工交接證書，均應(yīng)提交一份交工檢查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括：

3.4.1概述：承包人申請(qǐng)交工驗(yàn)收的工程范圍，工程完成情況及提出申請(qǐng)的過(guò)程

3.4.2交工檢查小組的邀請(qǐng)信及任務(wù)；

3.4.3檢查小組名單；

3.4.4檢查活過(guò)程；

3.4.5現(xiàn)場(chǎng)檢查的內(nèi)容；

3.4.6小組的評(píng)議:是否接受交工，對(duì)工程缺陷的討論，檢查小組的結(jié)論。工程是否已經(jīng)完成，是否接受剩余工程計(jì)劃，同意于何時(shí)(年月日)簽發(fā)交工證書(或不予簽發(fā)交工證書)。

3.4.7附件:主要內(nèi)容、承包人的交工申請(qǐng)報(bào)告；組成交工檢查小組的文件；檢查活動(dòng)計(jì)劃；現(xiàn)場(chǎng)檢查的工程缺陷一纜表及被批準(zhǔn)的承包人剩余工程計(jì)劃。

3.5簽發(fā)交工證書

工程交工的日期以檢查小組決定的簽發(fā)交工證書的日期為準(zhǔn)。工程交工證書包括以下內(nèi)容：

3.5.1獲得交工證書的工程范圍；

3.5.2工程獲得交工證書的日期；

3.5.3審查交工工程的單位；

3.5.4交工證書的簽字人(業(yè)主、監(jiān)理、承包人各方代表)。

4、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理與《工程缺陷責(zé)任終止證書》的簽發(fā)

4.1缺陷責(zé)任期

根據(jù)合同規(guī)定本工程交工后缺陷責(zé)任期為二年，起算日期為簽發(fā)工程交接證書日期為準(zhǔn)。本工程路基中小橋涵和大橋、特大橋的缺陷責(zé)任期分別以各自不同的交工日期起算。

4.2缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作內(nèi)容

4.2.1檢查承包人剩余工程計(jì)劃

監(jiān)理工程師應(yīng)定期檢查承包人剩余工程計(jì)劃的實(shí)施，并視工程具體情況，建議承包人進(jìn)行調(diào)整。

4.2.2檢查已完工程

經(jīng)常檢查已完工程，對(duì)工程交接時(shí)存在的缺陷及簽發(fā)交接證書之后發(fā)生的工程缺陷情況進(jìn)行記錄，并指示承包人進(jìn)行修復(fù)。

4.2.3確定缺陷責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用

對(duì)工程缺陷發(fā)生的原因及責(zé)任者進(jìn)行調(diào)查，對(duì)非承包人的責(zé)任造成的缺陷應(yīng)對(duì)修復(fù)工作