建筑工程施工承包合同新

建筑工程施工承包合同新

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：光彩怡園其次期C、D棟。

2、工程地點(diǎn)：衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。

二、工程承包方式及承包價格

1、以包工包料形式按1269元/㎡包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用，勞?；鸩辉趦?nèi))。

2、包干價格包括資料、各項(xiàng)檢測及各項(xiàng)驗(yàn)收等費(fèi)用(如樁基檢測、實(shí)物檢測、水電檢測、消防檢測驗(yàn)收、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗(yàn)收等等)。

三、工期：

開工日期：年月日，竣工日期年月日，總工期24個月。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。

五、承包工程內(nèi)容：

1、基礎(chǔ)工程：樁基礎(chǔ)深度為10米。超深部分按實(shí)簽證，(挖土方及護(hù)壁人工工資140元/m3，入巖、流砂單獨(dú)簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍)。

2、主體工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內(nèi)容見附表一)

3、屋面工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。

4、外裝修：按設(shè)計(jì)施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗)，第一、二層干掛除外。

5、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進(jìn)戶門擔(dān)心裝，室內(nèi)全部門擔(dān)心裝。

6、水電工程：水、電工程到戶，預(yù)埋部分到位。

7、消防工程：按設(shè)計(jì)施工圖施工及相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。

8、施工圍墻由甲方負(fù)責(zé)，臨時水電由甲方接至施工場地。

六、材料要求：

l、鋼材采納湘-鋼和鏈鋼。

2、水泥采納金-雷和海-雁。

3、給水管采納現(xiàn)場確定(國標(biāo))

4、排污及雨水管采納現(xiàn)場確定(國標(biāo))

5、外墻磚采納現(xiàn)場確定45*95磚

6、鋁合金窗采納5+6+5中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場確定，規(guī)格____正品。

七、雙方職責(zé)：

(一)甲方

1、甲方派出常駐工程師代表，對工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質(zhì)量的損失，乙方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。甲乙雙方剛好對隱藏工程和材料漲價簽證。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用(因報(bào)建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門懲罰)。

3、開工前施工場地的三通一平，水電并滿意施工須要。

4、提交施工圖捌套。

5、供應(yīng)工程坐標(biāo)限制點(diǎn)、地下管網(wǎng)資料及勘探、設(shè)計(jì)地質(zhì)報(bào)告。

6、負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。

7、組織對工程竣工驗(yàn)收(包括各部分工程)、隱藏工程簽證、工程質(zhì)量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。

(二)乙方

1、編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、設(shè)備、材料、半成品的進(jìn)場安排，并在收到施工圖后組織進(jìn)行圖紙會審。

2、施工場地的臨時設(shè)施、臨時水電管線的修建安裝。道路暢通，保持平安文明施工。

3、剛好向甲方報(bào)送施工安排和已完成工程進(jìn)度報(bào)表。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包第三方。(如轉(zhuǎn)包第三方，甲方有權(quán)收回，并終止合同)

5、供應(yīng)施工報(bào)建所需的證照和資料。

6、施工過程中發(fā)生平安事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

7、規(guī)范建筑市場行為，不得拖欠和克扣民工工資。

八、付款方式：

1、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款，基礎(chǔ)不付工程款)。主體每層按平方造價付工程款60%。內(nèi)、外裝飾按每層平方造價付工程款25%，竣工驗(yàn)收合格按平方造價付工程款5%，資料備案到位按平方造價付工程款5%，剩下5%作質(zhì)保金一年，一年到期付清5%質(zhì)保金。

2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額干脆費(fèi)總造價85%結(jié)算付款。

九、履約金的交納及返還方