建設(shè)工程全鋼大模板租賃合同

XXXX建設(shè)集團(tuán)有限公司第第頁簽訂日期：年月承租人（以下簡稱甲方）：XXXX建設(shè)集團(tuán)有限公司出租人（以下簡稱乙方）：********根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，且乙方在簽訂合同前對現(xiàn)場環(huán)境、施工條件、圖紙及有關(guān)資料已充分了解，熟知國家、地方關(guān)于營改增的相關(guān)規(guī)定及甲方的項目管理制度、資金狀況，并具有一定的經(jīng)濟實力，在此基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。第一條租賃物明細(xì)1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃單價、金額、起租期限等信息詳見下表（其中數(shù)量為估算數(shù)額，具體以實際進(jìn)場驗收確定的數(shù)量為準(zhǔn)）。產(chǎn)品名稱項目規(guī)格型號計量單位租賃單價（元/天）計劃數(shù)量發(fā)貨時間預(yù)計最少起租期限（天）租金合計（元）備注1、合同暫定總價款為:人民幣（大寫）（￥元）。2、本合同約定租賃單價為含稅價，其中，增值稅元。第二條租賃物的技術(shù)要求2.1甲方在本合同簽訂前向乙方提供工程有關(guān)圖紙及產(chǎn)品技術(shù)要求,雙方于日內(nèi)確認(rèn)正式的技術(shù)方案。2.2乙方按照雙方確認(rèn)的技術(shù)方案要求制定租賃物的設(shè)計方案，方案經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后成為租賃物交付的技術(shù)依據(jù)。2.3設(shè)計方案按照上述約定確認(rèn)后，日內(nèi)甲方可書面提出設(shè)計變更要求，乙方應(yīng)當(dāng)予以滿足；超出上述期限但在乙方投入生產(chǎn)前，甲方提出設(shè)計變更要求的，乙方須予以滿足；乙方已經(jīng)開始投入生產(chǎn)，甲方如果提出設(shè)計變更要求時，對乙方已生產(chǎn)的成品、半成品變更部分的損失經(jīng)甲方確認(rèn)后承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三條租賃期限3.1租賃期限的計算方式：3.1.1起租時間：以租賃物全部進(jìn)場后，雙方合同授權(quán)人簽字確認(rèn)收貨單所記載的時間第二天開始計算，且模板須在天內(nèi)進(jìn)場完畢（增補及變更產(chǎn)品雙方另行約定）3.1.2停租時間：以甲方通知乙方退還租賃物時間當(dāng)天開始計算。如遇租期報停以甲方出具的書面通知為準(zhǔn)。3.1.3租期計算方式：實際承租期限不足天，按天計算收取租金，超出預(yù)計起租天數(shù)，按實際使用天數(shù)計算租費。3.2甲方計劃租賃物的最早進(jìn)場日期為年月日，計劃歸還租賃物的時間為年月日，具體進(jìn)場日期及進(jìn)場產(chǎn)品的批次以甲方提前書面通知為準(zhǔn)。乙方租賃物進(jìn)場時，應(yīng)按照施工現(xiàn)場制度要求進(jìn)場。第四條租賃物的交付4.1乙方應(yīng)按合同的約定將租賃物運送至租賃物交付地點，租賃物交付地點為：。4.2裝卸及運輸費用按以下第種形式計算：（1）已包含在合同單價中，由乙方負(fù)責(zé)租賃物進(jìn)場及退場運輸及裝卸費；（2）已包含在合同單價中，乙方負(fù)責(zé)租賃物進(jìn)場運輸及裝卸費；甲方自行安排車輛并承擔(dān)租賃物的退場運輸及裝卸費。（3）未包含在合同單價中，乙方負(fù)責(zé)安排運輸及裝卸，甲方另行承擔(dān)運輸裝卸費用；運輸裝卸費用(含增值稅）元。由乙方提供相對應(yīng)的增值稅發(fā)票，若不能提供甲方有權(quán)從運輸裝卸費中扣除%的稅金。4.3租賃物進(jìn)場時，甲方應(yīng)對其數(shù)量、型號、規(guī)格、質(zhì)量等情況進(jìn)行表觀驗收，辦理驗收手續(xù)，并以此作為開始計算租金的依據(jù)，進(jìn)場表觀驗收不作為對大模板質(zhì)量認(rèn)可的依據(jù)。第五條租賃物的質(zhì)量檢驗及質(zhì)量責(zé)任5.1乙方大模板應(yīng)按照《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)GB50204-2015》、《建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程JGJ74-2003》標(biāo)準(zhǔn)配料加工。其中，關(guān)于大模板材質(zhì)、模板質(zhì)量要求：大模板材質(zhì)須符合的性能要求，模板質(zhì)量必須達(dá)到清水砼施工應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（JGJ169-2009）的要求。5.2大模板發(fā)貨前，乙方通知甲方有關(guān)人員到乙方加工廠區(qū)對大模板進(jìn)行產(chǎn)品外觀及幾何尺寸等初驗，經(jīng)初驗符合設(shè)計方案尺寸及技術(shù)、外觀質(zhì)量要求后，乙方方可裝車送貨，否則甲方有權(quán)拒收租賃物，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。5.3最終質(zhì)量驗收是該模板第一次合模且砼澆筑完成后，驗收合格雙方簽字確認(rèn)，如有問題乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或調(diào)換，不得影響工程施工進(jìn)度。5.4租賃期限內(nèi)非甲方原因出現(xiàn)的產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3小時內(nèi)派員修理，否則，甲方修復(fù)所發(fā)生的費用在租金結(jié)算時予以扣減，并追究乙方違約責(zé)任。5.5乙方提供模板的成新率為。第六條租賃物的維修、保養(yǎng)及責(zé)任6.1租賃物在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，但乙方必須不定期對租賃物的主要吊裝部件進(jìn)行檢查維修，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因甲方違反《安全操作規(guī)程》違規(guī)操作的，責(zé)任自負(fù)。造成租賃物損壞時，甲方按照雙方確認(rèn)的賠償價格標(biāo)準(zhǔn)賠償，該賠償標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件。賠償費用計入合同價款。6.2租賃期間，因乙方模板自身質(zhì)量缺陷或設(shè)計缺陷，影響甲方正常施工或停工等，乙方除負(fù)責(zé)修復(fù)或調(diào)換外，還應(yīng)承擔(dān)造成甲方工期延誤損失的賠償責(zé)任。第七條租賃物的歸還7.1甲方通知乙方退還租賃物，乙方應(yīng)及時組織人員及車輛到甲方施工現(xiàn)場退還租賃物，租賃截止時間為甲方通知乙方退還租賃物時間。若乙方原因暫不能接收租賃物，由乙方向甲方申請并經(jīng)甲方同意，甲方可代為保管租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)場地占用費，并以租賃物作為質(zhì)押。乙方無正當(dāng)理由不接收租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方以未付租費或按照當(dāng)時市場租賃價格的兩倍承擔(dān)場地占用費，租賃物在此期間滅失、損壞等風(fēng)險由乙方承擔(dān)。7.2乙方接到甲方租賃物歸還通知后8小時內(nèi)到達(dá)甲方施工現(xiàn)場對租賃物進(jìn)行清點、驗收等工作，并將清點的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量問題填寫在《收貨單》上；如在接到通知后8小時內(nèi)未到達(dá)甲方現(xiàn)場進(jìn)行驗收等工作，則以甲方實際退貨清單為準(zhǔn)，并據(jù)此結(jié)算租金。第八條租金的結(jié)算8.1租金結(jié)算辦法：。租賃費預(yù)結(jié)算單由甲乙雙方授權(quán)人共同簽字確認(rèn)后方可作為支付當(dāng)期租金的依據(jù)。甲方向乙方出具的租賃費預(yù)結(jié)算單只作為付款依據(jù)，不作為最終結(jié)算。8.2租金結(jié)算流程：。8.3法定節(jié)假日期間租費結(jié)算約定：。8.4雙方對租賃費用的其它約定：。8.5因建設(shè)單位變更要求或其他因素發(fā)生不可抗拒的停工或窩工，停工天以內(nèi)時（含節(jié)假日），不計停工期間的租賃費。8.6除非本合同有特別約定，否則，所有稅費均已包含入本合同價款。第九條稅務(wù)約定9.1經(jīng)過協(xié)商，雙方同意采取以下第項計稅方法：A.簡易計稅法B.一般計稅法9.2甲方相關(guān)信息及要求（1）單位名稱：XXXX建設(shè)集團(tuán)有限公司。（2）納稅人識別號：。（3）納稅人地址：。（4）銀行賬號：。（5）開戶銀行：。（6）因甲方提供信息有誤造成增值稅發(fā)票無法開具或增值稅專用發(fā)票無法抵扣的全部責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。（7）甲方指定（姓名），電話：，負(fù)責(zé)向乙方提供增值稅發(fā)票所需信息并對其準(zhǔn)確性及真實性負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)對乙方提供的付款申請、購銷憑證、增值稅發(fā)票進(jìn)行初驗，保證開具的增值稅發(fā)票清晰規(guī)范、票面信息正確。9.3乙方相關(guān)信息及要求（1）乙方納稅人資格為以下第種：A.一般納稅人B.小規(guī)模納稅人（2）乙方應(yīng)提供稅票類型為以下第種：A.增值稅普通發(fā)票B.增值稅專用發(fā)票收款銀行賬號：。（4）開戶銀行：。(5)乙方應(yīng)在合同約定付款時間前日內(nèi)，按雙方確認(rèn)的當(dāng)期結(jié)算金額，向甲方提供合同約定類型的增值稅發(fā)票。如乙方未在合同約定時間提供，甲方有權(quán)不予付款，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方不能抵扣的損失（包括罰款、處理費用、經(jīng)營受到影響等），并承擔(dān)違約責(zé)任。（6）乙方指定（姓名），聯(lián)系電話：，負(fù)責(zé)向甲方提供發(fā)票及所需資料，配合甲方指定人員對所提供發(fā)票及資料進(jìn)行初驗，保證開具發(fā)票清晰規(guī)范、票面信息正確。（7）乙方應(yīng)確保提供真實的納稅人識別信息、法人授權(quán)委托書，并對提供給甲方的購銷憑證、發(fā)票的真實性、合法性負(fù)責(zé)。乙方提供的帳戶應(yīng)與乙方單位名稱相一致，若因為乙方提供帳戶和戶名造成”資金流、票據(jù)流、物流”不一致，而造成增值稅發(fā)票虛開，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條租費支付及最終結(jié)算10.1租費支付方式：（1）當(dāng)期發(fā)生的各種罰款、違約金等，甲方在支付當(dāng)期進(jìn)度款時扣除。（2）在甲方向乙方支付款項前，依據(jù)國家有關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)之規(guī)定按雙方確認(rèn)的當(dāng)期結(jié)算金額，乙方應(yīng)向甲方提供足額正規(guī)的增值稅發(fā)票及所需資料以備查驗。否則，甲方有權(quán)不予付款或順延付款時間。（3）乙方應(yīng)派專人或使用特快專遞等方式在發(fā)票開具后及時送達(dá)甲方，如逾期送達(dá)導(dǎo)致甲方不能抵扣的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）甲方可采用支票、銀行承兌匯票、商業(yè)承兌匯票或者銀行轉(zhuǎn)賬匯款支付等方式支付合同價款。10.2租賃期滿，雙方日內(nèi)核對現(xiàn)場租賃物數(shù)量及租賃天數(shù),并簽署最終結(jié)算單。最終結(jié)算單經(jīng)甲乙雙方合同授權(quán)人簽字確認(rèn)并加蓋雙方印鑒后生效。10.3當(dāng)甲方資金暫時不到位時，乙方保證連續(xù)個月墊資，不影響甲方施工總進(jìn)度要求。第十一條雙方權(quán)利及義務(wù)11.1甲方權(quán)利及義務(wù)11.1.1甲方向乙方提供一套建筑、結(jié)構(gòu)圖紙僅供借閱，制定技術(shù)方案并向乙方提出技術(shù)及質(zhì)量等相關(guān)要求。11.1.2甲方負(fù)責(zé)大模板進(jìn)出場時的施工道路暢通。11.1.3甲方因設(shè)計變更，對乙方配置的模板個別部位不適用時，不得隨意切割、打洞、焊接。如屬模板問題，應(yīng)通知乙方兩小時內(nèi)派員到現(xiàn)場解決。11.1.4甲方負(fù)責(zé)使用、保管大模板及配件，使用完畢后負(fù)責(zé)將大模板及配件清理干凈。11.2乙方權(quán)利及義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及施工方案要求編制出最佳模板配制方案，且符合國家相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等要求，滿足工程使用需要，減少不必要的浪費。11.2.2乙方模板出廠前應(yīng)確保尺寸、定位，板的平整度、剛度等參數(shù)，達(dá)到清水砼施工的要求。11.2.3乙方應(yīng)保證按照甲方要求的時間，將大模板及配件運送至甲方工地，不得影響工程進(jìn)度。如若拖延滯后，經(jīng)甲方催促后，乙方的大模板及配件仍未進(jìn)場，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。11.2.4乙方負(fù)責(zé)整個工程施工中疑點、難點的處理。需要解決時，乙方在接到甲方通知后小時內(nèi)派技術(shù)人員到現(xiàn)場處理，如乙方未按要求及時處理，給甲方造成的一切損失，按甲方施工現(xiàn)場管理制度對乙方進(jìn)行處罰。11.2.5乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)大模板運送過程中的所有場外責(zé)任及產(chǎn)生的費用。第十二條技術(shù)服務(wù)12.1乙方派技術(shù)人員現(xiàn)場提供免費技術(shù)服務(wù)（乙方必須保證1名技術(shù)人員常駐現(xiàn)場），至首次合模完成砼澆筑驗收合格后，乙方技術(shù)人員方可退場。12.2租賃期限內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)及時修理；乙方接到甲方要求到場提供維修服務(wù)時，乙方須在小時內(nèi)組織技術(shù)人員及生產(chǎn)工人到場服務(wù)，否則由此造成甲方的工期損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，并每次處罰元違約金。第十三條租賃物的所有權(quán)13.1租賃物的所有權(quán)歸屬于乙方；因租賃物權(quán)屬不清而致使不能正常使用，影響到甲方正常施工的，甲方有權(quán)不予支付租金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而給甲方造成的經(jīng)濟損失。13.2甲方在租賃期間負(fù)有合理使用、妥善保管的義務(wù)，非經(jīng)乙方同意不得將產(chǎn)品出租、出售、轉(zhuǎn)讓、抵押。第十四條違約責(zé)任及合同解除14.1本合同因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題或者有重大安全隱患未提前申明給甲方造成損失的違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方另行招標(biāo)發(fā)生的所有費用及給甲方造成工期延誤的經(jīng)濟損失。14.2甲方首次使用后，若由于模板自身質(zhì)量或設(shè)計缺陷等原因?qū)е马懦尚秃蟮挠^感質(zhì)量達(dá)不到清水砼規(guī)范要求的違約責(zé)任：乙方及時加固整改，若乙方整改不及時或整改后仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)。14.3本合同9.3（6）條乙方不能提供合同約定類型稅票，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：甲方有權(quán)扣除本合同應(yīng)承擔(dān)增值稅，同時乙方應(yīng)承擔(dān)已扣除增值稅兩倍的違約金。14.4本合同9.3（8）條乙方給甲方提供虛假、不合法的增值稅發(fā)票，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因其提供虛假發(fā)票給甲方造成經(jīng)濟損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，但不免除其繼續(xù)提供合法票據(jù)的義務(wù)。14.5本合同10.1（3）條乙方原因不能及時提供增值稅發(fā)票，造成甲方不能抵扣，乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方不能抵扣稅金兩倍的違約金，但不免除其繼續(xù)提供合法票據(jù)的義務(wù)。14.6乙方未按約定或甲方要求的時間、數(shù)量和質(zhì)量向甲方及時提供租賃物，或者租賃物出現(xiàn)故障、安全隱患無法正常使用，乙方未能及時維修或更換的，每日按照該部分租賃物日租金的四倍向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，直至乙方提供符合約定要求的租賃物為止。逾期超過10日或嚴(yán)重影響甲方施工的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并可從其他出租方租賃相應(yīng)物資，由乙方承擔(dān)因此而給甲方造成的損失。14.7因租賃物權(quán)屬不清而致使不能正常使用，影響到甲方正常施工的違約責(zé)任：甲方有權(quán)不予支付租金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而給甲方造成的經(jīng)濟損失。第十五條合同授權(quán)15.1甲方授權(quán)下列人員行使本合同履約過程中的以下職權(quán)：（1）現(xiàn)場負(fù)責(zé)：（身份證號碼聯(lián)系電話）職權(quán)：確認(rèn)租賃物數(shù)量、驗收租賃物質(zhì)量、發(fā)出各類通知，接收乙方提交的發(fā)票；（2）項目經(jīng)理：（身份證號碼聯(lián)系電話）職權(quán)：全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理，簽署確認(rèn)結(jié)算單據(jù)及相關(guān)經(jīng)濟文件簽署等。15.2乙方授權(quán)下列人員行使本合同履約過程中的各項職權(quán)：授權(quán)代表：（身份證號碼聯(lián)系電話），行使以下職責(zé)權(quán)限（包括但不限于）：全權(quán)負(fù)責(zé)本合同的履行，簽收甲方發(fā)出的各類文件及函件，簽署結(jié)算單據(jù)，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場突發(fā)事項等。15.3未取得甲方合同授權(quán)的人員所簽署的任何文件、協(xié)議，以及獲得授權(quán)的人員超越合同約定授權(quán)范圍所簽署的任何文件、協(xié)議，一概無效，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4合同履行過程中，任何一方變更合同授權(quán)，必須及時書面通知對方。第十六條通訊聯(lián)絡(luò)16.1本合同中所涉及各方之間的申請、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、決定、核實、通知、任命、指令或表示同意、否定等的文件，只能采用書面形式，且只有在對方收到方