租戶商鋪設(shè)計(jì)指南

租戶商鋪設(shè)計(jì)指南一、設(shè)計(jì)原則對(duì)店面進(jìn)展創(chuàng)設(shè)計(jì)，結(jié)合陳設(shè)設(shè)施、海報(bào)及其他擺設(shè)。讓其呈現(xiàn)出獨(dú)具吸引力的共性特征。店面須承受獨(dú)特的創(chuàng)設(shè)計(jì)，吊頂、地面裝飾、墻面裝飾、櫥窗、立柱、照明及標(biāo)識(shí)等結(jié)合并融入到整體設(shè)計(jì)中。(如以下圖)二、設(shè)計(jì)要求陳設(shè)1〕.商鋪立體裝修區(qū)域，應(yīng)設(shè)有陳設(shè)櫥窗、陳設(shè)飾物、陳設(shè)柜及海報(bào)等，以吸引顧客。2.商品的陳設(shè)應(yīng)有凹凸層次、落錯(cuò)有致〔如重疊排列、前后排列、并列排列等合海報(bào)、模特及其它道具等設(shè)施。3〕.商品應(yīng)按類別、顏色、主題進(jìn)展陳設(shè)，以取得組合上的創(chuàng)及平衡感。4〕.商鋪陳設(shè)柜與頂之間的空檔處應(yīng)做相應(yīng)的設(shè)計(jì)處理。5〕.推舉在商鋪的后墻局部設(shè)置大型海報(bào)或獨(dú)特的陳設(shè)飾物，以制造內(nèi)部空間的焦點(diǎn)，吸引潛在的客戶。6〕.制止使用二手陳設(shè)柜。陳設(shè)分類、原則、方法介紹1.陳設(shè)包括填充式陳設(shè)〔一般開(kāi)架式陳設(shè)；強(qiáng)調(diào)陳設(shè)〔調(diào)商品特色或季節(jié)性〕三種。2〕.陳設(shè)時(shí)要留意把握顧客對(duì)于商品的選購(gòu)重點(diǎn)，以寬大面示人，利用內(nèi)襯來(lái)陳設(shè)、以配色秀麗面示人等原則、3〕.陳設(shè)的方法依據(jù)市場(chǎng)狀況各有不同，大體有如下形式：科學(xué)分類法常常變換法、連帶便利法、循環(huán)重復(fù)法、衣柜組合法、裝飾襯托法、模特展現(xiàn)法、效果應(yīng)用法、曲徑通幽法等。店面門(mén)面立體裝修區(qū)域租賃線以內(nèi)1米的空間需留意并利用此區(qū)域?qū)⒌昝嬖O(shè)計(jì)成富有層次深度的立體效果，以吸引提高顧客的留意力。設(shè)計(jì)必需包括櫥窗、吊頂、地面、標(biāo)識(shí)、立柱、邊墻、燈具及其他裝飾物等。店面制止承受刷漆或乳膠漆等簡(jiǎn)易裝飾材質(zhì)的飾面處理。最大開(kāi)啟范圍不得超過(guò)租賃邊緣線，不允許全封閉處理。設(shè)計(jì)完成后的店面能呈現(xiàn)出立體的空間效果和獨(dú)特的視覺(jué)吸引力。門(mén)頭材質(zhì)推舉使用烤漆玻璃或其他有藝術(shù)質(zhì)感的門(mén)頭。店面櫥窗及入口設(shè)計(jì)50%。承受半封閉式與封閉式櫥窗的，依據(jù)需要，克結(jié)合液晶屏幕，突出時(shí)尚。度不受影響。挨著商鋪消防通道門(mén)相應(yīng)店面的墻體須納入到整體設(shè)計(jì)中〔實(shí)際以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。如入口承受100%開(kāi)放式的設(shè)計(jì)，該方案須事先得到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的審批。外立面設(shè)計(jì)風(fēng)格符合萬(wàn)達(dá)商業(yè)步行街風(fēng)格定位，同時(shí)彰顯品牌共性。消防防火卷簾門(mén)下不能陳設(shè)障礙物，設(shè)計(jì)裝修要渾然一體。櫥窗六大要素概念制造舒適櫥窗設(shè)計(jì)時(shí)要充分站在顧客的立場(chǎng)，讓設(shè)計(jì)的櫥窗能供給應(yīng)顧客一種舒適奇特的視覺(jué)享受。保持簡(jiǎn)潔櫥窗設(shè)計(jì)盡量簡(jiǎn)潔直接的表達(dá)鮮亮主題、只有易懂的櫥窗作品才能引起顧客的關(guān)注。帶來(lái)愉悅隨著人們對(duì)自身感受的管制，現(xiàn)在人們更在意精神層面的滿足。當(dāng)一個(gè)顧客站在某一品牌的櫥窗面前時(shí)，把自己想象成櫥窗里德模特，信任能帶給顧客無(wú)限的愉悅。告知顧客一個(gè)故事通過(guò)櫥窗布置來(lái)表達(dá)品牌是重要的途徑之一，通過(guò)櫥窗視覺(jué)推廣表達(dá)完整的產(chǎn)品故事，而不是讓消費(fèi)者孤立地選擇某一件產(chǎn)品。表達(dá)品牌共性，以我為本櫥窗設(shè)計(jì)肯定要以我為本，告知你的顧客只屬于你品牌的風(fēng)格與主見(jiàn)，爭(zhēng)取在眾多品牌櫥窗視覺(jué)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。給顧客一個(gè)將來(lái)一個(gè)號(hào)的櫥窗作品能反映顧客將來(lái)一段時(shí)間的生活狀態(tài)，做到比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手領(lǐng)先半步去關(guān)注社會(huì)的流行話題，尋求到真正的流行獨(dú)立精神，這才是櫥窗設(shè)計(jì)創(chuàng)意的本質(zhì)。3. 吊頂商鋪內(nèi)吊頂高度不得低于公共區(qū)域的吊頂?shù)蹴斀ㄗh承受輕鋼龍骨、鋁合金龍骨，為可上人吊頂，或承受不吊頂噴漆方式施工，不得承受木龍骨、石膏板頂棚施工。承受石膏板方式施工的吊頂，應(yīng)在有水閥、風(fēng)閥和設(shè)備等處須預(yù)留不小于500*500mm檢修口。吊頂?shù)臒艟摺⒖照{(diào)風(fēng)口布局應(yīng)合理、美觀，材質(zhì)應(yīng)滿足消防防火標(biāo)準(zhǔn)要求。吊頂上方除正常使用設(shè)備、燈具外，不得設(shè)置夾層，另作它用。4. 地面裝飾商鋪內(nèi)地面不得高于公共區(qū)域地面，盡量持平，與公共區(qū)域地面的接縫處增加不銹鋼條收邊，或與公共區(qū)域磚縫全都。地磚建議用多種地面材料，地磚、大理石、花崗石、地板或木地板等均可，與吊頂、立面整體協(xié)調(diào)全都，具有高雅、美觀、整體和諧的效果。地磚下如有地漏、預(yù)埋電源線、管線等，應(yīng)先將其按標(biāo)準(zhǔn)要求處理，并作明顯標(biāo)識(shí)。地面飾材應(yīng)具有防水性能，富有吸引力。貨柜高度裝修無(wú)吊頂?shù)纳啼?，墻壁柜高度不得低?米。裝修吊頂商鋪，以頂部高度為準(zhǔn)，墻壁柜高度不得低于頂部40mm，按品牌分類形象為準(zhǔn)6. 墻面/立柱制止將墻面/立柱作單調(diào)處理，導(dǎo)致室內(nèi)視覺(jué)效果差。墻面/立柱的裝飾材料應(yīng)符合消防標(biāo)準(zhǔn)防火要求。建議承受多元化、穎、獨(dú)特材料作裝飾面，有藝術(shù)感、質(zhì)感，工藝精巧，外表清潔，接縫順直、清楚，連接嚴(yán)密、不露縫隙。門(mén)面立柱與鋪內(nèi)墻面/立柱裝飾應(yīng)協(xié)商全都，融入整體設(shè)計(jì)中。7.LED發(fā)光標(biāo)識(shí)LED15cm,高度不得超過(guò)70cm,高度不得超過(guò)店招總高度50%.標(biāo)識(shí)可獨(dú)立設(shè)計(jì),與店鋪整體效果協(xié)調(diào)全都,須報(bào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)審核..隱蔽五金及設(shè)備的位置,如變壓(鎮(zhèn)流)器、電線護(hù)管、檢修板的位置.標(biāo)識(shí)內(nèi)功必需過(guò)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)審核,不允許承受任何廣告標(biāo)語(yǔ)、公司名稱等作為商鋪的標(biāo)識(shí).標(biāo)識(shí)在征得萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的審核后,可承受獨(dú)特的設(shè)計(jì),與店面立體設(shè)計(jì)融為一體,各允許承受一個(gè)標(biāo)志或標(biāo)識(shí),標(biāo)識(shí)可同時(shí)承受不用語(yǔ)言.標(biāo)識(shí)須是立體發(fā)光式設(shè)計(jì),以提高可見(jiàn)度,但光源必做隱蔽處理,立體刻字凸出局部至少有20mm厚.不得使用如下標(biāo)識(shí)暴露的霓虹燈連續(xù)的水平門(mén)楣式標(biāo)識(shí)布料、紙板或貼紙等標(biāo)識(shí)平面燈箱照明及機(jī)電設(shè)施設(shè)備空調(diào)回風(fēng)口應(yīng)與出風(fēng)口在同一房間內(nèi),掌握開(kāi)關(guān)應(yīng)便利操作,濾網(wǎng)拆卸便利.立面照明照度應(yīng)高與公共區(qū)域照度,建議在500LX以上,提高整體效果.照明線路應(yīng)承受鐵線管穿管保護(hù),線管之間應(yīng)跨接.店鋪內(nèi)應(yīng)急照明應(yīng)與一般照明分回路掌握或配置充電蓄電池.燈具色溫、照度應(yīng)敏捷配置,合理搭配,營(yíng)造絢麗溫馨的經(jīng)營(yíng)環(huán)境.插座、照明、空調(diào)線路應(yīng)分回路掌握,并標(biāo)明回路用途.用電負(fù)荷不得大與原則預(yù)留負(fù)荷,如確需增加負(fù)荷才能滿足實(shí)際使用需求,應(yīng)提交書(shū)面申請(qǐng).餐飲特別要求餐飲類商戶需提交排油煙管路、油煙凈化器安裝方式、平面布局圖。1mm500*500mm檢修口便于機(jī)。安裝應(yīng)結(jié)實(shí)，具有獨(dú)立支架。煙灶需承受不銹鋼材質(zhì)，并配備擋油濾網(wǎng)或格柵，大型中餐應(yīng)承受運(yùn)水煙罩。給排水系統(tǒng)供給應(yīng)水、排水點(diǎn)位及系統(tǒng)圖，標(biāo)明給水、排水的管徑及位置。在廚房排水方案中必及規(guī)格詳見(jiàn)后圖。消防系統(tǒng)供給消防排煙、噴淋、消火栓、煙溫感、疏散指示、應(yīng)急照明等的平面布局圖，并送交消防局報(bào)驗(yàn)后實(shí)施，裝修完工須上報(bào)驗(yàn)收合格報(bào)告。土建構(gòu)造4000kg/㎡，提交地面防水施工方式。5.燃?xì)庠罹吆臍饬?、?guī)格、名稱及生產(chǎn)廠家。6.材料材料清單說(shuō)明〔阻燃證書(shū)材料或說(shuō)明〕留意事項(xiàng)商鋪設(shè)計(jì)指南僅作參考用途，租戶的具體設(shè)計(jì)方案必需提交萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)審批。租戶必需確保其設(shè)計(jì)完全符合有關(guān)部門(mén)規(guī)定廣場(chǎng)客戶中心。租戶必需確保其設(shè)計(jì)及裝修工作不會(huì)對(duì)已建設(shè)施造成不良影響通。租戶需現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)全部裝修工作的尺寸。內(nèi)裝設(shè)計(jì)必需符合消防安全相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。油煙凈化器、排煙灶安裝要求、圖片餐飲業(yè)廚房操作間排煙罩后須安裝初級(jí)油煙凈化器，到達(dá)最初效果；鋪內(nèi)初級(jí)除油與屋頂?shù)亩?jí)除油組合，在實(shí)際中除油效果較好。餐飲業(yè)排油煙風(fēng)管彎頭三通盡量承受45度操作，降低局部阻力。浙江上虞“金科”以及金東方為準(zhǔn)。裝修前圍擋設(shè)計(jì)要求在店鋪裝飾期間考慮整體效果，統(tǒng)一形象，外圍擋必需參照下方圖案。在制作安裝圍擋需留意不得影響、損壞原有裝修物，如有損壞必需復(fù)原。裝修圍擋門(mén)口必需放置防塵地墊。場(chǎng)地交付條件場(chǎng)地為現(xiàn)狀交付商鋪需對(duì)門(mén)頭櫥窗地面墻面立柱子吊頂做相應(yīng)設(shè)計(jì)租戶入場(chǎng)裝修流程圖客戶提交門(mén)頭設(shè)計(jì)效果圖平面布置圖整體彩色效果圖報(bào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)客戶中心審核通過(guò)提交吊頂平面圖及燈具布置圖立面圖剖面圖電位圖圍擋效果圖消防安防設(shè)計(jì)圖配電系統(tǒng)圖給排水圖排煙系統(tǒng)圖施工說(shuō)明標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)及安裝圖等到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)客戶中心簽署安全協(xié)議繳納費(fèi)用并辦理相關(guān)入場(chǎng)手續(xù)安裝圖等制作安裝圍擋入場(chǎng)裝修并承受治理公司現(xiàn)場(chǎng)治理監(jiān)視資料解釋1平面圖包括總內(nèi)部布置電器平面圖地面平面布局圖(餐飲商戶應(yīng)提交給排水灶具平面布局)2剖面圖40cm天花板平面圖標(biāo)明噴淋頭和煙/溫感探測(cè)器的位置空調(diào)風(fēng)口和通氣格柵的位置注明天花造型材質(zhì)高度等照明平