租戶商鋪設(shè)計指南

租戶商鋪設(shè)計指南一、設(shè)計原則對店面進展創(chuàng)設(shè)計，結(jié)合陳設(shè)設(shè)施、海報及其他擺設(shè)。讓其呈現(xiàn)出獨具吸引力的共性特征。店面須承受獨特的創(chuàng)設(shè)計，吊頂、地面裝飾、墻面裝飾、櫥窗、立柱、照明及標識等結(jié)合并融入到整體設(shè)計中。(如以下圖)二、設(shè)計要求陳設(shè)1〕.商鋪立體裝修區(qū)域，應(yīng)設(shè)有陳設(shè)櫥窗、陳設(shè)飾物、陳設(shè)柜及海報等，以吸引顧客。2.商品的陳設(shè)應(yīng)有凹凸層次、落錯有致〔如重疊排列、前后排列、并列排列等合海報、模特及其它道具等設(shè)施。3〕.商品應(yīng)按類別、顏色、主題進展陳設(shè)，以取得組合上的創(chuàng)及平衡感。4〕.商鋪陳設(shè)柜與頂之間的空檔處應(yīng)做相應(yīng)的設(shè)計處理。5〕.推舉在商鋪的后墻局部設(shè)置大型海報或獨特的陳設(shè)飾物，以制造內(nèi)部空間的焦點，吸引潛在的客戶。6〕.制止使用二手陳設(shè)柜。陳設(shè)分類、原則、方法介紹1.陳設(shè)包括填充式陳設(shè)〔一般開架式陳設(shè)；強調(diào)陳設(shè)〔調(diào)商品特色或季節(jié)性〕三種。2〕.陳設(shè)時要留意把握顧客對于商品的選購重點，以寬大面示人，利用內(nèi)襯來陳設(shè)、以配色秀麗面示人等原則、3〕.陳設(shè)的方法依據(jù)市場狀況各有不同，大體有如下形式：科學(xué)分類法常常變換法、連帶便利法、循環(huán)重復(fù)法、衣柜組合法、裝飾襯托法、模特展現(xiàn)法、效果應(yīng)用法、曲徑通幽法等。店面門面立體裝修區(qū)域租賃線以內(nèi)1米的空間需留意并利用此區(qū)域?qū)⒌昝嬖O(shè)計成富有層次深度的立體效果，以吸引提高顧客的留意力。設(shè)計必需包括櫥窗、吊頂、地面、標識、立柱、邊墻、燈具及其他裝飾物等。店面制止承受刷漆或乳膠漆等簡易裝飾材質(zhì)的飾面處理。最大開啟范圍不得超過租賃邊緣線，不允許全封閉處理。設(shè)計完成后的店面能呈現(xiàn)出立體的空間效果和獨特的視覺吸引力。門頭材質(zhì)推舉使用烤漆玻璃或其他有藝術(shù)質(zhì)感的門頭。店面櫥窗及入口設(shè)計50%。承受半封閉式與封閉式櫥窗的，依據(jù)需要，克結(jié)合液晶屏幕，突出時尚。度不受影響。挨著商鋪消防通道門相應(yīng)店面的墻體須納入到整體設(shè)計中〔實際以現(xiàn)場為準。如入口承受100%開放式的設(shè)計，該方案須事先得到萬達廣場的審批。外立面設(shè)計風(fēng)格符合萬達商業(yè)步行街風(fēng)格定位，同時彰顯品牌共性。消防防火卷簾門下不能陳設(shè)障礙物，設(shè)計裝修要渾然一體。櫥窗六大要素概念制造舒適櫥窗設(shè)計時要充分站在顧客的立場，讓設(shè)計的櫥窗能供給應(yīng)顧客一種舒適奇特的視覺享受。保持簡潔櫥窗設(shè)計盡量簡潔直接的表達鮮亮主題、只有易懂的櫥窗作品才能引起顧客的關(guān)注。帶來愉悅隨著人們對自身感受的管制，現(xiàn)在人們更在意精神層面的滿足。當一個顧客站在某一品牌的櫥窗面前時，把自己想象成櫥窗里德模特，信任能帶給顧客無限的愉悅。告知顧客一個故事通過櫥窗布置來表達品牌是重要的途徑之一，通過櫥窗視覺推廣表達完整的產(chǎn)品故事，而不是讓消費者孤立地選擇某一件產(chǎn)品。表達品牌共性，以我為本櫥窗設(shè)計肯定要以我為本，告知你的顧客只屬于你品牌的風(fēng)格與主見，爭取在眾多品牌櫥窗視覺競爭中脫穎而出。給顧客一個將來一個號的櫥窗作品能反映顧客將來一段時間的生活狀態(tài)，做到比競爭對手領(lǐng)先半步去關(guān)注社會的流行話題，尋求到真正的流行獨立精神，這才是櫥窗設(shè)計創(chuàng)意的本質(zhì)。3. 吊頂商鋪內(nèi)吊頂高度不得低于公共區(qū)域的吊頂?shù)蹴斀ㄗh承受輕鋼龍骨、鋁合金龍骨，為可上人吊頂，或承受不吊頂噴漆方式施工，不得承受木龍骨、石膏板頂棚施工。承受石膏板方式施工的吊頂，應(yīng)在有水閥、風(fēng)閥和設(shè)備等處須預(yù)留不小于500*500mm檢修口。吊頂?shù)臒艟?、空調(diào)風(fēng)口布局應(yīng)合理、美觀，材質(zhì)應(yīng)滿足消防防火標準要求。吊頂上方除正常使用設(shè)備、燈具外，不得設(shè)置夾層，另作它用。4. 地面裝飾商鋪內(nèi)地面不得高于公共區(qū)域地面，盡量持平，與公共區(qū)域地面的接縫處增加不銹鋼條收邊，或與公共區(qū)域磚縫全都。地磚建議用多種地面材料，地磚、大理石、花崗石、地板或木地板等均可，與吊頂、立面整體協(xié)調(diào)全都，具有高雅、美觀、整體和諧的效果。地磚下如有地漏、預(yù)埋電源線、管線等，應(yīng)先將其按標準要求處理，并作明顯標識。地面飾材應(yīng)具有防水性能，富有吸引力。貨柜高度裝修無吊頂?shù)纳啼?，墻壁柜高度不得低?米。裝修吊頂商鋪，以頂部高度為準，墻壁柜高度不得低于頂部40mm，按品牌分類形象為準6. 墻面/立柱制止將墻面/立柱作單調(diào)處理，導(dǎo)致室內(nèi)視覺效果差。墻面/立柱的裝飾材料應(yīng)符合消防標準防火要求。建議承受多元化、穎、獨特材料作裝飾面，有藝術(shù)感、質(zhì)感，工藝精巧，外表清潔，接縫順直、清楚，連接嚴密、不露縫隙。門面立柱與鋪內(nèi)墻面/立柱裝飾應(yīng)協(xié)商全都，融入整體設(shè)計中。7.LED發(fā)光標識LED15cm,高度不得超過70cm,高度不得超過店招總高度50%.標識可獨立設(shè)計,與店鋪整體效果協(xié)調(diào)全都,須報萬達廣場審核..隱蔽五金及設(shè)備的位置,如變壓(鎮(zhèn)流)器、電線護管、檢修板的位置.標識內(nèi)功必需過萬達廣場審核,不允許承受任何廣告標語、公司名稱等作為商鋪的標識.標識在征得萬達廣場的審核后,可承受獨特的設(shè)計,與店面立體設(shè)計融為一體,各允許承受一個標志或標識,標識可同時承受不用語言.標識須是立體發(fā)光式設(shè)計,以提高可見度,但光源必做隱蔽處理,立體刻字凸出局部至少有20mm厚.不得使用如下標識暴露的霓虹燈連續(xù)的水平門楣式標識布料、紙板或貼紙等標識平面燈箱照明及機電設(shè)施設(shè)備空調(diào)回風(fēng)口應(yīng)與出風(fēng)口在同一房間內(nèi),掌握開關(guān)應(yīng)便利操作,濾網(wǎng)拆卸便利.立面照明照度應(yīng)高與公共區(qū)域照度,建議在500LX以上,提高整體效果.照明線路應(yīng)承受鐵線管穿管保護,線管之間應(yīng)跨接.店鋪內(nèi)應(yīng)急照明應(yīng)與一般照明分回路掌握或配置充電蓄電池.燈具色溫、照度應(yīng)敏捷配置,合理搭配,營造絢麗溫馨的經(jīng)營環(huán)境.插座、照明、空調(diào)線路應(yīng)分回路掌握,并標明回路用途.用電負荷不得大與原則預(yù)留負荷,如確需增加負荷才能滿足實際使用需求,應(yīng)提交書面申請.餐飲特別要求餐飲類商戶需提交排油煙管路、油煙凈化器安裝方式、平面布局圖。1mm500*500mm檢修口便于機。安裝應(yīng)結(jié)實，具有獨立支架。煙灶需承受不銹鋼材質(zhì)，并配備擋油濾網(wǎng)或格柵，大型中餐應(yīng)承受運水煙罩。給排水系統(tǒng)供給應(yīng)水、排水點位及系統(tǒng)圖，標明給水、排水的管徑及位置。在廚房排水方案中必及規(guī)格詳見后圖。消防系統(tǒng)供給消防排煙、噴淋、消火栓、煙溫感、疏散指示、應(yīng)急照明等的平面布局圖，并送交消防局報驗后實施，裝修完工須上報驗收合格報告。土建構(gòu)造4000kg/㎡，提交地面防水施工方式。5.燃氣灶具耗氣量、規(guī)格、名稱及生產(chǎn)廠家。6.材料材料清單說明〔阻燃證書材料或說明〕留意事項商鋪設(shè)計指南僅作參考用途，租戶的具體設(shè)計方案必需提交萬達廣場審批。租戶必需確保其設(shè)計完全符合有關(guān)部門規(guī)定廣場客戶中心。租戶必需確保其設(shè)計及裝修工作不會對已建設(shè)施造成不良影響通。租戶需現(xiàn)場確認全部裝修工作的尺寸。內(nèi)裝設(shè)計必需符合消防安全相關(guān)國家標準。油煙凈化器、排煙灶安裝要求、圖片餐飲業(yè)廚房操作間排煙罩后須安裝初級油煙凈化器，到達最初效果；鋪內(nèi)初級除油與屋頂?shù)亩壋徒M合，在實際中除油效果較好。餐飲業(yè)排油煙風(fēng)管彎頭三通盡量承受45度操作，降低局部阻力。浙江上虞“金科”以及金東方為準。裝修前圍擋設(shè)計要求在店鋪裝飾期間考慮整體效果，統(tǒng)一形象，外圍擋必需參照下方圖案。在制作安裝圍擋需留意不得影響、損壞原有裝修物，如有損壞必需復(fù)原。裝修圍擋門口必需放置防塵地墊。場地交付條件場地為現(xiàn)狀交付商鋪需對門頭櫥窗地面墻面立柱子吊頂做相應(yīng)設(shè)計租戶入場裝修流程圖客戶提交門頭設(shè)計效果圖平面布置圖整體彩色效果圖報萬達廣場客戶中心審核通過提交吊頂平面圖及燈具布置圖立面圖剖面圖電位圖圍擋效果圖消防安防設(shè)計圖配電系統(tǒng)圖給排水圖排煙系統(tǒng)圖施工說明標識設(shè)計及安裝圖等到萬達廣場客戶中心簽署安全協(xié)議繳納費用并辦理相關(guān)入場手續(xù)安裝圖等制作安裝圍擋入場裝修并承受治理公司現(xiàn)場治理監(jiān)視資料解釋1平面圖包括總內(nèi)部布置電器平面圖地面平面布局圖(餐飲商戶應(yīng)提交給排水灶具平面布局)2剖面圖40cm天花板平面圖標明噴淋頭和煙/溫感探測器的位置空調(diào)風(fēng)口和通氣格柵的位置注明天花造型材質(zhì)高度等照明平