個人農(nóng)村房屋買賣合同精編版（八篇）

第25頁共25頁個人農(nóng)村?房屋買賣?合同精編?版賣方?：___?__，身?份證號：?買方：?（以下簡?稱乙方）?，身份證?號：甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有房屋?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，該房?屋具體狀?況如下：?甲方自愿?將坐落在?綏陽縣洋?川鎮(zhèn)興隆?村（自建?住宅）的?房屋，東?至南至西?至北至建?筑占地面?積為平方?米（含地?上附著物?門面9間?、地下庫?房5間）?，出售給?乙方。?第二條所?購9間門?面的宅基?地及曬壩?一半的所?有權(quán)屬于?乙方。另?一半曬壩?的使用權(quán)?歸乙方使?用。第?三條甲、?乙雙方議?定的上述?房屋成交?價格為（?大寫）共?貳佰捌拾?萬元人民?幣（小寫?2800?000.?00元）?，乙方在?____?年___?_月__?__日一?次付給甲?方。第?四條特別?約定：?1、甲方?保證在房?子交付時?，甲方在?該房屋上?不設(shè)有他?項權(quán)，如?抵押權(quán)等?。2、?甲方保證?上述房屋?產(chǎn)權(quán)清楚?，若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。3、?因乙方所?購房屋為?農(nóng)村集體?土地上建?筑。該房?屋買賣過?程中所發(fā)?生的交易?或過戶需?要本村村?民委員會?同意或有?關(guān)部門審?批的手續(xù)?問題，甲?方應(yīng)當(dāng)積?極全力配?合乙方一?起解決妥?善。若因?此引發(fā)相?應(yīng)糾紛的?，由甲方?負(fù)責(zé)處理?。4、?如乙方所?購房屋以?后可以辦?理房屋土?地使用證?時，甲方?應(yīng)予以積?極配合，?但相關(guān)費(fèi)?用由乙方?自行負(fù)擔(dān)?。第五?條該房屋?毀損、滅?失的風(fēng)險?自房屋正?式交付之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第六條?如國家征?地，土地?賠償歸乙?方所有，?住房面積?賠償歸乙?方所有。?第七條?本合同簽?訂之后，?房價漲落?，買賣雙?方不得反?悔。第?八條今后?如乙方就?此房屋出?賣時，需?要甲方簽?字時，甲?方無條件?給予配合?。第九?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?見證人（?簽字）：?___?_年__?__月_?___日?個人農(nóng)?村房屋買?賣合同精?編版（二?）賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____?（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___?國籍：_?____?????????????????國籍?：___?__居?民身份證?號碼：_?____???????居民?身份證號?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_編碼?：___?__?????????????????編碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)?商一致，?并經(jīng)土地?所有權(quán)人?____?_同意，?達(dá)成以下?合同條款?：第一?條房屋的?基本情況?因?yàn)榧?方的三個?女兒都在?外工作，?現(xiàn)在甲方?也在自家?田地上養(yǎng)?魚為生，?位于張家?組的老房?已經(jīng)無人?居住，現(xiàn)?在甲方自?愿將坐落?在___?_省__?__市_?___縣?____?鎮(zhèn)___?_村委會?____?_組的房?屋院落（?包括：主?房一間，?廚房一間?，豬圈一?間）及其?一些附屬?物出賣給?乙方，并?將與所出?賣房屋相?關(guān)的土地?使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?房屋始建?于___?_年，房?屋結(jié)構(gòu)為?土木結(jié)構(gòu)?，建筑面?積___?_平方米?（其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?），房屋?用途為_?____?;該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋附屬?土地平面?圖見附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號）為?____?_。該院?落具體位?置為：?東鄰：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?西鄰：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;南鄰?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;北?鄰：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?登記長?度為：_?____?米、寬度?為___?__米，?面積共_?___平?米該院?落相關(guān)的?附屬物同?時全部轉(zhuǎn)?讓，附屬?物包括：?房屋后兩?分的茶園?一塊，房?屋前后的?所有果樹?，原來的?老水池及?其水源一?個，房屋?后的一畝?菜地及其?后山__?___分?的一塊耕?田一并轉(zhuǎn)?讓，并且?允許乙方?家人過世?以后可以?在甲方家?的林權(quán)山?內(nèi)安葬，?到時不收?分文安葬?地塊錢。?第二條?房屋面積?的特殊約?定本合?同第一條?所約定的?面積為（?甲方暫測?）（原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明）（房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定?）面積。?如暫測面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明的面積?（以下簡?稱暫測面?積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測定面積?（以下簡?稱實(shí)際面?積）為準(zhǔn)?。該房?屋交付時?，房屋實(shí)?際面積與?暫測面積?的差別不?超過暫測?面積的±?____?%時，房?價款保持?不變。實(shí)?際面積與?暫測面積?差別超過?暫測面積?的±__?__%時?，甲乙雙?方同意另?協(xié)商處理?。第三?條土地使?用權(quán)性質(zhì)?該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為___?__;土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號為?____?_;該房?屋買賣后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方無須?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?價格雙?方議定上?述房地產(chǎn)?及附屬建?筑物總價?款為人民?幣大寫_?___元?，即人民?幣小寫_?___元?。其中（?小寫：_?____?）為房屋?實(shí)際價款?，（小寫?：___?__）用?于購買_?____?房屋后的?地塊（面?積為__?__平米?）作為道?路，（小?寫：__?___）?用于購買?家地塊（?面積為_?___平?米）作為?道路，（?小寫__?__元）?用于購買?____?_家地塊?（面積為?____?平米）作?為道路。?乙方在合?同生效時?一次性付?清所有款?項。甲?方應(yīng)在前?將該房屋?交付乙方?;屆時該?房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保?、抵押、?房產(chǎn)瑕疵?，無人租?住、使用?;無欠賬?，如電話?費(fèi)、水電?費(fèi)、有線?電視費(fèi)等?。第五?條付款方?式乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?（幣）_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋全?部價款付?給甲方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第六條交?付期限?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部價款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?乙方。?第七條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任乙?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計算。?逾期超過?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時，甲方?有權(quán)按下?述第__?___種?約定，追?究乙方的?違約責(zé)任?。1、?終止合同?，乙方按?累計應(yīng)付?款的5%?向甲方支?付違約金?。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方支付的?違約金時?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?2、乙?方按累計?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第八?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第五?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房價?款向甲方?追究違約?利息。按?本合同第?十一條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，月利?息在__?__個月?內(nèi)按__?___利?率計算;?自第__?__個月?起，月利?息則按_?____?利率計算?。逾期超?過___?_個月，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?追究甲方?的違約責(zé)?任。1?、終止合?同，甲方?按乙方累?計已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方支?付的違約?金時，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2?、甲方按?乙方累計?已付款的?5%向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?。并已經(jīng)?取得全部?共有人的?一致同意?。若因產(chǎn)?權(quán)、使用?權(quán)或其他?產(chǎn)權(quán)原因?而導(dǎo)致乙?方無法正?常使用，?甲方愿意?賠付乙方?全部轉(zhuǎn)讓?款、房屋?的改造、?建造、裝?修等費(fèi)用?及土地增?值部分。?合同生?效后甲方?有配合乙?方辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)證?照轉(zhuǎn)移義?務(wù)，如因?政府原因?確實(shí)無法?辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)?，甲方須?把相關(guān)證?件交乙方?保存。如?遇政府征?地拆遷，?該院落的?拆遷利益?（包括拆?遷補(bǔ)償款?、回遷房?等）全部?歸乙方所?有。第?十條甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?一條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?二條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十三條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由___?_村委會?仲裁。?第十四條?本合同（?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?）之日起?生效。?第十五條?本合同連?同附表共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?____?_各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簽于?：___?__?????????????????簽于：_?____?個人農(nóng)?村房屋買?賣合同精?編版（三?）依據(jù)?《合同法?》和《民?法通則》?，任何合?法的公民?對農(nóng)村房?屋的買賣?行為是合?法的、有?效的。農(nóng)?村房屋買?賣協(xié)議書?如下：?房屋買賣?協(xié)議書?甲方（賣?方）：?身份證號?碼：__?___?????????????????電話：?____?_乙方?（買方）?：身份?證號碼：?____?_????????????????電?話：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成以下協(xié)?議條款：?一、甲?方自愿將?坐落在_?___市?____?區(qū)___?_樓房出?賣給乙方?。二、?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價款為人?民幣（大?寫）__?___，?即人民幣?（小寫）?____?_。三?、乙方于?____?年___?_月__?__日向?甲方支付?定金：人?民幣（大?寫）__?___，?即人民幣?（小寫）?____?_。四?、乙方于?____?年___?_月__?__日第?二次付款?：人民幣?（大寫）?____?_，即人?民幣（小?寫）__?___。?五、經(jīng)?甲乙雙方?同意，甲?方于__?__年_?___月?____?日將該樓?房購房合?同及樓房?一并交付?給乙方所?有，乙方?屆時將剩?余款項一?并付給乙?方（乙方?在付款時?，為確保?在以后的?房產(chǎn)過戶?順利，將?暫時暫扣?購房款人?民幣（大?寫）__?___，?即人民幣?（小寫）?____?_，待該?樓房的房?產(chǎn)證順利?過戶給乙?方時，乙?方再把此?款項付給?甲方）。?六、甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚、有合?法的土地?使用權(quán)（?已交納土?地出讓金?）。甲方?保證在該?樓過戶時?積極提供?協(xié)助，若?因甲方原?因造成產(chǎn)?權(quán)不能過?戶的，產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用及法?律后果由?甲方承擔(dān)?。七、?辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所?產(chǎn)生的有?關(guān)稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。甲方應(yīng)?在___?__將該?房產(chǎn)交付?乙方。屆?時該房產(chǎn)?應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，無?人租住、?使用，無?欠賬，如?電話費(fèi)、?水電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)?、有線電?視費(fèi)等。?八、經(jīng)?雙方確認(rèn)?，___?__乙方?把剩余購?房款一次?性付給甲?方時，甲?方屆時應(yīng)?將該樓房?及全部樓?房鑰匙和?此樓購樓?的售樓合?同及購樓?收據(jù)全部?一并交給?乙方。交?付該房產(chǎn)?時甲方不?得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面?和墻壁及?不適移動?的物件。?九、雙?方違約責(zé)?任如下：?甲方如違?反本協(xié)議?，則雙倍?返還乙方?所付購樓?房款項。?乙方如違?反本協(xié)議?，返還乙?方所付購?樓房款項?，則甲方?不予退還?購樓房訂?金。十?、附加條?款：__?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?甲方（賣?方）：?身份證號?：___?__???????????????電話：_?____?住址：?乙方（?買方）：?身份證?號：__?___???????????????電話：?____?_住址?：簽定?日期：_?___年?____?月___?_日簽?定地點(diǎn)：?____?_個人?農(nóng)村房屋?買賣合同?精編版（?四）賣?方（以下?簡稱甲方?）：姓?名：__?___（?身份證號?碼）：?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?共有人：?姓名：_?____?（身份證?號碼）：?地址：?____?_?聯(lián)系電?話：__?___???????買方（?以下簡稱?乙方）：?____?____?__姓?名：__?___????????????（身份?證號碼）?：___?__地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?第一條房?屋的基本?情況：?甲方房屋?坐落于;?房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?房產(chǎn)證登?記面積_?___平?方米，房?屋權(quán)屬證?書號為：?____?_。第?二條價格?：以房?產(chǎn)證登記?面積為依?據(jù)，每平?米元，該?房屋售價?總金額為?元整，大?寫：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?三條付款?方式：乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付定金?____?元整，大?寫：__?___，?余款元（?大寫）在?房屋過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日支付。?第四條?房屋交付?期限：?甲方應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?日內(nèi)，將?該房屋交?付乙方。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任：?乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約責(zé)任。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實(shí)際?付款之日?止，每逾?期一天，?乙方按累?計應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。逾?期超過_?___日?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，追究?乙方的違?約責(zé)任。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任：除?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房價款向?甲方追究?違約責(zé)任?。每逾期?一天，甲?方按累計?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。逾期?超過__?__日，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，追究甲?方的違約?責(zé)任。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過?戶登記的?約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過?戶登記手?續(xù)。如因?甲方的原?因造成乙?方不能在?房屋交付?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失。?第八條簽?訂合同之?后，所售?房屋室內(nèi)?設(shè)施不再?變更。甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，質(zhì)量符?合國家有?關(guān)規(guī)定，?符合房屋?出售的法?定條件。?房屋交?付使用之?前的有關(guān)?費(fèi)用包括?水、電、?氣、物業(yè)?、有線等?費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無關(guān)?。第九?條甲方保?證在辦理?完過戶手?續(xù)之日起?日內(nèi)，將?戶口遷出?，逾期超?過___?_日，乙?方每日按?已付款的?____?%收取違?約金。?第十條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?稅費(fèi)均按?國家的有?關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方?交納。?第十一條?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第?十二條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方同意由?____?方所在地?人民法院?起訴。?第十三條?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。均?具有同等?效力。?甲方：?乙方：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?個人農(nóng)?村房屋買?賣合同精?編版（五?）出賣?人（甲方?）：__?___???????買受人?（乙方）?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事宜經(jīng)?過充分協(xié)?商，自愿?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?自愿將_?___年?____?月___?_日，在?處購買的?座落在_?___市?____?區(qū)的房屋?出售給乙?方。房?屋所有權(quán)?證號為_?___號?。土地證?____?號。二?、房屋價?款：房?屋總價款?為人民幣?____?_，￥：?____?元。三?、房屋價?款的交付?方式及時?間：乙?方以現(xiàn)金?方式向甲?方支付購?房款。乙?方在__?__年_?___月?____?日向甲方?一次性付?清購房款?____?_整，￥?：___?_元。?甲方在收?到乙方交?付的房屋?全部房款?時為乙方?出具收款?憑證;?乙方交付?全部房屋?價款同時?甲方將房?屋所有權(quán)?證及與房?屋有關(guān)證?件全部交?給乙方，?由乙方出?具收到憑?證。四?、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶?登記時，?甲方應(yīng)積?極配合協(xié)?助乙方辦?理，所發(fā)?生的各項?稅費(fèi)由乙?方自行承?擔(dān)。五?、房屋交?付前，該?房屋所發(fā)?生的一切?稅費(fèi)（包?括水電費(fèi)?、有線電?視費(fèi)等）?全部由甲?方承擔(dān);?房屋交付?后的費(fèi)用?（包括水?電費(fèi)、有?線電視費(fèi)?等）由乙?方自行承?擔(dān)。六?、甲方保?證其出賣?給乙方的?房屋，產(chǎn)?權(quán)清楚，?絕無他項?權(quán)利設(shè)定?或其他糾?紛。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?七、本?合同生效?之日起，?如發(fā)生房?產(chǎn)被占及?征用所得?的補(bǔ)償款?一律歸乙?方所有。?甲方如想?索要回房?屋所有權(quán)?。應(yīng)在乙?方同意的?情況下返?回乙方所?屬期間對?房屋的維?護(hù)及維修?費(fèi)用及購?房款人民?幣___?__整，?并按房款?總價__?___賠?償。八?、如果本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。九?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?見證人（?簽字）：?身份證?號：__?___?????????????身份證?號：__?___?????????????身份證?號：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__個?人農(nóng)村房?屋買賣合?同精編版?（六）?賣方：（?以下簡稱?甲方）?買方：（?以下簡稱?乙方）?見證方：?（以下簡?稱丙方）?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房?產(chǎn)一事達(dá)?成以下條?款：第?一條甲方?對產(chǎn)權(quán)的?聲明甲?方根據(jù)國?家規(guī)定，?已依法取?得蘇州市?____?區(qū)（縣）?的房屋所?有權(quán)證書?，所有權(quán)?證書__?___字?第___?_號。甲?方為該房?屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。?該房屋的?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積為__?__平方?米。第?二條甲方?對買賣權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國家?及蘇州市?房屋上市?的有關(guān)規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權(quán)將?該房屋上?市交易。?由于違反?國家及蘇?州市相關(guān)?政策法規(guī)?而引起的?法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由?甲方來承?擔(dān)。第?三條乙方?對購買權(quán)?的聲明?乙方愿意?在本合同?第一條款?及第二條?款成立的?前提下，?就向甲方?購買上述?房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本?協(xié)議，并?認(rèn)可僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?第四條房?屋售價?雙方同意?上述房屋?售價為每?建筑平方?米人民幣?____?元，價款?合計為人?民幣__?__元。?（大寫_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整）?第五條?付款方式?（一）?無須銀行?貸款1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?蘇州市房?屋買賣合?同》時，?支付相當(dāng)?于總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應(yīng)在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個工作?日內(nèi)，支?付剩余9?0%房款?。（二?）銀行貸?款1、?乙方應(yīng)在?簽訂《蘇?州市房屋?買賣合同?》時，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約責(zé)?任1.?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在3個?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?（不計利?息）返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個工作?日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的0.4?‰作為滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3.?甲方應(yīng)在?獲得全部?房款后3?個工作日?內(nèi)將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金，?逾期超過?15天，?即視甲方?違約，乙?方可要求?法院強(qiáng)制?執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲?乙雙方就?房屋交付?達(dá)成以下?細(xì)目：?1）沒有?房屋欠帳?，如電話?費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、取?暖費(fèi)等;?2）沒?有固定不?可移動裝?修物品的?破壞;?3）房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?;4）?其它：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?本協(xié)議簽?訂后，甲?乙雙方應(yīng)?向房屋所?在區(qū)（縣?）房地產(chǎn)?交易所申?請辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證?。辦理上?述手續(xù)時?產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由?甲乙雙方?依照有關(guān)?規(guī)定繳納?。辦理過?程中由丙?方先行墊?付，在物?業(yè)交驗(yàn)時?提供相應(yīng)?票據(jù)。?第九條有?關(guān)爭議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當(dāng)本合同?在履行中?發(fā)生爭議?時，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權(quán)向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條生?效說明本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋所在?區(qū)（縣）?交易所留?存一份，?見證方一?份。均具?有同等法?律效力。?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個人?農(nóng)村房屋?買賣合同?精編版（?七）甲?方（賣方?）：__?___????身?份證號碼?：___?__?????????????????電話：_?____?乙方（?買方）：?____?_????身份證?號碼：_?____?????????????????電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國房地?產(chǎn)管理法?》及其它?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙、丙?三方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上達(dá)成如?下協(xié)議：?一、經(jīng)?丙方介紹?，甲方自?愿將本條?第二款所?列房屋出?售給乙方?，甲方已?將房屋狀?況充分告?知乙方，?乙方對甲?方所出售?的房屋及?附屬設(shè)施?、裝潢情?況已充分?了解，愿?意購買該?房屋。?甲方出售?房屋的情?況：（?一）房屋?坐落__?___，?房屋所有?權(quán)證__?__號_?____?，產(chǎn)權(quán)性?質(zhì)___?__，建?筑面積_?___平?方米。?（二）附?屬設(shè)施、?裝潢情況?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、甲、?乙雙方約?定上述房?屋成交價?款為人民?幣___?_元（大?寫___?__），?附屬設(shè)施?、裝潢價?款___?_元（大?寫___?__），?總計__?__元（?大寫__?___）?。合同簽?訂之日，?乙方支付?給甲方定?金___?_元（大?寫___?__），?由丙方代?為保管。?三、付?款方式、?期限及房?屋交付：?（一）?乙方按下?列第__?___種?方式付款?。1、?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，乙?方將上述?房款付清?，交付給?____?方，購房?定金在付?款時沖抵?房款，如?房款交付?給丙方，?丙方應(yīng)在?____?_將房款?轉(zhuǎn)交給甲?方。2?、乙方在?到市房地?產(chǎn)交易所?交納稅費(fèi)?當(dāng)日將房?款付清給?甲方，購?房定金在?付款時沖?抵房款。?（二）?甲方按下?列第__?___種?方式將房?屋交付給?乙方。?1、在乙?方房款付?清之日交?付。2?、上述房?屋交付給?乙方之前?發(fā)生的該?房屋的物?業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、電訊費(fèi)?及其它有?關(guān)費(fèi)用，?由甲方繳?納。四?、房屋建?筑面積以?市房管部?門按現(xiàn)行?的房屋測?量規(guī)范測?量的為準(zhǔn)?，如與原?產(chǎn)權(quán)證記?載面積不?一致，甲?、乙兩方?約定按下?列方式處?理：1?、按套計?件，房價?款不變，?互不退補(bǔ)?。五、?甲方應(yīng)保?證上述房?屋權(quán)屬清?楚，無產(chǎn)?權(quán)糾紛，?符合房屋?轉(zhuǎn)讓條件?。自本合?同簽定之?日起，該?房屋若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的房?屋產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任，由此?給乙方造?成損失的?，由甲方?賠償。?如甲方出?售房屋為?房改房的?，應(yīng)由甲?方辦理完?畢房改房?上市交易?審批手續(xù)?。甲方?應(yīng)在本合?同簽定之?日向乙方?或丙方提?供房屋交?易所需資?料，協(xié)助?辦理上述?房屋的交?易、權(quán)屬?登記手續(xù)?。六、?丙方應(yīng)提?供良好的?中介服務(wù)?。丙方應(yīng)?將其所知?道的出售?房屋狀況?向乙方作?充分說明?;同時應(yīng)?將辦理房?產(chǎn)交易、?權(quán)屬登記?所需資料?、程序以?及交易綜?合服務(wù)費(fèi)?和其它有?關(guān)費(fèi)用的?種類和標(biāo)?準(zhǔn)充分告?知甲、乙?兩方。?七、本合?同簽訂后?____?日內(nèi)，應(yīng)?向市房管?部門申請?辦理該房?屋的交易?、權(quán)屬登?記手續(xù)，?上述房屋?在辦理交?易、權(quán)屬?登記手續(xù)?所發(fā)生的?稅、費(fèi)，?甲、乙雙?方約定由?____?方承擔(dān)，?如無約定?，按國家?規(guī)定由各?自承擔(dān)。?辦理登?記后，三?方約定市?房管部門?出具的收?件收據(jù)由?____?方收執(zhí)，?并由__?__方憑?此收據(jù)及?相關(guān)證件?領(lǐng)取房產(chǎn)?證。如?由丙方領(lǐng)?證，丙方?應(yīng)當(dāng)在_?___日?內(nèi)將房產(chǎn)?證交給乙?方。八?、乙方應(yīng)?按上述房?屋價款的?____?%支付給?丙方中介?服務(wù)費(fèi)，?為___?_元。給?付方式和?期限：_?____?。九、?違約責(zé)任?：1、?本合同簽?定后，乙?方中途悔?約的，應(yīng)?及時通知?甲、丙兩?方，購房?定金歸甲?方所有;?甲方中途?悔約的，?應(yīng)及時通?知乙、丙?兩方，并?應(yīng)在悔約?之日起_?___日?內(nèi)雙倍返?還購房定?金給乙方?。本合?同簽訂后?，甲、乙?兩方中一?方悔約的?，違約方?應(yīng)承擔(dān)中?介服務(wù)費(fèi)?，丙方有?權(quán)在定金?中優(yōu)先收?取。2?、甲方未?履行房屋?權(quán)屬狀況?的告知義?務(wù)而導(dǎo)致?乙方發(fā)生?重大誤解?并造成損?失的，由?甲方承擔(dān)?相應(yīng)的法?律責(zé)任，?丙方如未?將其所知?道的房屋?權(quán)屬狀況?向乙方作?充分說明?的，承擔(dān)?連帶責(zé)任?。3、?乙方未按?期向甲方?付清購房?款或甲方?未按期向?乙方交付?房屋的，?每逾期一?日，由違?約方給付?對方該房?屋總房款?萬分之_?___的?違約金。?逾期_?___日?未付清房?款或未交?付房屋的?，對方有?權(quán)解除本?合同，違?約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任并對由?此造成的?損失承擔(dān)?賠償責(zé)任?。乙方?未按期給?付丙方中?介服務(wù)費(fèi)?的，每逾?期一日，?違約方應(yīng)?按中介服?務(wù)費(fèi)的_?___%?給付丙方?違約金。?因乙方?的原因逾?期未申請?辦理房屋?交易、權(quán)?屬登記手?續(xù)的，每?逾期一日?，由違約?方給付對?方總房款?萬分之_?___的?違約金;?因丙方原?因逾期未?申請的，?每逾期一?日由丙方?按中介服?務(wù)費(fèi)的百?分之__?___分?別付給甲?、乙兩方?。十、?本合同在?履行過程?中發(fā)生爭?議，由合?同當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，可?以向當(dāng)?shù)?仲裁委員?會申請仲?裁，也可?以直接向?人民法院?起訴。?十一、本?合同內(nèi)空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力，?如手寫項?填寫內(nèi)容?與印刷文?字內(nèi)容不?一致，以?手寫項為?優(yōu)先。?十二、丙?方應(yīng)保證?甲、乙兩?方及上述?房屋的其?它權(quán)利人?簽名屬實(shí)?，如因簽?名不實(shí)引?起糾紛的?，由過錯?方與丙方?共同承擔(dān)?由此而引?起的民事?責(zé)任。?十三、本?合同一式?四份，甲?、乙、丙?方各執(zhí)一?份，一份?送交市房?地產(chǎn)交易?所。十?四、本合?同自三方?簽字訂之?日起生效?。十五?、當(dāng)事人?自行約定?的其它事?項：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?見證人?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日個人?農(nóng)村房屋?買賣合同?精編版（?八）賣?方（以下?簡稱甲方?）：姓?名：__?___（?身份證號?碼）：?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?共有