物業(yè)管理主管的工作職責(zé)描述（四篇）

第4頁共4頁物業(yè)管理?主管的工?作職責(zé)描?述·監(jiān)?控中心當(dāng)?值負(fù)責(zé)人?，指揮值?班期間物?業(yè)協(xié)管部?員工（高?級(jí)物業(yè)助?理、物業(yè)?助理）工?作的調(diào)動(dòng)?，以配合?實(shí)際需要?;·負(fù)?責(zé)本班次?、本崗位?的保安、?消防工作?，協(xié)助物?業(yè)管理部?監(jiān)管清潔?及綠化工?作;·?恰當(dāng)果斷?的處理各?部門案件?報(bào)告或火?警報(bào)告;?·調(diào)查?處理商場(chǎng)?內(nèi)的一般?性治安案?件、消防?安全隱患?;·負(fù)?責(zé)監(jiān)督、?巡查、考?核所屬人?員服務(wù)工?作質(zhì)量;?·負(fù)責(zé)?檢查、督?促本班各?崗位保安?、消防設(shè)?備和器材?的使用、?保管工作?;·檢?查各項(xiàng)防?火安全措?施，檢查?落實(shí)防范?措施，重?點(diǎn)巡查防?范有關(guān)的?薄弱環(huán)節(jié)?，確保商?場(chǎng)安全;?·檢查?違章及違?法裝修，?參與處理?租戶裝修?驗(yàn)收工作?;·處?理商場(chǎng)內(nèi)?任何突發(fā)?性事件，?并立即向?上司匯報(bào)?;·及?時(shí)完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其它臨時(shí)?任務(wù)。?物業(yè)管理?主管的工?作職責(zé)描?述（二）?職責(zé)：?1.協(xié)?助物業(yè)經(jīng)?理做好綜?合物業(yè)管?理服務(wù)工?作，及時(shí)?了解并受?理客戶需?求，妥善?處理客戶?投訴;?2.掌握?保潔工作?計(jì)劃，包?括保潔區(qū)?域劃分、?人員調(diào)配?、班次排?定和工作?考核等;?3.接?收租戶有?關(guān)保潔、?綠化方面?的意見和?投訴，與?保潔公司?、綠化公?司溝通，?促使相關(guān)?工作不斷?改進(jìn);?4.負(fù)責(zé)?停車場(chǎng)的?管理，保?證車輛安?全有序出?入;5?.完成領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其他工作?。任職?要求：?1.__?__歲以?上，?？?及以上學(xué)?歷;2?.二年以?上商業(yè)物?業(yè)同崗位?工作經(jīng)驗(yàn)?;__?__具有?良好的溝?通、協(xié)調(diào)?、組織等?綜合能力?;責(zé)任心?強(qiáng)、能承?受一定的?工作壓力?。4.?優(yōu)秀溝通?、協(xié)調(diào)與?團(tuán)隊(duì)管理?能力;?5.很強(qiáng)?的服務(wù)意?識(shí)，工作?上任勞任?怨。物?業(yè)管理主?管的工作?職責(zé)描述?（三）?職責(zé)1?、推動(dòng)各?項(xiàng)物業(yè)管?理規(guī)章、?制度的建?設(shè)和完善?;2、?計(jì)劃、指?導(dǎo)、協(xié)調(diào)?、控制和?激勵(lì)各物?業(yè)部門的?業(yè)務(wù)開展?，授權(quán)并?監(jiān)督各負(fù)?責(zé)人有效?履行崗位?職責(zé);?3、負(fù)責(zé)?年度、季?度物業(yè)經(jīng)?營(yíng)性目標(biāo)?（如出租?率、空置?率、消防?安全）的?擬定，并?監(jiān)督進(jìn)展?完成情況?;4、?負(fù)責(zé)各物?業(yè)費(fèi)用支?出核準(zhǔn)，?各項(xiàng)費(fèi)用?預(yù)算審定?和報(bào)批落?實(shí);5?、負(fù)責(zé)監(jiān)?督及檢查?各部門執(zhí)?行崗位工?作職責(zé)和?行為動(dòng)作?規(guī)范的情?況。職權(quán)?范圍內(nèi)核?定員工的?升職、調(diào)?動(dòng)、任免?等;6?、負(fù)責(zé)協(xié)?助市場(chǎng)部?制定物業(yè)?的招商政?策、合作?方式;?7、負(fù)責(zé)?各類租賃?合同的簽?訂、變更?、執(zhí)行、?終止;?8、定期?召集物管?人員工作?會(huì)議，確?保公司的?方針政策?和各項(xiàng)管?理制度的?貫徹執(zhí)行?。任職?資格1?、中專以?上學(xué)歷，?物業(yè)管理?相關(guān)專業(yè)?，持物業(yè)?管理經(jīng)理?人上崗證?、物業(yè)管?理師者、?特種工作?證件（電?梯安全管?理員）等?物業(yè)管理?相關(guān)證件?者優(yōu)先?2、有_?___年?以上工業(yè)?園物業(yè)管?理、寫字?樓物業(yè)管?理經(jīng)驗(yàn)者?優(yōu)先3?、綜合素?質(zhì)較高，?處理突發(fā)?時(shí)間能力?強(qiáng)，有較?強(qiáng)的責(zé)任?心，執(zhí)行?力強(qiáng)，能?處理各類?事務(wù)，有?良好的職?業(yè)道德和?敬業(yè)精神?4、具?有較強(qiáng)的?團(tuán)隊(duì)管理?能力，溝?通協(xié)調(diào)能?力5、?熟練操作?各類辦公?軟件物?業(yè)管理主?管的工作?職責(zé)描述?（四）?職責(zé)1?、協(xié)助項(xiàng)?目經(jīng)理工?作的開展?和日常行?政事務(wù)處?理;2?、了解掌?握各項(xiàng)目?區(qū)域物業(yè)?管理相關(guān)?情況，為?項(xiàng)目經(jīng)理?工作決策?提供依據(jù)?;3、?制定項(xiàng)目?管理計(jì)劃?并執(zhí)行，?將審批通?過后的各?項(xiàng)計(jì)劃分?解成季、?月和周計(jì)?劃，并帶?領(lǐng)下屬員?工落實(shí)計(jì)?劃;4?、對(duì)項(xiàng)目?的各項(xiàng)工?作執(zhí)行情?況進(jìn)行檢?查、監(jiān)督?、整改，?對(duì)結(jié)果負(fù)?責(zé);5?、協(xié)助項(xiàng)?目經(jīng)理組?織對(duì)應(yīng)急?事件、突?發(fā)事件的?處理，做?好糾正預(yù)?防工作;?6、做?好甲方的?配合工作?，按要求?落實(shí)各項(xiàng)?規(guī)章制度?;7、?完成上級(jí)?領(lǐng)導(dǎo)分派?的其他工?作任務(wù)。?任職資?格1、?中專以上?學(xué)歷，具?有物業(yè)安?全管理經(jīng)?驗(yàn)者優(yōu)先?;2、?____?年以上物?業(yè)管理經(jīng)?驗(yàn)，熟悉?物業(yè)管理?模式;?3、熟悉?物業(yè)相關(guān)?法律法規(guī)?、掌握物?業(yè)管理基?本知識(shí);?4、具