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文檔簡介
北京密云穆家峪老年宜居城鎮(zhèn)項目報告土地儲備中心三部2017-4穆家峪整體情況
穆家峪鎮(zhèn)隸屬北京市密云縣,地理位置緊鄰津、冀,是我國三大經(jīng)濟圈之一的環(huán)渤海經(jīng)濟圈的組成部分。;隨著京沈高鐵(北京-密云)折返線已經(jīng)運營,未來將延伸S6輕軌線至穆家峪鎮(zhèn),密云的區(qū)位優(yōu)勢將進一步顯著。
穆家峪整體情況
密云穆家峪鎮(zhèn)與北京中心城區(qū)的半徑距離為70公里;京承高速、101國道約1小時車程。穆家峪交通情況與規(guī)劃目標
穆家峪鎮(zhèn)距離北京中心城區(qū)約70公里,由101國道、京承高速作為區(qū)域主要交通干道,快速串聯(lián),高效聯(lián)系周邊城鎮(zhèn),拉近與北京的時空距離,交通優(yōu)勢明顯。交通規(guī)劃目標:結合北京市軌道交通規(guī)劃,擬將2020年建成的S6號線輕軌由密云站延伸5.5公里至檀營站,由檀營站延長6.0公里至穆家峪站。通過京承高速17-18出口免費通行的方式,對G101國道進行交通流疏導,減小外部交通對環(huán)境的干擾。穆家峪周邊旅游資源資源整合統(tǒng)籌,區(qū)域協(xié)同發(fā)展穆家峪周邊地理人文資源豐富,其中包括黑龍?zhí)?、南山滑雪場等A級風景名勝,為穆家峪老年宜居城鎮(zhèn)的打造提供了區(qū)域環(huán)境支撐。密云水庫穆家峪鎮(zhèn)慕田峪長城云蒙山景區(qū)黑龍?zhí)毒皡^(qū)云峰山自然景區(qū)白龍?zhí)讹L景區(qū)霧靈山國家自然保護區(qū)司馬臺長城古水北鎮(zhèn)清涼谷風景區(qū)承德避暑山莊承德普寧寺南山滑雪場金鼎胡風景區(qū)穆家峪生態(tài)資源優(yōu)勢林地密布曲水中流群山環(huán)繞水庫相依穆家峪緊鄰“密云新城”,北依密云水庫,屬于低山淺丘區(qū),四周群山環(huán)繞,境內曲水中流,生態(tài)資源優(yōu)勢明顯,作為北京的生態(tài)屏障,境內林地面積達6532公頃,生態(tài)覆蓋率高達85%,形成了一個相對穩(wěn)定的小氣候。穆家峪老年宜居城鎮(zhèn)項目概況——項目簡介1.綜合容積率:1.32.總用地面積:32.52萬㎡3.規(guī)劃凈用地面積:25.91萬㎡4.地上總建筑面積:42.28萬㎡5.住宅建筑面積:31.04萬㎡6.綠地率:35%
穆家峪老年宜居城鎮(zhèn)項目概況——
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