2021年城鄉(xiāng)規(guī)劃師《城鄉(xiāng)規(guī)劃實務》模擬試卷一(附答案)

2021年城鄉(xiāng)規(guī)劃師《城鄉(xiāng)規(guī)劃實務》模擬試卷一（附答案）.

第1題（解答題）（每題15.00分）＞未分類》

我國東部某市，人口規(guī)模45萬人，編制了以制造業(yè)、商業(yè)為產(chǎn)業(yè)發(fā)

展方向的城市總體規(guī)劃。下圖為總體規(guī)劃中的道路交通規(guī)劃。一條與

其他城市相連的一級公路經(jīng)過城市西側；現(xiàn)狀有一條鐵路由城市北部

穿過，并設有火車站；西江由城市東側穿過，航運發(fā)達，客運、貨運

均有較好的基礎。

問題：

請指出道路交通規(guī)劃中存在的問題，提出修改建議，并做示意性修改。

第2題（解答題）（每題15.00分）＞未分類》

下圖為某城市的總體規(guī)劃示意圖，表達了城市干道網(wǎng)布置與地形地貌、

城市建設用地的關系。

問題：

試評析其主要優(yōu)缺點。

第3題（解答題）（每題15.00分）＞未分類＞

某市工業(yè)局為解決職工住房緊張的問題，擬撤銷位于躍進工業(yè)區(qū)的塑

料制品廠，準備在該廠2hm2的用地上建設5萬m2住宅樓（見下圖），

并向該市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出了申請。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在研究后,

沒有同意市工業(yè)局的申請。

問題：

試分析該市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不同意變更用地性質的理由（不涉及容

積率的問題）。

第4題（解答題）（每題15.00分）＞未分類＞

下圖為某市一個居住區(qū)組團規(guī)劃方案，規(guī)劃用地9萬m?規(guī)劃住宅戶數(shù)

800戶，人口約3000人。該地塊西、北臨城市次干路，東、南兩側

為支路，地塊外西南角為現(xiàn)狀行政辦公用地，根據(jù)當?shù)匾?guī)劃條件要求,

住宅建筑均為5層，層高2.8m,日照系數(shù)不少于1.4。該規(guī)劃方案布

置了12幢住宅樓及物流管理和商業(yè)建筑；結合組團出入口安排地面

和地下停車場，并有市政工程和環(huán)衛(wèi)設施配套。

問題：

請評析該方案.具體指出方案的主要優(yōu)點和存在的問題。

第5題（解答題）（每題15.00分）＞未分類＞

某大城市外圍規(guī)劃移除大型居住用地，并擬建成城市主、次干路及地

鐵線路服務于該地塊（車站位置如下圖）。規(guī)劃居住區(qū)內(nèi)的路網(wǎng)系統(tǒng)

相對獨立，在交通性干道的北側配套建設一個大型超市。

問題:

試分析規(guī)劃中道路交通及大型超市布局的不合理之處。

第6題（解答題）（每題15.00分）＞未分類＞

下圖所示擬建項目位于某市風貌建筑保護街區(qū)內(nèi)的城市次干道與城

市支路的交口處，總用地面積為2016m2,用地性質為辦公建筑。除按

有關規(guī)范規(guī)定要求外，還提出以下規(guī)劃條件，即：建筑限高12%容

積率不大于1.4,建筑密度不大于35%；建筑間距應滿足南北向大于

新建建筑高度的1.5倍,東西向大于新建建筑高度的1.2倍;建筑風格

要求與周邊現(xiàn)有建筑相協(xié)調(diào)，屋頂須采用坡屋頂形式。

問題：

請對圖示方案進行審核,并提出存在的問題。

第7題（解答題）（每題10.00分）＞未分類＞

某市一單位在市中心區(qū)有一片多層住宅樓，其中有兩棟（每棟各6個

單元門）住宅樓臨近城市干路。經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門批準，占

用了上述兩棟住宅樓之間的空地（兩棟樓山墻間距為16m），建設一

棟兩層輕體結構的臨時建筑，使用期為兩年。在建設期間，市規(guī)劃監(jiān)

督檢查科的兩名執(zhí)法人員到現(xiàn)場監(jiān)督檢查時發(fā)現(xiàn)：建設單位自行加建

了第三層,且結構部分已完成。為此，依法立案查處。隨后，經(jīng)科務

會議緊急研究決定：對違法建設單位處以數(shù)十萬元罰款，并決定加建

的第三層與臨時建筑到期一并拆除，同時，要求建設單位在十五日內(nèi)

到市城鄉(xiāng)規(guī)劃