郊區(qū)住宅房屋租賃合同

郊區(qū)住宅房屋租賃合同合同編號：【合同編號】起始日期：【起始日期】結(jié)束日期：【結(jié)束日期】甲方（出租方）：姓名/單位名稱：【甲方姓名/單位名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名/單位名稱：【乙方姓名/單位名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有者，并同意將房屋出租給乙方居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息租賃房屋的地址：【房屋地址】房屋的基本情況：【房屋基本情況描述】第二條租賃期限本次租賃期限為從【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計【租賃期限】個月。若乙方在租賃期滿后，繼續(xù)居住，則每月續(xù)租費用將自動按照甲方及乙方協(xié)商的標準進行調(diào)整。第三條租金及支付方式乙方每月應按照約定的時間將租金支付給甲方。租金金額：每月【租金金額】元。租金支付方式：【支付方式】。甲方收取的租金方式：【乙方支付方式】。第四條房屋使用及維修責任乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，但不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。乙方應合理使用房屋，保持房屋的完整性和安全性，不得損壞房屋設(shè)施、設(shè)備及固定裝置。如因乙方使用不當或過失導致房屋設(shè)施、設(shè)備及固定裝置損壞，乙方應承擔相應的維修費用。如因房屋本身原因?qū)е碌木S修費用由甲方負責。乙方有義務(wù)及時向甲方報告房屋維修及事故隱患，并配合甲方維修人員進行維修。第五條房屋保險甲方應購買房屋保險，保障房屋的安全。乙方應購買租賃人員個人財物保險，保障個人財物安全。第六條房屋裝修及改造乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得進行任何房屋裝修及改造。如乙方違反上述規(guī)定，應承擔相應的違約責任。第七條合同解除若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方在【解除合同時間】內(nèi)搬離房屋：未按時支付租金；私自改造房屋；擅自轉(zhuǎn)租給他人；違法使用房屋；嚴重損壞房屋設(shè)施；其他違反合同約定的行為。乙方出現(xiàn)以下情況，有權(quán)提前【提前解除天數(shù)】天書面通知甲方解除合同：甲方嚴重違反合同約定；房屋存在安全隱患，并經(jīng)甲方無法及時解決；其他正當理由。第八條合同變更雙方一致同意，對本合同的任何條款、條件進行變更或補充，需經(jīng)雙方書面同意。第九條爭議解決雙方對本合同的解釋、履行及爭議的解決，應以友好協(xié)商為原則。如協(xié)商不能解決，應提交至【仲裁委員會或法院】進行仲裁或訴訟解決。第十條其他約定【其他約定事項】以上為合同正文，甲、乙雙方確認無誤后，簽字蓋章生效。甲方（出租方）簽字：_________________日期：__________