小區(qū)車庫買賣合同常用版（八篇）

第13頁共13頁小區(qū)車庫?買賣合同?常用版?合同編號?：___?__甲?方（出售?方）：_?____?地址：?____?_電話?：___?__?????????????????傳真：_?____?乙方（?購買方）?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?簽定本合?同。一?、買受人?所購的基?本情況?乙方所購?車位（庫?）位于_?____?第___?_號單位?。該車庫?套內(nèi)面積?約為__?__平方?米。二?、計價方?式與價款?雙方約?定按套計?算該車位?（庫）總?價款為（?人民幣）?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?元整。?三、付款?方式買?受人須在?簽定本合?同時一次?性付清全?部價款，?即人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?元整。?四、交付?期限出?賣人應(yīng)當(dāng)?在___?_年__?__月_?___日?前，按有?關(guān)規(guī)定，?該車庫經(jīng)?驗收合格?，并符合?本合同規(guī)?定的條件?，交付買?受人使用?。如遇?下列特殊?原因，除?雙方同意?解除合同?或變更合?同外，出?賣人可據(jù)?實予以延?期：1?、遭遇不?可抗力，?且出賣人?在發(fā)生之?日起之十?日內(nèi)告之?買受人的?，如地震?、水災(zāi)等?;2、?遭遇非技?術(shù)所能解?決的問題?，且出賣?人在發(fā)生?之日起之?三十日內(nèi)?告之買受?人的;?3、遭遇?不能克服?的客觀原?因，且出?賣人在發(fā)?生之日起?之三十日?內(nèi)告之買?受人的;?4、經(jīng)?規(guī)劃部門?批準(zhǔn)或設(shè)?計單位同?意的變更?導(dǎo)致延期?，且出賣?人在發(fā)生?之日起之?三十日內(nèi)?告之買受?人的;?五、出賣?人延期交?房的違約?責(zé)任除?本合同第?四條規(guī)定?的特殊情?況外，出?賣人未能?按規(guī)定時?間交付使?用，按以?下方式處?理;1?、逾期時?間，分別?處理（不?作累加）?（1）?逾期不超?過三十日?，自最后?交付期限?的第二天?起至實際?交付之日?止，出賣?人按日向?買受人支?付總價款?萬分之二?的違約金?，合同繼?續(xù)履行;?（2）?逾期超過?三十日，?買受人有?權(quán)解除合?同。買受?人解除合?同的，出?賣人在三?十天內(nèi)退?還全部已?付款，并?按百分之?二的總價?款向買受?人支付違?約金;買?受人要求?繼續(xù)履行?合同的，?合同繼續(xù)?履行，自?交付期限?的`第二?天起至實?際交付之?日止，出?賣人按日?向買受人?支付總價?款萬分之?二的違約?金。六?、交接?車庫達(dá)到?交付使用?條件后，?出賣人應(yīng)?當(dāng)書面通?知買受人?辦理交付?手續(xù)。?買受人在?接到交房?通知七日?內(nèi)辦理結(jié)?算和交房?手續(xù)，否?則按拖延?天數(shù)按日?向出賣人?支付總房?款萬分之?二的違約?金和看管?費。逾期?三十天，?出賣人有?權(quán)按買受?人違約而?終止合同?，買受人?按房款的?百分之二?向出賣人?支付違約?金，該房?另行出售?。七、?其他買?受人使用?期間不得?擅自改變?該車位（?庫）的建?筑主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用?途。出賣?人不得擅?自改變與?該車位（?庫）有關(guān)?聯(lián)的公共?部位和設(shè)?施的使用?性質(zhì)。?八、爭議?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，按下述?第___?__種方?式解決：?1、提?交___?__仲裁?委員會仲?裁。2?、向__?__人民?法院起訴?。九、?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。十?、本合同?一式肆份?，具有同?等法律效?力，合同?持有情況?如下：出?賣人貳份?，買受人?貳份。?十一、本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。十二?、附件：?車庫平面?圖出賣?人（簽章?）：__?___???????買受人?（簽章）?：___?__【?法定代表?人】：_?____?????????【代?表人】：?____?___?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日小?區(qū)車庫買?賣合同常?用版（二?）出賣?人姓名：?____?_???????????身?份證號：?____?_買受?人姓名：?____?_???????????身?份證號：?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商，甲?方?jīng)Q定把?位于怡德?尚苑的5?棟樓__?__號車?庫賣給乙?方，現(xiàn)就?有關(guān)事項?協(xié)商如下?，共同信?守。一?、甲方出?售房屋情?況1、?甲方出售?的車庫屬?本人直接?從開發(fā)商?手中購買?的物業(yè)。?2、乙?方同意購?買甲方現(xiàn)?有車庫及?其物業(yè)現(xiàn)?狀，并以?本合同形?式加以規(guī)?定。二?、房屋價?格及付款?形式、交?房方式?1、甲方?出售此車?庫的價格?為人民幣?萬仟佰拾?元整，簽?本合同時?，乙方付?給甲方定?金元，余?款于日之?內(nèi)交房時?付清。?2、甲方?交房時，?應(yīng)把從開?發(fā)商手中?購買房屋?的原始發(fā)?票，合同?文本及車?庫鑰匙及?水電開戶?憑據(jù)一并?交給乙方?。3、?甲方收取?定金后，?應(yīng)及時清?理原來的?各種費用?，結(jié)清之?前該房發(fā)?生的物業(yè)?管理費、?水電費等?及其相關(guān)?的各種費?用。三?、違約責(zé)?任1、?甲方應(yīng)確?保上述房?屋屬本人?私產(chǎn)，無?產(chǎn)權(quán)債務(wù)?糾紛。自?本合同簽?字之日前?，該房屋?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的房屋產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)糾紛?概由甲方?負(fù)責(zé)，本?合同簽定?之后所發(fā)?生的債權(quán)?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?2、本?合同簽定?后，乙方?中途悔約?的，應(yīng)及?時通知甲?方，購房?定金歸甲?方所有;?若甲方悔?約，應(yīng)及?時通知乙?方，并雙?倍返還定?金給乙方?。3、?甲方售房?后若悔約?要收回房?屋或因產(chǎn)?權(quán)債權(quán)糾?紛造成乙?方無法擁?有或使用?該房屋，?除了雙倍?返還本金?給乙方外?，甲方還?要自收乙?方購房款?之日起至?乙方退房?時止，按?1.5分?月息復(fù)利?計算付給?乙方。?四、本合?同一式份?，各方各?執(zhí)份。?五、未盡?事宜，協(xié)?商解決。?甲方簽?字：__?___???????????????電話：?____?_乙方?簽字：_?____???????????????電話?：___?__公?證人：_?____?年__?__月_?___日?小區(qū)車?庫買賣合?同常用版?（三）?甲方（賣?方）：_?____??????????身份?證號碼：?____?_?????????????住?址：__?___?????????????????電話：?____?_乙方?（買方）?：___?_身份證?號碼：_?___住?址：__?___?????????????????電話：?____?_甲、?乙雙方在?平等、自?愿，協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?買賣車庫?一事達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方自愿?將淮陰區(qū)?國華御錦?園14幢?1單元車?庫，編號?為：14?_1、1?4_7，?出售給乙?方，同時?轉(zhuǎn)讓該車?庫里的所?有附屬設(shè)?施（格力?空調(diào)2臺?，床2張?，衣柜2?個，書櫥?、鞋柜、?洗衣機(jī)、?熱水器、?餐桌、冰?箱各一個?，固定連?體設(shè)施，?門窗，燈?具等）水?表、電表?、有線電?視由甲方?過戶給乙?方。二?、甲、乙?雙方共同?商定車庫?按套計價?，總價款?為人民幣?：160?000元?整，大寫?：拾陸萬?元整，建?筑面積：?62平方?米。三?、乙方于?____?年___?_月__?__日首?次付款叁?萬元整（?￥：30?000元?），在_?___年?____?月___?_日再付?人民幣拾?貳萬元整?（￥：1?____?_元），?剩余房款?人民幣壹?萬元整（?￥：10?000元?）在交房?時付清。?房款全部?付清后，?甲方把銷?售不動產(chǎn)?發(fā)票，與?開發(fā)商簽?訂的購買?車庫使用?權(quán)協(xié)議書?，鑰匙交?予乙方。?四、甲?方保證該?車庫不存?在產(chǎn)權(quán)、?使用權(quán)、?債務(wù)糾紛?，如遇糾?紛，造成?乙方損失?的由甲方?負(fù)責(zé)賠償?，并自愿?在賠付乙?方損失的?基礎(chǔ)上，?另外再支?付給乙方?購買車庫?的總價款?作為賠償?款。五?、該車庫?有可能辦?理產(chǎn)權(quán)證?的時候，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)手?續(xù)，產(chǎn)權(quán)?歸乙方所?有，費用?由乙方承?擔(dān)，甲方?不得以任?何理由收?回該車庫?的產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)。?六、本?合同經(jīng)雙?方簽字后?生效，對?雙方都具?有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格?履行，如?有違約，?違約方需?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?賠償購買?車庫總價?款的30?%作為違?約費用。?七、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日小區(qū)?車庫買賣?合同常用?版（四）?甲方（?出賣人）?：住址?：身份?證號：?乙方（買?受人）：?住址：?身份證?號：經(jīng)?甲方和乙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣車?庫一事達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方自?愿將其名?下位于_?___號?車庫（實?測建筑面?積___?_平方米?），出售?給乙方。?乙方所買?上述車庫?僅作為貯?藏室或車?庫使用，?不得擅自?改變主體?結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)和?用途。?二、甲、?乙雙方共?同商定車?庫出售價?格為人民?幣___?_萬元整?（___?_元）。?乙方在_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?。三、?甲方在_?___年?____?月___?_日前將?上述車庫?交付乙方?使用。?四、因該?車庫甲方?與開發(fā)商?所簽合同?明確不能?辦理產(chǎn)權(quán)?證。如日?后因本車?庫與開發(fā)?商產(chǎn)權(quán)糾?紛導(dǎo)致乙?方損失，?甲方不予?負(fù)責(zé);乙?方所付甲?方購房款?，甲方不?予退還。?如有可能?辦理產(chǎn)權(quán)?證，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理產(chǎn)?權(quán)證及過?戶給乙方?相關(guān)手續(xù)?（產(chǎn)權(quán)歸?乙方所有?），辦理?產(chǎn)權(quán)證及?過戶費由?乙方承擔(dān)?，甲方不?得以任何?理由收回?該車庫產(chǎn)?權(quán)及使用?權(quán)。五?、本合同?經(jīng)雙方簽?字確認(rèn)即?生效，并?對雙方都?具有約束?力，雙方?均應(yīng)執(zhí)行?。六、?本合同一?式二份，?自雙方簽?字后生效?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?同等法律?效力。?甲方（出?賣人）：?乙方（?買受人）?：__?__年_?___月?____?日小區(qū)?車庫買賣?合同常用?版（五）?甲方（?出賣人）?：乙方?（買受人?）：根?據(jù)《民法?典》、《?房地產(chǎn)管?理法》及?其它相關(guān)?法律法規(guī)?之規(guī)定，?買受人和?出賣人協(xié)?商一致就?買賣車庫?達(dá)成如下?協(xié)議。?一、買受?人所購買?車庫位于?銀都花園?怡景南面?，首層由?東至西第?11間，?共一戶，?建筑面積?約24.?89平方?米（套內(nèi)?戶型尺寸?長6米、?寬3.3?米、結(jié)構(gòu)?層高2.?1米，限?微型車存?放）。?二、甲乙?雙方就上?述車庫成?交價定為?人民幣肆?萬捌仟元?整（48?000元?），房款?一次性結(jié)?清，有收?據(jù)為憑。?三、本?協(xié)議簽訂?后，如乙?方中途悔?約，購房?款甲方不?退，甲方?中途悔約?將雙倍房?款返還給?乙方。?四、甲方?必須保證?車庫無任?何糾紛和?遺留問題?，如乙方?在房期間?，因甲方?原因出現(xiàn)?的問題，?造成乙方?的損失，?應(yīng)由甲方?承擔(dān)。?五、上述?車庫無法?辦理產(chǎn)權(quán)?證，一切?手續(xù)以甲?方購房時?的原始收?據(jù)及合同?為據(jù)。?六、甲方?與房產(chǎn)公?司之問的?一切原始?憑據(jù)及原?始購房合?同全部交?與乙方。?七、乙?方向中介?人交中介?費五百元?整，中介?費交后不?退回，如?有一方違?約，由違?約方承擔(dān)?中介費。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?小區(qū)車?庫買賣合?同常用版?（六）?（合同編?號___?__）?出賣人：?____?_注冊地?址：__?___營?業(yè)執(zhí)照注?冊號：_?____?企業(yè)資格?證書：_?____?法定代?表人：_?____????????????聯(lián)系?電話：_?____?買受人?姓名：_?____????????身份證：?____?_???????????????地?址：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?商品房達(dá)?成如下車?庫買賣合?同。買?受人所購?車庫的基?本情況：?一、本?人系__?__小區(qū)?____?幢___?_單元_?___的?業(yè)主，購?買___?_號車庫?，屬__?___結(jié)?構(gòu)，價款?____?_。二?、車庫單?獨辦理產(chǎn)?權(quán)證，面?積以產(chǎn)權(quán)?部門登記?面積為準(zhǔn)?。三、?甲方暫按?小區(qū)物管?費收費標(biāo)?準(zhǔn)向乙方?收取車庫?物管費，?即每平方?建筑面積?____?元。如?遇調(diào)整物?管費標(biāo)準(zhǔn)?則按新標(biāo)?準(zhǔn)收取。?四、甲?方對車庫?設(shè)施提供?有償維護(hù)?修理。?五、乙方?在使用車?庫時必須?遵守以下?規(guī)定：?1、不準(zhǔn)?將車庫以?經(jīng)營用途?使用;?2、不準(zhǔn)?將車庫出?售、租賃?或以其他?方式轉(zhuǎn)讓?給本小區(qū)?以外的住?戶或單位?使用;?3、乙方?在購得車?庫后，應(yīng)?將停放的?車輛牌照?、車主姓?名、車庫?編號在物?管公司做?統(tǒng)一登記?;4、?嚴(yán)謹(jǐn)存放?易燃易爆?、有毒和?腐蝕性、?刺激性物?品，防火?、防爆、?防污染，?不對小區(qū)?住戶產(chǎn)生?不良影響?;5、?文明駕駛?，安全行?車。在?小區(qū)內(nèi)應(yīng)?慢行，如?發(fā)生交通?意外自行?負(fù)責(zé);小?區(qū)內(nèi)禁止?鳴號，以?免影響小?區(qū)住戶;?6、對?違反以上?規(guī)定行為?，甲方授?權(quán)的物業(yè)?管理公司?有權(quán)制止?或處理。?7、本?車庫買賣?合同書?小區(qū)車庫?買賣合同?常用版（?七）甲?方（出賣?人）：_?____?乙方（?買受人）?：___?__經(jīng)?甲方和乙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就買賣?車庫一事?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?自愿將其?名下位于?小區(qū)樓號?車庫（建?筑面積平?方米），?出售給乙?方。二?、甲、乙?雙方共同?商定車庫?出售價格?為人民幣?____?元整，乙?方于本協(xié)?議簽訂之?日一次性?付清全款?。三、?甲方于簽?訂協(xié)議之?日，將該?車庫交付?乙方使用?。四、?乙方在購?得車庫后?，對本車?庫享有所?有權(quán)。本?協(xié)議簽訂?之日之前?所產(chǎn)生的?一切事項?，仍由甲?方負(fù)責(zé)，?與乙方無?關(guān);本協(xié)?議簽訂之?日后所產(chǎn)?生的一切?事項，由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)。但?因房產(chǎn)證?抵押貸款?所引起的?一切事項?仍由甲方?負(fù)責(zé)，與?乙方無關(guān)?。五、?因車庫沒?有單獨辦?理房產(chǎn)證?，今后乙?方需辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)?證明需甲?方協(xié)助的?，甲方應(yīng)?及時告知?乙方并提?供相關(guān)協(xié)?助。六?、甲、乙?雙方均應(yīng)?信守本協(xié)?議，不得?違約，若?有違約，?違約方向?守約方賠?償一切經(jīng)?濟(jì)損失。?七、本?協(xié)議一式?兩份，自?雙方簽字?后生效，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。