裝修裝飾管理規(guī)定范文（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)裝修裝飾?管理規(guī)定?范文為?了加強(qiáng)本?公寓房屋?裝修的管?理和監(jiān)督?，有效制?止違章裝?修行為，?保障房屋?的結(jié)構(gòu)安?全及外觀?統(tǒng)一，保?證裝修有?序進(jìn)行，?維護(hù)公寓?環(huán)境整潔?、美觀、?協(xié)調(diào)，維?護(hù)住戶的?正常生活?秩序，使?住戶有一?個(gè)安全、?清潔、優(yōu)?美、舒適?的居住環(huán)?境，根據(jù)?《住宅室?內(nèi)裝飾裝?修管理辦?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)，結(jié)合?壹又貳分?之壹國(guó)際?公寓實(shí)際?情況，各?位業(yè)主（?住戶）進(jìn)?行室內(nèi)裝?修時(shí)，應(yīng)?當(dāng)保證建?筑工程質(zhì)?量和結(jié)構(gòu)?安全，符?合物業(yè)管?理、消防?、供水、?供電、燃?氣、環(huán)境?保護(hù)等有?關(guān)規(guī)定和?標(biāo)準(zhǔn)，并?須遵守物?業(yè)公司對(duì)?房屋裝修?有關(guān)問題?的規(guī)定：?1、裝?飾裝修范?圍（禁止?行為和注?意事項(xiàng)）?：1）?禁止改變?房屋的柱?、梁、板?、承重墻?和建筑結(jié)?構(gòu)。上下?水管道、?電路等，?如需改動(dòng)?，應(yīng)提出?書面申請(qǐng)?，經(jīng)審定?后方可施?工。2?）禁止封?閉露臺(tái)、?安裝防盜?網(wǎng)或其它?伸出物。?如需安裝?其它電子?防盜設(shè)施?，必須提?出書面申?請(qǐng)，批準(zhǔn)?后方可實(shí)?施。3?）禁止改?變?cè)虚T?、窗的規(guī)?格及外立?面墻面裝?飾。4?）禁止將?沒有防水?要求的房?間或陽(yáng)臺(tái)?改為衛(wèi)生?間、廚房?;鑿打防?水地面，?以防破壞?防水層結(jié)?構(gòu)。5?）室內(nèi)排?水管、消?防立管裝?修時(shí)須留?檢修口，?以便日后?檢查維修?。6）?天然氣屬?專業(yè)公司?管理，為?防止天然?氣泄漏造?成不安全?隱患，裝?修時(shí)嚴(yán)禁?包死和改?動(dòng)天然氣?管道，如?需改動(dòng)必?須由天然?氣公司處?理。7?）禁止改?動(dòng)配電箱?的位置。?8）室?內(nèi)區(qū)域荷?載均有限?制，在裝?修施工中?堆放材料?及地面鋪?設(shè)裝修材?料不得超?過(guò)《商品?住宅使用?說(shuō)明書》?注明的荷?載標(biāo)準(zhǔn)（?地面裝修?荷載不得?超過(guò)1.?2kn/?m2使用?荷載不得?超過(guò)2k?n/m2?）。超此?限定裝修?所造成的?一切后果?，均由業(yè)?主及施工?企業(yè)承擔(dān)?。9）?本公寓保?溫系統(tǒng)為?外墻內(nèi)保?溫，不得?對(duì)保溫墻?進(jìn)行一切?打鑿行為?。10?）本公寓?煙道為復(fù)?合模式，?嚴(yán)禁破壞?煙道中的?隔板;不?得將雜物?塞入煙?道內(nèi)，排?風(fēng)管接入?口進(jìn)入煙?道距離不?得大于_?___公?分，以防?煙道排氣?不暢。?11）局?部開鑿線?槽、管槽?等要用切?割機(jī)或鋼?釬鑿成斜?線，不得?用大錘砸?墻，以防?墻體及外?墻內(nèi)保溫?層面裂縫?。12?）戶內(nèi)上?、下水立?管不能封?包死，裝?修時(shí)須預(yù)?留檢查孔?;吊頂檢?查孔不小?于400?____?400㎜?，立管檢?查孔不小?于200?____?200㎜?。若未留?檢查孔，?裝修完工?后將不予?驗(yàn)收，整?改且達(dá)到?要求后再?予驗(yàn)收，?因此造成?的所有費(fèi)?用由業(yè)主?自行承擔(dān)?。13?）針對(duì)本?公寓樓高?風(fēng)大及樓?宇設(shè)計(jì)實(shí)?際，不得?在樓頂安?裝太陽(yáng)能?熱水器。?14）?請(qǐng)業(yè)主在?裝修前須?事先考慮?空調(diào)外機(jī)?安裝問題?，如：空?調(diào)室外機(jī)?安裝尺寸?是否和空?調(diào)安放臺(tái)?尺寸相符?;并提醒?業(yè)主注意?：裝修時(shí)?切勿將預(yù)?留的空調(diào)?孔堵塞。?15）?戶內(nèi)裝有?公用天然?氣閥門的?住戶，切?勿將天然?氣閥門封?死;且請(qǐng)?確保貴戶?所用裝飾?隔板能夠?迅速開啟?。16?）裝修時(shí)?請(qǐng)不要不?得在戶內(nèi)?地面上直?接攪拌水?泥沙漿;?使用無(wú)防?水功能的?房間蓄水?，以防滲?入下一層?，造成不?必要的損?失。1?7）住戶?禁止在露?臺(tái)搭建建?筑物。?18）夾?層陽(yáng)臺(tái)（?含地面做?法、吊頂?、隔墻，?不得大于?0.4k?n/㎡）?只能鋪設(shè)?木地板或?其它輕型?材料。?19）夾?層地面（?含地面做?法、隔墻?、吊頂，?不得大于?1.0k?n/㎡）?只能鋪設(shè)?木地板或?其它輕型?材料。?20）室?內(nèi)樓地面?：地面裝?修荷載不?得超過(guò)1?.2kn?/㎡，使?用荷載不?得超過(guò)設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2?kn/㎡?，除廚房?衛(wèi)生間地?面有防滲?層外，其?他室內(nèi)樓?地面一律?不允許用?水直接沖?刷;切勿?用重物撞?擊地面。?21）?樓地面墊?層必須采?用陶粒砼?墊層（_?___公?分厚）如?采用其他?輕質(zhì)材料?須報(bào)物業(yè)?公司批準(zhǔn)?。22?）為避免?裝修時(shí)損?壞紗窗，?我們將在?您裝修結(jié)?束后安裝?紗窗，因?此，在窗?戶包邊裝?修時(shí)預(yù)留?一定的空?間。2?3）四層?業(yè)主戶內(nèi)?衛(wèi)生間裝?有上水閥?門，裝修?時(shí)須預(yù)留?檢查口。?未經(jīng)許可?，請(qǐng)勿不?得私自開?啟、關(guān)閉?。2、?裝飾裝修?時(shí)間：?集中裝修?期間，裝?修時(shí)間為?每天8：?00—2?2：00?，非集中?裝修期間?裝修時(shí)間?為：上午?8：00?—12：?00，下?午14：?00—1?9：00?。3、?施工規(guī)則?：1）?裝修人員?必須嚴(yán)格?遵守公寓?各項(xiàng)管理?規(guī)定，執(zhí)?行消防條?例，對(duì)公?寓內(nèi)的消?防設(shè)施、?設(shè)備不允?許擅自動(dòng)?用或變更?。2）?為確保公?寓安全，?裝修人員?原則上不?允許在公?寓內(nèi)留宿?,如確需?留宿的,?應(yīng)由業(yè)主?書面擔(dān)保?。3）?裝修人員?攜物出公?寓，須到?客戶服務(wù)?中心辦理?《攜物出?門證》。?4）施?工時(shí)不得?占用公共?場(chǎng)地和損?壞公共設(shè)?施。沙子?、水泥（?含其它粉?狀材料）?和垃圾等?必須裝袋?運(yùn)輸。防?止碰傷和?污染公共?墻壁、樓?梯及環(huán)境?。如有污?染，裝修?公司必須?負(fù)責(zé)清理?。5）?裝修時(shí)不?得將建筑?垃圾及雜?物倒入廁?所或下水?道，施工?時(shí)對(duì)排水?管道應(yīng)采?取適當(dāng)?shù)?遮蔽措施?，以防堵?塞。6?）裝修垃?圾須袋裝?,堆放在?公寓指定?地點(diǎn),由?物業(yè)公司?委托清運(yùn)?公司統(tǒng)一?運(yùn)出公寓?。不得將?垃圾堆放?在其它區(qū)?域。7?）裝修人?員、住戶?不得高空?拋物。?8）空調(diào)?室外機(jī)的?安裝，須?按物業(yè)公?司的統(tǒng)一?要求，不?得隨意安?裝。9?）裝修時(shí)?應(yīng)認(rèn)真做?好衛(wèi)生間?及廚房的?地面、墻?面防水。?10）?裝修施工?現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)?使用電爐?、煤氣爐?等做飯;?裝修公司?在裝修現(xiàn)?場(chǎng)應(yīng)配備?滅火設(shè)備?，要求每?50m2?放置2k?g滅火器?____?只。4?、監(jiān)管與?驗(yàn)收：?1）裝修?期間物業(yè)?公司有權(quán)?對(duì)施工現(xiàn)?場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)?督管理。?2）裝?修施工許?可證須粘?貼在入戶?門上，以?便檢查，?一戶一證?。3）?所有裝修?工程只限?在指定的?住戶內(nèi)進(jìn)?行，裝修?材料必須?放在裝修?戶內(nèi)。?4）物業(yè)?公司管理?人員有權(quán)?檢查、抽?查裝修人?員的《臨?時(shí)出入證?》及相關(guān)?證件。如?發(fā)現(xiàn)證件?過(guò)期，將?予以沒收?，請(qǐng)其重?新進(jìn)行證?件登記辦?理，并按?過(guò)期天數(shù)?補(bǔ)收管理?費(fèi)。5?）物業(yè)公?司有權(quán)制?止違章施?工的行為?，如有違?章，物業(yè)?公司有權(quán)?采取措施?直至取消?該企業(yè)在?公寓內(nèi)的?裝修資格?，除承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任外，并?根據(jù)情況?，扣除一?定的裝修?保證金，?以進(jìn)行相?關(guān)損失的?賠付。?6）裝修?完畢，施?工企業(yè)和?業(yè)主向物?業(yè)公司申?請(qǐng)驗(yàn)收時(shí)?，應(yīng)交回?《裝修施?工許可證?》，如有?丟失在裝?修保證金?中扣除相?應(yīng)費(fèi)用。?5、裝?飾裝修的?保修：?裝修完畢?，裝修企?業(yè)應(yīng)向業(yè)?主出具《?質(zhì)量保證?書》，并?留下暗埋?水電等各?類管線圖?。住宅室?內(nèi)保修期?最低兩年?，衛(wèi)生間?、廚房防?水保修為?五年。?6、裝飾?裝修責(zé)任?：1）?因住宅裝?修造成相?鄰住宅管?道堵塞、?滲漏水、?停水、停?電、物品?損壞等，?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?2）裝?修發(fā)生違?章行為，?業(yè)主、裝?修公司均?為第一責(zé)?任人，須?雙方共同?獨(dú)立承擔(dān)?責(zé)任和接?受處罰并?限期復(fù)原?。物業(yè)公?司有權(quán)采?取一切必?要的措施?（如停水?停電等予?以阻止或?處罰）。?裝修裝?飾管理規(guī)?定范文（?二）為?了維護(hù)全?體業(yè)主的?合法權(quán)益?，共同營(yíng)?造一個(gè)安?全、優(yōu)雅?、溫馨的?居住生活?環(huán)境，根?據(jù)國(guó)家法?律的有關(guān)?規(guī)定和小?區(qū)業(yè)主公?約以及《?房屋裝飾?裝修管理?協(xié)議》，?業(yè)主還應(yīng)?該遵守以?下規(guī)定：?1.業(yè)?主裝修前?必須辦理?裝修申請(qǐng)?表，填寫?《裝修申?請(qǐng)表》并?提供裝修?施工圖及?私家花園?綠化布置?圖（如業(yè)?主需要改?動(dòng)目前綠?化發(fā)布）?交物業(yè)服?務(wù)中心審?查。2?.業(yè)主在?提交申請(qǐng)?表后還需?要填寫《?裝修承諾?書》《物?業(yè)二次裝?修審批表?》和《安?全消防責(zé)?任書》。?得到物?業(yè)部門審?核通過(guò)后?，委托裝?飾裝修單?位施工的?，需提供?該企業(yè)相?關(guān)資質(zhì)證?書和營(yíng)業(yè)?執(zhí)照的復(fù)?印件、施?工人員身?份證復(fù)印?件___?_份;方?可獲取《?施工許可?證》和《?裝修出入?證》并入?場(chǎng)施工。?3.裝?修工程實(shí)?施的一般?期限為三?個(gè)月。如?確需要延?期，須到?物業(yè)管理?處辦理延?期申請(qǐng)手?續(xù)。允許?施工時(shí)間?：秋夏：?上午8：?00—1?2：00?，下午1?4：30?—18：?00;春?冬：上午?8：00?—12：?00，下?午14：?00—1?8：00?（無(wú)噪音?除外）。?4.裝?修時(shí)不得?損壞房屋?承重結(jié)構(gòu)?和房屋外?貿(mào)。墻面?四周及房?頂不允許?破墻、破?頂開窗。?5.別?墅房頂天?漏不得擅?自改變材?質(zhì)和形狀?。6.?業(yè)主不得?占有、改?變小區(qū)的?公共綠地?和公共活?動(dòng)場(chǎng)所。?7.晾?臺(tái)、天臺(tái)?不允許搭?建和改變?其功能。?8.車?庫(kù)為停車?專用，不?得在車庫(kù)?內(nèi)搭建、?堆物，改?變停車庫(kù)?使用功能?。9.?業(yè)主應(yīng)自?覺做好自?有車庫(kù)清?理及整潔?工作。?10.車?庫(kù)如有損?壞應(yīng)及時(shí)?自行修理?，或未果?管理處修?理，修理?時(shí)應(yīng)使用?相同的顏?色和材質(zhì)?。11?.車庫(kù)地?面為水泥?地面，不?得在原有?基礎(chǔ)上改?變地面材?質(zhì)，鋪地?磚、刷涂?料等。?12.空?調(diào)室外機(jī)?組、外置?管線須安?放在指定?位置，管?線應(yīng)垂直?、水平，?經(jīng)保證后?用PVC?外殼蓋住?位置，如?有變動(dòng)應(yīng)?事先與物?業(yè)服務(wù)中?心協(xié)商。?13.?綠化的種?植和假山?的搭建以?不影響小?區(qū)美觀和?相鄰建筑?的采光為?原則。?14.綠?化庭院不?得擅自改?動(dòng)下水管?道和各種?埋設(shè)管線?。15?.外墻構(gòu)?筑物不得?破壞房屋?原有的立?面效果。?16.?裝修施工?垃圾應(yīng)袋?裝化集中?于私家花?園內(nèi)，嚴(yán)?禁向外堆?放。在辦?理垃圾清?運(yùn)手續(xù)的?業(yè)主可以?通知管理?處統(tǒng)一清?運(yùn)。1?