會議會展綜合體項(xiàng)目機(jī)電安裝全過程管理成果總結(jié)交流

2022年08月17日會議會展綜合體項(xiàng)目機(jī)電安裝全過程管理

成果總結(jié)交流

高效管理、履約保障

匯報(bào)人：劉

虎無錫國際會議中心杭州國際博覽中心寧波國際會議中心麗水國際會展中心廈門金磚國際會議中心

從獲獎無數(shù)的杭州國際博覽中心到閃電速度完成改造任務(wù)的廈門金磚五國會議中心，用完美保障會議順利召開體現(xiàn)出我司在機(jī)電總包管理上的能力。嘉善EPC展示館在153日歷天里實(shí)現(xiàn)了完美履約。寧波國際會議中心在設(shè)計(jì)策劃、采購策劃管理上取得顯著成效，為EPC類項(xiàng)目樹立了榜樣。經(jīng)上總結(jié)出會議會展項(xiàng)目機(jī)電管理要點(diǎn)，對會議室的音視頻會議系統(tǒng)、如何打造舒適的會議環(huán)境有了深刻理解，同時(shí)也獲得豐富的保會經(jīng)驗(yàn)。嘉善EPC展示館目錄會議會展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用機(jī)電專業(yè)材料設(shè)備采購管理機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)機(jī)電調(diào)試與運(yùn)營維保第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分1會議會展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)序號重難點(diǎn)詳細(xì)說明備注1功能舒適要求高1）環(huán)境溫濕度適時(shí)檢測及糾偏；2）噪音控制，顧問指導(dǎo)。2系統(tǒng)穩(wěn)定要求高1）在線式UPS不間斷電源系統(tǒng)2）柴油發(fā)電機(jī)系統(tǒng)3）重要負(fù)荷雙電源供電3綠色環(huán)保要求高1）室內(nèi)裝飾裝修材料、機(jī)電末端產(chǎn)品的選材要高標(biāo)準(zhǔn)；2）空氣處理設(shè)備設(shè)置PM2.5過濾、殺菌消毒功能段等；3）使用先進(jìn)的凈屋環(huán)保技術(shù)，對會議區(qū)進(jìn)行整體凈化。4設(shè)施安全要求高1）大型燈具的支吊架要全數(shù)拉拔試驗(yàn)。2）綜合管線支吊架受力計(jì)算、抗震支吊架系統(tǒng)設(shè)計(jì)。5場景協(xié)調(diào)要求高1）燈光與場景的協(xié)調(diào)2）飾面與環(huán)境的協(xié)調(diào)1.1

項(xiàng)目定位要求高1.

會議會展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)1.

會議會展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)1.2

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高創(chuàng)優(yōu)合同目標(biāo)

會議會展類項(xiàng)目都具有創(chuàng)優(yōu)要求，工程設(shè)計(jì)水平、科技含量、節(jié)能環(huán)保、施工質(zhì)量和綜合效益均需達(dá)到同期省內(nèi)或國內(nèi)領(lǐng)先水平。寧波國際會議中心確保錢江杯，爭創(chuàng)

魯班獎

嘉善

EPC確保南湖杯，爭創(chuàng)

錢江杯

麗水國際

會展中心確保錢江杯，爭創(chuàng)

魯班獎無錫國際會議中心爭創(chuàng)魯班

獎1.

會議會展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)1.3

工期緊，體量大，施工節(jié)奏控制要求高杭州國際博覽中

心85萬m2

1700廈門金磚國際會

議中心13萬m2

480寧波國際會議中

心41萬m2

735無錫國際會議中

心11.97萬m2

880麗水國際會展中

心17萬m2

1080嘉善EPC展示館

1.3萬m2

153

0工期12001000

800

600

400

200會議會展類項(xiàng)目工期規(guī)模分析

單位：日歷天1.

會議會展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)1.4

鋼桁架高大空間機(jī)電管線施工難度大鋼桁架結(jié)構(gòu)鋼桁架中機(jī)電模型1.

會議會展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)1.5

異形結(jié)構(gòu)，弧形管線多異形結(jié)構(gòu)異形結(jié)構(gòu)中機(jī)電模型1.6

會議系統(tǒng)多，要求高1.

會議會展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)?

顯示系統(tǒng)?

擴(kuò)聲系統(tǒng)?

同聲傳譯系統(tǒng)?

信號切換以及傳輸系統(tǒng)?

集中控制系統(tǒng)?

舞臺燈光系統(tǒng)?

會議預(yù)約系統(tǒng)?

會議攝像系統(tǒng)1.7

機(jī)電系統(tǒng)復(fù)雜多樣，調(diào)試難度大1.

會議會展類項(xiàng)目機(jī)電安裝重難點(diǎn)2機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.1

設(shè)計(jì)管理體系建設(shè)

針對項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理點(diǎn)多面廣、專業(yè)性強(qiáng)的特點(diǎn)，以設(shè)計(jì)管理部牽頭，以施工需求為驅(qū)動，在局、公司、分公司支持下進(jìn)行全過程管理的體系。

總包管理部

技術(shù)質(zhì)量部

設(shè)計(jì)管理部物資采

購部

商務(wù)合約部項(xiàng)目總指揮

項(xiàng)目經(jīng)理決策層總包層實(shí)施層區(qū)域生產(chǎn)部1區(qū)域生產(chǎn)部2…….2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.2

建立風(fēng)險(xiǎn)防范處理機(jī)制

在EPC項(xiàng)目推進(jìn)過程中普遍存在“邊設(shè)計(jì)、邊采購、邊施工”情況，交叉作業(yè)頻繁，合規(guī)性手續(xù)不全等突出問題，項(xiàng)目各類風(fēng)險(xiǎn)顯著增多，實(shí)施過程中須加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)識別，及時(shí)建立風(fēng)險(xiǎn)防范和處理機(jī)制。

合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)

設(shè)計(jì)漏項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)

設(shè)計(jì)超概風(fēng)險(xiǎn)

過程返工風(fēng)險(xiǎn)

工期延誤風(fēng)險(xiǎn)

質(zhì)量罰款風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施1、

指派專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)規(guī)報(bào)審等工作，對接各行政主管部門追蹤相關(guān)手續(xù)辦理，降低項(xiàng)目合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)。2、組建專職設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)全過程開展設(shè)計(jì)管理工作，全面對接設(shè)計(jì)、業(yè)主/咨詢顧問、審圖機(jī)構(gòu)等，對建筑功能、專項(xiàng)設(shè)計(jì)，二次設(shè)計(jì)等內(nèi)容提前梳理、及時(shí)跟蹤。3、根據(jù)項(xiàng)目特性和以往經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，合理預(yù)分配各專業(yè)設(shè)計(jì)概算，并督促設(shè)計(jì)方開展限額設(shè)計(jì)，做到“分項(xiàng)合理，總盤可控”。4、根據(jù)工期總目標(biāo)，嚴(yán)格落實(shí)設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、施工總控計(jì)劃、分項(xiàng)工程計(jì)劃，過程加強(qiáng)設(shè)計(jì)交底、技術(shù)方案交底，質(zhì)量過程管控。2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.3

設(shè)計(jì)策劃，概算控制

深入?yún)⑴c設(shè)計(jì)全過程，方案引領(lǐng)設(shè)計(jì)思路，確定增概和減概的措施。經(jīng)方案比選、材料代換等方式將有利于項(xiàng)目工期及招采的機(jī)電方案，融入到后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)。

調(diào)整概算的措施

設(shè)備

檔次根據(jù)概算情況，在合資、國內(nèi)中高低檔中進(jìn)行選擇

工程量

調(diào)整調(diào)整價(jià)差明顯的工程量

材質(zhì)

調(diào)整通過材質(zhì)的調(diào)整來調(diào)整概算，一些新材料的選用上價(jià)格不透明，利潤空間高

工藝

調(diào)整施工工藝的不同，工期和成本均有調(diào)整的空間

系統(tǒng)

調(diào)整通過概算的情況，增減系統(tǒng)的配套功能序號優(yōu)化思路初設(shè)圖紙落地圖紙1原冷水機(jī)組為10KV高壓變頻離心式冷水機(jī)組，造價(jià)高且風(fēng)險(xiǎn)大，改為定頻的離心式機(jī)組。原COP,IPLV值高于綠建二星的標(biāo)準(zhǔn)較多，沒有必要，相應(yīng)地做調(diào)整。原設(shè)計(jì)主機(jī)自帶同品牌端蓋式膠球清洗裝置，與廠家咨詢過后，無法滿足，確定分開采購有利于降低成本2冷卻塔材質(zhì)的不同，價(jià)格的差距比較大，不明確具體的材質(zhì)。待預(yù)算測算后以此作為限價(jià)范圍的調(diào)差手段2.3.1

設(shè)備對比選擇2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用序號優(yōu)化思路初設(shè)圖紙落地圖紙1無縫鋼管的材料價(jià)格利潤低，在規(guī)范允許的范圍內(nèi)調(diào)整管道的壁厚，節(jié)約管道的造價(jià)，同時(shí)施工更方便快捷2將正壓送風(fēng)管、消防排煙管、排風(fēng)兼排煙風(fēng)管、消防補(bǔ)風(fēng)風(fēng)管材質(zhì)由鍍鋅鋼板改為復(fù)合防排煙風(fēng)道，利潤空間大，減少保溫和防腐刷漆的施工3PB管在低溫輻射上用的比較少，材料廠家單一，價(jià)格較貴，且利潤空間小。采用比較成熟的PE-X系列，也是中建八局十項(xiàng)新技術(shù)中的一項(xiàng)技術(shù)，有利于新技術(shù)的推廣。2.3.2

材質(zhì)優(yōu)化調(diào)整2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用序號優(yōu)化思路初設(shè)圖紙落地圖紙1調(diào)整管道的連接方式，一方面施工工藝的費(fèi)用增加，一方面后期可操作性增大；復(fù)核調(diào)整管道工作壓力，減小施工難度2調(diào)整雨水管的材質(zhì)及安裝工藝3調(diào)整閥門的材質(zhì)及類型，選擇利潤高的閥門形式。青銅的截止閥價(jià)格利潤高，渦輪蝶閥比手柄式的價(jià)格利潤高2.3.3

施工工藝優(yōu)化調(diào)整2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用序號優(yōu)化思路初設(shè)圖紙落地圖紙1調(diào)整多功能廳的空調(diào)水形式，由四管制變?yōu)閮晒苤?橡塑保溫材料的利潤高，增加保溫的厚度，通過量的增加來提高利潤，同時(shí)實(shí)際施工過程中可在滿足規(guī)范要求的前提下適當(dāng)調(diào)整厚度，UPVC護(hù)殼的利潤高于外纏玻璃絲布，刷兩道防火漆3根據(jù)JGJ333-2014《會展建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定用于應(yīng)急疏散照明的EPS蓄電池初裝容量應(yīng)保證備用時(shí)間不小于90min；2.3.4

系統(tǒng)優(yōu)化及量差調(diào)整2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.3.5

結(jié)合創(chuàng)優(yōu)要求完善設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用根據(jù)項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)要求，將一些創(chuàng)優(yōu)做法落圖，減少創(chuàng)優(yōu)整改費(fèi)用。將細(xì)部做法落圖，使得結(jié)算更有圖紙依據(jù)。2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.4

設(shè)計(jì)計(jì)劃管控

設(shè)計(jì)圖紙的進(jìn)度控制是整個(gè)EPC項(xiàng)目順利推進(jìn)的核心前置條件，根據(jù)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃設(shè)置設(shè)計(jì)主要節(jié)點(diǎn)。設(shè)計(jì)院的管理1）優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)資源的選擇2）重視設(shè)計(jì)合同管理，明確設(shè)計(jì)界面，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)設(shè)計(jì)計(jì)劃的

保障措施設(shè)計(jì)過程管控設(shè)計(jì)專

題會設(shè)計(jì)資源補(bǔ)強(qiáng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)跟蹤BIM技術(shù)應(yīng)用1）增設(shè)全專業(yè)設(shè)計(jì)管理人員2）引進(jìn)外部設(shè)計(jì)咨詢團(tuán)隊(duì)補(bǔ)強(qiáng)管理體系1）監(jiān)督設(shè)計(jì)進(jìn)度與質(zhì)量2）加強(qiáng)過程版圖紙審核，及時(shí)糾偏設(shè)計(jì)方向1）梳理專項(xiàng)設(shè)計(jì)清單2）整合專業(yè)資源提供前期設(shè)計(jì)配合服務(wù)1）BIM融入設(shè)計(jì)階段，校核設(shè)計(jì)方案可行性2）模擬功能布局的合理性2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.5

強(qiáng)化圖紙會審

強(qiáng)化圖紙會審，重視專項(xiàng)設(shè)計(jì)的全面梳理，明確責(zé)任主體，及時(shí)跟蹤落實(shí)，確保設(shè)計(jì)無遺漏，圖紙無盲點(diǎn)。機(jī)電專項(xiàng)設(shè)計(jì)機(jī)電深化設(shè)計(jì)

消聲降噪專項(xiàng)設(shè)計(jì)高低壓變電所專項(xiàng)設(shè)計(jì)

廚房及配套專項(xiàng)設(shè)計(jì)景觀水景系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)

智能化系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)泛光照明系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)光伏發(fā)電系統(tǒng)專項(xiàng)設(shè)計(jì)

…………..

BIM管綜深化設(shè)計(jì)配合精裝二次機(jī)電深化設(shè)計(jì)

抗震支吊架深化設(shè)計(jì)

虹吸雨水系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)

配電箱二次回路深化設(shè)計(jì)

雨水回用系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)

氣體滅火系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)

…………..2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.6

設(shè)計(jì)變更管理

編制圖紙版本清單、變更圖紙及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、回收舊圖紙、及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場巡查核對等措施，避免因圖紙變更管理不到位而造成返工的發(fā)生。管理痕跡：郵件、紀(jì)要、聯(lián)系單、確認(rèn)函…

…須專人負(fù)責(zé)所有設(shè)計(jì)流轉(zhuǎn)文件做賬、歸檔、整理，并上傳專用網(wǎng)盤，供項(xiàng)目人員隨查隨用，為結(jié)算留存過程資料。

BIM深化設(shè)計(jì)2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.7

BIM深化工作前置

BIM深化工作要超前策劃，梳理影響深化出圖的前置條件，過程與各方保持高效溝通，盡快落實(shí)提資。

全專業(yè)

施工圖

設(shè)備外形圖

機(jī)電變更圖

二次機(jī)電圖2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.7.1

BIM應(yīng)用——毫米級1:1精細(xì)化建模

依托圖紙，根據(jù)材料、設(shè)備真實(shí)的參數(shù)規(guī)格尺寸，創(chuàng)建精細(xì)化族用于BIM深化。消防管道溝槽配件空調(diào)管道補(bǔ)償器管道綜合支架2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.7.2

BIM應(yīng)用——機(jī)電管綜深化

梳理分析管綜BIM模型，過程中整理管綜問題及凈高分析，與業(yè)主及設(shè)計(jì)院各方高頻率溝通，保證后續(xù)設(shè)計(jì)和施工的有序開展。凈高分析圖機(jī)房深化模型2.7.3

BIM應(yīng)用——基于BIM的套管直埋技術(shù)2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用利用BIM技術(shù)提前進(jìn)行樓板和墻體套管預(yù)埋、風(fēng)管直埋等，避免鑿墻開洞。2.7.4

BIM應(yīng)用——基于BIM的管線工廠化預(yù)制技術(shù)2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用針對弧形管線，將BIM模型信息導(dǎo)出為預(yù)制加工圖，通過BIM軟件與加工設(shè)備的數(shù)據(jù)互通，實(shí)現(xiàn)高效率的機(jī)械生產(chǎn)。2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.7.5

BIM應(yīng)用——基于BIM的二維碼交底技術(shù)

在各工序施工前，按照公司創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)、“申安杯71條”等開展“樣板引路”工作。針對工序、節(jié)點(diǎn)進(jìn)行可視化交底，模型及交底文件以二維碼形式掛牌上墻，確保所有施工內(nèi)容“有樣可學(xué)、觸手可及”。虛擬樣板及二維碼展示區(qū)實(shí)體樣板交底展示2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.7.6

BIM應(yīng)用——施工工藝BIM動畫模擬不銹鋼水箱安裝工藝懸吊式風(fēng)機(jī)安裝工藝2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.7.7

BIM應(yīng)用——云協(xié)同管理平臺

利用局BIM云平臺，模型實(shí)時(shí)更新，實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場可視化、虛擬化的協(xié)同管理，提高施工質(zhì)量水平。局BIM云平臺模型與現(xiàn)場對比2.

機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)管理與BIM應(yīng)用2.8

深化設(shè)計(jì)校核

注重各系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)后的校核工作，確保系統(tǒng)運(yùn)行安全可靠，功能滿足。

機(jī)電主要校核內(nèi)容

管徑

校核1、風(fēng)管風(fēng)速的校核計(jì)算；2、水系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)流速的校核。

支架

校核1、綜合支吊架的受力校核計(jì)算，確保安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理。

設(shè)備

校核1、風(fēng)機(jī)余壓校核；2、水泵揚(yáng)程校核。

電氣

校核1、電纜規(guī)格校核；2、燈光照度校核；3、配電柜元器件校核。

消音

校核1、設(shè)備本體噪音的實(shí)測實(shí)量；2、房間噪音測試及改進(jìn)。3機(jī)電專業(yè)材料設(shè)備采購管理3.1

合理制定物資招采計(jì)劃3.

機(jī)電專業(yè)材料設(shè)備采購管理根據(jù)工期要求，結(jié)合設(shè)備生產(chǎn)周期，合理安排物資招采計(jì)劃，特別要注重非常規(guī)材料及進(jìn)口材料的梳理，需專項(xiàng)策劃，規(guī)避各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。3.2

設(shè)計(jì)采購深度融合3.

機(jī)電專業(yè)材料設(shè)備采購管理采購與設(shè)計(jì)聯(lián)動，招采過程增設(shè)技術(shù)偏離分析與答疑，設(shè)計(jì)復(fù)核工作前置，確保優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)采購，降低采購風(fēng)險(xiǎn)。3.3

品牌摸底前置3.

機(jī)電專業(yè)材料設(shè)備采購管理提前對工程要用到的設(shè)備材料進(jìn)行摸底，找不同品牌的廠家了解設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，對比每個(gè)廠家的優(yōu)劣勢及在參數(shù)上的區(qū)別。有針對性地通過調(diào)整參數(shù)來選擇更有利的供應(yīng)商。3.4

材料標(biāo)準(zhǔn)化管理3.

機(jī)電專業(yè)材料設(shè)備采購管理建立進(jìn)場材料驗(yàn)收制度，并定期進(jìn)行現(xiàn)場巡視，規(guī)范材料庫房與堆場標(biāo)準(zhǔn)化管理，嚴(yán)控材料庫存管理。4機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.1

樹立質(zhì)量目標(biāo)，建立完善體系

以項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量總監(jiān)、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)經(jīng)理等為實(shí)施主體成立質(zhì)量小組。明確各部門、崗位的職責(zé)，確保技術(shù)管理體系的運(yùn)行，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)管理制度、質(zhì)量管理制度，確保施工的全過程始終處于受控狀態(tài)。勞務(wù)分包專業(yè)分包各專業(yè)勞務(wù)作業(yè)隊(duì)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理

質(zhì)量管理部

項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理生產(chǎn)部

技術(shù)管理部

項(xiàng)目質(zhì)量經(jīng)理物資材料部

深化設(shè)計(jì)管理部項(xiàng)目公司項(xiàng)目經(jīng)理政府質(zhì)量監(jiān)督部門4.2

定期開展培訓(xùn)教育學(xué)習(xí)4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)對公司下發(fā)的PPT宣教材料、創(chuàng)優(yōu)手冊、實(shí)測實(shí)量操作手冊、新技術(shù)應(yīng)用以及公司下發(fā)的科技質(zhì)量文件進(jìn)行宣貫，學(xué)習(xí)規(guī)范以及創(chuàng)優(yōu)的手冊、做法。4.3

專項(xiàng)施工方案編制4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)編制實(shí)施性的專項(xiàng)施工方案，施工過程中加強(qiáng)施工工藝、質(zhì)量技術(shù)數(shù)據(jù)的測量、監(jiān)控力度，過程中不斷優(yōu)化，提高施工水平。4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.4

技術(shù)交底

作好技術(shù)交底工作，使施工管理和作業(yè)人員充分了解掌握施工方案、工藝要求、工程內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工程序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、安全措施等，作到心中有數(shù)，操作有章程，檢查有依據(jù)。施工技術(shù)交底包括圖表、文字說明，交底資料必須詳細(xì)、直觀，具有針對性，符合施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。二維碼上墻可視化交底技術(shù)質(zhì)量交流4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.5

樣板引路

以樣板先行為指引，針對重點(diǎn)部位、同類分項(xiàng)工程內(nèi)容，制定樣板實(shí)施計(jì)劃，全過程開展樣板施工，指導(dǎo)機(jī)電施工質(zhì)量一次成活、一步成優(yōu)。4.6

實(shí)測實(shí)量4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)作好施工測量檢測工作，測量工作主要包括結(jié)構(gòu)復(fù)核實(shí)測、設(shè)備定位測量、管線的測量放線、管線支吊架的安裝測量等內(nèi)容。利用質(zhì)量管理平臺進(jìn)行實(shí)測實(shí)量的上傳工作。4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.7

抽樣復(fù)檢管理

編制項(xiàng)目的檢測計(jì)劃，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行相關(guān)的檢測送檢工作。玻璃棉復(fù)檢報(bào)告電線復(fù)檢報(bào)告風(fēng)盤復(fù)檢報(bào)告4.8

專項(xiàng)施工管理——電梯4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)

電梯系統(tǒng)的招標(biāo)工作要前置，復(fù)核原設(shè)計(jì)垂直梯的井道尺寸、底坑深度、沖頂高度、門洞高度等，結(jié)構(gòu)施工前，出具預(yù)埋圖。結(jié)構(gòu)施工時(shí)，需要注意電梯坑的排水、電梯吊鉤、機(jī)房洞口、候梯廳按鈕穿線孔的預(yù)留預(yù)埋。4.8

專項(xiàng)施工管理——外墻百葉4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)與幕墻深化設(shè)計(jì)密切配合，在保證空調(diào)取風(fēng)量和噪音達(dá)標(biāo)的情況下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)外立面的美觀。4.8

專項(xiàng)施工管理——異形空間4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)異形空間內(nèi)管線施工困難，質(zhì)量難以受控，借助BIM精細(xì)建模，合理優(yōu)化異形管線，同時(shí)結(jié)合BIM+放線機(jī)器人應(yīng)用，進(jìn)行工廠化預(yù)制及裝配式安裝，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)施工。4.8

專項(xiàng)施工管理——鋼桁架高大空間4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)針對鋼桁架區(qū)域的高空作業(yè)，利用BIM三維技術(shù)提前解決管線碰撞問題，并專門編制高空桁架管道吊裝施工方案并進(jìn)行專項(xiàng)交底，制作值班表，高空作業(yè)期間，管理人員時(shí)刻在現(xiàn)場進(jìn)行安全文明施工監(jiān)督。4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.9

機(jī)房施工管理

機(jī)房施工設(shè)置專項(xiàng)管理體系，專人總協(xié)調(diào)，明確各方管理與協(xié)調(diào)職責(zé)。

設(shè)備基礎(chǔ)施工

設(shè)備及管線安裝地面及地溝施工

吸音墻面施工防腐與絕熱施工標(biāo)識標(biāo)牌及調(diào)試機(jī)房施工機(jī)房專人

總協(xié)調(diào)工序交接檢查

工序搭接及移交

質(zhì)量過程管控半成品及成品保護(hù)4.9

機(jī)房施工管理4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)機(jī)房施工要以BIM深化設(shè)計(jì)為依據(jù)，充分協(xié)調(diào)，合理排布，導(dǎo)出設(shè)備基礎(chǔ)圖及地溝圖，反饋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行確認(rèn)，提資土建單位按圖施工，過程加強(qiáng)技術(shù)復(fù)核，確保基礎(chǔ)尺寸位置無偏離。4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.9

機(jī)房施工管理

機(jī)房密集大型管線支架，優(yōu)先采用落地承重支架，且須與結(jié)構(gòu)梁、柱剛性連接，確保支架平臺的整體穩(wěn)定性，

支架生根務(wù)必延申至結(jié)構(gòu)面層，提升管道支撐結(jié)構(gòu)的安全性。支架生根布置圖支架生根實(shí)體圖4.9

機(jī)房施工管理4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)靠機(jī)房墻體的管道、配電箱、柜等部品的安裝，需充分考慮吸音墻的構(gòu)造，避免出現(xiàn)半明半暗的情況，影響機(jī)房隔聲功能。聲學(xué)顧問

審批設(shè)備減振4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.10

消聲降噪技術(shù)管控

依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，與聲學(xué)顧問積極溝通，從建筑飾面、設(shè)備減振、管道消聲等方面實(shí)現(xiàn)消

聲降噪。

風(fēng)系統(tǒng)

降噪水系統(tǒng)

隔振管道流速控制、隔振軟接、減振管托、減振支吊架電氣末端

追位暖通末端

追位消防末端

追位智能化末

端追位4.

機(jī)電安裝過程管理控制要點(diǎn)4.11

末端追位施工管控

裝飾設(shè)計(jì)

單位

機(jī)電配合

綜合天花

吊頂圖機(jī)電負(fù)責(zé)

校核

裝飾單位吊

頂隱蔽施工圖2.7

機(jī)電末端追位施工流程圖裝飾施工統(tǒng)一彈線

定位5機(jī)電調(diào)試與運(yùn)營維保5.

機(jī)電調(diào)試與運(yùn)營維保5.1

調(diào)試總體部署

組建公司、項(xiàng)目部、分包（班組）三級調(diào)試架構(gòu)，強(qiáng)