地下室機電安裝工程施工方案

地下室機電安裝工程施工方案地下室機電安裝工程施工方案全文共1頁，當前為第1頁。地下室機電安裝工程施工方案地下室機電安裝工程施工方案全文共1頁，當前為第1頁。1、機電工程管理、協(xié)調(diào)方案1）施工進度組織安排本工程的機電工程具有系統(tǒng)多、設備分布廣的特點，并且可能由綜合機電工程、弱電智能化系統(tǒng)工程、消防工程、電梯、泛光照明等專業(yè)分包工程、獨立施工單位同時開展施工。機電安裝工程及各機電專業(yè)分包招標確定后，項目體按照招標文件、總承包合同、圖紙、施工總進度計劃等對各機電系統(tǒng)承包商進行交底，并組織編制各機電專業(yè)分包工程施工進度計劃，確定“各系統(tǒng)分項工程關(guān)鍵控制節(jié)點、試驗和測試要求、隱蔽工程驗收計劃、政府驗收節(jié)點”等控制要求。貫徹項目“質(zhì)量目標、工期目標、安全文明施工目標”等施工管理總體精神，組織、協(xié)調(diào)好整個施工過程中各單位通力合作，保證總進度計劃中的關(guān)鍵節(jié)點不延誤。機電安裝包括有多個系統(tǒng)，各系統(tǒng)在不同階段的施工側(cè)重點不同，根據(jù)土建總施工進度計劃，組織機電系統(tǒng)承包商對項目進行多階段控制，實施從“深化設計、配合預埋、管道和線路安裝、設備安裝、設備相接、進水受電、單機調(diào)試和系統(tǒng)調(diào)試”全過程進度控制。由于本工程規(guī)模大，機電系統(tǒng)施工工程量大，根據(jù)結(jié)構(gòu)施工進度，分階段進行施工、測試、驗收。機電系統(tǒng)安裝工程量大，各機電專業(yè)分包招標確定后，立即組織各機電系統(tǒng)專業(yè)做好圖紙審閱，協(xié)助業(yè)主做好設備供應商選型、招標工作，并積極組織根據(jù)進度計劃進行材料采購、預制加工，在封頂后，快速展開施工。本工程規(guī)模大，機電系統(tǒng)設備多，大量機電設備對施工進度影響較大，為保證整體施工進度，積極協(xié)助業(yè)主做好機電工程設備采購工作，設備采購內(nèi)容主要為：采購項施工和采購內(nèi)容給排水、消防給水泵、消防泵、潛水排水泵通風空調(diào)空調(diào)水泵、熱交換器、空調(diào)箱、風機盤管、變風量末端、防排煙風機等強電變壓器、高壓柜、電纜、母線槽、橋架、燈具、開關(guān)、配電箱弱電自控設備、火災報警、廣播、監(jiān)視等系統(tǒng)電梯垂直升降梯、自動扶梯以總工期為依據(jù)，組織好各機電專業(yè)分包編制工程分階段實施計劃：勞動力進場計劃；施工材料、設備、機具進場計劃；進口設備、材料進場計劃；以及調(diào)地下室機電安裝工程施工方案全文共2頁，當前為第2頁。試計劃等，控制好項目施工進展。地下室機電安裝工程施工方案全文共2頁，當前為第2頁。2）施工質(zhì)量控制機電工程系統(tǒng)多，設備、管道、線路、終端器件分布廣，質(zhì)量控制分布于各個階段、各個施工部位，做好質(zhì)量控制宣傳工作的同時，通過“質(zhì)量協(xié)調(diào)會制度、邀請質(zhì)量監(jiān)督站檢查、項目質(zhì)量控制互查、監(jiān)理評比、資料定期核查、施工質(zhì)量外觀對比”等方法，加強機電工程施工質(zhì)量控制。結(jié)合建設單位項目建設目標，合理選擇機電工程樣板段、樣板房，通過樣板段、樣板房來進行施工質(zhì)量控制，并組織好各機電系統(tǒng)做好自檢，并會同建設單位、監(jiān)理等單位驗收認可之后，再進行大面積施工。加強大型管線、管線密集區(qū)的施工控制，尤其在地下室、辦公樓走道等部位的空調(diào)通風管道、空調(diào)水管、送排風、消防管道、給排水管道以及電氣橋架較多，在多個部位交叉、穿越，各系統(tǒng)施工需要綜合協(xié)調(diào)，保證主要管線密集區(qū)施工的順利和美觀。加強與弱電施工單位管理人員的交流，確保在施工過程中，各機電系統(tǒng)施工承包商之間“你中有我，我中有你；密切合作，互助互利”原則，使各方面配合默契。機電工程各系統(tǒng)試驗、驗收內(nèi)容多，主要系統(tǒng)管道試驗、隱蔽驗收對裝飾工程施工影響大，按系統(tǒng)分階段做好機電系統(tǒng)管線試驗工作，主要設備、母線、電纜等試驗對調(diào)試影響大，消防、電梯的的驗收影響整個項目的驗收，在施工計劃編制時，確定整個項目機電工程試驗和驗收時間節(jié)點，能夠保證項目計劃得到徹底的貫徹。通常各系統(tǒng)主要試驗、驗收的內(nèi)容包括：序號主要分項工程主要試驗、驗收內(nèi)容電氣1接地裝置、接地引下線接地電阻測試、隱蔽驗收、防雷驗收2電氣線路絕緣電阻測試、隱蔽驗收3母線槽、電纜絕緣電阻測試、隱蔽驗收4電機等電氣設備外觀檢查、試運轉(zhuǎn)5照明燈具通電試運行給排水1給水管道壓力試驗2排水管道通球、通水試驗3雨水管道灌水、通球試驗4衛(wèi)生設施盛水試驗5地漏倒水試驗6消防水系統(tǒng)壓力試驗、消防檢測、消防驗收地下室機電安裝工程施工方案全文共3頁，當前為第3頁。通風空調(diào)地下室機電安裝工程施工方案全文共3頁，當前為第3頁。1通風管道漏光測試2空調(diào)水管道焊接質(zhì)量3空調(diào)水管道試壓4保溫材料節(jié)能試驗、耐火測試電梯1安全保護驗收斷相、錯相保護2限速限速器安全鉗聯(lián)動試驗3層門與轎門的試驗層門與轎門、啟停試驗4驗收特種設備驗收弱電1線路絕緣電阻、隱蔽驗收2火災報警消防檢測、消防驗收加強裝飾工程施工配合，空調(diào)送風口、排風口、水噴頭、嵌入式燈等安裝在吊頂面的風口應隨龍骨配合施工，以便對風口進行固定。照明燈、煙（溫）感、廣播、視頻監(jiān)視器接線盒與平頂施工做好配合，一般燈頭盒、煙（溫）感接線盒、廣播揚聲器應先吊頂前施工好并吊頂內(nèi)龍骨上固定；視頻監(jiān)視云臺在上面混凝樓扳下固定，再配管接線，照明燈、煙（溫）感、廣播布局要與二次裝修協(xié)調(diào)。噴淋與平頂粉刷施工配合，噴淋系統(tǒng)應在平頂粉刷前安裝好支管。安裝與系統(tǒng)吹掃，應在平頂粉刷前進行，待平頂粉刷完工后再裝噴淋頭。3）施工安全控制本工程機電工程焊接工作量大，支架制作、接地線施工、空調(diào)水管連接都采用焊接作業(yè)，施工期間執(zhí)行分級動火審批制度，每次動火前，班組必須先申請，經(jīng)過分級批準才能動火。大型管弄井、節(jié)假日施工、外墻接地線焊接作業(yè)時，按照二級動火要求進行審批，由施工單位申請，我集團公司總承包項目審核，總承包公司審批后才能進行施工，確保動火施工安全。機電系統(tǒng)設備房多、配電間多，地下一層設置較多變電所、配電間，送電、調(diào)試用電設備分散，用電安全隱患大，除對相關(guān)變電所、配電間的門鎖進行統(tǒng)一管理外，還須制定相應管理措施。調(diào)試過程中所有的操作步驟均應有兩人以上參加，即一人操作、一人監(jiān)護。停電檢修時，要求按停電、驗電、裝設臨時接地短接線的程序進行，檢修完畢及時拆除接地短接線。送入正式電源后，應立即拆除臨時電源，防止外電串入變電所造成事故。4）對弱電系統(tǒng)工程的施工管理在弱電系統(tǒng)施工前，組織機電承包商對弱電承包商進行施工進度、產(chǎn)品保地下室機電安裝工程施工方案全文共4頁，當前為第4頁。護、材料運輸、施工安全、文明施工交底，對雙方圖紙交叉部分進行共同會審，按照招標文件、合同確立施工界面。施工過程中按總進度計劃和施工方案規(guī)定的程序，積極為弱電施工創(chuàng)造條件和提供便利。地下室機電安裝工程施工方案全文共4頁，當前為第4頁。電氣管路敷設一般由機電系統(tǒng)承包商完成，管理好配管質(zhì)量，并組織好管道交接，向弱電承包商提供他們所需要的預埋管、接地隱蔽記錄以及預埋件和預留孔洞的施工記錄。主動與弱電各子系統(tǒng)及其它專業(yè)系統(tǒng)接口協(xié)調(diào)，組織管理好調(diào)試與成品保護。為加大配合的協(xié)調(diào)力度，在本公司的項目部中設置弱電工程師，專職負責弱電及電氣系統(tǒng)橋架、線槽、線管的安裝施工管理和協(xié)調(diào)。針對弱電系統(tǒng)工程與機電工程水、電、風三大分部工程等專業(yè)的接口和界面問題，組織專題性圖紙匯審和相互交底，使各專業(yè)之間彼此相互了解，理請相互間的接口條件，解決圖紙上存在的交叉矛盾、不相匹配等問題。確定各智能化系統(tǒng)與水、電、風專業(yè)之間的設備材料供應界面、系統(tǒng)技術(shù)界面、設計界面及施工界面。與弱電系統(tǒng)工程有接口要求的設備、閥門、風口等，在物資采購前，組織好設計、弱電系統(tǒng)專業(yè)充分了解弱電系統(tǒng)工程相關(guān)控制原理、具體接口要求，形成書面技術(shù)文件，并歸入物資采購合同中，從源頭來保證滿足智能化工程的接口要求。強電電器控制箱、柜的訂貨制作安裝要保證弱電系統(tǒng)電纜能夠正常接入，并在機箱內(nèi)留有足夠的安裝空間。將弱電系統(tǒng)工程的橋架、線槽、線管等的排布納入到綜合管道平衡布置的設計中，在達到整體美觀、合理布置的同時，不得影響智能化系統(tǒng)的使用功能，并保證滿足智能化專業(yè)的相關(guān)規(guī)范規(guī)定和設計要求。作好工序交接驗收工作，及時向弱電系統(tǒng)工程施工單位提供相關(guān)的橋架、線槽、線管、接地隱蔽等記錄以及預埋件和預留孔洞的圖紙和施工記錄。積極組織給水、消防、空調(diào)等管線所需的各種溫度、壓力、壓差、流量、液位等工藝參數(shù)取樣部件在風管、水管上的安裝工作，對需要在風管、水管上開孔或安裝接頭的，由弱電承包商交底，機電承包商實施開孔或接頭連接。在設備、管道保溫施工前，認真檢查智能化專業(yè)的相關(guān)內(nèi)容是否全部安裝結(jié)束，以免保溫后給其施工帶來不便。在水、電、風專業(yè)的設備、閥門、風口、消火栓等安裝過程中，提前考慮地下室機電安裝工程施工方案全文共5頁，當前為第5頁。弱電系統(tǒng)工程接線的方便性。如：水流指示器的安裝便于消防報警接線；安裝消防水栓箱時會同消防報警專業(yè)安裝消防按鈕配管導線；防排煙系統(tǒng)的防火閥、防排煙風口安裝位置同消防報警專業(yè)確認便于消防報警接線；電氣專業(yè)的控制箱安裝配管導線考慮智能化系統(tǒng)的控制線在箱內(nèi)的統(tǒng)一布線，以達到美觀大方的要求等。地下室機電安裝工程施工方案全文共5頁，當前為第5頁。對電氣專業(yè)和弱電系統(tǒng)工程都有接線內(nèi)容的部位，共同成立接線小組同時實施接線，以便于彼此相互復核，保證接線的正確性，同時也有利于相互間的成品保護。針對智能化工程調(diào)試的專業(yè)多、配合量大等特點，組織施工單位共同編制詳細的調(diào)試計劃，明確各項調(diào)試內(nèi)容和調(diào)試時間段，明確各項配合措施，作好各項工序的安排，確定專業(yè)責任人。組織專門的調(diào)試協(xié)調(diào)小組，確保調(diào)試工作的順利展開。5）對電梯的協(xié)調(diào)、配合措施電梯屬于特種設備，政府對特種設備有特別的監(jiān)察管理要求，施工管理需要按照政府有關(guān)要求組織實施。在施工前，必須經(jīng)特種設備監(jiān)察部門驗收，掛牌后，才能使用。配合業(yè)主做好主要特種設備的安裝告知、開工登記，組織好特種設備的安裝維修告知、過程檢驗和掛牌使用。使特種設備能夠合法、有序地開展施工，并督促相關(guān)施工單位接受特種設備監(jiān)察處有關(guān)部門的施工監(jiān)督。配合好業(yè)主招標工作，并協(xié)助業(yè)主參加設備監(jiān)造，電梯施工安排在土建結(jié)構(gòu)封頂后開始，盡快移交完整的電梯井道、機房，電梯井道廳門口安全欄桿齊全完好，電梯機房需臨時封閉。在永久電未送之前，根據(jù)機電安裝的施工進度，審核電梯工程的施工方案和進度，根據(jù)電梯專業(yè)施工單位施工的臺數(shù)、部位及設備功率編制電梯工程安裝的臨時施工用電方案，經(jīng)業(yè)主和設計審核后，提供二路臨時電梯電源，保證電梯工程的施工和調(diào)試。安裝進入總體和設備調(diào)試階段時，根據(jù)機電系統(tǒng)總調(diào)試方案的順序，參照電梯工程的調(diào)試方案，落實供電系統(tǒng)的調(diào)試和試運轉(zhuǎn)功能，使其滿足電梯工程調(diào)試要求。同時，應敦促電梯工程施工單位做好調(diào)試運轉(zhuǎn)記錄，做到資料齊全不漏，地下室機電安裝工程施工方案全文共6頁，當前為第6頁。整合后向業(yè)主辦理竣工驗收交付手續(xù)。地下室機電安裝工程施工方案全文共6頁，當前為第6頁。6）對消防有關(guān)分項工程施工管理本工程規(guī)模大，建筑消防重要，消防工程跨專業(yè)多，設備和器件廣，組織好各專業(yè)系統(tǒng)施工、單系統(tǒng)調(diào)試，最后進行消防聯(lián)合調(diào)試、驗收。消防聯(lián)合調(diào)試過程復雜，需要大量機電設施和系統(tǒng)進行聯(lián)動控制，包括消火栓滅火系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)、機械防煙系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、緊急事故廣播系統(tǒng)、電源供應、電梯、疏散指示燈、地下室消防卷簾等，逐個系統(tǒng)調(diào)試進行，各相關(guān)專業(yè)單位全力配合。再聯(lián)合調(diào)試、消防檢測、消防驗收時，有關(guān)單位必須有技術(shù)管理人員參加。對涉及消防的產(chǎn)品和設備，嚴格按圖紙選型，消火栓箱、水泵結(jié)合器、水噴頭、濕式報警閥等所有產(chǎn)品必須具備消防準用證。消防水系統(tǒng)管道采用鍍鋅無縫鋼管溝槽卡箍連接或鍍鋅鋼管螺紋連接?？ü窟B接管道在支架安裝后，現(xiàn)場進行管道預制，控制好溝槽加工深度、寬度，溝槽加工后，進行管道內(nèi)外壁檢查才能拼裝連接。管道連接保證順直，控制管道平直度和坡度，避免使橡膠密封圈受力變形?？ü窟B接管道中間設置橡膠止水圈，管道連接后具有一定撓度，在管道直接頭、彎頭等部位設置固定支架。由于消防的主要系統(tǒng)由機電工程施工，一般消防檢測、消防驗收由機電工程施工部門組織進行。調(diào)試時，先對火災報警、自動噴淋、消火栓、防排煙、電梯等各系統(tǒng)獨立調(diào)試，再組織各單位進行聯(lián)動調(diào)試，最后進行消防檢測、報驗收。7）重要施工節(jié)點組織（1）樣板層、樣板段施工“樣板先行，標準化施工”是加快施工進度及保證施工質(zhì)量的有效方法。在本工程機電安裝初期，通過機電圖紙綜合管線深化設計后，進行樣板層、樣板段施工，以此預先確定本工程綜合機電施工流程、施工標準。同時通過樣板層、樣板段的施工，及早將顯現(xiàn)出來的各種矛盾、各方的協(xié)調(diào)配合工作，整改落實后確立施工的實物質(zhì)量標準，以點帶面，加快日后的施工速度。我們將根據(jù)業(yè)主要求、精裝修等相關(guān)單位的施工進度計劃安排、不同樓層使用功能，選定某一區(qū)域進行樣板段機電施工。根據(jù)通風空調(diào)、管道、電氣、弱電等布置情況，進行深化工作，確定系統(tǒng)管道、線路規(guī)格、位置、安裝高度，并地下室機電安裝工程施工方案全文共7頁，當前為第7頁。繪制綜合深化圖。在施工時應嚴格按照深化圖確定的尺寸進行施工，在各方確認樣板層、樣板段基礎上再全面展開機電施工。地下室機電安裝工程施工方案全文共7頁，當前為第7頁。（2）重要機房施工機電設備房是各機電系統(tǒng)的核心，本工程機電用房包括變電所、空調(diào)熱交換機房、生活給水泵房、消防泵房、電信接入機房等，必須控制好施工開始時間、施工驗收時間和調(diào)試時間。主要設備安裝前，要根據(jù)安裝的位置，確定設備的到貨計劃、進場順序和吊裝順序，并預先確定拖運路線，需要提前清除道路的障礙物，對預留的孔洞和門洞要提前與土建和結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)解決?？照{(diào)熱交換機房、生活給水泵房、消防泵房等管道和設備多，根據(jù)水電風等專業(yè)施工圖，進行設備平面布局復核、設備基礎是否符合需要、管線短捷以便就近安裝。各主要機房需要控制：泄水點等附近有地漏或明溝，管道等可能存在泄漏風險的部位；避免在電氣設備附近安裝水管、閥門；各系統(tǒng)管線不得影響設備檢修門的開閉；管道閥門及儀表應便于操作和觀察。根據(jù)各專業(yè)施工圖，確定安裝工作量，分別對各系統(tǒng)的管線支架布置進行優(yōu)化，以形成整個機房支架形式的統(tǒng)一，然后將風管、管道、橋架的平行管線、交叉管線以及各管線起點、終端全數(shù)繪制于同一張平面圖上。根據(jù)機電安裝工程避讓原則，再繪制機電安裝綜合布置剖面圖，以實現(xiàn)機電安裝的空間優(yōu)化。8）深化設計的組織和管理在本工程機電各專業(yè)系統(tǒng)中，較多系統(tǒng)需要由專業(yè)單位進行深化設計，根據(jù)本工程的施工進度，向業(yè)主提交機電專業(yè)工程招標和施工計劃，配合業(yè)主進行專業(yè)系統(tǒng)的招標工作。在總進度計劃基礎上，提交業(yè)主各專業(yè)系統(tǒng)深化設計進度節(jié)點，保證裝飾、總體、調(diào)試各項施工的順利開展。本工程的結(jié)構(gòu)較為復雜，機電系統(tǒng)較多，在較多部位機電系統(tǒng)的管道、線路分布復雜，新風管、排煙管、排風管、空調(diào)水管、強電橋架、弱電橋架、消防水管將存在密集分布、交錯穿越現(xiàn)象，作為總承包公司，我們將組織各機電專業(yè)工程進行圖紙交底、交流，確定以機電承包方為主導，制定需要進行機電管線優(yōu)化布置的部位，并組織機電工程編制“機電系統(tǒng)管線優(yōu)化平衡、組合布置計劃”。根據(jù)本工程特點，對地下室管線密集部位、水泵房、換熱站、消防泵房、樓層走道管道密集進行各系統(tǒng)圖紙組合、優(yōu)化布置。地下室機電安裝工程施工方案全文共8頁，當前為第8頁。機電安裝管線系統(tǒng)深化綜合平衡要求高，深化平衡部位分布廣，在深化部位施工前，機電工程管線的布置圖、優(yōu)化圖應由各專業(yè)共同確認、會簽，明確各自管線施工位置、施工要求。施工過程中，實行“樣板層、樣板段”引路施工方法，由圖紙深化平衡布置人員組織各專業(yè)技術(shù)人員進行實地核對、驗收，并對機電管線再次進行優(yōu)化，確保機電管線的綜合布置的科學、合理。地下室機電安裝工程施工方案全文共8頁，當前為第8頁。9）調(diào)試管理安裝工程整個系統(tǒng)的調(diào)試涉及所有機電系統(tǒng)，并分設備、分項、聯(lián)合調(diào)試多個階段，過程復雜。在調(diào)試前必須對所有設備、管道、線路進行測試，合格后才能進行。調(diào)試按照先通電、通水、通氣，后單機調(diào)試，最后聯(lián)合系統(tǒng)調(diào)試的方式進行。為便于現(xiàn)場施工管理，協(xié)調(diào)好機電系統(tǒng)先對照明系統(tǒng)進行調(diào)試，在確保建筑照明通電條件下，組織各單位對各部位最終收頭。電氣送電從電業(yè)開關(guān)站開始，10KV/0.4KV變配電室由供電所負責，分別進行測試、調(diào)試、送電，10KV/0.4KV變配電室送電完畢后進行樓內(nèi)低壓配電系統(tǒng)送電、調(diào)試。樓內(nèi)低壓配電系統(tǒng)從變電所低壓柜輸出端開始，安排兩組人員在變電所、就地進行，按照變電所配電柜序號，回路序號逐級進行，變電所送電采用點動—合閘的方式。一組人在變電所操作配電柜，一組人按照變電所的回路位置逐步測試。在各回路送電后，掛設“已送電”警告牌。生活給水、消防水系統(tǒng)調(diào)試在電氣系統(tǒng)調(diào)試后進行，先對管道、閥門進行檢查，支架牢固、閥門完好并全部處于開啟狀態(tài)，給水系統(tǒng)調(diào)試主要是向室內(nèi)管網(wǎng)系統(tǒng)注水，可和試壓、沖洗同步進行。當給水設備及管道安裝完畢，完整性檢驗合格，方可進行系統(tǒng)進水，為確保給水系統(tǒng)的設計要求與功能的完善體現(xiàn)，使系統(tǒng)能投入正常運行，應做好各系統(tǒng)負荷運行的系統(tǒng)調(diào)試工作。消防系統(tǒng)在確保自身完整性調(diào)試時，還要配合相關(guān)工種做好供水系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試工作，包括火災報警系統(tǒng)聯(lián)動、手動報警、聲光警報、電梯、排煙系統(tǒng)等。通風空調(diào)包括防排煙、機械排風、空調(diào)、設備等，和電氣系統(tǒng)配合進行調(diào)試，照明送電同時進行調(diào)試?？照{(diào)系統(tǒng)調(diào)試前，先進行空調(diào)機組、空調(diào)器、風機盤管各單機設備的試運轉(zhuǎn)驗收。循環(huán)水泵等設備運行前應進行完整性檢查、加油、清洗，確保設備能投入正常運行；對循環(huán)水泵應事先做好單機試車。系統(tǒng)進水時地下室機電安裝工程施工方案全文共9頁，當前為第9頁。先把各層面的分支管閥門全部關(guān)閉，當總管水進水時打開全部放空閥，盡可能把空氣放盡，總管水灌滿后再依次把各樓層供水閥門打開，水全部灌滿后將系統(tǒng)內(nèi)空氣放凈，再打開回水閥門，經(jīng)檢驗合格后開啟水泵進行系統(tǒng)空載循環(huán)試運轉(zhuǎn)。地下室機電安裝工程施工方案全文共9頁，當前為第9頁。在系統(tǒng)聯(lián)調(diào)之前，確保按時完成水、風、電各專業(yè)的設備單機調(diào)試和各單系統(tǒng)的調(diào)試、測定工作，保證符合各功能和設計要求，并經(jīng)監(jiān)理工程師確認后聯(lián)調(diào)交接。如：新風機組、空氣處理機、送排風風機、空調(diào)冷熱源、空調(diào)水泵等設備單機試運轉(zhuǎn)合格；風系統(tǒng)風量、冷凍水進出口壓力、進出口水溫滿足空調(diào)系統(tǒng)的工藝要求；給排水系統(tǒng)的泵單機試轉(zhuǎn)滿足規(guī)范要求，系統(tǒng)的各項試驗合格。在聯(lián)合調(diào)試過程中，按調(diào)試計劃擬定配合措施，確?？照{(diào)、給排水、設備、電氣專業(yè)的技術(shù)人員和技術(shù)工人配合到位，實施相應配合操作。電梯的功率一般在15KW，考慮利用屋面的臨時配電箱調(diào)試，在屋面設置60A分配電箱，結(jié)構(gòu)、裝飾前期作為施工電源，在電梯調(diào)試時，屋面施工內(nèi)容較少，可作為電梯調(diào)試電源。2、機電工程主要預留、預埋施工技術(shù)1）接地（1）接地裝置施工接地采用聯(lián)合接地裝置，建筑防雷、變電站接地、變配電所配電系統(tǒng)工作接地、電信接入機房、消防及安保中心、配電間、弱電間接地、電梯接地、發(fā)電機組接地等均從接地裝置引出。將建筑物內(nèi)保護干線、設備進線總管、建筑物金屬構(gòu)件等導體作等電位連接。A.接地裝置施工前，先對接地樁作測試，本工程地下三層，工程樁較深，單樁的接地電阻一般應小于0.1Ω，確保接地裝置接地電阻滿足設計要求。將底板內(nèi)圖示的縱橫主鋼筋、承臺基礎鋼筋聯(lián)成系統(tǒng)，要求與所有所經(jīng)柱內(nèi)的有關(guān)鋼筋焊接聯(lián)通，上下聯(lián)通不同標高處，利用兩根豎向結(jié)構(gòu)鋼筋上下貫通。B.鋼筋綁扎平行對接時，直接進行焊接；鋼筋綁扎交叉連接、螺紋套筒連接時，應加扁鋼或鋼筋跨接；焊接處焊縫應飽滿，不得有夾渣、咬肉、裂紋、虛焊等缺陷，焊接處的藥皮敲凈。C.接地裝置聯(lián)成系統(tǒng)后，進行總接地電阻測試，值小于1歐姆，加強接地鋼筋搭接焊接質(zhì)量，盡量控制底板接地電阻值，接地裝置施工完畢后，及時進行地下室機電安裝工程施工方案全文共10頁，當前為第10頁。隱蔽工程質(zhì)量驗收。地下室機電安裝工程施工方案全文共10頁，當前為第10頁。D.地下面積較大，礎底板對接地裝置要求較高，可在設計、建設單位核準后，環(huán)繞底板外圍設置一圈40X4熱鍍鋅扁鋼，并按圖紙要求的需要位置立柱外圍預埋接地端子板。所有進出建筑物的金屬管道，包括水管、電氣套管等均與該接地裝置做等電位聯(lián)結(jié)。E.建筑地下室面積大，分塊施工時，必須確保整個接地裝置的連續(xù)性、完整性和可靠性，在分塊連接部位、后澆帶施工時，對接地主鋼筋、等電位40X4熱鍍鋅扁鋼作標記，確保連接無差錯、遺漏。（2）接地引上點A.從基礎底板接出的接地引上點數(shù)量多，除避雷接地引下線外，另外變電站、變配電所、機電設備機房、電信接入、安保中心、配電間、人防移動發(fā)電機房等底板引上點，采用40×4鍍鋅扁鋼連接引出，在相應部位預埋接地鋼板，接地線從預埋鋼板連接引出。B.地下區(qū)域接地裝置施工結(jié)束后，經(jīng)過接地電阻測試，合格后及時請業(yè)主和監(jiān)理進行隱蔽驗收，做好隱蔽驗收記錄。2）給排水結(jié)構(gòu)內(nèi)管道預埋（1）地下室底板排水管道施工地下室底板在消防電梯基坑和集水井、地漏和沉沙隔油池之間預埋排水管。預埋在底板內(nèi)排水管道可以采用離心鑄鐵排水管，承插連接，在底板鋼筋綁扎后，先對管道進行檢查、清理，再將管道在底板鋼筋內(nèi)鋪設安裝。底板排水管道預埋應具有一定坡度。柔性接口鑄鐵管采用橡膠圈承插連接，需要在結(jié)構(gòu)底板施工。管道連接時，要注意橡膠圈質(zhì)量，橡膠圈是管道止水的關(guān)鍵材料，進場后，必須進行外觀檢查，地下室機電安裝工程施工方案全文共11頁，當前為第11頁。膠圈粗細均勻、無氣泡、無重皮，保證管道連接部位接頭的可靠。安裝就位后不得扭曲，當用探尺檢查時，沿圓周各點應與承口端面等距。地下室機電安裝工程施工方案全文共11頁，當前為第11頁。地下室底板較厚，底板混凝土澆筑時間長、強度大，管道鋪設后需要加強對管道保護，將管道牢固地固定。（2）地下室結(jié)構(gòu)面層管道預埋按照招標文件，地下室結(jié)構(gòu)底板面層預埋的排水管道、通氣管道、水泵壓力管道采用綱塑復合管道。按照通常施工方法，管徑小于DN100時采用絲扣連接，管徑大于等于DN100時采用溝槽卡箍連接。管道采用螺紋連接，套制的管螺紋要有一定的坡度，以隨手旋進2～3牙為準；螺紋連接的管件應按旋緊方向一次裝緊，不得倒回。擰緊后螺紋根部應有外露螺尾。管徑65mm以上為4～5牙，并清除干凈剩余麻絲或生料帶，管道連接后，在外露絲牙部位涂紅丹漆防腐。管道的溝槽加工利用電動機械壓槽機加工，管道壓槽預制時，應根據(jù)管道口徑大小配置（調(diào)正）相應的壓槽摸具，同時調(diào)正好管道滾動托架的高度，保持被加工管道的水平，并與電動機械壓槽機中心對直，保證管道加工時旋轉(zhuǎn)平穩(wěn)，確保溝槽加工質(zhì)量。管道組對安裝時，應在襯墊的凸緣和外側(cè)涂抹薄層潤滑劑，再將襯墊套在一側(cè)管道上，保證襯墊不伸出管端，待另一側(cè)管道對口到位后，將襯墊安裝到位，襯墊不應延伸到任何一個槽中。管道的夾箍外殼安裝：確保夾箍外殼的兩條筋與溝槽吻合，螺栓定位準確和緊固。（3）管道試驗底板內(nèi)排水管道，施工完畢后，進行灌水試驗，試驗合格后，再進行隱蔽驗收，最后才能進行混凝土澆筑。暗埋的水泵壓力管道，施工完畢后，進行壓力試驗，試驗合格，再進行隱蔽驗收，最后才能進行混凝土澆筑。3）套管預埋（1）地下室套管預埋部位和要求給排水、空調(diào)系統(tǒng)的套管數(shù)量較多，不同部位的要求有差異，在地下室外墻、人防密閉墻、過樓板、過梁都有相應要求，主要為：施工場所部位特點套管制作要求地下室機電安裝工程施工方案全文共12頁，當前為第12頁。地下室外墻地下室機電安裝工程施工方案全文共12頁，當前為第12頁。地下室混凝土外墻剛性防水套管，帶止水片水池壁混凝土結(jié)構(gòu)鋼管帶止水片穿內(nèi)墻混凝土結(jié)構(gòu)墻鋼制套管穿樓板防水要求鋼管帶止水片非防水鋼制套管穿梁混凝土結(jié)構(gòu)鋼制套管（2）給排水、消防、空調(diào)鋼套管安裝地下室給排水、消防、空調(diào)管道數(shù)量多，穿梁、混凝土墻體時都需要預埋鋼制套管。確定套管施工統(tǒng)一標準，一般套管比管道大二檔，套管規(guī)格、位置以設計圖紙為準。套管安裝時必須與結(jié)構(gòu)施工做好協(xié)調(diào)配合工作，以求套管安裝位置的準確性；并按圖核對套管數(shù)量，以求套管安裝數(shù)量的精確性。按照圖紙標志位置和參照尺寸、現(xiàn)場基準坐標，確定套管的標高、縱橫坐標；套管安裝前應認真核對圖紙，再次確認套管管徑以及數(shù)量；與建筑及勘測施工單位配合，核實并確認現(xiàn)場具體軸線位置以及水平基準點等基準坐標。將確認的套管位置，通知結(jié)構(gòu)施工單位，以便對方提前對該處的鋼筋進行預處理，包括加強處理方案。配合結(jié)構(gòu)施工進行套管安裝：套管安裝應牢固，不得有晃動，需加固處理時，可用短筋搭焊，接在建筑主筋上，但在處理前需與結(jié)構(gòu)施工單位協(xié)調(diào)，避免破壞建筑結(jié)構(gòu)強度。安裝中，應不斷復核套管的座標和標高尺寸以及套管的水平度，一旦發(fā)現(xiàn)偏差大于允許范圍，立即整改。對于穿越地下室外墻的防水套管，為防止外部地下水滲入，在安裝前可用3mm鋼板燒焊在套管兩端，以作暫時封堵；朝戶外端面可作防銹（防銹漆兩度）和防水處理（瀝青漆一度）；待日后總體開挖施工時，再割開進行穿管施工。（3）地下室防水套管施工控制地下室穿越外墻管道多，包括給水進戶管、地下室潛水泵排出管、雨水排出、消防管道、弱電進戶管等，穿越地下室外墻全部采用剛性防水套管。地下結(jié)構(gòu)等穿越管道的預留套管正確與否，對管道敷設、施工進度、返修費用、甚至結(jié)構(gòu)安全都有一定的影響。如果套管坐標、標高錯誤或者遺漏，雖然可采取機械鉆孔來補救，但是，這不僅要增加費用、影響工程進度，而且機械鉆地下室機電安裝工程施工方案全文共13頁，當前為第13頁?？讜r會破壞鋼筋，對結(jié)構(gòu)的安全也造成一定程度的影響。地下室機電安裝工程施工方案全文共13頁，當前為第13頁。4）留洞本工程機電系統(tǒng)復雜，地下室機電設備房多，管道和線路分布多，留洞的部位廣，包括建筑留洞和機電工程施工留洞。主要機電系統(tǒng)管道穿越機房、砼墻體、核心筒結(jié)構(gòu)、樓板等部位時，由于管線數(shù)量多、規(guī)格大，較多部位采用建筑留洞方式，包括防排煙風管、空調(diào)水管、空調(diào)風管、電氣系統(tǒng)母線槽、電纜橋架、消防水系統(tǒng)等管道。地下室商業(yè)餐飲廚房和衛(wèi)生間排水管留洞規(guī)格相對較小，根據(jù)排水管規(guī)格設置留洞尺寸。項目結(jié)構(gòu)施工過程中，由于機電施工專業(yè)對留洞規(guī)格、詳細尺寸較為清楚，而且留洞是機電工程管線穿越所用，通常由機電施工專業(yè)進行留洞。作為本工程的總承包方，我集團公司將承擔起總承包管理職責，先組織給排水、電氣、通風和空調(diào)技術(shù)人員對各系統(tǒng)圖紙進行熟悉，做好各建筑留洞部位管道統(tǒng)計，并進行留洞規(guī)格和穿越管道核對工作，確保建筑留洞尺寸可行性。施工前應認真核對預留洞的位置、座標和標高尺寸是否正確，結(jié)合安裝工程管路布置圖，發(fā)現(xiàn)遺漏，及時與建設單位、設計聯(lián)系，由設計進行調(diào)整。給排水、消防留洞數(shù)量較多，需要保證留洞可靠性。水平管道留洞需要根據(jù)管道坡度要求，適當設置坡度；垂直管道留洞的中心應位于一直線。由于衛(wèi)生留洞主要為地漏、潔具排水管所用，應根據(jù)衛(wèi)生設施進行，否則不能保證留洞有效性。砼澆搗前，應復核預留洞的數(shù)量、座標、標