綠色建筑工程管理問題分析

綠色建筑工程管理問題分析摘要:綠色建筑工程管理要堅持綠色環(huán)保、節(jié)能、降低能耗為理念，作為工程管理者需要充分發(fā)揮管理作用，嚴格規(guī)范綠色建筑工程的監(jiān)督管理。同時，提高建筑對于綠色建筑的認識度，這樣對于加強綠色建筑工程管理有著非常重要的實際意義，管理隊伍應(yīng)該聘請高素質(zhì)專業(yè)化的管理人才，完善培訓激勵制度，這樣才能提高綠色建筑工程的管理的整體水平，幫助我國綠色建筑行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。關(guān)鍵詞:綠色建筑；工程管理；問題與對策隨著綠色環(huán)保理念在社會中不斷被大眾認可，使綠色建筑越來越受到各界人士的廣泛關(guān)注。在綠色建筑工程管理中，我們要堅持綠色環(huán)保、節(jié)能、降低能耗為理念，這樣才能真正達到綠色建筑的高質(zhì)量高標準。加上我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的穩(wěn)步實施，綠色建筑倡導的就是可持續(xù)發(fā)展，綠色建筑能夠節(jié)約能源符合社會可持續(xù)發(fā)展理念，因此已被國家認可。1我國綠色施工的發(fā)展狀況分析中國奧運會的舉辦促進了我國建筑以綠色建筑為主，申奧成功后在國內(nèi)綠色建筑掀起了建設(shè)行業(yè)的熱潮。在這股建設(shè)熱潮中“綠色建筑、科技建筑”成為了主要的建筑理念。在2004年我國建設(shè)部與科技部聯(lián)合組織實施了國家十五科技攻關(guān)計劃項目“綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)研究”，這直接推進綠色建筑的技術(shù)成果的不斷發(fā)展。2005年12月建設(shè)部頒布了《綠色建筑技術(shù)導則》，2006年3月建設(shè)部頒布了《綠色建筑評價標準》。隨后國家頒布了《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑節(jié)能工程施工技術(shù)要點》。2007年9月建設(shè)部友印發(fā)關(guān)于《綠色施工導則》，在《綠色施工導則》里面對綠色施工的概念、核心理念、四新技術(shù)等要求進步完善，這為后續(xù)頒布的《建筑工程綠色施工評價標準》做了很好的鋪墊工作。隨著國家對于綠色建筑的逐步完善，使很多房地產(chǎn)的開發(fā)商們更加重視綠色建筑的開發(fā)，也能為開發(fā)商的樓盤增加建筑賣點。但是在其中有很多開發(fā)商他們主要看重的是“綠色”這個噱頭，能真正將綠色落實到整個開發(fā)的項目中企業(yè)非常少，作為管理者我們應(yīng)該嚴把建筑企業(yè)綠色施工管理。2綠色建筑工程管理中存在的主要問題2．1政策法規(guī)保障不完善首先，我們從我國綠色建筑工程管理的政策法規(guī)建設(shè)進行分析，現(xiàn)有的《節(jié)約能源法》、《建筑法》等相關(guān)政策法規(guī)，在規(guī)定中雖然對一些建筑節(jié)能進行了說明、，但是能夠發(fā)揮強制力的條款有所欠缺，很多條款比較模糊并不具體，一些條文過于原則，沒有明確的法律責任和可操作性。在條款中關(guān)于綠色建筑施工沒有進行詳細的規(guī)定，缺乏對違反綠色建筑施工的懲罰措施，綠色建筑施工管理顯得比較粗放。這樣是很多建筑企業(yè)以綠色為幌子，繼續(xù)采用高耗能材料來施工。其次，在綠色建筑工程的管理中缺乏嚴謹?shù)莫剳椭贫取，F(xiàn)有的法律法規(guī)沒有對獎勵和處罰機制進行規(guī)定，特別在獎罰過程中缺乏相關(guān)的執(zhí)行法規(guī)，針對綠色建筑節(jié)能效益方面缺乏相關(guān)法律法規(guī)進行支撐。2．2缺乏完善可行的評估體系專業(yè)完善可行的評估體系能夠促進綠色建筑行業(yè)發(fā)展有序發(fā)展。我國雖然出臺了綠色建筑評價體系，但是存在非常大的局限性與片面性，很多技術(shù)評價僅僅適用于民用住宅建筑、公共建筑等單體，缺乏適用于復雜性的建筑中。因此，現(xiàn)階段的評估體系過于簡單單一，缺乏全面系統(tǒng)的評估體系，對于單個體系的銜接效果不達標。由于單個體系之間的差異性非常大導致矛盾頻發(fā)，這樣嚴重影響綠色建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。2．3欠缺科學的管理水平首先，傳統(tǒng)型的工程管理人才比較多，缺乏綠色建筑專業(yè)行的管理人才。很多管理人員主要從事傳統(tǒng)建筑工程施工管理，這部分人習慣了以前的建筑工程粗放式的管理模式。因此，由于這部分管理人員對于綠色建筑工程專業(yè)管理知識的缺乏，其在專業(yè)管理技術(shù)水平上很難符合綠色建筑工程管理的需要，導致綠色建筑工程的管理效果不理想。其次，綠色建筑專業(yè)施工人才比較少。很多施工人員他們對于綠色建筑方面的專業(yè)知識與技術(shù)缺乏，綠色建筑的理念不強，對綠色建筑施工的相關(guān)規(guī)范不了解，致使綠色建筑管理的具體任務(wù)目標不能很好地落實到施工中。因此，在實際施工中違反綠色建筑工程操作的現(xiàn)象頻發(fā)。3綠色建筑工程管理的主要對策3．1優(yōu)化人力資源配置首先，我們?nèi)肆Y源的結(jié)構(gòu)要進行優(yōu)化，對各種資源要根據(jù)施工生產(chǎn)的具體要求進行合理配置，如果結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不合理的情況，將導致生產(chǎn)能力不能根據(jù)最少資源達到有效發(fā)揮，這樣的情況必然會導致資源的不合理浪費;其次，我們要優(yōu)化總量的投入，結(jié)構(gòu)合理的狀態(tài)下需要根據(jù)工程總量的要求投入。因此，勞動力配置需要根據(jù)建筑項目的施工進度計劃和工種。作為項目經(jīng)理要根據(jù)施工計劃和勞務(wù)合同，按照工程的需需要，對接收到勞務(wù)承包隊派遣的作業(yè)人員，通過優(yōu)化配置使勞動力資源得到最大程度的有效利用。3．2激勵、競爭、約束、監(jiān)督機制進一步完善在建設(shè)一流工程的過程中我們要建立一套完善的激勵、競爭、約束、監(jiān)督機制，這樣的施工隊伍才是一流的。我們在人才選聘的過程中，要采用競爭機制讓人才競爭上崗，這樣才能引進優(yōu)秀的綠色建筑工程管理人才，使建筑企業(yè)的競爭力得到有效的提升。競爭機制的運用能夠改變建筑企業(yè)的工作作風，提高管理人員的工作效率，激發(fā)全體施工人員的工作積極性，從而提高建筑工程的質(zhì)量。3．3安全施工的管理進一步加強施工現(xiàn)場安全管理主要采取安全維護與防范危險為主，在施工中有效預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生，保證周圍環(huán)境質(zhì)量。建筑施工過程中盡量實施封閉式的管理;對施工過程中相鄰的建筑物可能造成的損害，應(yīng)該提前做好安全防護措施。建筑施工企業(yè)的安全管理水平的高低與自身的經(jīng)濟效益和社會信譽息息相關(guān)，安全施工關(guān)系到作業(yè)人員的生命安全。因此，施工企業(yè)必須建立長效的安全生產(chǎn)機制，讓施工人員自覺遵守安全規(guī)則，執(zhí)行安全措施，才能有效保證施工現(xiàn)場的安全性。3．4評價體系進一步完善，推進建筑行業(yè)發(fā)展首先，實行嚴格的準入制度。根據(jù)綠色建筑的評價標準，對企業(yè)資質(zhì)進行科學的評估，對于達不到綠色建筑工程要求的建筑企業(yè)，不予審批。將強過程控制管理，全程進行評價管理。綠色建筑的設(shè)計、施工、驗收每個環(huán)節(jié)都要制定詳細的規(guī)定。隨著綠色建筑的發(fā)展，要不定期的完善相關(guān)制度，這樣才能建立完整的綠色建筑管理評估體系。同時，作為綠色建筑工程監(jiān)理、質(zhì)量管理等職能部門，應(yīng)該發(fā)揮自身的職能作用，在工程建設(shè)各個相關(guān)重要階段執(zhí)行建筑節(jié)能的強制性標準，并審查節(jié)能工藝和材料的使用效果，保證綠色建筑工程管理到位。4綠色施工管理中實踐體會由于項目規(guī)模以及地域存在一定的差異，使現(xiàn)階段的綠色施工不能形成標準化管理模式，因此，我們要進一步分析和利用現(xiàn)有綠色施工經(jīng)驗成果，來提升建筑行業(yè)綠色施工的整體水平。目前，綠色施工主要在土建結(jié)構(gòu)施工領(lǐng)域運用較多，沒有形成施工總承包綠色施工管理體系，很多建筑企業(yè)對于綠色施工創(chuàng)新力度關(guān)注度不足，綠色施工管理相關(guān)人員的投入不夠，所以，政府需要對采取綠色施工的建筑企業(yè)給予政策扶持和經(jīng)濟支持，這樣才能提高各個建筑企業(yè)對于綠色建筑施工的關(guān)注度。5結(jié)語綠色建筑工程管理是建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展的主要環(huán)節(jié)，現(xiàn)階段的綠色施工在推行過程中略顯不足，很多建筑企業(yè)沒有采用國家規(guī)定的“綠色方式”