二手房補(bǔ)充協(xié)議（4篇）

Word版本，下載可自由編輯二手房補(bǔ)充協(xié)議（4篇）二手房補(bǔ)充協(xié)議（1）

乙方：_____甲方：_____

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就原合同增加板房(增加配套項(xiàng)目、增補(bǔ)材料或續(xù)租)簽訂此補(bǔ)充協(xié)議、此協(xié)議其他條款與原合同具有同等法律效力。詳細(xì)內(nèi)容如下：

一、項(xiàng)目名稱：昆山市光電產(chǎn)業(yè)區(qū)原合同號(hào)_____

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：昆山開發(fā)區(qū)微山三路路北，蓮溪路西側(cè)。

四、補(bǔ)充說明：地梁_____元，視現(xiàn)場狀況確定。

五、付款方式：完工后一次付清。

六、主體板房租售以外的其它配套項(xiàng)目，在雅致公司收到款項(xiàng)后供應(yīng)相應(yīng)的板房服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)票。

七、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房補(bǔ)充協(xié)議（2）

買賣二手房補(bǔ)充協(xié)議

出售方(甲方):

買受方(乙方):

居間方(丙方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在公平、自愿、公正、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上,對(duì)所簽訂的關(guān)于之房產(chǎn)買賣事宜的《XX市存量房屋買賣合同》作如下補(bǔ)充:

1、甲乙雙方協(xié)商一樣,乙方應(yīng)支付甲方的總房款為￥(大寫:),現(xiàn)乙方已支付甲方房款￥(大寫:),剩余房款￥(大寫:)甲乙雙方商定,乙方應(yīng)于甲方辦理房屋過戶(過戶日期為:)之日起5日內(nèi)支付給甲方。

2、逾期付款責(zé)任:乙方未依據(jù)商定的時(shí)間付款的,依據(jù)逾期時(shí)間分別處理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在15日之內(nèi),自商定的`應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日計(jì)算向甲方支付總房款0.5%的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向甲方支付違約金,合同連續(xù)履行;

(2)逾期超過15日后,甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方,乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任,賠償金額為總房款的35%。甲方有權(quán)從乙方已付款中扣除相當(dāng)于賠償金部分的價(jià)款,余款返還乙方,已付款不足賠償金部分的,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起5日內(nèi)向甲方支付。

3、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號(hào)為:的《XX市存量房買賣合同》的補(bǔ)充部分,具有同等法律效力,如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突,以本協(xié)議為準(zhǔn),本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,簽字生效。

出售方(甲方)簽章:

買受方(乙方)簽章:

居間方(丙方):

年月日

在辦理二手房的過戶時(shí),需要簽訂房屋合同的補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議中要對(duì)那些細(xì)節(jié)部分進(jìn)行說明,以免大家在進(jìn)行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。

上一篇：什么樣的補(bǔ)充協(xié)議能退定金

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二手房補(bǔ)充協(xié)議（3）

二手房補(bǔ)充協(xié)議留意事項(xiàng)供參考：

一、公共修理基金的過戶問題通常來講，買賣雙方的銷售價(jià)格里已經(jīng)包含了公共修理基金的款項(xiàng)，但是公共修理基金不能夠隨著房子一起轉(zhuǎn)移，因此，買賣雙方在簽訂二手房補(bǔ)充協(xié)議條款的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)商定好雙方辦理公共修理基金過戶的時(shí)間和地點(diǎn)。

二、遇到一房二賣的狀況應(yīng)當(dāng)如何處理為了防止買方陷入人財(cái)兩空的境地，購房者能夠?qū)徺I的房產(chǎn)簽訂報(bào)告登記，這樣一來，產(chǎn)權(quán)人就不能私下里處理該不動(dòng)產(chǎn)了。

三、按揭無法順當(dāng)辦理時(shí)雙方的責(zé)任問題在買方辦理二手房按揭手續(xù)的時(shí)候，可能由于買方、房子甚至銀行的緣由，而無法順當(dāng)辦理，因此在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確按揭未能正常辦理時(shí)買賣雙方各自的責(zé)任問題。

四、買賣雙方遇到?jīng)_突該如何解決近些年來，買賣雙方由于合同內(nèi)容不一樣，責(zé)任不明而導(dǎo)致糾紛的狀況時(shí)有發(fā)生。因此在簽訂合同的時(shí)候，需明確消失沖突后的詳細(xì)處理方法。

簽二手房的房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議時(shí)需要我們來考慮的問題:

一、公共修理基金進(jìn)行過戶的問題

通常來說,房屋的買賣的雙方的銷售價(jià)格的里面已經(jīng)包含了這些公共修理基金,但是公共修理基金其實(shí)是不能夠跟隨著房子來一起轉(zhuǎn)移的,因此,房屋買賣的雙方在簽訂二手房的補(bǔ)充協(xié)議的條款的時(shí)候,應(yīng)當(dāng)首先要商定好房屋買賣雙方來辦理公共修理基金的過戶的時(shí)間和地點(diǎn)。

二、遇到一房二賣這種狀況要應(yīng)當(dāng)怎么進(jìn)行處理

為了防止房屋的買方陷入到人財(cái)兩空的那種境地,購房人能夠?qū)λ徺I的房產(chǎn)進(jìn)行簽訂報(bào)告的`登記,這樣一來,產(chǎn)權(quán)人也就不能在私下里去處理該不動(dòng)產(chǎn)了。

三、按揭在無法順當(dāng)?shù)霓k理時(shí)雙方責(zé)任的問題

在買方來辦理二手房的按揭手續(xù)的時(shí),可能會(huì)由于買方、房子甚至是銀行的緣由,而無法順當(dāng)辦理,因此我們?cè)诤炗嗁I賣補(bǔ)充協(xié)議時(shí),應(yīng)當(dāng)要明確按揭假如未能正常的辦理時(shí)房屋買賣雙方的各自的責(zé)任的問題。

四、買賣的雙方遇到了沖突該如何的解決

近些年來,房屋買賣的雙方由于簽訂合同的內(nèi)容不一樣,責(zé)任不明導(dǎo)致的糾紛時(shí)有發(fā)生。因此我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候,需要明確的規(guī)定消失沖突之后的詳細(xì)的處理方法。

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

出售方(甲方):

買受方(乙方):

居間方(丙方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在公平、自愿、公正、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上,對(duì)所簽訂的關(guān)于之房產(chǎn)買賣事宜的《XX市存量房屋買賣合同》作如下補(bǔ)充:

1、甲乙雙方協(xié)商一樣,乙方應(yīng)支付甲方的總房款為￥(大寫:),現(xiàn)乙方已支付甲方房款￥(大寫:),剩余房款￥(大寫:)甲乙雙方商定,乙方應(yīng)于甲方辦理房屋過戶(過戶日期為:)之日起5日內(nèi)支付給甲方。

2、逾期付款責(zé)任:乙方未依據(jù)商定的時(shí)間付款的,依據(jù)逾期時(shí)間分別處理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在15日之內(nèi),自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日計(jì)算向甲方支付總房款0.5%的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向甲方支付違約金,合同連續(xù)履行;

(2)逾期超過15日后,甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方,乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任,賠償金額為總房款的35%。甲方有權(quán)從乙方已付款中扣除相當(dāng)于賠償金部分的價(jià)款,余款返還乙方,已付款不足賠償金部分的,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起5日內(nèi)向甲方支付。

3、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號(hào)為:的《XX市存量房買賣合同》的補(bǔ)充部分,具有同等法律效力,如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突,以本協(xié)議為準(zhǔn),本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,簽字生效。

出售方(甲方)簽章:

買受方(乙方)簽章:

居間方(丙方):

年月日

在辦理二手房的過戶時(shí),需要簽訂房屋合同的補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議中要對(duì)那些細(xì)節(jié)部分進(jìn)行說明,以免大家在進(jìn)行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。

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二手房補(bǔ)充協(xié)議（4）

二手房在滿意居民住宅需要方面扮演著特別重要的角色。對(duì)于二手房補(bǔ)充協(xié)議你認(rèn)識(shí)多少呢?以下是在第一為大家整理的二手房補(bǔ)充協(xié)議范文，感謝您的閱讀。

二手房補(bǔ)充協(xié)議范文1

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

丙方(居間方)：

鑒于乙方已實(shí)地勘察本合同項(xiàng)下的房屋的狀況，查驗(yàn)甲方提交該房屋相關(guān)的手續(xù)、合同和證件，明確熟知該房屋的權(quán)屬狀況，且丙方已為甲乙雙方供應(yīng)了居間服務(wù)，為充分愛護(hù)三方的合法權(quán)益，三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著公平、自愿、公正、誠懇信用的原則，共同訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以茲各方共同遵守。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，針對(duì)坐落于之房屋(以下簡稱該房屋)買賣及相關(guān)事宜所簽署的《北京市存量房屋買賣合同》、《居間服務(wù)合同》和《托付協(xié)議》作如下補(bǔ)充協(xié)議：

第一條價(jià)款組成

1、甲乙雙方協(xié)商一樣，在該房屋交易中甲方總房價(jià)款(不含稅，即凈得房價(jià)款，下同)為人民幣：(￥元整)。

2、甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施一并包含在總房價(jià)款(不含稅)之內(nèi)，在甲方將房屋交付乙方時(shí)一并轉(zhuǎn)移和交付。

其次條房款支付方式及房屋交付

1、乙方于年月日向甲方支付定金人民幣整(￥元整),甲方須同時(shí)出具同等金額的定金收到證明，該定金在交易中自動(dòng)轉(zhuǎn)為首付款的一部分。

2、甲乙雙方均同意于年月日當(dāng)天與銀行面簽，面簽當(dāng)天乙方將首付款元整(￥元整)以自行支付的方式支付甲方，甲方須同時(shí)出具同等金額的首付款收到證明;

3、甲乙雙方均同意在甲方收到全部房款后二日內(nèi)把房屋交付給乙方，于交房當(dāng)日自行辦理物業(yè)交割，丙方伴隨。在房屋交付前發(fā)生的費(fèi)用由出賣人擔(dān)當(dāng)，交付以后發(fā)生的費(fèi)用由買受人擔(dān)當(dāng)。包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信等相關(guān)費(fèi)用。

4、以上事項(xiàng)若任何一方拖延辦理，每延期一日違約方需向守約方支付伍佰元整的違約金(延期在30日內(nèi))，若延期超過30日，則依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議第四條賠償標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)。

第三條稅費(fèi)的擔(dān)當(dāng)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)(包括本交易履行過程中因政策調(diào)整而須繳納的新增稅費(fèi))由乙方擔(dān)當(dāng),由擔(dān)當(dāng)方直接向主管機(jī)關(guān)繳納。

第四條違約責(zé)任

1、甲方的違約責(zé)任

假如因甲方供應(yīng)的相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)、合同或相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不真實(shí)、不完整、無效或房屋被查封等，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無法過戶或無法領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證;或者在簽訂本協(xié)議后，甲方不將該房屋出售給乙方;或者在簽訂本協(xié)議后，甲方提升房屋交易價(jià)格;或者甲方將房屋出售給第三方的情形，均為甲方違約。

若甲方違約，則應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)，以相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%數(shù)額向乙方支付違約金;丙方收取乙方的全部費(fèi)用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

2、乙方的違約責(zé)任

假如因乙方供應(yīng)的個(gè)人證件不完整、不真實(shí)或無效，從而導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無法過戶;或者在簽訂本協(xié)議后，乙方不購買該房屋的情形，均為乙方違約。

若乙方違約，則乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)，以相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%數(shù)額向甲方支付違約金，乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)抵頂違約金，多退少補(bǔ);丙方收取乙方的費(fèi)用不予退還。

第五條其他

1、在甲乙雙方各自供應(yīng)的證件真實(shí)有效、現(xiàn)行政策不變的前提下，甲乙雙方樂觀協(xié)作，丙方幫助雙方交易順當(dāng)完成。

2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《北京市存量房屋買賣合同》、《居間服務(wù)合同》和《托付協(xié)議》發(fā)生沖突，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方(賣方)：乙方(買方)：受托付人：受托付人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

日期：年月日日期：年月日

丙方(居間方)：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

日期：年月日

二手房補(bǔ)充協(xié)議范文2

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就原合同增加板房(增加配套項(xiàng)目、增補(bǔ)材料或續(xù)租)簽訂此補(bǔ)充協(xié)議、此協(xié)議其他條款與原合同具有同等法律效力。詳細(xì)內(nèi)容如下：

一、項(xiàng)目名稱昆山市光電產(chǎn)業(yè)區(qū)原合同號(hào)

二、項(xiàng)目地點(diǎn)昆山開發(fā)區(qū)微山三路路北，蓮溪路西側(cè)

四、補(bǔ)充說明地梁2500元，視現(xiàn)場狀況確定..

五、付款方式：完工后一次付清

六、主體板房租售以外的其它配套項(xiàng)目，在雅致公司收到款項(xiàng)后供應(yīng)相應(yīng)的板房服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)票。

七、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房補(bǔ)充協(xié)議范文3

出售方(甲方)：

買受方(乙方)：

居間方(丙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、公正、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，對(duì)所簽訂的關(guān)于之房產(chǎn)買賣事宜的《北京市存量房屋買賣合同》作如下補(bǔ)充：

1、甲乙雙方協(xié)商一樣，乙方應(yīng)支付甲方的總房款為￥(大寫：)，現(xiàn)乙方已支付甲方房款￥(大寫：)，剩余房款￥(大寫：)甲乙雙方商定，乙方應(yīng)于甲方辦理房屋過戶(過戶日期為：)之日起5日內(nèi)支付給甲方。

2、逾期付款責(zé)任：

乙方未依據(jù)商定的時(shí)間付款的，依據(jù)逾期時(shí)間分別處理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在15日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付總房款0.5%的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行;

(2)逾期超過15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)書面通