店鋪小院出租合同范本

店鋪小院出租合同范本店鋪小院出租合同范本甲方（出租人）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租人）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是店鋪小院的合法所有人，并具有出租權(quán)，乙方希望租賃甲方擁有的店鋪小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪小院的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的店鋪小院出租給乙方，具體位置和面積如下：地址：_____________________面積：_____________________1.2乙方承諾將該店鋪小院用于：_____________________（詳細(xì)描述使用目的）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：_____________________（2）支付方式：每月/季度/半年/年一次支付（3）支付日期：每月/季度/半年/年的____號(hào)前支付3.2租金支付地點(diǎn)：_____________________第四條押金4.1乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，金額為租金的____倍，即_____________________。4.2在租賃期滿時(shí)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方，無(wú)息。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)對(duì)店鋪小院的基本設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用店鋪小院，如有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金的____%。6.3若乙方嚴(yán)重違約，如擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變使用性質(zhì)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空店鋪小院，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除7.1本合同到期時(shí)，若甲方和乙方雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。7.2本合同在租賃期內(nèi)不得解除，如有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：_____________________簽字：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________日